Dette rummelige byhus ligger ved Guadalmina golfbane i Guadalmina Baja, en del af Málaga-provinsen. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 281 m² boligareal, tilbyder ejendommen en generøs plads. Bygget i et etableret boligområde, er dette hus en del af et lukket samfund, der kombinerer nærhed til faciliteter med en rolig atmosfære. Med en pris på €700.000 repræsenterer det en mulighed for at erhverve en bolig i et eftertragtet område på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Guadalmina Baja, nyder dette byhus en placering, der balancerer adgang til kystfaciliteter med en tilbagetrukket atmosfære. Nærheden til golfbaner og en kort afstand til stranden definerer områdets appel. Urbaniseringen er omgivet af grønne områder og golfbaner, hvilket skaber en visuel forbindelse til naturen.
Ejendommen henvender sig til boligkøbere, der søger en livsstil med bekvemmelighed og adgang til fritidsaktiviteter. Med tre en-suite soveværelser og et rummeligt opholdsområde, understøtter det både familieliv og underholdning. Den private have og overdækkede terrasse giver muligheder for udendørs ophold.
Dette byhus er allerede færdigbygget, hvilket betyder, at det er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter, der påvirker omgivelserne, og potentielle købere kan flytte ind uden ventetid relateret til konstruktion. Status 'Færdig' sikrer, at ejendommen er fuldt udbygget.
Projektet tilbyder ikke en privat swimmingpool, da den er en del af et fælles anlæg. Derudover sælges ejendommen umøbleret, hvilket giver køberen frihed til at indrette den efter egen smag, men indebærer en ekstra udgift til møblering. Ingen specifikke begrænsninger relateret til byggeår eller energimærkning er angivet.
Dette byhus er velegnet til købere, der søger en permanent bolig eller en feriebolig i et etableret boligområde på Costa del Sol. Personer, der værdsætter nærheden til golfbaner og strande, vil finde beliggenheden attraktiv. Familier kan drage fordel af de tre en-suite soveværelser og den fælles swimmingpool. Områdets rolige, men alligevel bekvemme karakter, passer til dem, der ønsker en livsstil med let adgang til faciliteter uden at være i centrum af byens støj. Ligeledes kan golfentusiaster nyde direkte adgang til banen. Ejendommen er også en god mulighed for dem, der ønsker en bolig klar til indflytning, da den er færdigbygget, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Den vestvendte orientering af master bedroom'ets terrasse antyder eftermiddags- og aftensol, hvilket appellerer til dem, der nyder udendørs ophold i de senere timer.
Byhuset er præsenteret i god stand, hvilket indikerer en velholdt ejendom. Trægulve i soveværelserne bidrager til en varm atmosfære, mens de moderne en-suite badeværelser tilføjer funktionalitet og komfort. Det rummelige køkken med spiseplads og ovenlysbjælker i loftet bidrager til ejendommens karakter. Den inkluderede pejs i stuen tilbyder en hyggelig funktion, især i de køligere måneder. Terrassen er overdækket, hvilket giver mulighed for brug under forskellige vejrforhold. Overalt i boligen indikerer detaljer som indbyggede skabe en vis grad af praktisk design med fokus på opbevaring og æstetik. De fælles områder med tropiske haver og en stor swimmingpool bidrager til den samlede oplevelse af kvalitet og komfort.
Dette byhus udbydes til salg fra €700.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et anerkendt område og dens funktionelle indretning. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, uden behov for at afvente færdiggørelse. Specifikke detaljer om eventuelle yderligere omkostninger, såsom fællesbidrag eller ejendomsskatter, er ikke angivet, men kan forventes at følge standardpraksis for lignende ejendomme i regionen. Prisen er sat i et segment, der henvender sig til købere, der søger en etableret bolig i et attraktivt område.
Guadalmina Baja fremstår som et etableret boligområde, der integrerer boliger med grønne områder og fritidsfaciliteter. Området er kendetegnet ved en overvejende rolig atmosfære, understøttet af dets status som en lukket bebyggelse med fælles faciliteter som haveanlæg og swimmingpool. Nærheden til Guadalmina kommercielle centrum, med et udvalg af butikker, restauranter og supermarkeder, sikrer daglig bekvemmelighed inden for gåafstand. Dette reducerer behovet for hyppige bilrejser til basale fornødenheder, hvilket bidrager til en afslappet livsstil. Områdets layout, med brede veje og velholdte fællesområder, understøtter en behagelig oplevelse for beboere, der værdsætter adgang til faciliteter uden at bo midt i byens travlhed.
Guadalmina Baja tilbyder en livsstil, hvor bekvemmelighed og fritid smelter sammen. Med indkøbsmuligheder kun 200 meter væk og en apotek 146 meter fra ejendommen, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Et bredt udvalg af 69 restauranter inden for en 2 km radius giver rigelige spisemuligheder, mens 10 caféer inviterer til afslappede stunder. Nærheden til internationale skoler, som The International School of Estepona (3.1 km) og British International School (8.6 km), gør området attraktivt for internationale familier. Derudover er der sportscentre som Apolo (0.8 km) og Polideportivo San Pedro (1.5 km) inden for rækkevidde, der understøtter en aktiv livsstil. Den relativt lave højde på 9 meter over havets overflade og en meget svag hældning (0.2%) mod stranden bidrager til en let tilgængelig og behagelig omgivelser.
Dette byhus er beliggende i Guadalmina Baja, en enklave kendt for sin nærhed til både golfbaner og kysten. Området tilbyder en blanding af boliger og fritidsfaciliteter, hvilket skaber en attraktiv ramme for beboerne. Kortet illustrerer den strategiske placering i forhold til vigtige transportruter, strande og lokale serviceydelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Baja er strategisk placeret i nærheden af Marbella, en af Costa del Sols mest kendte byer. Afstanden på 9 km til Marbella gør det muligt at drage fordel af byens livlige atmosfære, butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Sammenlignet med andre større byer i regionen, som Algeciras (57 km) og Málaga (57 km), tilbyder Guadalmina Baja en mere afbalanceret livsstil, der kombinerer ro med nem adgang til større urbane centre. Beliggenheden giver en følelse af at være tæt på, men alligevel adskilt fra de mest travle områder, hvilket kan appellere til dem, der søger en mere fredelig base.
Beliggenheden giver god adgang til både kystnære og urbane faciliteter. De nærmeste strande, Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro, ligger henholdsvis 1.8 km og 2.0 km væk, hvilket muliggør nem adgang til kysten. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course blot 1.8 km væk, mens El Paraíso Golf Club er 2.8 km væk. Den nærmeste supermarked er kun 200 meter fra ejendommen, og en apotek er placeret 146 meter væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 46 km væk med direkte flyrejser til talrige destinationer, hvilket letter internationale rejser. Der er også 50 offentlige transport-stop i nærheden, hvilket sikrer en vis grad af mobilitet, selv uden privat transport.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C, der spænder fra 12°C til 26°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen et solrigt klima, der understøtter udendørs aktiviteter. Svømme-sæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C, hvilket gør kysten attraktiv i store dele af året. Ejendommens placering, 9 meter over havets overflade, og den næsten flade hældning mod havet (0.2%), bidrager til et behageligt mikroklima uden ekstreme højdeforskelle. Den vestvendte orientering på master bedroom'ets terrasse kan give mulighed for at nyde eftermiddags- og aftensolen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen er let tilgængelig med flere strande inden for kort afstand. Playa Canina Ventura del Mar ligger 1.8 km væk, mens Playa de San Pedro og Playa Atalaya er henholdsvis 2.0 km og 2.8 km væk, og alle er let tilgængelige via veje eller til fods. For golfentusiaster tilbyder området flere baner, herunder El Campanario Golf Course (1.8 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km). Derudover er der adskillige sportscentre i nærheden, såsom Apolo (0.8 km) og Polideportivo San Pedro (1.5 km), der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene. Nærheden til Puerto Banús Marina (4.4 km) tilføjer muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter til søs.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret i nærheden af Marbella, en af Costa del Sols mest kendte byer. Afstanden på 9 km til Marbella gør det muligt at drage fordel af byens livlige atmosfære, butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Sammenlignet med andre større byer i regionen, som Algeciras (57 km) og Málaga (57 km), tilbyder Guadalmina Baja en mere afbalanceret livsstil, der kombinerer ro med nem adgang til større urbane centre. Beliggenheden giver en følelse af at være tæt på, men alligevel adskilt fra de mest travle områder, hvilket kan appellere til dem, der søger en mere fredelig base.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL625388
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette byhus sig i et højere prissegment, fra €700.000. Denne prissætning afspejler sandsynligvis den etablerede beliggenhed i Guadalmina Baja, et område der generelt er kendt for sine mere eksklusive ejendomme og direkte adgang til golfbaner og kystfaciliteter. Mens de nævnte sammenligningsprojekter er nybyggeri og tilbyder lavere startpriser, fokuserer dette byhus på en færdigbygget ejendom i et modent, attraktivt boligmiljø. Leveomkostningerne i Guadalmina Baja kan være højere end i områder som Torre del Mar eller Estepona, givet nærheden til Marbella og dens faciliteter. Beliggenheden ved golfbanen og i en lukket bebyggelse bidrager til ejendommens værdi og appellerer til en specifik købergruppe, der prioriterer disse kvaliteter frem for de lavere priser, der findes i nyere, potentielt mindre centrale udviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
