Denne fritliggende villa ligger i Guadalmina Alta, et velrenommeret boligområde nær kysten i Málaga-provinsen. Beliggende på en 805 m² grund med 230 m² beboelsesareal, består ejendommen af 3 soveværelser og 3 badeværelser. Villaen blev oprindeligt bygget i 1990 og er nyligt renoveret med materialer af høj kvalitet. Faciliteterne omfatter privat swimmingpool, klimakontrol og en vestorienteret have, der giver mulighed for eftermiddags- og aftensol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et etableret boligområde med direkte adgang til lokale faciliteter. Med afstande under 1 km til dagligvarebutikker og apotek er dagligdagens nødvendigheder nemt tilgængelige. Beliggenheden tilbyder balance mellem privatliv og bekvemmelighed med tæt afstand til golfbaner og kyststrækninger uden at være direkte på turistruterne.
Ejendommen imødekommer behovet for rummelig enfamiliebolig med separate soveafdelinger. Planløsningen er designet til at maksimere funktionalitet med tre værelsesuafhængige enheder, hver med eget badeværelse. Det store køkken og spiseområde giver plads til familieliv og sociale sammenkomster, mens den private pool og haven giver mulighed for udendørs afslapning.
Som en færdigbygget villa fra 1990, der har gennemgået omfattende renovering, kombinerer ejendommen etableret konstruktion med moderne teknologiske opgraderinger. Renoveringen har omfattet installation af smart home-systemer, fuld klimakontrol og energieffektive løsninger. Bygningen har bevaret sin oprindelige struktur, mens alle tekniske og æstetiske elementer er opdateret til moderne standarder.
Villaen er ikke egnet til købere, der søger en nybygget ejendom med moderne bygningsdesign. Som enfamiliebolig på ét plan mangler den muligheder for etablering af separat lejlighed eller udlejningsenhed. Grundens størrelse og placering begrænser muligheden for fremtidig udvidelse eller ændring af den eksisterende struktur. Ejendommen har ikke havudsigt eller direkte adgang til stranden.
Ref: VL548927
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til etablerede familier eller par, der søger en primær eller sekundær bolig med moderne faciliteter i etableret omgivelser. For købere, der værdsætter både privatliv og nærhed til byliv, giver beliggenheden i Guadalmina Alta den rette kombination af ro og tilgængelighed. Villaens layout med tre separate soveafdelinger gør den egnet til familier med ældre børn eller for gæstevenlige husejere. For dem, der allerede kender Costa del Sol, tilbyder denne ejendom en gennemført renoveret løsning uden besværet ved et nybyggeri. Golfentusiaster vil sætte pris på de flere nærliggende baner inden for kort afstand, mens dem, der søger strandliv, nemt kan nå flere kyststrækninger inden for få minutters kørsel. Dette er også velegnet til dem, der planlægger at bruge ejendommen som fast bolig i Spanien med nærhed til internationale skoler og sundhedsfaciliteter.
Villaen er renoveret med materialer af høj kvalitet, der kombinerer moderne funktionalitet med klassisk middelhavsstil. Gulvvarme under hele boligen sikrer behagelige temperaturer året rundt, mens dobbeltvinduespartier bidrager til både lydisolering og energieffektivitet. Det smart home-system integrerer belysning, sikkerhed og klimakontrol i én brugervenlig løsning. Køkkenet er udstyret med moderne hårde hvidevarer og holdbare overflader, der er designet til daglig brug. Badeværelserne har kvalitetsarmaturer med både badekar og separate bruseniche i hovedbadeværelset. De indbyggede garderobeskabe er skræddersyede til optimale opbevaringsløsninger. Udenfor er haven anlagt med automatisk drypvandingssystem og hårdføre middelhavsplanter, der kræver minimal vedligeholdelse. Swimmingpoolen er beklædt med samme højkvalitets porcelænsfliser som interiøret, hvilket skaber en visuel forbindelse mellem inde og ude.
Prisen for denne ejendom starter fra €2,750,000, hvilket placerer den i det øvre prissegment for lokale villaer. Prisen afspejler den nylige renovering, størrelsen af både bolig og grund samt den velplejede have med privat pool. I forhold til lignende ejendomme i Guadalmina Alta-området er prisen konkurrencedygtig, især når man tager højde for kvaliteten af materialerne og den vestlige orientering, der maksimerer eftermiddags- og aftensolen på terrasserne. Prisen inkluderer alle eksisterende installationer og haveanlæg.
Dette hjem er designet til et komfortabelt familieliv med fokus på både indendørs og udendørs oplevelser. Morgenen starter med morgenmad på terrassen med udsigt til den velplejede have, hvor middelhavsfølelsen er tydelig. Hoveddelen af dagen kan tilbringes ved poolen, der er opvarmet fra forår til efterår takket være solforholdene. For børnefamilier er det nemt at nå både skoler og fritidsaktiviteter inden for kort afstand. Aftenerne kan nydes i den rummelige stue med pejs eller på den overdækkede terrasse med udsigt til poolområdet. Ugentlige indkøb klares nemt i nærområdet, mens større butikscentre og underholdning findes i nærliggende Marbella. Villaens placering giver adgang til både kystliv og golfaktiviteter uden at være direkte på turiststrøget.
Dagliglivet i denne del af Guadalmina Alta er præget af nærheden til både natur og byfaciliteter. Området har et lokalt supermarked og apotek inden for 750 meter, hvilket gør daglige indkøb nemme at tilgå til fods. For større indkøb og specialbutikker er Marbella kun 9 km væk, hvilket giver adgang til et bredt udbud af shopping og restauranter. Lufthavnen i Málaga ligger 47 km fra ejendommen, hvilket gør internationale rejser praktiske. De 50 offentlige transportstoppesteder i området giver mulighed for bilfrie dage, men en bil er stadig praktisk for at udnytte regionens fulde potentiale. Nærområdet har flere sportscentre, fitnessfaciliteter og spillesteder, der sikrer aktiv livsstil året rundt. Hospitaler og speciallæger findes inden for kort afstand, hvilket giver tryghed for faste beboere. International skoledannelse er tilgængelig for familier med børn, med både grundskoler og gymnasier inden for rimelig afstand.
Kortet viser villaens placering i Guadalmina Alta, mellem kysten og AP-7-motorvejen, der forbinder hele Costa del Sol. Nærmeste kyststrækning er vist med adgang til flere strande inden for 2-3 km afstand. De omkringliggende golfbaner er tydeligt markeret, hvilket understreger regionens styrke som golfdestination. Afstanden til Marbella og Puerto Banús er let genkendelig, hvilket illustrerer balancen mellem lokal ro og adgang til byliv. Kortet viser også den flade topografi i området, der gør det nemt at færdes til fods eller på cykel i nærområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta er positioneret vest for Marbella (9 km) i en etableret boligzone mellem kysten og bjergene. Området har en befolkning på 38.982 indbyggere, hvilket giver en tilstrækkelig størrelse til lokale faciliteter uden at miste den mindre bys charme. Den relative nærhed til større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km) giver adgang til større byservices og internationale forbindelser. Beliggenheden langs Costa del Sol gør det til en del af den velhavende kyststrækning, der er kendt for sin kombination af boligkvalitet og kystliv. Områdets placering mellem San Pedro de Alcántara og Estepona giver balance mellem lokal atmosfære og adgang til mere internationalt prægede bydele.
Fra villaen er der 2,2 km til nærmeste kyststrækning ved Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, der kan nåes på under 10 minutter i bil. Disse strande tilbyder faciliteter og er kendte for deres vandkvalitet. Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger 47 km fra ejendommen, hvilket svarer til ca. 40 minutters kørsel under normale trafikforhold. For golfentusiaster er der adgang til El Campanario Golf Course kun 1,5 km fra villaen, mens El Paraíso Golf Club ligger 2,4 km væk. Disse baner er blandt de mest anerkendte i regionen og tilbyder medlemskabsmuligheder for lokale beboere. En elektrisk ladestation til køretøjer findes 2,0 km fra ejendommen, hvilket giver praktisk adgang til opladning for el-bil-ejere.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er typisk for Costa del Sol med et gennemsnit på 3.856 soltimer om året og en gennemsnitlig års temperatur på 19,3°C. Somrene er varme med temperaturer op til 26°C, mens vintrene er milde med sjældent temperaturer under 12°C. Placeringen kun 9 meter over havets overflade bidrager til det milde kystklima med minimal højdeforskelle i nærområdet. Den flade hældning på 0,2% mod stranden gør området let tilgængeligt for alle aldersgrupper. Badesæsonen strækker sig over 6 måneder om året, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C fra maj til oktober. Den kombinerede effekt af sol, varme og nærhed til Middelhavet skaber ideelle forhold for udendørs liv næsten året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystområdet ved Guadalmina Alta giver adgang til flere anerkendte strande inden for kort afstand. Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle inden for 2,2 km fra ejendommen og tilbyder sandstrande med faciliteter. For golfspillere er regionen særlig attraktiv med El Campanario Golf Course kun 1,5 km og El Paraíso Golf Club 2,4 km væk. Disse anlæg er designet til året rundt brug og tilbyder både træningsfaciliteter og sociale aktiviteter for medlemmer. Området har flere sportscentre, herunder Apolo-centret (0,9 km) og swimmingpool-anlæg for både børn og voksne. For aktive familier er der adgang til både vandsport ved kysten og landbaserede aktiviteter i de nærliggende sportsfaciliteter. De 32 lokale helligdage om året giver mulighed for deltagelse i kulturelle arrangementer og festivaller i regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er positioneret vest for Marbella (9 km) i en etableret boligzone mellem kysten og bjergene. Området har en befolkning på 38.982 indbyggere, hvilket giver en tilstrækkelig størrelse til lokale faciliteter uden at miste den mindre bys charme. Den relative nærhed til større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km) giver adgang til større byservices og internationale forbindelser. Beliggenheden langs Costa del Sol gør det til en del af den velhavende kyststrækning, der er kendt for sin kombination af boligkvalitet og kystliv. Områdets placering mellem San Pedro de Alcántara og Estepona giver balance mellem lokal atmosfære og adgang til mere internationalt prægede bydele.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I forhold til andre boligprojekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne villa i Guadalmina Alta et mellemsegment mellem nye luksuskomplekser og ældre ejendomme. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder mere overkommelige priser, er disse typisk lejligheder eller rækkehuse med mindre arealer og fælles faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger nærmere i prisklasse men er stadig et nybyggeri med fællesarealer og mindre privatliv. Villaen i Guadalmina Alta skiller sig ud ved at tilbyde en fuldt renoveret, fritliggende ejendom med privat grund og pool, hvilket giver mere uafhængighed og privatliv end typiske komplekser. Sammenlignet med andre villaer i Marbella-området er prisen konkurrencedygtig, især når man tager højde for den nylige renovering og kvaliteten af materialerne. Beliggenheden i Guadalmina Alta giver ligeledes en mere rolig og etableret atmosfære end de mere turistprægede områder tættere på Marbella centrum, mens man stadig har nem adgang til byens faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID