Denna fristående villa i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuder en moderniserad bostadsupplevelse med 3 sovrum och 3 badrum på en 230 m² boendeyta. Byggd 1990 men nyligen renoverad kombinerar egenskapen traditionell spanskt arkitektur med moderna bekvämligheter. På en 805 m² tomt med privat pool och trädgård ligger villan nära golfbanor, stränder och lokala tjänster. Renoveringen inkluderar ett komplett smart-hemsystem, golvvärme och klimatanläggning för helårskomfort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Med närhet till golfbanor, stranden och stadskärnan erbjuder platsen en balans mellan tillgänglighet och lugn. Avståndet till Málaga flygplats är 47 km, och närmaste stränderna ligger inom 2.2 km. Området har god tillgång till grundläggande tjänster med butiker och restauranger inom gångavstånd.
Denna enfamiljsvilla är utformad för komfortabel boendeproduktivitet med tre sovrum alla med egna badrum. Den plana utformningen utan trappor underlättar daglig rörlighet. Smart-hemssystemet, klimatanläggningen och golvvärmen svarar på behovet av helårskomfort. Den privata poolen och trädgården möter efterfrågan på utomhusliv, medan närheten till golfbanor och stränder tillgodoser fritidsintressen.
Fastigheten byggdes 1990 men har genomgått en omfattande renovering som uppgraderat både estetik och funktion. Renoveringen inkluderade installation av smarta hem-system, energieffektiva klimatlösningar och modernisering av kök och badrum. Byggnadens västliga orientering maximerar eftermiddags- och kvällssolen, medan den befintliga strukturen ger soliditet och karaktär som nya konstruktioner saknar.
Denna villa är inte en nyproduktion utan en renoverad fastighet från 1990, vilket innebär vissa tekniska begränsningar jämfört med moderna byggnader. Fastigheten saknar gemensamma faciliteter såsom gemensamma pooler eller receptionstjänster som ofta finns i nyare bostadsområden. Tomtstorleken på 805 m² kan begränsa utbyggnadsmöjligheter, och den befintliga arkitekturen kan inte anpassas lika fritt som i nybyggnadsprojekt.
Ref: VL548927
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar väl för köpare som söker ett färdigt inflyttningsklart boende utan byggtider eller väntan på färdigställande. Den är särskilt lämplig för golfentusiaster med tre golfbanor inom kort avstånd. Familjer som uppskattar närhet till internationella skoler kommer att dra nytta av The International School of Estepona bara 2.6 km bort. Köpare som föredrar ett planboende utan trappor kommer att uppskatta den enfamiliesdesignen. För den som värdesätter både avskildhet och tillgänglighet erbjuder Guadalmina Alta en bra balans med närhet till Marbella (9 km) samtidigt som området behåller en lugnare atmosfär. Fastigheten passar även för de som söker en andrahemsbostad med lågt underhållsbehov tack vare automatiska bevattningssystemet och det välvårdade läget.
Renoveringen av denna villa genomfördes med fokus på både estetik och funktionella kvaliteter. Materialvalen inkluderar porösa golv som löper kontinuerligt från inomhus till poolområdet, vilket skapar visuell sammanhållning. Köket har försetts med stor fönsteryta som maximerar naturligt ljus över arbetsytorna. Badrummen är utrustade med dubbla handfat, badkar och separata duschutrymmen, med samtliga ytor i högkvalitativa material. Trädetaljer såsom takbjälkar och skräddarsydda inredningselement ger karaktär och värme. De tekniska installationerna inkluderar ett komplett smart-hemssystem, golvvärme samt förberedelse för solpaneler och pooluppvärmning. Kvaliteten på renoveringen återspeglas i de genomtänkta detaljerna, från den antika träingången till de automatiska bevattningssystemen som underlättar trädgårdsskötsel.
Priset för denna fastighet är från 2 750 000 euro, vilket speglar både dess läge i det etablerade och eftertraktade Guadalmina Alta och de nyligen genomförda renoveringarna. Priset inkluderar en tomt på 805 m², privat pool, och en boendeyta på 230 m² med tre sovsuiter. Jämfört med nyproduktion i området erbjuder denna fastighet ett färdigställt och inflyttningsklart alternativ utan väntetider på byggslutförande. Prisnivån är konsekvent med liknande renoverade villor i Guadalmina Alta med jämförbar tomtstorlek och läge nära golfbanor.
Dagliga livet i denna villa präglas av en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljö. Morgonen kan börja med frukost på den anslutande terrassen med utsikt över trädgården. Dagens aktiviteter kan inkludera besök på närliggande golfbanor eller promenader till stranden, allt inom kort avstånd. Eftermiddagarna kan spenderas vid den privata poolen eller i den rymliga loungen med öppen spis. Kvällarna erbjuder utmärkta möjligheter för middagar på någon av de 69 restaurangerna inom 2 km. Det плatta landskapet gör det enkelt att röra sig till fots eller med cykel i området. Samtidigt erbjuder närheten till San Pedro och Marbella tillgång till ett bredare utbud av tjänster och underhållning. Villan passar väl för både permanent boende och som andra hem, där den välvårdade trädgården och lågunderhållsystemet gör den praktisk även vid periodvis frånvaro.
Guadalmina Alta erbjuder en välförsörjd livsmiljö med 69 restauranger, 10 caféer och 4 banker inom 2 km radie. Det dagliga livet underlättas av närheten till tre apotek och ett sjukhus på 3.4 km avstånd. För familjer med barn finns internationella skolor nära till hands, med The International School of Estepona bara 2.6 km bort och British International School 9.1 km bort. Området har ett välutvecklat transportsystem med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil för vissa ärenden. För sportintresserade finns flera sportcenter inom kort avstånd, inklusive Apolo (0.9 km) och två poolanläggningar (1.5 km). Det плatta landskapet med endast 0.2% lutning mot stranden gör det lätt att ta sig runt till fots eller med cykel.
Kartan visar villaens fördelaktiga läge i Guadalmina Alta, med nära anslutning till viktiga faciliteter. De tre golfbanorna inom kort avstånd är tydligt markerade, liksom de närliggande stränderna och Puerto Banús. Stadskärnan i Marbella syns i öster, medan Estepona sträcker sig västerut. De blå och gröna zonerna på kartan indikerar parker och grönområden som omger fastigheten och bidrar till det gröna intrycket i området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Alta är beläget i en strategisk position mellan San Pedro Alcántara och Estepona på Costa del Sol. Ställningen ger avskildhet från stadskärnans samtidigt som den behåller god tillgänglighet till tjänster. Marbella, en av regionens största städer med 147 958 invånare, ligger endast 9 km österut, vilket ger tillgång till ett omfattande utbud av shopping, restauranger och underhållning. Området är del av den större kommunen Málaga (57 km) och ligger inom räckhåll för dagsturer till större städer som Algeciras (57 km) och Málaga stad (57 km). Denna placering erbjuder en balans mellan kustnära livsstil och tillgång till urbana faciliteter.
Stränderna Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger alla på 2.2 km avstånd, vilket gör dem lättillgängliga för dagliga besök eller promenader. Golfentusiaster har tre banor inom nära räckhåll: El Campanario Golf Course (1.5 km) och El Paraíso Golf Club (2.4 km). Málaga internationella flygplats nås på 47 km, med Gibraltar som ett alternativ på 52 km. För dagliga ärenden ligger närmaste supermarknaden på 720 m och apoteket på 734 m. Puerto Banús Marina, känd för sina butiker och restauranger, ligger på 4.8 km avstånd. EV-laddningsstationer finns tillgängliga på 2.0 km, vilket underlättar för elfordonsägare. Det плatta terrängen gör det enkelt att nå dessa faciliteter både till fots, med cykel eller bil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer på 19.3°C året runt. Temperaturen varierar från 12°C på vintern till 26°C på sommaren, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusliv året om. Med 3 856 soltimmar per år får området generöst med solljus. Höjden på 9-16 meter över havet och den låga lutningen på 0.2% mot stranden skapar en jämn och behaglig terräng. Simperioden varar i sex månader när vattnet når minst 20°C, vilket möjliggör långa perioder av vattenaktiviteter. De lokala väderförhållandena är gynnsamma för den medelhavska trädgården med olivträd och växter som trivs i det torra och soliga klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera strandnära fritidsaktiviteter. Närmaste stränderna är Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro, alla på cirka 2.2 km avstånd. Stränderna erbjuder möjligheter till solbad, simning och olika vattensporter. För golfentusiaster finns El Campanario Golf Course på 1.5 km och El Paraíso Golf Club på 2.4 km, vilket ger variationsmöjligheter för olika spelstyrkor. Sportcentrum som Apolo (0.9 km) och flera poolanläggningar (1.5 km) kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter. Puerto Banús Marina på 4.8 km erbjuder möjligheter till båtliv och marina aktiviteter, samt kaféer och restauranger med utsikt över hamnen. Det плatta landskapet gör det enkelt att nå dessa rekreationsområden både till fots och med cykel.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är beläget i en strategisk position mellan San Pedro Alcántara och Estepona på Costa del Sol. Ställningen ger avskildhet från stadskärnans samtidigt som den behåller god tillgänglighet till tjänster. Marbella, en av regionens största städer med 147 958 invånare, ligger endast 9 km österut, vilket ger tillgång till ett omfattande utbud av shopping, restauranger och underhållning. Området är del av den större kommunen Málaga (57 km) och ligger inom räckhåll för dagsturer till större städer som Algeciras (57 km) och Málaga stad (57 km). Denna placering erbjuder en balans mellan kustnära livsstil och tillgång till urbana faciliteter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktioner som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) erbjuder denna villa i Guadalmina Alta en annan typ av boendeupplevelse. Medan de nämnda projekten är nybyggnationer med gemensamma anläggningar, ger denna villa fullständig avskildhet och privatsfär. Priset på 2 750 000 euro avspeglar både läget i det etablerade Guadalmina Alta och den stora tomten på 805 m². Jämfört med Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) som erbjuder lägenheter, ger denna villa mer yta och självständighet. Läget i Guadalmina Alta ger också en annan karaktär än de mer turistpräglade områdena, med en mer permanent boendemiljö och närhet till både internationella skolor och Marbellas tjänster endast 9 km bort.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID