Ова пројекат представља реновирану самосталну вилу смештену у Гвадалмини Алта, на удаљености од око 47 километара од аеродрома Малага. Објекат, изграђен 1990. године, заузима парцелу од 805 квадратних метара са нето површином од 230 квадратних метара. Конфигурација обухвата три спаваће собе и три купатила, распоређених на једној нивоу. Имовина се налази у урбаној зони са приступом локалним услугама, а удаљена је око 2.2 километра од најближе плаже.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у насељу Гвадалмина Алта, у близини обале и туристичких дестинација као што су Марбеља и Естепона. У близини се налазе голф терени, што овај део чини актуелним за љубитеље овог спорта. Координате локације омогућавају лак приступ обалском појасу Costa del Sol.
Дistribucija prostora na jednoj nivou omogućava život bez stepenica, što je praktično za stanovanje. Prisustvo tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima zadovoljava potrebe porodica ili gostiju. Velika okućnica pruža mogućnost za održavanje dvorišta i rekreaciju na otvorenom.
Objekat je završena građevina iz 1990. godine, nedavno renovirana. Renovacija je obuhvatila moderne tehničke sisteme, uključujući podno grejanje i klimatizaciju. Održavanje eksterijera je olakšano automatskim sistemom za navodnjavanje. Svi ključni radovi su izvršeni.
Ovaj objekat ne nudi pogled na more koje je direktno neometano, zbog udaljenosti od obale od 2 km. Nije u planu dalja izgradnja ili proširenje objekta. Usluge kao što su apoteke i marketi su na udaljenosti od oko 700 metara, što zahteva pešačenje ili korišćenje vozila.
Ref: VL548927
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovakav objekat odgovara porodicama koje traže stambeni prostor u blizini mora, ali izvan gužne turističke zone. Pogodan je i za kupce koji traže sekundarni dom sa mogućnošću rekreacije na golf terenima. Jednonivo raspored je praktičan za starije osobe ili osobe sa ograničenom pokretljivošću. Lokacija nje potreban automobil za brza kretanja do većih gradova.
Renoviranje je izvršeno korišćenjem prirodnih materijala i neutralnih tonova. Podovi su od porcelana, unutrašnjost i spoljašnjost su vizuelno povezane istim materijalom. Instalirani su aluminijski prozori sa dvostrukim staklom za izolaciju. Kupatila su opremljena kadama i tuš kabine. Sistem za grejanje i hlađenje je aerotermalni, što smanjuje troškove energije. Postoje pripreme za solarnu energiju.
Cena ovog objekta iznosi od 2.750.000 evra. U tu cenu je uračunat renovirani enterijer, opremljenost kućnim aparatima i nameštajem, kao i parcela od 805 m². Osnovna cena po kvadratnom metru korisnog prostora iznosi oko 11.956 evra. Troškovi kupoprodaje i porezi nisu uključeni u ponuđenu cenu.
Dnevni ritam u ovoj vili određen je privatnošću i okolinom. Jutarnja kafa se može uzivati na terasi okrenutoj ka zapadu, gde je manje direktnog sunca ujutru. Blizina golf terena omogućava redovne sportske aktivnosti. Društveni sadržaji su dostupni u mestu, gde se može peške stići do osnovnih radnji. Večeri se provode na zatvorenoj terasi sa pogledom na baštu. Lokacija je mirna, promet je prisutan ali ne intenzivan. Prostorije su organizovane tako da se dnevni boravak i spavanje odvijaju na zasebnim zonama.
Osnovne usluge su u radijusu od jednog kilometra. Apoteka je na 734 metara, supermarket na 720 metara. Za veće kupovinu potrebno je ići u Marbelju koja je udaljena 9 km. Bolnica je na 3.4 km od lokacije. Nekoliko golf terena se nalazi u krugu od 2 km. Javni prevoz je prisutan sa 8 linija u okolini.
Lokacija vila je obeležena na karti severno od obalnog autoputa. Vidljivo je da su golf tereni neposredni susedi. Pristupni put do objekta je asfaltiran i uslužuje stanovnike ove ulice.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Guadalmina Alta se nalazi između Marbelle i Estepona. Ovo je stambeno predgrađe sa višim standardom. Pozicioniranje omogućava brzi pristup obalnoj cesti, ali je ipak van neposrednije buke glavnih turističkih centara.
Plaža je na 2.2 km, što predstavlja 5 minuta vožnje. Aerodrom Malaga je na 47 km. Golf teren El Campanario je na 1.5 km. Marina Puerto Banus je na 4.8 km. Pristup autoputu je brz zahvaljujući blizini glavne ceste N-340.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska sa prosečnom temperaturom od 19.3 stepena. Suncanih časova ima preko 3850 godišnje. Sezona kupanja traje 6 meseci. Visina je 16 metara iznad nivoa mora, što smanjuje uticaj vlage i vetra.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze plaže sa Plava zastavom. Plaža San Pedro je peščana. U okolini postoje sportiski centri i bazeni za rekreaciju. Brojna golf igrališta su prisutna, što je glavna rekreativna ponuda ovog dela obale.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
U poređenju sa novim projektima u Торре дел Мар или Mihas, ova vila nje većuParcelu i zaseban karakter. Cena je viša zbog lokacije u blizini Marbelle i gotovosti objekta za useljenje. Suprotno od apartmana, ova nekretnina nje višu privatnost i sopstveni bazen.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID