Detasēta villa Guadalmina Alta, Mālagas apkārtnē, atrodas klusā, prestižā rajonā, kas ir daļa no Costa del Sol. Villa uzbūvēta 1990. gadā un pēc tam pilnībā renovēta, saglabājot savu raksturu, bet modernizējot visas sistēmas. Ēka ir viena līmeņa ar trim guļamistabām, trim vannas istabām un 230 kvadrātmetru platību. 805 kvadrātmetru lielais zemes gabals ietver dārzu, baseinu un auto novietošanas iespējas. Šī īpašuma atrašanās vieta nodrošina gan privātumu, gan piekļuvi vietējiem pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Guadalmina Alta rajonā, kas ir daļa no San Pedro de Alkantaras pilsētas. Atrašanās vieta ir tikai 2,2 km attālumā no tuvākās pludmales un 9 km attālumā no Marbeljas pilsētas. Iespēja ātri sasniegt gan pilsētas centru, gan kūrorta zonas aktivitātes. Zemes gabals ir iedobts apkārējā ainavā, nodrošinot dabisku aizsardzību pret vējiem un paaugstinātu privātumu.
Villa ir piemērota tiem, kas meklē praktisku vienu līmeņa risinājumu bez kāpnēm. Trīs atsevišķas guļamistabu suites nodrošina privātumu visiem iemītniekiem. Ēkas plānojums apvieno plašas kopīgas telpas ar intīmām privātām zonām. Dārzs un baseins ļauj izmantot āra telpas gada gaitā, bet modernas apkures un dzesēšanas sistēmas nodrošina komfortu visu gadu.
Ēka tika uzbūvēta 1990. gadā un pēc tam pilnībā renovēta, saglabājot oriģinālo arhitektūru, bet pilnībā atjaunojot visas inženiertehniskās sistēmas. Renovācijas laikā tika uzstādītas zemās temperatūras apkures sistēmas, gaisa kondicionēšana, mājas automatizācijas sistēma un energoefektīvi risinājumi. Villa tiek piedāvāta pabeigtā stāvoklī, gatava tiešai lietošanai bez papildus investīcijām.
Villa neatrodas tieši pie jūras, bet gan 2,2 km attālumā, kas prasma īss brauciens ar automašīnu vai neliels pastaiga. Objektā nav lifta, kas, lai gan tā ir viena līmeņa ēka, varētu būt svarīgi dažiem iemītniekiem ar neparastām vajadzībām. Īpašumam nav tiešas pļavu skata, bet gan dārza un baseina skats. Vietējie sabiedriskā transporta savienojumi ir ierobežoti, tāpēc automašīna ir ieteicama.
Ref: VL548927
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa būtu piemērota tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijas dienvidu piekrastē ar piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām. Tas ir piemērots arī kā otra mājokle tiem, kuri vēlas būt tuvu kūrorta aktivitātēm, taču dzīvot klusākā apkaimē. Trīs guļamistabas un trīs vannas istabas padara to par praktisku izvēli ģimenēm vai tiem, kuri bieži viesos draugus vai radiniekus. Viens līmenis bez kāpnēm ir īpaši noderīgs senioriem vai personām ar kustību problēmām. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu vairākām kvalitātes golfa laukumiem. Tāpat šis īpašums varētu interesēt tiem, kuri meklē investīciju objektu, ko var izīrēt kā luksusa atpūtas villu.
Villā ir izmantoti augstas kvalitātes materiāli un pabeigti, kas redzami gan iekšpusē, gan ārpusē. Iekštelpās ir izmantoti dabīgi koka pamatnes, kas rada siltumu un raksturu, bet āra zonās ir izmantoti porcelāna flīzes, kas ir noturīgas pret laika apstākļiem un viegli uzturējamās. Visām guļamistabām ir iebūvēti skapji un piekļuve individuālām vannas istabām. Būvniecības laikā tika uzstādīta divu slāņu logu sistēma, kas nodrošina labu siltuma un skaņas izolāciju. Hidrauliskās sistēmas un elektroinstalācija pilnībā atjaunota renovācijas laikā, izmantojot jaunākās tehnoloģijas un energoefektīvus risinājumus. Īpašā uzmanība pievērsta dārza projektēšanai ar automātisku laistīšanas sistēmu, kas samazina uzturēšanas vajadzības.
Šī detached villa Guadalmina Alta tiek piedāvāta par 2 750 000 eiro. Cena ir balstīta uz īpašuma atrašanās vietu, zemes gabala izmēru (805 m²), dzīvojamās platības (230 m²), pabeigtās renovācijas un pieejamajām ērtībām. Līdzīgi reģiona īpašumi šajā cenā rangā parasti piedāvā lielākus zemes gabalus, bet mazāku dzīvojamo platību vai vecāku būvniecību. Cena ir fiksēta bez papildus maksājumiem vai brokeru komisijām. Īpašuma apdrošināšanas un uzturēšanas izmaksas būs atkarīgas no jaunā īpašnieka izvēlētās apdrošināšanas pakopes un apkalpošanas līmeņa.
Šajā villā dienas ritms veidojas ap iekštelpu un āra telpu harmonisku savienojumu. Rītos, pateicoties rietumu orientācijai, terases un dārzs paliek patīkami vēsi, ļaujot baudīt kafiju ārā pat vasarā. Pēcpusdienās, kad saule pārvietojas uz rietumiem, baseina kļūst par galveno atpūtas vietu. Ēkas viena līmeņa plānojums atvieglo ikdienas kustību un padara to piemērotu ganīšanās ar bērniem vai cilvēkiem ar ierobežotu mobilitāti. Nākamās pārtikas preču iegāde ir iespējama tikai 720 metru attālumā esošā veikalā, bet lielākus iepirkumus var veikt tuvējos lielveikalos. Vakaros terase ar apgaismotu dārzu kļūst par ideālu vietu relaksācijai pēc dienas pavadīšanas pludmalē vai pilsētā.
Guadalmina Alta piedāvā labu līdzsvaru starp klusumu un piekļuvi pakalpojumiem. Pilsētas centrs San Pedro de Alkantara ir tikai dažu minūšu brauciena attālumā, bet Marbelja ar tās luksusa veikaliem un restorāniem atrodas 9 km attālumā. Ikdienas vajadzībām apkārtnē ir pieejamas trīs aptiekas, četri banku filiāles un desmitīs kafejnīcas. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami 3,4 km attālumā esošajā slimnīcā. Starptautiskās skolas atrodas neliela brauciena attālumā, padarot to par piemērotu vietu ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 8 vietējiem maršrutiem un 50 pieturvietām, kas nodrošina pamata savienojumus ar apkārtnes pilsētām.
Karte parāda villu Guadalmina Alta rajonā, kas atrodas starp San Pedro de Alkantāru un Marbelju. Zemes gabals ir iezīmēts ar zaļu zonu, kas norāda dārza un baseina klātbūtni. Tuvākās pieturvietas, veikali un citas svarīgas vietas ir atzīmētas ar attiecīgām ikonām. Blīvums kartē norāda apbūves raksturu, šeit ir daudz individuālo māju, bet ne augstceltnes, kas saglabā klusu, prestižu atmosfēru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guadalmina Alta atrodas stratēģiskā pozīcijā starp San Pedro de Alkantāru un Marbelju, divām no vissvarīgākajām Costa del Sol pilsētām. No šīs vietas ir viegli sasniegt gan Marbeljas luksusa zona, gan tradicionālākās San Pedro de Alkantāras ielas. Māla apkaime ir daļa no lielākas Marbeljas municipalitātes, kas nodrošina labu sabiedrisko pakalpojumu pieejamību. Tuvumā atrodas arī Estepona (ap 15 km), kas piedāvā papildu iepirkšanās un izklaides iespējas. Malagas provinces galvaspilsēta atrodas 57 km attālumā, ko var sasniegt gan pa auto, gan sabiedriskā transporta līdzekļiem.
Tuvākās pludmales, tostarp Playa Isdabe, Playa Atalaya un Playa de San Pedro, atrodas 2,2 km attālumā, kas ir aptuveni 5 minūšu brauciens ar automašīnu vai 20-25 minūšu neliels pastaiga. Malagas lidosta, kas kalpo kā galvenā avioreisu apkalpošanas vieta, atrodas 47 km attālumā, kas parasti ir 35-40 minūšu brauciens. Divas tuvējās golfa laukumu, El Campanario Golf un El Paraíso Golf Club, atrodas attiecīgi 1,5 km un 2,4 km attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi sportam. Elektromobiļu uzlādes stacijas atrodas 2,0 km attālumā, kas ļauj ērti uzturēt ekoloģisku transporta līdzekli.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta atrodas tikai 9 metrus virs jūras līmeņa, kas rada maigu klimatu ar vidējo temperatūru 19,3°C gadā. Gada gaitā temperatūra svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā, nodrošinot patīkamus dzīves apstākļus visu gadu. Reģionā ir 3856 saules stundas gadā, kas viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Pateicoties tam, peldēšanās sezona ilgst 6 mēnešus, kad jūras temperatūra pārsniedz 20°C. Zemes gabala nelielais nogāzes leņķis (0,2%) nodrošina labu ūdens noteci un novērš applūšanas riskus pat stipru lietusgāžu laikā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales Guadalmina Alta apkārtnē ir Playa Isdabe, Playa Atalaya un Playa de San Pedro, visas atrodoties 2,2 km attālumā. Šīs ir zeltainā smilšu pludmales ar skaidru ūdeni, ko regulāri apsaimnieko vietējās varūži. Reģions ir slavens ar savām golfa iespējām, un divas no labākajām laukumiem, El Campanario Golf un El Paraíso Golf Club, atrodas tikai 1,5-2,4 km attālumā. Sporta centri, tostarp Apolo (0,9 km) un divi peldbaseini (1,5 km), piedāvā dažādas fiziskās aktivitātes. Vasarās mēnešos apkārtnē tiek rīkoti daudzi vietējie svētki un kultūras pasākumi (32 gadā), kas bagātina apkārtnes dzīvi.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Alta atrodas stratēģiskā pozīcijā starp San Pedro de Alkantāru un Marbelju, divām no vissvarīgākajām Costa del Sol pilsētām. No šīs vietas ir viegli sasniegt gan Marbeljas luksusa zona, gan tradicionālākās San Pedro de Alkantāras ielas. Māla apkaime ir daļa no lielākas Marbeljas municipalitātes, kas nodrošina labu sabiedrisko pakalpojumu pieejamību. Tuvumā atrodas arī Estepona (ap 15 km), kas piedāvā papildu iepirkšanās un izklaides iespējas. Malagas provinces galvaspilsēta atrodas 57 km attālumā, ko var sasniegt gan pa auto, gan sabiedriskā transporta līdzekļiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem Costa del Sol reģionā, šī villa Guadalmina Alta piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un kvalitāti. Tās cena (€2,750,000) ir salīdzinoši pieņemama, ņemot vērā gan zemes gabala izmēru (805 m²), gan pabeigtās renovācijas kvalitāti. Līdzīgi īpašumi tuvējā Nueva Andalucija vai Golden Mile rajonos parasti maksā par 10-15% vairāk par salīdzināmiem raksturlielumiem. Tomēr, salīdzinot ar projektiem kā Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šī ir jūtami dārgāka iespēja, kas atspoguļo gan augstāko klasi, gan labāko atrašanās vietu. Villa atrodas tuvāk Marbeljai un tās luksusa zonai nekā daudzi līdzīgi cenu segmenta objekti, kas parasti atrodas tālāk no jūras un galvenajām apkaimes centrām. Galvenā priekšrocība salīdzinājumā ar citiem objektiem ir pilnībā pabeigtais stāvoklis bez papildus būvniecības nepieciešamības, kas ir retums šajā reģionā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID