See ridaelamu asub Guadalmina Baja piirkonnas Málagas, otse Guadalmina golfiväljaku ääres. Hoone on valminud aastal 2002 ja kuulub kinnistatud elamuala koosseisu. Kogu elupindala on 281 ruutmeetrit, mis on jaotatud kahele korrusele ning maa-alusele parklale. Krunt on 65 ruutmeetrit. Objekt asub linnapiirkonnas, kus jalutuskäiguulatuses on nii põhiteenused kui ka rannik. Lennujaam asub 47 kilomeetri kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt paikneb Guadalmina Baja linnaosas, mis asub vahetult rannikualal ja kuulub San Pedro de Alcántara valda. Asukoht on otsesel kontaktil golfiväljakuga, samas kui meri jääb 1,8 kilomeetri kaugusele. Lähimad suuremad linnad on Marbella 9 km ja Málaga 57 km kaugusel.
Kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga ridaelamu sobib perekondadele või paarisemetele, kes otsivad püsivat või hooajalist elukohta golfi- ja rannapiirkonnas. Eraterrassid ja aed pakuvad võimalust viibida väljas, kinnistatud ühik tagab privaatse parkimise kahele autole.
See ei ole uusehitis. Hoone on valminud aastal 2002 ja seisukord on klassifitiseeritud kui hea. Kogu kompleks on täielikult valmis ja kasutusel, mistõttu ostu korral ei ole ehitusaegu ega ehitusriske. Olemasolev seisund võimaldab kohese sissekolimise.
Objekt ei paku privaatset basseini, vaid ühiskondliku basseini kompleksis. Ridaelamu ei ole esimese rea rannaobjekt. Krunti suurus on 65 ruutmeetrit, mistõttu aialagi on piiratud. Hoone müüakse mööblita, nõudes täielikku sisustamist. Energiamärgis ei ole kättesaadav.
See objekt sobib olukordades, kus ostja otsib valmis elamut ilma ehitusprotsessiga tegelemata. Lähedus rannale ja golfiväljakule teeb selle sobivaks neile, kes jagavad aega veealuse ja rohelise ümbruse vahel. Kolm magamistuba võimaldab kasutada üht tuba tööruumina või külalistetoana. Asukoht on asjakohane ka neile, kes vajavad regulaarset ligipääsu San Pedro de Alcántara teenustele ja soovivad samal ajal elada vaiksemas kinnistatud kompleksis. Kuna objekt asub linnapiirkonnas, ei nõua igapäevane elu kohustuslikku autokasutust.
Hoone põhikomponentide hulka kuuluvad töötav kamin, mis on tegelikult funktsionaalne küteallikas talvekuudel. Esimesel korrusel on lae katteks kasutatud võlvi ja puidust talasid, mis annab ruumile struktuuri. Magamistubade korrusel on paigaldatud puitparkett. Vannitubades on kasutatud südamekujulise mustriga plaate, mis viitab teatud ajastu sisekujundusele. Kappides on kullatud käepidemed, mis on detail, mis eristab seda massistandartist. Köök on varustatud sisseehitatud mööbliga ja hommikusöögikohaga. Üldine seisund on hea, kuid siseviimistlus kajastab 2002. aasta ehitusstandardeid, mis erineb tänapäeva uuestehitiste materjalikasutusest ja energiaefektiivsusest.
Hind algab 690 000 eurost. See tase peegleb kombinatsiooni suurest elupinnast, golfi esireast asukohast ja kahe autole mõeldud maa-alusest parklast. Võrreldes uuestehitistega samas piirkonnas on see hind konkurentsivõimeline, arvestades, et 281 ruutmeetrit on ridaelamu kohta märkimisväärne pindala. Ostule lisanduvad kinnistuühistu kuud ja omavalitsuse maksud.
Guadalmina Baja on piirkond, kus linnaline keskkond ja mereäärne eluviis ühinevad. Asukoht golfiväljaku serva tähendab, et vaated avanevad rohelusele, mitte teistele hoonetele. Ühiskondlikud troopilised aiad ja suur bassein moodustavad kompleksi keskpunkti. Päevane rütm selles piirkonnas võimaldab kõik olulised toimingud teha jalgsi: poed asuvad 200 meetri, apteek 146 meetri ja spordikeskus vähem kui kilomeetri kaugusel. Lõuna pool asuv rannariba on ligipääsetav jalgrattaga või lühikese autosõiduga. õhtul suunab lääne suundune orientatsioon päikeselooge otse terrassile. Piirkond on aastaringlises kasutuses, kuna talviste temperatuuride langus on mõõdukas ja keskkond ei muutu väga tühjaks väljaspool peamist turistihooaega. Kompleksi asukoht tagab, et igapäevane logistika, alates toiduostudest kuni meditsiinilise abini, on lahendatud läheduses.
Guadalmina Baja ümbrus on teenuste tihedusega piirkond. Kahe kilomeetri raadiuses asub 69 restorani, 10 kohvikut ja 4 panka. See tase näitab, et igapäevaseid toiminguid ei pea planeerima ette. Lähim suur kaubanduskeskus on Guadalmina comercial, kus asuvad toidupoed, restoranid ja muud teenused. Tervishoiu osas asub lähim haigal 3,1 km kaugusel, mis tähendab kiiret ligipääsu erakorralisele abile. Haridusvõimaluste hulka kuuluvad kaks rahvusvahelist kooli, kusjuures The International School of Estepona asub 3,1 km kaugusel. Sporditaristute hulgas on lisaks golfile ka padeliväljakud kompleksis ja spordikeskus Apolo 800 meetri kaugusel.
Kaart näitab objekti asukohta otse Guadalmina golfiväljaku lõunaküljel. Nähtav on kaugus rannajoonele ja suhteline positsioon San Pedro de Alcántara suhtes. Piirkonna struktuur selgub väikeste blokkidena golfiväljaku ja ranna vahel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Baja asub Marbella ja Estepona vahelisel rannikuribal, vahetult San Pedro de Alcántara lääneosas. Positsioon on selline, et suuremad teenused Marbella keskuses on 9 km kaugusel, kuid igapäevavajadused on lahendatud kohapeal. See asukoht on geograafiliselt keskpunktiks rannikuala lääneosa ja Marbella peamise teenustevõrgu vahel.
Lähimad liivarannad on Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, mõlemad 1,7, 1,8 km kaugusel. Matk aega on jalgsi umbes 20, 22 minutit, rattaga 6, 8 minutit. Lennujaam Málaga asub 47 km kaugusel, mis tähendab umbes 40-minutilist autosõitu. Kaks golfiväljakut asuvad vahetus läheduses: El Campanario 1,8 km ja El Paraíso 2,8 km kaugusel. Puerto Banúsi jahtklubi on 4,4 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3856 päikesetundi, mis asub Euroopa kõrgeimate seas. Keskmine aastatemperatuur on 19,3 kraadi Celsiust, kus suvine maksimum jääb umbes 26 ja talvine miinimum 12 kraadini. Vee temperatuur ületab 20 kraadi kuus kuud aastas, mis määrab ujumishooaja kestuse. Kõrgus merepinnast on 9, 16 meetrit ja langus ranna suunas on 0,2 protsenti, mis tähendab täiesti tasast maastiku.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de San Pedro, Playa Atalaya ja Playa Isdabe, kõik 1,7, 1,8 km kaugusel. Need on liivarannad, mis on suvel aktiivses kasutuses. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas otse kõrval asuv Guadalmina golfiväljak. Kompleksis on ühiskondlik bassein troopilises aias ja padeliväljak. Lisaks on läheduses spordikeskus ja kalamurd Puerto Banús, mis pakub laevade ja meelelahutuse infrastruktuuri.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja asub Marbella ja Estepona vahelisel rannikuribal, vahetult San Pedro de Alcántara lääneosas. Positsioon on selline, et suuremad teenused Marbella keskuses on 9 km kaugusel, kuid igapäevavajadused on lahendatud kohapeal. See asukoht on geograafiliselt keskpunktiks rannikuala lääneosa ja Marbella peamise teenustevõrgu vahel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL625388
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Baja asub strateegilises positsioonis Marbella ja Estepona vahel, kus hinnad on madalamad kui Marbella keskuses, kuid kõrgemad kui Estepona lääneosas. Võrreldes Acqua Gardensiga Esteponas, mis algab 418 800 eurost, on see objekt märgatavalt kallim, kuid pakub ka peaaegu kaks korda suuremat elupinda ja otseseid golfivaateid. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost, kuid see on väiksem ja ei asu golfi esireas. Alba Benalmádena algab 598 000 eurost, kuid asub teistsuguses piirkonnas, kus golfi ja ranna kombinatsioon on erinev. Guadalmina Baja eristub neist võrdlustest peamiselt kahe teguri poolest: esiteks asub see kinnistatud kompleksis otse golfiväljakul, mis piirab selliseid asukohti oluliselt; teiseks on jalutuskäiguulatuses olevate teenuste tihedus selles piirkonnas üks kõrgemaid rannikualal. Siiski tuleb arvestada, et hoone vanus tähendab madalamat energiaklassi võrreldes uuestehitistega, mis võib mõjutada küttekulusid talvekuudel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
