Šis miestelio namas yra įsikūręs Guadalmina Baja, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis siūlo atokvėpį arti kranto ir golfo aikštynų, derinant miesto patogumus su ramesniu gyvenimo ritmu. Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventojams, orientuotas į tuos, kurie ieško gyvenimo būdo tarp jūros ir žaliosios gamtos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strateginėje vietoje, apsuptas gerai įrengtos infrastruktūros. Jo padėtis suteikia lengvą prieigą prie įvairių paslaugų, restoranų ir parduotuvių, išlaikant ramybę atokiau nuo miesto šurmulio. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Šis būstas atitinka poreikius, ieškantiems erdvės ir funkcionalumo su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Jis idealiai tinka šeimoms ar tiems, kurie nori papildomos erdvės svečiams ar darbo kambariui. Privatus sodas ir terasa suteikia galimybę mėgautis lauko erdvėmis.
Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis. Pirkėjai gali iš karto įsikurti ir pradėti mėgautis nauju gyvenimo būdu be papildomų statybų procesų.
Šis projektas siūlo miesto tipo apgyvendinimą, todėl neturėtų tikėtis atokios kaimo vietovės. Nors yra terasa ir sodas, jie yra privačiame sklype, o ne didelės žemės valdos. Bendras baseinas yra bendras su kitais gyventojais.
Šis būstas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvaus namo su privačiu sodu ir bendru baseinu, netoli mokyklų ir žaidimų aikštelių. Taip pat jis gali sudominti golfo entuziastus, nes yra arti kelių garsiausių golfo aikštynų regione. Gyventi čia patiks ir poroms ar pavieniams asmenims, vertinantiems ramybę, gamtą ir galimybę greitai pasiekti paplūdimį bei restoranų. Tiems, kurie ieško antrojo būsto Ispanijoje, ši vieta siūlo patogų priėjimą prie oro uostų ir įvairių laisvalaikio pramogų. Galiausiai, tai gali būti perspektyvi investicija dėl patrauklios vietos ir nuolatinės paklausos regione.
Namas pasižymi kokybiška statyba ir apdaila, atspindinčia jo prestižinę vietą. Grindys miegamuosiuose yra medinės, suteikiančios šilumos ir elegancijos. Vonios kambariai yra moderniai įrengti, su kokybiškais santechnikos prietaisais. Svetainėje yra veikiantis židinys, kuris suteikia jaukumo šaltesnėmis dienomis. Virtuvė yra pilnai įrengta ir erdvi, su galimybe įrengti pusryčių stalą. Aukštos lubos su mediniais sijos suteikia tradicinio žavesio. Bendruomenės sodai yra gerai prižiūrimi, su dideliu baseinu, apsuptu vešlios augmenijos, sukuriant atpalaiduojančią aplinką.
Šiuo metu siūloma 3 miegamųjų miestelio namų kaina prasideda nuo 700 000 eurų. Kaina atspindi jo prestižinę vietą Guadalmina Baja, arti golfo aikštynų ir pajūrio. Nors tai yra atskiras parduodamas objektas, bendri bendruomenės patogumai, tokie kaip baseinas ir sodai, suteikia papildomos vertės. Būstas parduodamas be baldų, todėl suteikiama laisvė įrengti pagal individualius poreikius ir skonį, o tai gali turėti įtakos galutinėms išlaidoms.
Guadalmina Baja yra gerai žinoma ir prestižinė vietovė, siūlanti subalansuotą gyvenimo būdą. Čia dienos ritmas yra lengvas ir malonus, su galimybe greitai pasiekti paplūdimį ar golfo aikštyną. Rytai gali prasidėti kavos puodeliu terasoje, žvelgiant į golfo laukus, o popietę praleisti paplūdimyje. Vakarais galima rinktis iš daugybės restoranų ir kavinių, esančių netoliese. Vieta yra patogi tiek šeimoms, tiek poroms, tiek pavieniams asmenims, ieškantiems ramesnės, bet vis tiek gyvybingos aplinkos su lengva prieiga prie miesto patogumų ir gamtos. Viešojo transporto sistema ir artimiausios parduotuvės, esančios vos už kelių šimtų metrų, palengvina kasdienį gyvenimą.
Gyvenimas Guadalmina Baja apima patogumą ir kokybę. Visos kasdienės reikmės, tokios kaip maisto prekių parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, esant vos už 200 ir 146 metrų atitinkamai. Netoliese yra daug restoranų (69 per 2 km spinduliu), kavinių ir bankų, tenkinančių įvairius poreikius. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip The International School of Estepona ir British International School, yra pasiekiamos per trumpą važiavimą automobiliu, todėl tai yra patraukli vieta šeimoms. Sporto centrai, įskaitant Apolo, Polideportivo San Pedro ir Rocodromo, yra netoliese, siūlantys įvairias fizinio aktyvumo galimybes.
Šis žemėlapis vizualizuoja Guadalmina Baja vietą, pabrėždamas jos artumą prie jūros, golfo aikštynų ir svarbiausių regiono miestų. Tai padeda suprasti strateginę padėtį tarp Marbelos ir Esteponos bei lengvą priėjimą prie oro uostų ir kitų patogumų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Baja yra strategeiškai įsikūrusi tarp gyvybingų Marbelos ir Esteponos miestų, siūlydama geriausią iš abiejų pasaulių. Marbella, garsėjanti savo prabanga ir mada, yra vos už 9 km. Tuo tarpu Estepona siūlo autentiškesnę Andalūzijos patirtį su savo tradiciniu senamiesčiu. Toks centrinis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas, prekybos centrus, restoranus ir kultūros objektus. Málaga, didelis provincijos miestas, yra apie 57 km atstumu, siūlydamas dar daugiau pramogų ir galimybių.
Nekilnojamasis turtas yra puikiai susisiekiamas. Malagos Costa del Sol oro uostas yra maždaug 46 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, apie 52 km, užtikrinant lengvą tarptautinių kelionių galimybę. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos už 1.8 km, o kiti, kaip Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, yra panašiu atstumu. Golfo mėgėjams, El Campanario Golf Course yra už 1.8 km, o El Paraíso Golf Club, už 2.8 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra pasiekiama už 1.5 km.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.3°C. Per metus Saulė šviečia vidutiniškai 3,856 valandas, o maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Vietovė yra įsikūrusi apie 16 metrų virš jūros lygio, todėl yra beveik plokščia link jūros (nuolydis 0.2%), o tai palengvina judėjimą ir leidžia mėgautis lengvu pasivaikščiojimu link kranto. Švelnios žiemos ir ilgos, saulėtos vasaros sudaro idealias sąlygas aktyviam lauko gyvenimo būdui ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, yra pasiekiami per trumpą važiavimą automobiliu ir siūlo daugybę saulės ir jūros teikiamų malonumų. Golfo entuziastams, netoliese yra kelios garsios golfo aikštės, įskaitant El Campanario Golf Course ir El Paraíso Golf Club. Be to, regione yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Apolo ir Polideportivo San Pedro, siūlančių patalpas įvairioms sporto šakoms, o artimiausias irklų teniso kortas yra lengvai pasiekiamas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Baja yra strategeiškai įsikūrusi tarp gyvybingų Marbelos ir Esteponos miestų, siūlydama geriausią iš abiejų pasaulių. Marbella, garsėjanti savo prabanga ir mada, yra vos už 9 km. Tuo tarpu Estepona siūlo autentiškesnę Andalūzijos patirtį su savo tradiciniu senamiesčiu. Toks centrinis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas, prekybos centrus, restoranus ir kultūros objektus. Málaga, didelis provincijos miestas, yra apie 57 km atstumu, siūlydamas dar daugiau pramogų ir galimybių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL625388
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis nekilnojamasis turtas Guadalmina Baja yra aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi jo prestižinę vietą, arti golfo aikštynų ir pajūrio, taip pat didesnį plotą ir kokybiškesnę apdailą. Nors minėti projektai gali siūlyti modernesnes, naujesnes statybas, Guadalmina Baja vieta suteikia neprilygstamą priėjimą prie esamos infrastruktūros ir gyvybingos Marbelos aplinkos. Šis turtas labiau orientuotas į nusistovėjusią, išvystytą vietovę, siūlantį didesnę erdvę ir privatumą nei dauguma apartamentų kompleksų, tačiau už didesnę kainą nei nauji projektai kituose regionuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
