Dette etablerede restaurant i Guadalmina Alta, Málaga, repræsenterer en unik mulighed for overtagelse eller direkte salg. Med over 11 års driftshistorie, en loyal kundebase og et solidt omdømme, er dette et fuldt operationelt etablissement. Beliggende i et kommercielt område med høj kundestrøm, tilbyder ejendommen et strategisk forretningssted med fremragende synlighed. Ejendommen leveres fuldt udstyret og renoveret, klar til øjeblikkelig drift, hvilket minimerer opstartstiden for en ny ejer.
Sammenlignet med boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, som typisk udbydes fra €205.000 til €269.950, repræsenterer denne restaurantinvestering en anden kategori. Mens boligprojekterne henvender sig til købere af fritidsboliger eller permanente beboere, fokuserer denne ejendom på en kommerciel drift. Prisen på €780.000 afspejler den etablerede forretningsværdi, udstyr og beliggenhed i et eftertragtet område, snarere end kvadratmeterprisen for en bolig. Guadalmina Alta er kendt for sit velhavende klientel og nærhed til prestigefyldte golfbaner og Marbella, hvilket adskiller den fra andre områder som Torre del Mar eller Mijas, der måske har en bredere appel, men generelt lavere prisniveauer. Investering i denne restaurant indebærer en forretningsmæssig, snarere end en boligmæssig, beslutning, med potentiale for driftsindtægter snarere end værdistigning af en boligejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Restauranten ligger i Guadalmina Alta, et område kendt for sin nærhed til både kysten og de prestigefyldte golfbaner på Costa del Sol. Den urbane omgivelser sikrer, at vigtige faciliteter som butikker og restauranter er inden for kort afstand, mens den relativt korte afstand til strandene giver en attraktiv atmosfære. Beliggenheden kombinerer kommerciel tilgængelighed med rekreative muligheder i nærheden.
Dette etablissement henvender sig til professionelle inden for hotel- og restaurationsbranchen, der søger en komplet, nøglefærdig forretningsløsning. Ejendommen er ideel for dem, der ønsker at drage fordel af et etableret marked og en strategisk placering med potentiale for fortsat succes. De eksisterende faciliteter og den centrale beliggenhed opfylder behovet for en driftsklar forretning uden lange forberedelsestider.
Ejendommen er et eksisterende, fuldt operationelt etablissement, der netop har gennemgået en nylig renovering. Bygningen er klar til øjeblikkelig brug som restaurant. Fokus er på den eksisterende infrastruktur og stand, snarere end nybyggeri. Den aktuelle 'gereed' status betyder, at der ikke er behov for byggeprojekter, hvilket muliggør en hurtig overtagelse og drift.
Som et etableret restaurantlokale tilbyder ejendommen ikke boligarealer, da den udelukkende er designet til kommerciel drift. Der er ingen private soveværelser eller traditionelle beboelsesfaciliteter. Ejendommen er fokuseret på den operationelle drift af en restaurant og inkluderer ikke andre ejendomstyper som lejligheder eller villaer. Potentialet for boligformål er derfor udelukket.
Denne ejendom er velegnet til erfarne restauratører eller hotel- og servicevirksomheder, der søger at udvide deres portefølje eller etablere sig på Costa del Sol. Den passer til dem, der ønsker en 'turnkey'-løsning, hvor den operationelle drift kan påbegyndes umiddelbart efter overtagelse, uden behov for større ombygninger eller renoveringer. Investorer, der fokuserer på etablerede forretningsmodeller i områder med høj købekraft, vil finde denne mulighed attraktiv. Personer, der ønsker at flytte til regionen og starte en forretning, vil også kunne drage fordel af det medfølgende omdømme og kundekreds. Ejendommen er ideel for dem, der værdsætter en central beliggenhed med god synlighed og adgang til faciliteter som golfbaner og strande.
Ejendommen fremstår i fremragende stand efter en nylig renovering, hvilket garanterer et højt niveau af kvalitet og funktionalitet. Det fuldt udstyrede professionelle køkken er designet til effektiv drift, komplet med udsugningssystem. Interiøret, som antydet af AI-billedanalysen (moderne interiør med buede vinduer og grøn væg), indikerer et stilfuldt og moderne design. Badeværelserne, med detaljer som blade-tapet og guldbeslag, tyder på en opmærksomhed på æstetik. Dækket terrasse og privat terrasse tilføjer yderligere værdi. Klimaanlæg er installeret for komfort. Sikkerhedssystemer, herunder alarm, er til stede. Alle nødvendige forsyninger som elektricitet og drikkevand er tilgængelige, hvilket sikrer en komplet og funktionel drift fra dag ét.
Ejendommen udbydes til en pris på €780.000. Denne pris afspejler den fuldt udstyrede og operationelle status af restauranten, inklusive den etablerede kundebase og gode omdømme. Prisen inkluderer også en række faciliteter såsom privat garageplads, kælderopbevaring på 56,5 m², et privat terrasseområde på 25 m², og et fuldt udstyret professionelt køkken. Da det er et etableret forretningssted, er den angivne pris et udtryk for den samlede værdi af forretningen og ejendommen, snarere end en standard ejendomspris. Overtagelse kan ske med det samme, da byggeprocessen er afsluttet.
Dette er et kommercielt rum designet til restaurantdrift i Guadalmina Alta. Området er urbaniseret med butikker og restauranter inden for gåafstand, hvilket bidrager til et livligt miljø. Restauranten selv er fuldt udstyret og klar til drift, hvilket indikerer et sted, hvor dagligdagen vil være centreret omkring service til kunder. Beliggenheden i et indkøbscenter med høj kundestrøm, kombineret med nærhed til golfbaner og strande, skaber et miljø med både lokale og internationale besøgende. Ejendommen har privat garageplads og kælderopbevaring, hvilket understøtter den daglige drift. Den private terrasse på 25 m² tilbyder et eksternt rum til gæster, mens den interne indretning med separat personalebadeværelse og kontor/hvileområde sikrer funktionalitet.
At drive en restaurant i Guadalmina Alta betyder at være en del af et dynamisk, urbaniseret område. Med en stor mængde restauranter (69 inden for 2 km radius) er konkurrencen synlig, men det indikerer også et område med stor efterspørgsel efter spisesteder. Nærheden til butikker (720 m), apoteker (734 m) og banker (4) betyder, at daglige fornødenheder er let tilgængelige, hvilket understøtter både personale og gæster. Den offentlige transport er veludviklet med 8 linjer og 50 stoppesteder, selvom en bil stadig kan være praktisk. At være tæt på strande som Playa Isdabe (2,2 km) og golfbaner som El Campanario (1,5 km) bidrager til områdets appel for både lokale og turister, hvilket kan oversættes til en stabil kundestrøm året rundt.
Ejendommen er beliggende i Guadalmina Alta, et veletableret kommercielt og boligområde på Costa del Sol. Kortet viser den tætte placering til golfbaner, strande og større byer som Marbella, hvilket understreger områdets appel for både beboere og besøgende.
Guadalmina Alta er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den velkendte by Marbella (9 km). Denne nærhed til Marbella, et globalt kendt feriested, giver adgang til et bredere spektrum af high-end butikker, restauranter og kulturelle begivenheder. Området ligger også relativt tæt på Algeciras (57 km) og Málaga by (57 km), hvilket giver adgang til større regionale centre med internationale lufthavne og forskellige industrier. Placeringen i den vestlige del af Costa del Sol giver god forbindelse til både Gibraltar og den østlige del af regionen.
Restauranten i Guadalmina Alta nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1,8 km væk. Der er flere golfbaner inden for en kort afstand, herunder El Campanario Golf Course kun 1,5 km væk. Inden for en 2 km radius finder man et bredt udvalg af faciliteter, herunder 69 restauranter, 10 caféer, 4 banker, 3 apoteker og 1 tandlæge. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), ca. 46 km væk, hvilket sikrer god international forbindelse. Selvom en bil er praktisk, gør den tætte koncentration af faciliteter og de 50 offentlige transportstoppesteder i nærheden, at meget kan nås til fods eller med offentlig transport.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Guadalmina Alta nyder godt af Costa del Sols typiske middelhavsklima. Med gennemsnitligt 3.856 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C, tilbyder regionen et behageligt klima året rundt. Svømme-sæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C, hvilket er ideelt for udendørs spisning på den private terrasse. Beliggenheden 16 meter over havets overflade, med en meget flad hældning mod stranden (0,2%), bidrager til et generelt behageligt og tilgængeligt miljø. De moderate temperaturer, der varierer mellem 12-26°C, skaber gunstige betingelser for restaurantdrift.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Guadalmina Alta giver nem adgang til kystens rekreative tilbud. De nærmeste strande, såsom Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger kun 2,2 km væk, mens Playa de San Pedro er 2,1 km borte. Disse strande er typiske for regionen og tilbyder faciliteter til strandaktiviteter. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Der findes også sportsfaciliteter som Apolo (0,9 km) og forskellige pools, der bidrager til et aktivt lokalt liv. Nærheden til Puerto Banús Marina (4,8 km) tilføjer muligheder for vandsport og fritidssejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den velkendte by Marbella (9 km). Denne nærhed til Marbella, et globalt kendt feriested, giver adgang til et bredere spektrum af high-end butikker, restauranter og kulturelle begivenheder. Området ligger også relativt tæt på Algeciras (57 km) og Málaga by (57 km), hvilket giver adgang til større regionale centre med internationale lufthavne og forskellige industrier. Placeringen i den vestlige del af Costa del Sol giver god forbindelse til både Gibraltar og den østlige del af regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL716923
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
