Ova obiteljska vila u Guadalmina Alti, u pokrajini Málaga, predstavlja renomirani adresu na Costa del Solu. Smještena u urbanom okruženju s bliskim pristupom obalnim sadržajima, objekt je izgrađen 1990. godine te nedavno renoviran. Vila nudi 230 m² stambenog prostora na 805 m² zemljišta, s tri spavaće sobe, tri kupaonice i privatnim bazenom. Njena zapadna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom poslijepodneva, a lokacija u blizini golf igrališta i gradskih sadržaja čini je funkcionalnim odabirom za stanovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Guadalmina Alti, urbanom području u općini Marbella, na 16 metara nadmorske visine. Udaljena je 2.2 kilometra od obalnih plaža Playa Isdabe, Playa Atalaye i Playe de San Pedro. Smještena je u stambenoj četvrti s razvijenom infrastrukturom, gdje su osnovne usluge i sadržaji dostupni pješice. Blizina golf terena El Campanario (1.5 km) dodaje vrijednost lokaciji.
Vila odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže samostalnu stambenu jedinicu s privatnim vanjskim prostorom. Jednokatni dizajn osigurava pristupačnost i praktičnost svakodnevnog života. Tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom zadovoljavaju potrebe modernog stanovanja. Prostorije su organizirane tako da omoguće razdvojene funkcije za spavanje, opuštanje i druženje, s naglaskom na komfor i privatnost.
Objekt je izgrađen 1990. godine i nedavno je prošao kroz potpunu renovaciju. Svi sustavi su modernizirani uključujući ugradnju podnog grijanja, klimatizacije, pametnog kućnog sustava i efikasnog aerotermalnog sustava za grijanje vode. Postoje pripreme za instalaciju solarnih panela i grijanja bazena. Renovacija je završena s pažnjom na očuvanju postojećih arhitektonskih elemenata kao što su drvene grede i tradicionalni detalji.
Ova vila ne pruža višekatni prostor niti panoramski pogled na more zbog niske nadmorske visine. Unatoč blizini plaža, nema izravan pogled na more. Vila ne sadrži zajedničke prostorije koje se nalaze u stambenim kompleksima poput zajedničkih bazena ili rekreacijskih prostora. Kao samostalna vila, nema dodatne sadržaje koje nude zatvoreni stambeni kompleksi poput recepcije ili osiguranja.
Ref: VL548927
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara obiteljima s odraslom djecom ili parovima koji traže trajno boravište na Costa del Solu. Također je prikladna za one koji žele drugu rezidenciju za odmor ili dio godine provesti u Španjolskoj. Jednokatni dizajn čini je pogodnom za osobe s ograničenom pokretljivošću ili one koji planiraju dulje boraviti bez potrebe za čestim kretanjem po stubama. Nedavna renovacija i moderni sustavi privlače one koji žele kupiti objekt spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Blizina međunarodnih škola čini je prikladnom za obitelji s djecom, dok blizina golf terena i obalnih sadržaja zadovoljava potrebe za rekreativnim aktivnostima.
Vila je nedavno renovirana s naglaskom na kvalitetne materijale i moderne tehnologije. Unutrašnjost karakteriziraju prirodni tonovi, izložene drvene grede i namjenski izrađeni namještaj koji stvaraju osjećaj toplote i autentičnosti. Podovi su obloženi keramikom visoke kvalitete koja se nastavlja na vanjske površine stvarajući vizualni kontinuitet. Kupaonice su opremljene modernim sanitarijama uključujući dvoslojne umivaonike, kadu i odvojene tuš kabine. Svi prozori su dvostruki, pružajući dobru toplinsku izolaciju i zaštitu od buke. Instalirani sustavi uključuju podno grijanje, klimatizaciju, pametni kućni sustav i aerotermalni sustav za efikasno grijanje vode i prostora.
Cijena ove vile iznosi €2,750,000 što je relativna vrijednost za samostalnu vilu u Guadalmina Alti s ovim karakteristikama. Cijena odražava nedavnu renovaciju, kvalitetne materijale i tehnologiju te povoljnu lokaciju u blizini golf terena i obalnih sadržaja. U usporedbi s drugim vilama u istoj četvrti, ova ponuda predstavlja uravnoteženu vrijednost uzimajući u obzir veličinu zemljišta, stambenog prostora i opreme. Tržišne cijene sličnih objekata u ovoj regiji variraju ovisno o preciznoj lokaciji, pogledu i starosti objekta.
Guadalmina Alta predstavlja stambenu četvrt gdje svakodnevni život teče umjerenim tempom. Zbog urbane prirode, stanovnici imaju pristup svim potrebnim sadržajima bez potrebe za korištenjem vozila. Jutarnja šetnja do lokalne pekare ili farmaceutske trgovine postaje dio rutine. Sredinom dana, vanjski prostori vile omogućuju opuštanje na suncu uz zaštitu od vjetra, a poslijepodnevni sati mogu se posvetiti rekreaciji na obližnjim golf terenima. Večeri su često rezervirane za druženje u prekrasno uređenom vrtu ili na natkrivenoj terasi s pogledom na bazen. Blizina restorana i kafića omogućuje laskavo iskustvo bez dugog putovanja.
Život u Guadalmina Alti kombinuje urbanu praktičnost s pristupom prirodnim i rekreacijskim sadržajima. Udaljenost od Marbelle (9 km) osigurava pristup većem gradu s njegovim trgovinama, restoranima i kulturnim sadržajima, dok istovremeno omogućuje povlačenje u mirniju stambenu četvrt. Lokalna infrastruktura uključuje dobro povezanu mrežu javnog prijevoza s 8 linija i 50 stanica. Za one koji preferiraju osobni prijevoz, autocesta AP-7 povezuje ovaj dio obale s ostalim destinacijama. U okolici postoji 69 restorana, 4 banke, 10 kafića i 3 ljekarne unutar 2 km radijusa, što ukazuje na visoku razinu uslužnih djelatnosti dostupnih stanovnicima.
Lokacija vile u Guadalmina Alti postavlja je u srce ekskluzivnog stambenog područja Costa del Sola. Karta pokazuje blizinu obalnih plaža, golf terena i ključnih prometnih pravaca. Pozicija između Marbelle i Estepone omogućava lak pristup oba grada, a autocesta AP-7 povezuje regiju s ostatkom Andaluzije. U neposrednoj okolici vide se zelene površine golf terena koji definiraju karakter ovog područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Alta smještena je između većih urbanih centara Marbelle (9 km) i Estepona, što joj daje stratešku poziciju unutar zapadnog dijela Costa del Sola. Ova lokacija kombinuje privilegiju blizine luksuznih sadržaja Puerto Banúsa s relativno mirnijom stambenom atmosferom. U usporedbi s gušće naseljenim obalnim područjima, Guadalmina Alta nudi uravnoteženu gustoću naseljenosti s dobrim pristupom zelenim površinama. Regija je poznata po visokoj koncentraciji golf terena i luksuznih nekretnina, što je čini privlačnom odredišnom točkom za međunarodne kupce koji traže kvalitetan životni standard.
Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 1.8 km od vile, što omogućuje laskav pristup obalnim užicima. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 46 km udaljena, dok je Gibraltar na 52 km. Golf entuzijasti imaju pristup El Campanario golf terenu (1.7 km) i El Paraíso Golf Clubu (2.6 km). Za potrebe obrazovanja, The International School of Estepona nalazi se na 2.6 km, a British International School na 9.1 km. Marini Puerto Banús i Puerto Deportivo José Banus, udaljene 4.8 km, nude mogućnosti vezanja brodova i pristup pomorskim aktivnostima. Sportski centri Apolo (0.9 km) i bazeni (1.5 km) dodatno obogaćuju ponudu rekreacijskih sadržaja.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Guadalmina Alti mediteranska je s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu do 26°C, dok su zime blage s prosječnom temperaturom oko 12°C. Godišnje ima 3,856 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 16 metara i lagani nagib prema moru od 0.2% osiguravaju dobru cirkulaciju zraka i sprječavaju zadržavanje vlage. Ovi klimatski uvjeti pogoduju rastu mediteranskog bilja koje dominira vrtovima u ovom području.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, sve udaljene oko 2.2 km, nude pješčane obale s plimom i osekom karakterističnom za ovaj dio Costa del Sol. Iako nisu navedene kao nositelji Plave zastave, ove plaže su dobro održavane i opremljene osnovnim sadržajima. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko elitnih terena u neposrednoj blizini, uključujući El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club. Sportske aktivnosti se mogu prakticirati u obližnjim centrima kao što je Apolo (0.9 km), a sportski kompleksi s bazenima nalaze se na 1.5 km. Raznovrsnost rekreacijskih sadržaja u ovom području omogućuje aktivni životni stil tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta smještena je između većih urbanih centara Marbelle (9 km) i Estepona, što joj daje stratešku poziciju unutar zapadnog dijela Costa del Sola. Ova lokacija kombinuje privilegiju blizine luksuznih sadržaja Puerto Banúsa s relativno mirnijom stambenom atmosferom. U usporedbi s gušće naseljenim obalnim područjima, Guadalmina Alta nudi uravnoteženu gustoću naseljenosti s dobrim pristupom zelenim površinama. Regija je poznata po visokoj koncentraciji golf terena i luksuznih nekretnina, što je čini privlačnom odredišnom točkom za međunarodne kupce koji traže kvalitetan životni standard.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Guadalmina Alti predstavlja srednji segment tržišta luksuznih nekretnina. Dok projekti poput Aquamara u Torre del Mar počinju od €269,950 i Lantana Residencial u Mijas od €205,000, ova vila s cijenom od €2,750,000 nudi višu razinu ekskluzivnosti i prostora. Etherna Homes 2 u Esteponi, iako u sličnoj cijenoj kategoriji, predstavljaju manje stambene jedinice u zajedničkom kompleksu. Guadalmina Alta kao lokacija nudi viši status i pristup elitnim sadržajima u odnosu na općenitiji obalni razvoj. Položaj između Marbelle i Estepone omogućava uravnotežen pristup gradskim sadržajima uz očuvanje stambenog karaktera. U usporedbi s novijim razvojnim projektima, ova vila nudi zrelije okruženje s utvrđenim infrastrukturnim vezama i dugoročnom stabilnošću nekretninskog tržišta u ovom dijelu Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID