Este é um restaurante estabelecido em Guadalmina Alta, Málaga, uma área conhecida pelo seu poder de compra e estilo de vida sofisticado na Costa del Sol. Com mais de 11 anos de operação, o estabelecimento desfruta de uma reputação sólida e uma base de clientes fiéis. A localização estratégica num centro comercial de grande movimento garante visibilidade comercial e acesso a uma clientela diversificada. A propriedade é entregue totalmente equipada, pronta para operação imediata, representando uma oportunidade de aquisição para profissionais do setor de hospitalidade.
Comparado com empreendimentos residenciais como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), este imóvel comercial em Guadalmina Alta apresenta um perfil e preço distintos. Enquanto os exemplos citados são focados em habitação, este é um negócio operacional com um valor de €780.000, refletindo o seu potencial de rendimento e o valor de mercado de um estabelecimento de restauração estabelecido numa área de prestígio. A Costa del Sol oferece uma variedade de oportunidades imobiliárias, desde residências de férias a negócios estabelecidos. Guadalmina Alta, em particular, é conhecida pela sua clientela de alto poder aquisitivo e pela concentração de serviços e lazer, o que justifica o investimento num estabelecimento como este, em comparação com projetos residenciais mais económicos em outras áreas menos centrais da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Guadalmina Alta, o imóvel beneficia de uma localização urbana privilegiada, com comodidades essenciais e centros comerciais a uma curta distância a pé. A proximidade a campos de golfe e a uma curta viagem de carro das praias de San Pedro de Alcántara e Marbella, posiciona este estabelecimento numa zona de elevado interesse para residentes e visitantes da Costa del Sol.
Este espaço comercial é adequado para empreendedores do setor da restauração que procuram um negócio 'turnkey', com infraestrutura completa e licença ativa. A presença de uma cozinha profissional totalmente equipada, terraço privativo e áreas de armazenamento adicionais atende às necessidades operacionais de um restaurante de sucesso, permitindo a continuidade do negócio.
O imóvel foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para operar. Não se trata de uma construção nova, mas sim de uma oportunidade de aquisição de um negócio em funcionamento com instalações modernizadas. A data de construção original não é o foco, mas sim a prontidão para operação imediata após a transação.
Este estabelecimento comercial não oferece unidades residenciais; é estritamente um espaço para restauração. Não inclui características como piscinas comunitárias, jardins residenciais ou vistas panorâmicas naturais, focando-se nas suas funcionalidades comerciais. O estacionamento é subterrâneo, não existindo estacionamento à superfície diretamente ligado ao imóvel.
Este estabelecimento é uma aquisição ideal para empresários experientes no setor da restauração que procuram expandir ou iniciar um novo negócio na Costa del Sol com um risco reduzido. É adequado para quem valoriza a conveniência de um negócio 'turnkey', com uma localização comprovada e clientela estabelecida. Profissionais que desejam operar numa área de elevado poder de compra, perto de atrações turísticas como campos de golfe e praias, encontrarão aqui uma oportunidade promissora. A disponibilidade de uma cozinha profissional completa, terraço privativo e áreas de serviço adicionais atende às exigências de operações de restauração eficientes e de qualidade.
O restaurante foi recentemente renovado, garantindo um elevado padrão de qualidade e acabamentos. As instalações incluem uma cozinha profissional totalmente equipada, com exaustor de alta performance, e sistemas de climatização (ar condicionado) para o conforto de clientes e staff. O espaço dispõe de duas casas de banho separadas para clientes (homens/mulheres) e uma casa de banho adicional para funcionários com duche. O terraço privativo de 25 m² oferece um espaço exterior agradável. A orientação Norte pode influenciar a exposição solar direta, mantendo o interior mais fresco em dias quentes. O acesso de mercadorias é facilitado pela ligação direta à garagem subterrânea.
O preço de venda para este restaurante estabelecido é de €780.000. Este valor reflete a localização privilegiada em Guadalmina Alta, a infraestrutura completa e a atividade comercial comprovada de mais de 11 anos. O estabelecimento é vendido totalmente equipado e com licença ativa, o que significa que pode iniciar operações imediatamente após a aquisição. Não há variação de preço indicada para diferentes configurações, sendo esta uma oferta única de transferência ou venda direta de um negócio em pleno funcionamento.
Guadalmina Alta apresenta um ambiente urbano dinâmico, com uma forte concentração de comércio e serviços que suportam o dia-a-dia. Este restaurante, localizado num centro comercial, beneficia de um fluxo constante de pessoas, incluindo residentes locais e turistas atraídos pela proximidade a campos de golfe e à costa. A área circundante oferece uma vasta gama de comodidades, desde supermercados a farmácias e bancos, acessíveis a pé, o que facilita tanto a vida profissional como a pessoal. O ambiente é caracterizado pela conveniência urbana, com acesso a diversas opções de lazer e restauração, promovendo um ritmo de vida ativo e social.
Guadalmina Alta situa-se numa zona urbana consolidada, oferecendo um ambiente prático para o dia-a-dia. A proximidade a supermercados (720m), farmácias (734m) e bancos (dentro de 2km) garante que as necessidades básicas são facilmente atendidas. O acesso a escolas internacionais, como a The International School of Estepona (2.6 km), é uma vantagem para famílias. A área dispõe de uma rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens num raio de 2km, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A presença de centros desportivos como o Apolo (0.9 km) incentiva um estilo de vida ativo.
Este mapa ilustra a localização de Guadalmina Alta, Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e centros urbanos. A posição na Costa del Sol é evidenciada, com a rede de transportes e a acessibilidade a aeroportos internacionais.
Guadalmina Alta está estrategicamente situada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Fica a 9 km de Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelas suas praias, vida noturna e marina de luxo. A oeste, Algeciras (57 km) oferece acesso a rotas marítimas e a paisagem natural do Campo de Gibraltar. Málaga, a capital provincial (57 km), é um vibrante centro cultural e económico. Esta posição central facilita o acesso a diversas cidades e atrações ao longo da costa andaluza.
A localização em Guadalmina Alta proporciona excelente acessibilidade. O aeroporto Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 46 km em linha reta, e o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 52 km. As praias mais próximas, como Playa Isdabe e Playa Atalaya, situam-se a 2.2 km. Para os golfistas, campos como El Campanario Golf Course estão a apenas 1.5 km de distância. Supermercados e farmácias estão a menos de 1 km, e um hospital a 3.4 km, consolidando a conveniência da área.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Guadalmina Alta é característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 19.3°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O sol brilha intensamente, com uma média histórica de 3.856 horas de sol anuais, e um período de banho de 6 meses, onde a temperatura da água do mar excede os 20°C. A altitude de 16 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. A inclinação para a praia mais próxima é de apenas 0.2%, indicando uma topografia predominantemente plana na zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a várias praias, incluindo Playa Isdabe e Playa Atalaya, ambas a 2.2 km, e Playa de San Pedro a 2.1 km. Estas praias proporcionam oportunidades para lazer e atividades aquáticas. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como El Campanario Golf Course (1.5 km) e El Paraíso Golf Club (2.4 km) estão nas proximidades. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Apolo (0.9 km) e marinas de prestígio como Puerto Banús (4.8 km), complementando as opções de recreação e entretenimento.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estrategicamente situada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Fica a 9 km de Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelas suas praias, vida noturna e marina de luxo. A oeste, Algeciras (57 km) oferece acesso a rotas marítimas e a paisagem natural do Campo de Gibraltar. Málaga, a capital provincial (57 km), é um vibrante centro cultural e económico. Esta posição central facilita o acesso a diversas cidades e atrações ao longo da costa andaluza.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL716923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
