Guadalmina Alta, Málaga: Tämä on vakiintunut ravintola, joka tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden yritystoiminnan jatkamiseen tai uuden aloittamiseen Aurinkorannikolla. Kiinteistö sijaitsee strategisesti vilkkaalla kauppakeskuksella, jossa on korkea asiakasvirta. Tämä liiketoimintakohde on valmis välittömään käyttöön, ja se on ollut toiminnassa menestyksekkäästi yli 11 vuotta. Sen sijainti yhdistää helpon pääsyn palveluihin ja liikenneyhteyksiin, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen sekä paikallisille että kansainvälisille asiakkaille.
Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijaksessa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä kohde edustaa erilaista investointimahdollisuutta. Kun mainitut esimerkit ovat tyypillisesti asuinrakennusprojekteja uusilla asuinalueilla, Guadalmina Altassa sijaitseva ravintola on täysin toimiva ja vakiintunut liiketoimintakohde. Sen hinta, 780 000 €, heijastaa sen kaupallista arvoa, sijaintia keskeisellä ja vilkkaalla alueella sekä valmista liiketoimintaa. Kun taas mainitut asuntokohteet tarjoavat potentiaalia uudiskohteiden markkinoilta, tämä ravintola tarjoaa valmiin kassavirran ja liiketoimintamallin. Se vetoaa ostajiin, jotka etsivät jatkuvaa tuottoa ja liiketoimintamahdollisuutta, eivätkä niinkään uutta asuntoa. Alueen korkea ostovoima ja ravintolan hyvä maine tukevat sen asemaa ainutlaatuisena sijoituskohteena verrattuna uusiin asuinalueiden projekteihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ravintola sijaitsee Guadalmina Altassa, lähellä rannikkoa ja kaupunkimaisia palveluita. Alueella on hyvät yhteydet, ja monet päivittäiset tarpeet, kuten kaupat ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Sen sijainti kauppakeskuksessa takaa näkyvyyden ja saavutettavuuden asiakkaille, jotka etsivät laadukasta ruokailukokemusta Aurinkorannikon sydämessä.
Tämä kohde on suunniteltu erityisesti ravintola-alan ammattilaisille. Se tarjoaa täysin varustellun keittiön, sosiaalitilat ja lisätilaa toimistoksi tai henkilökunnan lepotilaksi. Liiketilan pohjaratkaisu ja ominaisuudet tukevat sujuvaa ja tehokasta ravintolatoimintaa, mahdollistaen välittömän liiketoiminnan aloituksen ilman suuria muutostöitä.
Kiinteistö on valmis, ja se on hiljattain kunnostettu. Ravintola on toiminut menestyksekkäästi yli 11 vuotta, ja sen tila on erinomaisessa kunnossa. Tiedot eivät viittaa meneillään olevaan rakennusvaiheeseen, vaan kyseessä on valmis, käyttöön otettavissa oleva liiketila. Kaikki tilat on suunniteltu noudattaen nykyaikaisia standardeja.
Kohde on ensisijaisesti tarkoitettu ravintolaliiketoimintaan, eikä se sovellu perinteiseksi asuintilaksi. Rakennuksessa ei ole makuuhuoneita, ja sen pääasiallinen käyttötarkoitus on kaupallinen. Lisäksi alueen kaavoitus ja rakennusmääräykset voivat rajoittaa tilan käyttötarkoituksen muutoksia ilman asianmukaisia lupia.
Tämä kohde soveltuu erinomaisesti kokeneille ravintoloitsijoille, jotka etsivät valmista, toimivaa liiketoimintaa Espanjan markkinoilta. Se on ihanteellinen hankinta henkilöille tai yrityksille, jotka haluavat laajentaa liiketoimintaansa Aurinkorannikon dynaamisella alueella. Jos etsit vakiintunutta asiakaskuntaa, hyvää mainetta ja strategista sijaintia, tämä ravintola tarjoaa siihen täydelliset puitteet. Se sopii myös sijoittajille, jotka haluavat ostaa kannattavan liiketoiminnan ja jatkaa sen menestyksekästä toimintaa vähäisin muutoksin. Erityisesti ne, jotka arvostavat korkeaa ostovoimaa alueella ja valmista, muuttovalmista tilaa, löytävät tästä kohteesta merkittävää arvoa.
Ravintola on äskettäin kunnostettu, ja sen viimeistelytaso on erinomainen. Tilat on varustettu ammattimaisella keittiöllä, joka sisältää modernit laitteet ja tehokkaan ilmanvaihtojärjestelmän. Asiakastilat ovat viihtyisät, ja niihin kuuluu erilliset WC-tilat miehille ja naisille. Tiloissa on ilmastointi, joka takaa miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Myös henkilökunnan tilat, mukaan lukien suihku, sekä erillinen huone toimistoksi tai lepotilaksi, ovat korkealaatuisesti viimeisteltyjä. Maanalainen pysäköintialue ja kellari tarjoavat lisämukavuutta ja säilytystilaa.
Tämän vakiintuneen ravintolan hinta on 780 000 euroa. Hinta sisältää täysin varustellun liiketilan, mukaan lukien ammattikeittiön, kalusteet ja toimivat käyttöoikeudet. Hintaan sisältyy myös maanalainen pysäköintitila ja 56,5 m² kellari varastointiin. Lisäksi kiinteistöön kuuluu 25 m² yksityinen terassi. Kohteen saatavuus on välitön, ja se on valmis uuden omistajan käyttöön ilman lisäviiveitä tai rakennustöitä. Hinta heijastaa liiketoiminnan arvoa ja kiinteistön sijaintia keskeisellä paikalla.
Guadalmina Alta tarjoaa dynaamisen ympäristön liiketoiminnalle. Ravintola sijaitsee kauppakeskuksessa, mikä takaa jatkuvan asiakasvirran. Kävelyetäisyydellä on useita palveluita, kuten kauppoja, pankkeja ja kahviloita, mikä tekee alueesta käytännöllisen niin työntekijöille kuin asiakkaillekin. Läheisyys rannikkoon ja golfkenttiin lisää alueen vetovoimaa. Aurinkoiset päivät ja miellyttävä ilmasto mahdollistavat ulkoterassin tehokkaan käytön suurimman osan vuodesta, luoden viihtyisän ilmapiirin ruokailijoille.
Guadalmina Alta on eloisa alue, jossa yhdistyvät kaupunkimainen mukavuus ja läheisyys luontoon ja palveluihin. Ravintolan sijainti kauppakeskuksessa takaa jatkuvan ihmisvilinän. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat supermarketit (720 m), apteekit (734 m) ja terveyskeskus (3.4 km), mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet (50 pysäkkiä), vaikka oma auto helpottaakin liikkumista. Läheisyys golfkentille (esim. El Campanario Golf Course 1.5 km) ja useille rannoille (Playa Isdabe 2.2 km) tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä kartta esittää Guadalmina Alta -alueen sijainnin Aurinkorannikolla. Se korostaa ravintolan läheisyyttä rannikkoon, tärkeimpiin kaupunkeihin kuten Marbellaan ja Malagaan, sekä golfkenttiin ja muihin palveluihin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen keskeisyyttä ja saavutettavuutta, tukien ymmärrystä paikallisesta infrastruktuurista ja vapaa-ajan mahdollisuuksista.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, vain 9 km:n päässä Marbellasta ja 57 km:n päässä Málagan kaupungista. Tämä sijoittaa sen alueen keskeisten kaupunkien ja palveluiden ulottuville, samalla tarjoten rauhallisemman ympäristön. Läheisyys suurimpiin kaupunkeihin mahdollistaa helpon pääsyn laajempaan palveluvalikoimaan, kulttuuritapahtumiin ja liikenneyhteyksiin, kuten Málaga-Costa del Solin lentokentälle (47 km). Alueen sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän vilinän ja rannikon tarjoaman rentoutumisen välillä.
Ravintola sijaitsee keskeisellä paikalla Guadalmina Altassa. Lähimmät rannat, kuten Playa Isdabe ja Playa Atalaya, ovat vain 2.2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 47 km:n etäisyydellä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Supermarketit löytyvät 720 metrin ja apteekit 734 metrin päästä, varmistaen päivittäisten tarpeiden helpon saatavuuden. Alueella on myös useita golfkenttiä, joista lähin, El Campanario Golf Course, on vain 1.5 km:n päässä. EV-latauspisteitä löytyy 2 km:n etäisyydeltä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on miellyttävät 19.3°C vuodessa. Keskimääräinen vuotuinen auringonpaiste on huomattavat 3,856 tuntia, ja uimakausi kestää noin 6 kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on yli 20°C. Guadalmina Alta sijaitsee vain noin 9 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä takaa tasaisen maaston ja helpon pääsyn rannikolle. Alueen tasainen topografia (0.2% kaltevuus rantaan) ja keskimääräinen vuotuinen lämpötila luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja ravintolatoiminnalle ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, sijaitsevat vain 1.8 km:n päässä, ja useat muutkin rannat, kuten Playa Isdabe ja Playa Atalaya, ovat vain 2.2 km:n etäisyydellä. Alue on tunnettu erinomaisista golfmahdollisuuksistaan; El Campanario Golf Course on vain 1.5 km:n päässä. Lisäksi läheisyydessä on urheilukeskuksia kuten Apolo (0.9 km) ja useita muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten Puerto Banús Marina 4.8 km:n päässä, tarjoten monipuolisia aktiviteetteja niin asukkaille kuin vierailijoillekin.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, vain 9 km:n päässä Marbellasta ja 57 km:n päässä Málagan kaupungista. Tämä sijoittaa sen alueen keskeisten kaupunkien ja palveluiden ulottuville, samalla tarjoten rauhallisemman ympäristön. Läheisyys suurimpiin kaupunkeihin mahdollistaa helpon pääsyn laajempaan palveluvalikoimaan, kulttuuritapahtumiin ja liikenneyhteyksiin, kuten Málaga-Costa del Solin lentokentälle (47 km). Alueen sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän vilinän ja rannikon tarjoaman rentoutumisen välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL716923
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
