Ανακαλύψτε μια επαγγελματική ευκαιρία στην Guadalmina Alta, Μάλαγα. Αυτό το εστιατόριο, με 11ετή ιστορία λειτουργίας, προσφέρεται για άμεση μεταβίβαση ή πώληση. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με υψηλή επισκεψιμότητα, διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα, ενεργή άδεια λειτουργίας και πρόσφατη ανακαίνιση. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επιχείρηση που είναι έτοιμη να συνεχίσει την επιτυχία της σε μια περιοχή με υψηλή αγοραστική δύναμη.
Η Guadalmina Alta, ως περιοχή της Costa del Sol, τοποθετείται σε ένα περιβάλλον έντονης τουριστικής και εμπορικής δραστηριότητας. Σε σύγκριση με την Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το παρόν εστιατόριο προσφέρει μια εδραιωμένη εμπορική επιχείρηση έναντι μιας κατοικίας. Επίσης, σε σύγκριση με τα οικιστικά έργα Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτή η επένδυση εστιάζει αποκλειστικά στον κλάδο της εστίασης. Η τιμή των €780.000 για ένα πλήρως λειτουργικό εστιατόριο με μακροχρόνια ιστορία και στρατηγική θέση, δικαιολογείται από την έτοιμη υποδομή και το επιχειρηματικό μοντέλο, σε αντίθεση με την αγορά νέων κατοικιών που απαιτούν περαιτέρω ανάπτυξη αγοράς και προώθηση. Η Guadalmina Alta, όντας κοντά στην Marbella, επωφελείται από υψηλότερη αγοραστική δύναμη και διεθνή αναγνώριση, σε σχέση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο γνωστές περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Guadalmina Alta, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο το καθιστούν ελκυστικό για πελάτες και προσωπικό.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε επαγγελματίες της εστίασης που αναζητούν μια λειτουργική εγκατάσταση. Περιλαμβάνει χώρους για εξυπηρέτηση πελατών, επαγγελματική κουζίνα, αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και βεράντα.
Η μονάδα έχει κατασκευαστεί και είναι σε άριστη κατάσταση, έτοιμη προς χρήση. Η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει ότι η εγκατάσταση πληροί τις σύγχρονες προδιαγραφές λειτουργίας εστιατορίου.
Το ακίνητο είναι διαμορφωμένο αποκλειστικά ως εστιατόριο και δεν διαθέτει χώρους κατοικίας. Οι δυνατότητες τροποποίησης για άλλη χρήση θα απαιτούσαν εκτεταμένες αλλαγές και ενδεχομένως νέες άδειες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επαγγελματίες του κλάδου της εστίασης που αναζητούν μια πλήρως λειτουργική επιχείρηση σε μια προνομιακή τοποθεσία. Είναι ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν άμεσα μια επιχείρηση με αποδεδειγμένο ιστορικό κερδοφορίας, μειώνοντας τον κίνδυνο που σχετίζεται με την ίδρυση μιας νέας επιχείρησης από το μηδέν. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να επεκτείνουν την υπάρχουσα επιχειρηματική τους δραστηριότητα, αξιοποιώντας μια εδραιωμένη τοποθεσία και πελατολόγιο στην Costa del Sol. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης εξάρτηση της εγκατάστασης σημαίνουν ότι ένας νέος ιδιοκτήτης μπορεί να ξεκινήσει την εκμετάλλευση σχεδόν αμέσως.
Η εσωτερική διαμόρφωση και ο εξοπλισμός του εστιατορίου ανταποκρίνονται σε υψηλά πρότυπα ποιότητας, όπως προκύπτει από την πρόσφατη ανακαίνιση. Η επαγγελματική κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και συστήματα εξαερισμού. Η κύρια τραπεζαρία και οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν μοντέρνα αισθητική, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες με σαλόνια και διακοσμητικά στοιχεία. Οι λεπτομέρειες, όπως οι επίτοιχες ταπετσαρίες με σχέδια φύλλων και οι χρυσές λεπτομέρειες στα μπάνια, υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την παροχή μιας ευχάριστης εμπειρίας στους πελάτες. Ο εξοπλισμός είναι πλήρως ενσωματωμένος και λειτουργικός, εξασφαλίζοντας την άμεση ετοιμότητα της επιχείρησης.
Η τιμή πώλησης για αυτό το λειτουργικό εστιατόριο ορίζεται στα 780.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ετοιμότητα της επιχείρησης, την πλήρη εξάρτηση, την εδραιωμένη φήμη και την στρατηγική της θέση. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει την ταχεία έναρξη της λειτουργίας, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων επενδύσεων σε υποδομές. Η τιμή περιλαμβάνει τον εξοπλισμό, τις άδειες και την υφιστάμενη πελατειακή βάση, καθιστώντας την μια ολοκληρωμένη πρόταση για αγοραστές στον κλάδο της εστίασης.
Η Guadalmina Alta προσφέρει ένα ζωντανό εμπορικό περιβάλλον, όπου το παρόν εστιατόριο βρίσκεται σε εμπορικό κέντρο με συνεχή ροή επισκεπτών. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία καταστημάτων, τραπεζών, φαρμακείων και άλλων βασικών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de San Pedro, προσθέτουν στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας για ένα εστιατόριο που απευθύνεται τόσο σε ντόπιους όσο και σε τουρίστες. Η καθημερινή ζωή στην περιοχή συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, δημιουργώντας ένα σταθερό πελατολόγιο.
Η Guadalmina Alta, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της San Pedro de Alcántara, προσφέρει μια δυναμική καθημερινότητα. Η παρουσία εμπορικών κέντρων, καταστημάτων, τραπεζών και φαρμακείων σε απόσταση αναπνοής (720μ. για σούπερ μάρκετ, 734μ. για φαρμακείο) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.5 χλμ.), και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (2.2 χλμ.) παρέχουν πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη, η πυκνότητα των δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις) και των γραμμών (8 γραμμές) υποδηλώνει ότι πολλές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς ιδιωτικό όχημα, ενισχύοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της Guadalmina Alta, μιας περιοχής που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την πρόσβαση σε αστικά κέντρα και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία αυτή είναι χαρακτηριστική της Costa del Sol, προσφέροντας ποικίλες δραστηριότητες και ανέσεις, ιδανική για επαγγελματική εκμετάλλευση.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 9 χλμ. από την κοσμοπολίτικη Marbella και 57 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σημαντικούς κόμβους, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (47 χλμ.), ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές και διεθνείς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το εστιατόριο απέχει 47 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες. Οι παραλίες, όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya, βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ., ενώ η Playa de San Pedro είναι μόλις 2.2 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course απέχει 1.5 χλμ. και το El Paraíso Golf Club 2.4 χλμ. Η ύπαρξη 69 εστιατορίων, 3 φαρμακείων, 4 τραπεζών και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. διασφαλίζει ότι όλες οι βασικές και ψυχαγωγικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και άνω των 3.856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι οι εξωτερικές δραστηριότητες είναι εφικτές για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια σχεδόν επίπεδη κλίση (0.2%) προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa Canina Ventura del Mar (1.8 χλμ.), προσφέροντας άνετη πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Pedro, την Playa Isdabe και την Playa Atalaya να βρίσκονται μόλις 2.1-2.3 χλμ. μακριά, καθιστώντας τις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με το El Campanario Golf Course μόλις 1.5 χλμ. μακριά και το El Paraíso Golf Club στα 2.4 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Apolo (0.9 χλμ.) και η ύπαρξη διεθνών σχολείων (The International School of Estepona στα 2.6 χλμ.) προσθέτουν αξία στην περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 9 χλμ. από την κοσμοπολίτικη Marbella και 57 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σημαντικούς κόμβους, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (47 χλμ.), ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές και διεθνείς προορισμούς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL716923
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
