Ця вілла розташована в престижному районі Гуадальміна Альта в Малазі, всього в 2,2 км від пляжів. Вілла загальною площею 230 м² на ділянці 805 м² була повністю оновлена, зберігаючи свій унікальний характер. З трьома спальнями, кожна з власною ванною кімнатою, та одноповерховим плануванням, вона пропонує комфортне та зручне проживання. Велика тераса, приватний басейн та доглянутий сад створюють ідеальне середовище для медитеранського способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в елітному районі Гуадальміна Альта, що межує з полями для гольфу та всього в 2,2 км від пляжів Коста-дель-Соль. Місцезнаходження забезпечує легкий доступ до необхідних послуг - супермаркет знаходиться в 720 м, а аптека - в 734 м. Проект знаходиться в стисненій міській зоні з високою якістю життя та добре розвиненою інфраструктурою.
Вілла задовольняє потреби в просторому житлі з високим рівнем комфорту. Одноповерхове планування робить її ідеальною для людей будь-якого віку, включаючи тих, хто віддає перевагу життю без сходів. Три спальні з власними ванними кімнатами забезпечують приватність для всіх мешканців. Велика вітальна зона, окремий кабінет та простора кухня задовольняють потреби сучасної сім'ї в комфортному просторі для життя.
Хоча вілла була побудована в 1990 році, вона недавно пройшла повну реконструкцію з усіма сучасними технологіями. Будівля обладнана "розумним" будинком, теплою підлогою, системою клімат-контролю та ефективною аеротермальною системою. Встановлено високоякісні матеріали та сучасне обладнання, що гарантує високі стандарти комфортного проживання.
Проект не пропонує спільних зон, які характерні для закритих житлових комплексів. Будівля не має багаторівневої архітектури, що може бути важливим для тих, хто шукає будинок з кількома поверхами. Відсутні підземні паркомісця, але є критий гараж на два автомобіля. Будівля не має власної лінії берега, але знаходиться в безпосередній близькості від пляжів.
Ref: VL548927
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підходить для сімей або пар, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з високим рівнем комфорту та приватності. Вона також відповідає потребам людей, які працюють віддалено завдяки спеціально облаштованому кабінету та високій якості інтернет-підключення. Для тих, хто планує переїхати на південь Європи для забезпечення комфортного життя в теплому кліматі, цей будинок пропонує все необхідне. Вілла також може стати чудовою другою резиденцією для тих, хто бажає проводити зимові місяці в теплому кліматі. Для любителів гольфу, розташування поблизу кількох полів для гольфу робить цей об'єкт особливо привабливим.
Вілла відрізняється високою якістю оздоблення з використанням преміальних матеріалів. Підлога виконана з високоякісної порцелянової плитки, яка використовується як у внутрішніх приміщеннях, так і навколо басейну, забезпечуючи візуальну безперервність. Дерев'яні балки на стелі та індивідуальні дерев'яні вироби створюють унікальний характер інтер'єру. Кухня обладнана сучасною технікою та великою мийкою з вікном, що забезпечує природне освітлення. Ванні кімнени обладнані двома раковинами, окремим душем та ванною у головній ванній кімнаті. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання речей.
Ця вілла пропонується за ціною від €2,750,000, що відображає її престижне розташування в Гуадальміна Альта, недавню реконструкцію та високу якість матеріалів. Ціна включає повністю оновлену віллу з усіма сучасними технологіями, приватним басейном та доглянутою ділянкою площею 805 м². У порівнянні з іншими об'єктами в цьому районі, вілла представляє справедливу вартість враховуючи її розмір, якість реконструкції та локацію. Ринок нерухомості в цьому престижному районі демонструє стабільність, що робить цю інвестицію привабливою для покупців, що шукають довгострокове проживання.
Ця вілла створює ідеальний простір для спокійного та комфортного життя. Ранок починається з натхненного сніданку на терасі, що виходить у сад, з чашкою кави на тлі медитеранських рослин. Протягом дня можна насолоджуватися комфортом інтер'єру з великою кількістю природного світла або розслабитися біля басейну. Вечорами вітальна кімната з каміном створює затишну атмосферу для відпочинку. Тераса та сад ідеально підходять для прийому гостей або сімейних зустрічей. Прохолодні вечора можна проводити на закритій терасі, насолоджуючись видами на доглянутий сад. Цей дім пропонує гармонійне поєднання внутрішнього комфорту та зовнішньої природи, створюючи ідеальне місце для щоденного життя.
Проживання в цій віллі забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. Супермаркет знаходиться всього в 720 м, що дозволяє легко виконувати щоденні покупки. Аптека розташована в 734 м, а медичний центр - в 3,4 км, що гарантує доступ до медичних послуг. Для сімей з дітьми в районі є кілька міжнародних шкіл, включаючи Міжнародну школу Естепони (2,6 км) та Британську міжнародну школу (9,1 км). Ресторани, кафе та інші розважальні заклади знаходяться в пішій доступності, що робить життя зручним та різноманітним. Зазвичай для повноцінного життя в цій місцевості рекомендується мати автомобіль, особливо для поїздок до більших міст чи аеропорту.
Карта показує розташування вілли в Гуадальміна Альта, між містами Марбелья та Естепона. Вілла знаходиться в безпосередній близькості від полів для гольфу та всього в 2,2 км від узбережжя. На карті можна побачити основні транспортні артерії, що забезпечують зручний доступ до Марбельї (9 км) та міжнародного аеропорту Малага (47 км). Район характеризується сіткою вулиць з переважно житловою забудовою високого класу та зеленими зонами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в престижному районі Гуадальміна Альта, що входить до муніципалітету Марбелья. Це місце відоме своїми віллами високого класу та близькістю до полів для гольфу. Відстань до центру Марбельї становить близько 9 км, що дозволяє легко дістатися до престижних магазинів, ресторанів та нічних закладів. Більші міста, такі як Малага (57 км) та Альхесірас (57 км), знаходяться в досяжності для одноденних поїздок. Цей район вважається одним з найбажаніших для проживання на Коста-дель-Соль.
Пляжі, включаючи Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, знаходяться всього в 2,2 км від вілли. Це дозволяє легко дістатися до моря пішки, на велосипеді або за кілька хвилин на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований в 47 км, що забезпечує зручні сполучення з європейськими містами. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька відомих полів: El Campanario Golf Course (1,5 км) та El Paraíso Golf Club (2,4 км). Маріна Пуерто Банус, відома своїми розкішними яхтами, ресторанами та магазинами, знаходиться в 4,8 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вілли забезпечує близько 3,856 годин сонячного світла на рік, що створює ідеальні умови для насолодження медитеранським кліматом. Середньорічна температура становить 19,3°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Завдяки такому клімату, купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (9-16 метрів) забезпечує м'який мікроклімат без надмірної спеки влітку. Пологий ухил до моря (0,2%) робить місцевість легко доступною та зручною для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі поблизу вілли, включаючи Playa de San Pedro, Playa Atalaya та Playa Isdabe, відомі своїм золотистим піском та чистою водою. Відстань до них становить всього 2,2 км, що дозволяє легко насолоджуватися морем. Для любителів активного відпочинку в районі є кілька гольф-клубів: El Campanario Golf Course (1,5 км) та El Paraíso Golf Club (2,4 км), що пропонують поля світового класу. Спортивні центри, включаючи басейни Apolo (0,9 км) та басейни Lower і Middle Pool (1,5 км), забезпечують можливості для плавання та фітнесу. Марина Пуерто Банус (4,8 км) відома своїми водними видами спорту, яхтингом та розважальними закладами.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в престижному районі Гуадальміна Альта, що входить до муніципалітету Марбелья. Це місце відоме своїми віллами високого класу та близькістю до полів для гольфу. Відстань до центру Марбельї становить близько 9 км, що дозволяє легко дістатися до престижних магазинів, ресторанів та нічних закладів. Більші міста, такі як Малага (57 км) та Альхесірас (57 км), знаходяться в досяжності для одноденних поїздок. Цей район вважається одним з найбажаніших для проживання на Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
На тлі інших проектів на Коста-дель-Соль, ця вілла в Гуадальміна Альта представляє престижний варіант для тих, хто шукає постійне проживання з високим рівнем комфорту. На відміну від новобудов в комплексах, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), ця вілла пропонує повну приватність та автономність. Район Гуадальміна Альта вважається більш престижним, ніж Естепона, де розташований проект Etherna Homes 2 (від €259,000). На відміну від більшості новобудов, ця вілла має одноповерхове планування, що робить її унікальною пропозицією на ринку. Гуадальміна Альта відома своїми просторими віллами та високим рівнем безпеки, що робить її привабливою для міжнародних покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID