Denne frittstående villaen ligger i Guadalmina Alta, Málaga, med en gunstig beliggenhet nær kysten. Villaen har et boligareal på 230 m² og en tomt på 805 m², med 3 soverom og 3 bad. Egenskapen ble ferdigstilt i 1990 og har nylig gjennomgått en omfattende renovering. Vestvendt orientering gir god ettermiddagssol på eiendommen. Med nærhet til golfbaner, strender og dagligvarebutikker innen gangavstand, kombinerer denne eiendommen bekvemmelighet med et rolig boligområde langs Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen befinner seg i et etablert boligområde i Guadalmina Alta, en velstående del av Málaga-kysten. Med kysten på 2,2 kilometer avstand og byens fasiliteter innen rekkevidde, er eiendommen plassert for å balansere privatliv med tilgjengelighet. Området er kjent for sine golfbaner og velholdte infrastruktur, med flatt terreng som gjør det enkelt å bevege seg lokalt uten store høydeforskjeller.
Eiendommen er designet for enkeltsplan living med alle rom på ett nivå, noe som gjør den praktisk for personer som ønsker tilgjengelighet uten trapper. De tre soveromene har alle eget bad, noe som gir privatliv for familiemedlemmer eller gjester. Den vestvendte orienteringen sikrer ettermiddagssol på uteplassene, mens det velutstyrte kjøkkenet og spisestuen gir gode muligheter for sosiale måltider og sammenkomster.
Selv om villaen opprinnelig ble bygget i 1990, har den nylig gjennomgått en omfattende renovering som har oppdatert den med moderne teknologi og materialer. Rehabiliteringen inkluderte installasjon av smart hjemme-system, gulvvarme og klimaanlegg, samt energieffektive løsninger som aerotermisk system for varmtvann og oppvarming. Renoveringen var ferdigstilt før salget, så nye eiere kan flytte rett inn uten å måtte gjennomfere oppdateringer.
Eiendommen er ikke egnet for de som søker en nylig bygget nybolig da konstruksjonen stammer fra 1990. Med en pris på 2,75 millioner euro er den ikke tilgjengelig for budsjettbevisste kjøpere. Villaen er ikke knyttet til et fellesanlegg med felles fasiliteter som svømmebasseng eller rekreasjonsområder, da alt er privat. De 805 m² tomten kan være for liten for de som ønsker større hagerom eller utvidelsesmuligheter.
Ref: VL548927
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer spesielt godt for etablerte par eller familier som søker et permanent bosted eller sekundærbolig langs Costa del Sol. Med sin enetasje-utforming er den også godt egnet for personer som ønsker tilgjengelighet uten trapper. For golfentusiaster er beliggenheten egnet med flere baner innen kort avstand. Kjøpere som verdsetter privatliv og egne fasiliteter fremfor fellesanlegg vil finne dette tilbudet attraktivt. De som søker en ferdigstilte eiendom uten renoveringsbehov, men samtidig ønsker karakter og etablerte omgivelser, vil være godt tjent med denne løsningen. Paret som planlegger å tilbringe lengre perioder i Spania og verdsetter nærhet til fasiliteter uten å måtte bruke bil for alt, vil finne denne beliggenheten optimal.
Villaen er nylig renovert med fokus på høykvalitetsmaterialer og moderne teknologi. Gulvvarme gjennom hele eiendommen sikrer komfort året rundt, mens klimaanlegg med både varme og kjøling gir optimal temperaturkontroll. De massive trebjelkene i taket skaper karakter og samtidig en følelse av tradisjonell spanske arkitektur, mens de store vindusflatene maksimerer naturlig lys og utsikt til hagen. Badene er utstyrt med moderne armaturer og fliser av høy kvalitet, med hovedbadet som har dobbel vask, badekar og separat dusj. Kjøkkenet er funksjonelt utformet med store vinduer som gir god belysning over arbeidsflatene. Utendørs er svømmebassenget bekledd med samme porcelensmateriale som inne, noe som skaper visuell kontinuitet og en følelse av kvalitet. Smarthjemssystemet gir kontroll over lys, klima og sikkerhet, noe som øker både komfort og effektivitet.
Villaen er priset til €2.750.000, noe som gjenspeiler dens beliggenhet i Guadalmina Alta, nylige renovering og private fasiliteter. Prisen inkluderer en fullt møblert eiendom med høy standard på materialvalg og tekniske installasjoner. Prisnivået er i samsvar med lignende frittstående villaer i etablerte og velstående boligområder langs Costa del Sol. Ved sammenligning med andre prosjekter i regionen, representerer denne eiendommen et høyere prissegment, men samtidig en komplett løsning uten behov for ytterligere investeringer i renovering eller møblering.
Dagliglivet i denne villaen i Guadalmina Alta preges av en rolig, men aktiv livsstil. Om morgenen kan nyte morgenkaffen på den private terrassen med utsikt over hagen, før man tar en kort spasertur til nærmeste butikk for dagligvarer. Ettermiddagene kan tilbringes ved svømmebassengets private område, eller man kan besøke en av de nærliggende golfbanene, inkludert El Campanario Golf Course kun 1,5 kilometer unna. Om kvelden kan man nyte måltider utendørs på den dekkede terrassen, mens kveldssolen skinner over den velpleiede hagen. Området tilbyr også nærhet til strender, perfekte for kveldsturer langs kysten før man vender hjem til privatlivets ro. Det urbane miljøet sikrer at restauranter, kafeer og servicetilbud alltid er innen rekkevidde, men den private beliggenheten av villaen skaper en avslappet og rolig atmosfære.
Guadalmina Alta tilbyr en balansert livsstil med tilgang til både natur og urbane fasiliteter. Med supermarked kun 720 meter unna, apotek 734 meter unna og flere restauranter innen gangavstand, kan daglige gjøremål løses uten behov for bil. Samtidig er villaen plassert i et rolig boligområde som gir privatliv og ro. Avstanden til sykehus er 3,4 kilometer, noe som sikrer medisinsk tilgjengelighet ved behov. For reisende er Málaga internasjonale flyplass 47 kilometer unna, noe som gir gode muligheter for internasjonale forbindelser. Regionbyene Marbella, Algeciras og Málaga er alle innen rekkevidde for lengre utflukter eller kulturaktiviteter, noe som gir en kombinasjon av lokal ro og tilgang til større byers tilbud. Det gode kollektivtilbudet med 8 busslinjer og 50 holdeplasser i nærheten gjør det mulig å bevege seg uten bil for de som foretrekker dette.
Kartet viser villaens beliggenhet i Guadalmina Alta, et veletablert boligområde vest for Marbella. Eiendommen er markert med en rød prikk og ligger nær golfbaner og strender. De blå linjene viser hovedveier som gir tilgang til nærliggende byer og fasiliteter. Grønn farge indikerer parkområder og golfbaner i umiddelbar nærhet av eiendommen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Alta er strategisk plassert mellom de større byene Marbella (9 km) og Estepona, langs Costa del Sol. Denne beliggenheten gir tilgang til urbane fasiliteter samtidig som området beholder sin egen ro og karakter. Avstanden til Málaga, hovedstaden i provinsen, er 57 kilometer, noe som gjør dagsturer til historiske og kulturelle attraksjoner mulig. Innen regionen finnes større byer som Algeciras (57 km) med dypvannshavn og internasjonale forbindelser. Guadalmina Alta er del av det kjente "Golf Valley" området med flere anerkjente golfbaner i nærheten, noe som gir det et særpreg sammenlignet med andre boligområder langs kysten. Posisjonen nær kysten, men samtidig med god tilgang til innlandsruter, gjør dette til en gunstig base for utforskning av hele regionen.
Nærmeste strender, Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, ligger alle ca. 2,2 kilometer unna, noe som gir enkel tilgang til Middelhavets kystlinje. Den nærmeste byen Marbella med dens omfattende servicetilbud og shoppingmuligheter befinner seg 9 kilometer unna. For golfinteresserte er El Campanario Golf Course bare 1,5 kilometer unna, mens El Paraíso Golf Club ligger 2,4 kilometer unna. Málaga internasjonale flyplass (AGP) er 47 kilometer unna, mens Gibraltar lufthavn (GIB) ligger 52 kilometer unna, noe som gir gode reisemuligheter. For marin entusiaster er Puerto Banús Marina 4,8 kilometer unna, en anerkjent havn med yachter og fasiliteter. Det flate terrenget med kun 0,2% helling mot sjøen gjør det enkelt å sykle eller gå til strendene for de som ønsker dette.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyter godt av et typisk middelhavsklimat med rundt 3.856 soltimer per år, noe som gir rikelig med sollys gjennom alle årstider. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 19,3°C, med temperaturvariasjoner fra 12°C til 26°C gjennom året. Den milde vinteren og den varme sommeren skaper ideelle forhold for utendørsliv store deler av året. Svømmesesongen varer i 6 måneder når vanntemperaturen er over 20°C, noe som muliggjør lange perioder med bademuligheter. Med en høyde på kun 9-16 meter over havnivå, påvirkes ikke området negativt av ekstreme værforhold. Den flate topografien med minimal helling gjør landskapet lett tilgjengelig og behagelig for utendørsaktiviteter gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Guadalmina Alta tilbyr flere strender innen kort avstand, inkludert Playa de San Pedro, Playa Atalaya og Playa Isdabe, alle ca. 2,2 kilometer unna. Disse strendene er kjent for sine gode forhold og tilgjengelighet. For golfentusiaster er beliggenheten spesielt gunstig med El Campanario Golf Course kun 1,5 kilometer unna og El Paraíso Golf Club 2,4 kilometer unna. Disse velholdte banene tilbyr muligheter for golf året rundt på grunn av det milde klimaet. Regionen byr også på flere sportsfasiliteter inkludert treningssentre som Apolo (0,9 km) og svømmebassenger (Lower og Middle Pool 1,5 km unna). Puerto Banús Marina, 4,8 kilometer unna, tilbyr marine aktiviteter og et yachtmiljø for de som er interessert i sjøliv. Kombinasjonen av kystnærhet, golfmuligheter og sportsfasiliteter gjør dette området ideelt for et aktivt friluftsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert mellom de større byene Marbella (9 km) og Estepona, langs Costa del Sol. Denne beliggenheten gir tilgang til urbane fasiliteter samtidig som området beholder sin egen ro og karakter. Avstanden til Málaga, hovedstaden i provinsen, er 57 kilometer, noe som gjør dagsturer til historiske og kulturelle attraksjoner mulig. Innen regionen finnes større byer som Algeciras (57 km) med dypvannshavn og internasjonale forbindelser. Guadalmina Alta er del av det kjente "Golf Valley" området med flere anerkjente golfbaner i nærheten, noe som gir det et særpreg sammenlignet med andre boligområder langs kysten. Posisjonen nær kysten, men samtidig med god tilgang til innlandsruter, gjør dette til en gunstig base for utforskning av hele regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
I forhold til andre prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer denne villaen i Guadalmina Alta et helt annet prissegment. Mens disse prosjektene henvender seg til et bredere marked, tilbyr Guadalmina Alta-egenskapen en mer eksklusiv og privat livsstil med en større tomt og høyere standard på materialvalg. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyr denne villaen en mer etablert og rolig beliggenhet, samt større privatliv siden den ikke er del av et boligkompleks med fellesarealer. Regionen Guadalmina Alta er kjent for sine velholdte villaer og nærhet til anerkjente golfbaner, noe som skiller den fra mer turistifiserte områder langs kysten. Posisjonen mellom Marbella og Estepona gir en balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og roligere boligområder, noe som appellerer til kjøpere som søker et mer permanent bosted langs Costa del Sol fremfor en ren ferieeiendom.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID