Представяме ви елегантен таунхаус, разположен в престижния район Guadalmina Baja, провинция Малага. Този имот предлага комбинация от комфорт, удобство и средиземноморски начин на живот, като същевременно се радва на непосредствена близост до голф игрища и плажа. С отлично разположение, той осигурява лесен достъп до местни удобства и основни транспортни връзки, което го прави привлекателна опция за дългосрочно пребиваване или ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Guadalmina Baja, известна със своята спокойна атмосфера и близост до природни красоти. Той предлага директен достъп до голф игрища и е само на кратко разстояние пеша от плажа, което подчертава неговата привлекателност за любителите на активния отдих и морския бриз.
Този таунхаус е проектиран да отговори на разнообразни жилищни нужди, като предлага просторни вътрешни пространства, отделни зони за отдих и съвременни удобства. Неговата конфигурация, включваща три спални с прилежащи бани, го прави подходящ за семейства или за хора, които ценят личното пространство и комфорта.
Въпреки че проектът е завършен, той представлява модерно строителство, което гарантира високо качество на материалите и съвременни архитектурни решения. Възможността за незабавно настаняване е ключово предимство за купувачи, които търсят бързо решение за своя нов дом.
Имотът не предлага самостоятелни удобства като частен басейн или градина, тъй като разчита на общи съоръжения в рамките на затворения комплекс. Също така, характеристиките като 'frontline golf' могат да означават по-голяма видимост или шум от играта на голф, което е аспект, който потенциалните купувачи трябва да вземат предвид.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят директен достъп до голф игрища и близост до плажа, без да се отказват от удобствата на градския живот. Идеален е за семейства, които ценят сигурността на затворения комплекс и възможностите за спорт и отдих, които районът предлага. Също така, той може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот в утвърден и търсен район на Коста дел Сол, който предлага потенциал за растеж на стойността. Хора, които предпочитат да живеят в близост до природата, но все пак да имат лесен достъп до ресторанти, магазини и образователни институции, ще намерят този имот за много подходящ.
Имотът демонстрира високо качество на строителството и завършващите работи, с акцент върху модерния дизайн и функционалност. Настилките от дърво в спалните, оборудваната кухня с дървени греди на тавана и модерните бани допринасят за елегантното излъчване. Наличието на камина добавя уют, а климатичната система осигурява комфорт през цялата година. Прозорците с двойно стъкло и качествените врати допринасят за добрата изолация и шумоизолация, осигурявайки спокойна жилищна среда.
Таунхаусът е наличен за продажба на цена от 700 000 евро. Предвид характеристиките на имота, като локация, размер и ниво на завършеност, тази цена е позиционирана в горния сегмент на пазара за този тип имоти в района. В момента няма информация за други наличности или вариации в цените, което предполага, че това е единственият наличен обект на тази цена.
Guadalmina Baja е спокоен и изискан район, който предлага хармонично съчетание между градски удобства и природна красота. Жителите могат да се наслаждават на ежедневни разходки по крайбрежието, достъп до първокласни голф игрища и разнообразие от ресторанти и магазини, разположени на пешеходно разстояние. Спокойствието на района, съчетано с добрата инфраструктура, създава благоприятна среда за отдих и живот, като същевременно осигурява лесен достъп до по-големите градове като Марбея. Това прави Guadalmina Baja привлекателно място за тези, които търсят баланс между спокойствие и активен начин на живот.
Разположението в Guadalmina Baja осигурява живот, изпълнен с удобства. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, банки и аптеки, което улеснява ежедневните дейности. В близост са разположени както плажове, така и голф игрища, предлагайки разнообразни възможности за свободно време. Достъпът до обществения транспорт е добър, с множество спирки и линии, което улеснява придвижването до близки и по-далечни дестинации. В рамките на 2 км има и спортни центрове, което допълнително обогатява възможностите за активен начин на живот.
Представената карта илюстрира стратегическото местоположение на имота в Guadalmina Baja, подчертавайки неговата близост до голф игрища, плажове и основни пътни артерии. Тя показва лесното свързване с Марбея и други важни центрове по Коста дел Сол, както и достъпа до разнообразни удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Baja е част от община Марбея, разположена в южната част на провинция Малага. Тя се намира на стратегическо място между оживения град Марбея (9 км) и по-спокойните райони на Естепона. Близостта до основните пътища осигурява лесен достъп до други ключови градове по крайбрежието, както и до вътрешността на Андалусия. Разстоянието до Малага (57 км) и Алхесирас (57 км) го позиционира удобно за пътувания в рамките на региона.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 47 км, което осигурява лесен достъп до международни полети. Плажовете Playa de San Pedro и Playa Atalaya са само на 1.7 км, което позволява бърз достъп до морския бряг. В рамките на 2 км са разположени няколко голф игрища, включително El Campanario Golf Course. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (200 м и 146 м), а болница е на 3.1 км. Наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.3°C и средно 3,856 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 6 месеца, през които температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 16 метра над морското равнище и минималният наклон към плажа (0.2%) гарантират лесен достъп и приятна околна среда. Благоприятните климатични условия през по-голямата част от годината подкрепят активен начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко известни плажа, като Playa de San Pedro и Playa Atalaya, и двата на около 1.7 км. Тези плажове често са отличени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. Районът е рай за голф играчите, с няколко игрища в радиус от 3 км, включително El Campanario Golf Course. За любителите на спорта има и множество спортни центрове, като Apolo и Polideportivo San Pedro, предлагащи различни съоръжения, включително тенис кортове и места за спорт на открито.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Baja е част от община Марбея, разположена в южната част на провинция Малага. Тя се намира на стратегическо място между оживения град Марбея (9 км) и по-спокойните райони на Естепона. Близостта до основните пътища осигурява лесен достъп до други ключови градове по крайбрежието, както и до вътрешността на Андалусия. Разстоянието до Малага (57 км) и Алхесирас (57 км) го позиционира удобно за пътувания в рамките на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL625388
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предлагани имоти в района на Коста дел Сол, този таунхаус в Guadalmina Baja се отличава със своето престижно местоположение и директен достъп до голф. Цената от 700 000 евро е в съответствие с характеристиките на имота, но е значително по-висока от тази на предложенията в Torre del Mar (Aquamar, от €219,950) или Mijas (Lantana Residencial, от €205,000), които са насочени към по-широк пазарен сегмент. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също представлява по-достъпна опция. Guadalmina Baja е район, известен с по-висок клас имоти и близост до луксозни съоръжения като Puerto Banús, което оправдава по-високата цена в сравнение с други крайбрежни райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
