Esta villa unifamiliar de 230 m², completamente renovada y situada en Guadalmina Alta, combina espacios interiores modernos con áreas exteriores bien diseñadas. Con tres dormitorios suites, tres baños y un jardín maduro de 805 m², la propiedad ofrece una experiencia residencial completa. Construida en 1990 y recientemente actualizada, la villa presenta sistemas inteligentes, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año. Su diseño en una sola planta y ubicación privilegiada cerca de instalaciones y servicios la convierten en una opción residencial consolidada en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada a pocos kilómetros de la costa. Su posición estratégica permite el acceso a múltiples playas a aproximadamente 2,2 km, así como a campos de golf como El Campanario y El Destino a corta distancia. La urbanización está bien conectada con Marbella (9 km) y con el aeropuerto de Málaga a 47 km, ofreciendo un equilibrio entre privacidad y accesibilidad a servicios esenciales.
La villa satisface necesidades residenciales con su distribución en una sola planta, que facilita la circulación y accesibilidad. Los tres dormitorios con baño en suite ofrecen privacidad, mientras que las zonas de día están diseñadas para la convivencia familiar con espacios definidos para cocinar, comer y descansar. El jardín de 805 m² con piscina proporciona áreas exteriores para ocio y entretenimiento, respondiendo a la demanda de espacios interiores-exteriores bien conectados.
La propiedad fue originalmente construida en 1990 y ha sido completamente renovada recientemente, incorporando tecnologías modernas como sistema domótico, calefacción por suelo radiante y aerotermia para eficiencia energética. A diferencia de promociones de nueva construcción, esta villa ofrece estructura consolidada con actualizaciones contemporáneas, presentando un estado de finalización inmediata sin esperas por entregas de obra nueva.
Esta villa unifamiliar no ofrece vistas al mar, ya que su orientación es hacia el oeste con vistas al jardín y piscina. Al ser una propiedad independiente consolidada, no forma parte de una comunidad urbana con servicios compartidos. La distribución en una sola planta limita la posibilidad de tener espacios en diferentes niveles y su tamaño de 230 m² construidos puede no responder a necesidades de residencias más grandes.
Ref: VL548927
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad en Guadalmina Alta resulta adecuada para quienes buscan una residencia consolidada con características modernas en una zona bien establecida de la Costa del Sol. La distribución en una sola planta la hace especialmente funcional para personas con movilidad reducida o aquellos que prefieren evitar escaleras. Familias que valoren privacidad y espacios exteriores bien cuidados encontrarán en su jardín y piscina áreas aptas para la vida diaria. Quienes busquen proximidad a servicios sin sacrificar tranquilidad se beneficiarán de la ubicación, con acceso a pie a comercios esenciales y a pocos minutos de playas y campos de golf.
La villa presenta una alta calidad de acabados tras su reciente renovación. En el interior, los materiales naturales dominan con tonos neutros, vigas de madera expuestas y carpintería a medida que crean un ambiente de calidez y sofisticación. Los suelos de porcelana se extienden tanto en espacios interiores como en la piscina, creando una continuidad visual elegante. La cocina, dotada de amplias ventanas, permite disfrutar de luz natural mientras se cocina, y los baños, especialmente el principal con doble lavabo, bañera y ducha independiente, combinan funcionalidad y diseño. Los elementos técnicos como el sistema domótico y la calefacción por suelo radiante demuestran una integración tecnológica moderna.
Esta villa unifamiliar en Guadalmina Alta tiene un precio de partida de 2.750.000 euros. Como propiedad consolidada y completamente renovada, su valoración refleja tanto la superficie construida de 230 m² como el terreno de 805 m², además de las mejoras recientes como el sistema domótico, calefacción por suelo radiante y la piscina de porcelana. En comparación con promociones de nueva construcción en la zona, esta villa representa una opción premium en el segmento de viviendas unifamiliares consolidadas.
La villa en Guadalmina Alta ofrece un estilo de vida residencial caracterizado por la tranquilidad y acceso a servicios. El día comienza con el desayuno en la cocina o en el encantador terrazo anexo, seguido de actividades en el jardín o piscina. Las tardes se disfrutan en el salón con chimenea o en las diferentes áreas de estar. Por la tarde, la cercanía a playas como Playa Isdabe o Playa Atalaya (2,2 km) permite paseos marítimos, mientras que los campos de golf cercanos ofrecen opciones recreativas. La ubicación permite caminatas a supermercados (720 m) y farmacias (734 m), facilitando las tareas diarias sin depender exclusivamente del vehículo.
La vida cotidiana en esta ubicación combina accesibilidad a servicios con entorno residencial. A pocos minutos a pie se encuentra el supermercado más cercano (720 m), así como farmacias y servicios básicos que facilitan las tareas diarias. La zona ofrece conexiones de transporte público con 8 líneas de autobús y 50 paradas en el área, aunque para explorar plenamente la región, un vehículo particular resulta práctico. La conexión con Marbella (9 km) permite el acceso a una amplia oferta comercial, sanitaria y de ocio, mientras que el aeropuerto de Málaga (47 km) garantiza buenas conexiones aéreas.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Guadalmina Alta, zona residencial consolidada entre Marbella y Estepona. Se observa su posición privilegiada a corta distancia de la costa (2,2 km) y de campos de golf como El Campanario (1,5 km). La propiedad está inserta en un entorno bien comunicado, con accesos a la autopista AP-7 y cercana a núcleos urbanos como San Pedro Alcántara.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guadalmina Alta se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, a 9 km de Marbella, principal centro urbano y de servicios de la zona con casi 148.000 habitantes. Esta proximidad permite disfrutar de las comodidades de una ciudad consolidada manteniendo un entorno residencial más tranquilo. A nivel regional, se encuentra a 57 km tanto de Málaga (579.076 habitantes) como de Algeciras (121.957 habitantes). Esta posición ofrece un equilibrio entre acceso a servicios metropolitanos y disfrute de un entorno residencial de prestigio en una de las zonas más valoradas de la Costa del Sol.
La villa destaca por su accesibilidad a diversas instalaciones recreativas y servicios esenciales. Las playas más cercanas, incluyendo Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro, se encuentran a aproximadamente 2,2 km en línea recta. Para los aficionados al golf, el campo El Campanario Golf Course está a solo 1,5 km, mientras que El Paraíso Golf Club se sitúa a 2,4 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal puerta de entrada internacional, se localiza a 47 km. En cuanto a servicios básicos, supermercados, farmacias y centros comerciales se encuentran dentro de un radio de 1 km, facilitando las gestiones diarias.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y 26°C. Con 3.856 horas de sol al año, la zona garantiza abundante luz natural, aprovechada por la orientación oeste de la vivienda. La altitud de 9-16 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 0,2% hacia la costa contribuyen a un microclima templado. El período de baño se extiende durante seis meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, permitiendo disfrutar de las playas cercanas desde primavera hasta otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana ofrece múltiples opciones de recreación acuática y playa. A apenas 2,2 km se encuentran playas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro, con características adecuadas para baño y deportes acuáticos. La zona cuenta con varios puertos deportivos, destacando Puerto Banús Marina a 4,8 km, que ofrece instalaciones náuticas y entorno de ocio. Para los entusiastas del golf, la ubicación es privilegiada con El Campanario Golf Course a 1,5 km y El Paraíso Golf Club a 2,4 km. Además, en un radio de 2 km se concentran hasta 69 restaurantes, numerosos cafés y centros deportivos como Apolo, a 0,9 km.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, a 9 km de Marbella, principal centro urbano y de servicios de la zona con casi 148.000 habitantes. Esta proximidad permite disfrutar de las comodidades de una ciudad consolidada manteniendo un entorno residencial más tranquilo. A nivel regional, se encuentra a 57 km tanto de Málaga (579.076 habitantes) como de Algeciras (121.957 habitantes). Esta posición ofrece un equilibrio entre acceso a servicios metropolitanos y disfrute de un entorno residencial de prestigio en una de las zonas más valoradas de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, esta villa en Guadalmina Alta representa una opción en el segmento superior de viviendas consolidadas. A diferencia de promociones como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), esta propiedad ofrece mayor superficie de terreno (805 m²) y posición consolidada en una de las zonas más exclusivas de la costa. Mientras los proyectos nuevos suelen ofrecer viviendas adosadas o apartamentos con menor superficie exterior, esta villa unifamiliar proporciona privacidad y jardín propio. La ubicación en Guadalmina Alta, entre Marbella y Estepona, la sitúa en una zona con mayor plusvalía inmobiliaria comparada con áreas como Torre del Mar o Mijas. Sin embargo, su precio de partida de 2.750.000€ la posiciona significativamente por encima de las alternativas mencionadas, reflejando tanto su categoría como propiedad consolidada como su ubicación privilegiada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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