Ez a tágas, három hálószobás és három fürdőszobás sorház Guadalmina Baja szívében, Málaga tartományban található. Az ingatlan 281 m² lakóterülettel és 65 m² telekterülettel rendelkezik, és kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosait. A 700 000 eurós ár egy olyan életérzést kínál, ahol a golfpályák és a Földközi-tenger közelsége mindennapos. Ez a projekt azoknak szól, akik a spanyol életérzést keresik modern köntösben, kiváló infrastruktúrával és minden kényelemmel a közelben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guadalmina Baja egy közkedvelt részén helyezkedik el, közvetlenül a Guadalmina golfpálya mellett, amely egy zárt lakóközösségen belül biztosít nyugalmat és biztonságot. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, így a lakók könnyedén élvezhetik a helyi életet anélkül, hogy messzire kellene utazniuk.
Ez a sorház ideális választás azoknak, akik tágas belső tereket, saját kerti részt és a golfpályára néző kilátást keresnek. A három különálló hálószoba és három fürdőszoba privát szférát biztosít az itt lakóknak, míg a nappali és a terasz tökéletes helyszín a családi összejövetelekre és pihenésre.
Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Ez azt jelenti, hogy nincsenek építési várakozási idők, és a vásárlók azonnal elkezdhetik élvezni új otthonukat a Costa del Solon. Az építési minőség és a modern kivitelezés garantálja a tartós értéket és a kényelmes életet.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát, bár a part viszonylag közel van. A telekterület kisebb méretű (65 m²), ami azt jelenti, hogy a magán kertrész kisebb, és főként teraszorientált. Továbbá, az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, így az új tulajdonosoknak saját ízlésük szerint kell berendezniük.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő városi élet helyett egy nyugodtabb, de mégis jól felszerelt környezetet keresnek a Costa del Solon. Ideális lehet golfrajongóknak, akik a nap bármely szakában élvezhetik a sportot, valamint azoknak, akik a közelben szeretnének élni a tengerhez. A tágas belső terek és a több fürdőszoba miatt ideális választás lehet nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadják vendégeket. A zárt lakóközösség biztonságot nyújt, ami vonzó lehet idősebb párok vagy kisgyermekes családok számára. Azoknak is ajánlott, akik készen állnak arra, hogy saját ízlésük szerint rendezzék be otthonukat, mivel az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre.
Az ingatlan jó állapotban van, és bár nem új építésű, a leírások alapján minőségi kivitelezést és anyagokat takar. A nappaliban kandalló biztosítja a kellemes hangulatot, míg a hálószobákban parketta borítja a padlót. A konyha tágas, beépített konyhabútorokkal és étkezőrésszel rendelkezik, gerendás mennyezettel. A fürdőszobák modernek, és mindhárom hálószobához tartozik egy-egy saját fürdőszoba (en-suite). A terasz fedett, ami lehetőséget ad az év nagy részében való használatra. Az egész ingatlanra jellemző a jó elrendezés és a praktikus kialakítás, figyelembe véve a mediterrán életstílust. Klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
Ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház 700 000 eurótól érhető el. Az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését Guadalmina Baja egyik exkluzív területén, a golfpálya melletti elhelyezkedést és a tágas, 281 m²-es lakóterületet. Mivel az ingatlan kulcsrakész, nincs további várakozási idő a birtokbavételre. A telekterület mérete (65 m²) alacsonyabb, mint egy tipikus családi házé, ami az árban is visszatükröződik, cserébe a karbantartást igénylő kertfelület csökken. A környék keresettsége és a minőségi kivitelezés indokolja a beruházás értékét.
Guadalmina Baja egy csendes, mégis jól összekapcsolt terület, amely ötvözi a spanyol mediterrán életérzést a modern kényelemmel. A napi ritmus itt a golfpálya közelségétől és a tengerparttól való könnyű elérhetőségtől függ. Reggelente a nap felkeltekor a teraszra kiülve élvezhetik a friss levegőt, majd délután a közeli strandokon vagy a golfpályán sportolhatnak. Az esti órákban a számos étterem és bár kínál kikapcsolódási lehetőséget. A helyiek értékelik a biztonságos, zárt lakóközösséget és a nyugodt légkört, amely ideális családok és párok számára egyaránt. A közelben található üzletek és szolgáltatások mindennapi életét megkönnyítik, míg a nagyobb városok, mint Marbella, könnyen elérhetők.
Guadalmina Baja egy olyan hely, ahol a kényelem és a kikapcsolódás kéz a kézben jár. A mindössze 200 méterre található szupermarket és a 146 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. A számos étterem (69 a közelben) és kávézó pedig a gasztronómiai élvezetek széles skáláját kínálja. A sportolási lehetőségek is bőségesek: a golfpályák közvetlenül a közelben találhatók, és több sportközpont is elérhető gyalogosan (pl. Apolo 0.8 km, Polideportivo San Pedro 1.5 km). A strandok (Playa de San Pedro 2.0 km) és a tengerpart is könnyen megközelíthető, így a vízi sportok szerelmesei sem fognak unatkozni. Az International School of Estepona 3.1 km-re, a British International School pedig 8.6 km-re található, ami ideálissá teszi az ingatlant családok számára.
Ez a térkép Guadalmina Baja környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a golfpályák és a tengerpart között. A jelölések segítenek megérteni a közelben található létesítmények, mint például az éttermek, üzletek, strandok és golfklubok távolságát, így átfogó képet adva a helyszín előnyeiről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guadalmina Baja Málaga tartomány déli részén, a Costa del Sol nyugati szakaszán található. Ez a terület stratégiailag fontos, mivel közel esik Marbella nyüzsgő városához (9 km), amely a luxus és a szórakozás központja. Algeciras (57 km) és Málaga (57 km) is könnyen elérhető, így a nagyobb városi központok és repülőterek is a közelben vannak. A helyszín ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között, lehetővé téve a lakók számára, hogy élvezzék a csendesebb életet, miközben könnyen elérhetik a régió fő turisztikai és üzleti központjait.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) mindössze 46 km-re található, ami gyors és egyszerű eljutást tesz lehetővé nemzetközi utazások esetén. Gibraltár repülőtere (GIB) 52 km-re van. A strandok, mint a Playa de San Pedro, mindössze 1.7 km-re találhatók, míg a golfpályák, mint az El Campanario Golf Course, 1.8 km-re, ami ideális a sport kedvelőinek. A városi élet központja, Marbella, 9 km-re van, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A közelben található szupermarket (200 m) és gyógyszertár (146 m) a mindennapi életet kényelmessé teszi.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, a napfényes órák száma évi 3,856 óra, ami Európában kiemelkedően magasnak számít. Az átlagos évi hőmérséklet 19.3°C, a hőmérséklet jellemzően 12°C és 26°C között mozog. A tengerpart közelsége (1.7 km) és a enyhe lejtés a tenger felé (0.2%) hozzájárulnak a kellemes klímához. A 6 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetőséget nyújt a vízi kikapcsolódásra. A terület magassága (16m) a tengerszint felett biztosítja a friss tengeri levegőt anélkül, hogy túlságosan hideg lenne. Ez az éghajlat ideális az egész éves kinti tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guadalmina Baja kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok és rekreációs lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya, mindössze 1.7 km-re találhatók. Ezek a strandok jellemzően kövesek és homokosak, ideálisak napozáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmeseit több világszínvonalú golfpálya várja a közelben, mint például az El Campanario Golf Course (1.8 km) és az El Paraíso Golf Club (2.8 km). A sportközpontok, mint az Apolo (0.8 km) és a Polideportivo San Pedro (1.5 km), különféle sportolási lehetőségeket kínálnak, beleértve a paddle teniszt is, ami a jellemzők között is szerepel. A Puerto Banús Marina 4.4 km-re található, ami ideális helyszín vitorlázáshoz és tengeri programokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Baja Málaga tartomány déli részén, a Costa del Sol nyugati szakaszán található. Ez a terület stratégiailag fontos, mivel közel esik Marbella nyüzsgő városához (9 km), amely a luxus és a szórakozás központja. Algeciras (57 km) és Málaga (57 km) is könnyen elérhető, így a nagyobb városi központok és repülőterek is a közelben vannak. A helyszín ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között, lehetővé téve a lakók számára, hogy élvezzék a csendesebb életet, miközben könnyen elérhetik a régió fő turisztikai és üzleti központjait.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL625388
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacán Guadalmina Baja kiemelkedik elhelyezkedésével és exkluzivitásával. Ez a sorház, amelynek ára 700 000 eurótól kezdődik, a golfpálya melletti elhelyezkedést és a tágas belső tereket kínálja. Más területeken, mint például Torre del Mar (Aquamar, 219 950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól), jóval alacsonyabb áron találhatók új építésű ingatlanok, de ezek jellemzően távolabb esnek a kiemelt golf- és luxusnegyedektől. Estepona környékén, mint az Etherna Homes 2 (259 000 eurótól), szintén találhatók új építésű projektek, de ezek általában apartmanok vagy kisebb házak. Guadalmina Baja kínálata egyedülálló az itt található magas színvonalú golfpályák, exkluzív klubok és a Marbella közelsége miatt. Míg az említett alternatívák vonzóak lehetnek az árérzékenyebb vásárlók számára, ez a sorház egy specifikus életstílust és elhelyezkedést kínál, amely indokolja a magasabb árfekvést. Az itt élők a prémium életmódot, a kiváló infrastruktúrát és a nyugodt, mégis központi elhelyezkedést értékelik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
