Projekt Guadalmina Baja, smješten u srcu obale Costa del Sol u Malagi, nudi prostrani gradski dom s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, koji se prostire na 281 m². Ova nekretnina, izgrađena u zadruzi s mediteranskim šarmom, nalazi se u sigurnom zajedničkom objektu s pogledom na golf igralište. S obzirom na svoju lokaciju, nudi spoj udobnosti urbane sredine i blizine prirodnih ljepota, s cijenama koje počinju od 700.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Guadalmina Baji, ovaj gradski dom nudi stratešku lokaciju u blizini poznatih golf terena i plaža. Infrastruktura je dobro razvijena, s trgovinama, restoranima i školama na pješačkoj udaljenosti, što ga čini praktičnim izborom za svakodnevni život.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom, s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama pružaju privatnost, dok dnevni boravak s kaminom i pristupom vrtu stvara ugodnu atmosferu.
Iako je gradnja dovršena, nekretnina zadržava suvremeni šarm i funkcionalnost. Prodaje se nenamještena, što budućim vlasnicima omogućuje personalizaciju prostora prema vlastitim željama i ukusima.
Ovaj projekt ne nudi pogled na more s terase, niti privatni bazen. Također, nekretnina se prodaje bez namještaja, što zahtijeva dodatna ulaganja za opremanje.
Ovaj gradski dom u Guadalmina Baji idealan je za pojedince ili obitelji koje traže prostran i udoban dom na prestižnoj lokaciji. Savršen je za ljubitelje golfa, s obzirom na neposrednu blizinu nekoliko golf igrališta, ali i za one koji preferiraju život blizu mora, s plažama na pješačkoj udaljenosti. Lokalitet je pogodan i za profesionalce koji rade u obližnjim gradovima poput Marbelle, zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti. Obitelji s djecom cijenit će blizinu međunarodnih škola i sigurnost zatvorene zajednice. Također, ovo je dobra opcija za one koji traže nekretninu za odmor ili kao drugu rezidenciju, nudeći kombinaciju opuštanja i pristupa urbanim sadržajima.
Nekretnina se odlikuje kvalitetnom gradnjom i dobrom završnom obradom, iako se prodaje nenamještena. Podovi u spavaćim sobama izrađeni su od drva, pružajući toplinu i eleganciju. Dnevni boravak opremljen je kaminom za ugodnije večeri, a kuhinja je prostrana s dovoljno mjesta za stolom za doručak. Sve tri kupaonice su ensuite, opremljene modernim sanitarijama. Prozori i vrata osiguravaju dobru izolaciju, a klima uređaji pružaju udobnost tijekom cijele godine. Vanjski prostor uključuje natkrivenu terasu i privatni vrt s pogledom na golf igralište, idealno za opuštanje i druženje na otvorenom.
Trenutno je dostupan jedan gradski dom po cijeni od 700.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u prestižnoj četvrti Guadalmina Baja, blizinu golf igrališta i plaža, te prostranost od 281 m² stambenog prostora. S obzirom na to da je nekretnina već izgrađena, potencijalni kupci mogu očekivati brzi proces kupnje bez dugog čekanja na završetak gradnje. Fleksibilnost u opremanju, jer se prodaje nenamještena, omogućuje prilagodbu prostora individualnim potrebama i stilu, što može utjecati na ukupno ulaganje.
Guadalmina Baja nudi životni stil gdje su udobnost urbane sredine i opuštenost mediteranskog života savršeno usklađeni. Sadržaji kao što su restorani, ljekarne i banke nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su golf igrališta i plaže samo nekoliko minuta vožnje udaljeni. Ovo područje je idealno za one koji traže miran dom, ali žele biti blizu živopisnih gradskih centara poput Marbelle. Djeca mogu pohađati međunarodne škole u blizini, a sportski sadržaji poput teniskih terena i sportskih centara dostupni su za aktivno provođenje slobodnog vremena. Sve to doprinosi stvaranju ugodnog i praktičnog okruženja za obiteljski život ili odmor.
Život u Guadalmina Baji nudi mirno i sigurno okruženje s naglaskom na udobnost. Trgovački centar Guadalmina, udaljen samo par minuta hoda, nudi širok spektar sadržaja uključujući supermarkete, restorane i trgovine. Blizina plaža, kao što je Playa Canina Ventura del Mar, omogućuje uživanje u mediteranskoj obali. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s brojnim stanicama i linijama u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Unatoč blizini većih gradova poput Marbelle, Guadalmina Baja zadržava opuštenu atmosferu, čineći je idealnim mjestom za obiteljski život ili miran odmor.
Ova nekretnina se nalazi u Guadalmina Baji, mirnom rezidencijalnom području poznatom po golf terenima i blizini obale. Položaj nudi ravnotežu između opuštenog života i pristupa urbanim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Baja je strateški smještena između većih urbanih centara na Costa del Sol. Nalazi se 9 km od Marbelle, poznate po luksuznom životnom stilu i plažama, te 57 km od Malage, glavnog grada regije s bogatom poviješću i kulturnom ponudom. Udaljenost od 57 km do Algecirasa, važnog lučkog grada, također pruža dodatne mogućnosti za putovanja i poslovanje.
Projekt je odlično povezan s ključnim točkama regije. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 46 km, dok je Gibraltar otprilike 52 km. Golf tereni kao što su El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Plaže poput Playa de San Pedro udaljene su samo 1.7 km, a najbliža, Playa Canina Ventura del Mar, nalazi se na 1.8 km. Supermarket je na 200 m, a apoteka na 146 m, čineći svakodnevne potrebe lako dostupnima. Najbliži sportski centar je Apolo na 0.8 km, dok su međunarodne škole poput The International School of Estepona na 3.1 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Ljeta su topla i sunčana, dok su zime blage, s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C. Područje ima obilje sunčanih sati godišnje, s povijesno zabilježenih 3,856 sunčanih sati, što omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 6 mjeseci, kada je temperatura vode u moru viša od 20°C. Nadmorska visina od 16 metara iznad razine mora osigurava ugodnu svježinu, a blaga padina prema plaži (0.2%) doprinosi lakom pristupu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (2.0 km) i Playa Atalaya (1.7 km). Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course je udaljen samo 1.8 km, a El Paraíso Golf Club 2.8 km. U blizini se nalazi i nekoliko sportskih centara, uključujući Apolo (0.8 km) i Polideportivo San Pedro (1.5 km), nudeći razne sportske aktivnosti. Također, nautički centri poput Puerto Banús Marine su na dohvat ruke (4.4 km), pružajući mogućnosti za vodene sportove i uživanje.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja je strateški smještena između većih urbanih centara na Costa del Sol. Nalazi se 9 km od Marbelle, poznate po luksuznom životnom stilu i plažama, te 57 km od Malage, glavnog grada regije s bogatom poviješću i kulturnom ponudom. Udaljenost od 57 km do Algecirasa, važnog lučkog grada, također pruža dodatne mogućnosti za putovanja i poslovanje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL625388
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ovaj gradski dom u Guadalmina Baji pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu. Cijena od 700.000 € odražava ekskluzivniju lokaciju, veći stambeni prostor (281 m²) i neposrednu blizinu prestižnih golf terena i obale Costa del Sol. Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnom cijenom od 259.000 €, nudi povoljniju opciju, ali vjerojatno s drugačijim setom sadržaja i na lokaciji koja možda nije toliko etablirana kao Guadalmina Baja. Ovaj projekt se ističe fokusom na golf i obiteljski život u dobro uspostavljenoj zajednici, što opravdava višu cijenu u usporedbi s drugim opcijama u regiji koje su možda više orijentirane na masovni turizam ili su smještene dalje od ključnih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
