Guadalmina Baja'da yer alan bu ferah townhouse, Guadalmina golf sahasının önünde, tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunan korunaklı bir sitede konumlanmıştır. İki kat ve bodrum katında özel otopark alanı bulunan bu konut, modern yaşam ile golf sahası manzarasını bir araya getirmektedir. Toplam 3 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunan proje, bölgenin aranan konumlarından birinde yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Baja'da, sahil şeridine yakın ve golf sahasının önünde yer alan bu townhouse, hem doğanın hem de şehir yaşamının avantajlarını sunmaktadır. Yakındaki ticari merkezler, restoranlar ve mağazalar sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, sahilin de yakınlığı bir tatil beldesi atmosferi katmaktadır.
Bu proje, golf sahası manzarası eşliğinde sakin bir yaşam arzulayanlar için uygundur. Kapsamlı olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem aktivite hem de rahatlık arayan aileler ve bireyler için idealdir. Golf tutkunları ve deniz kenarı yaşamını tercih edenler için cazip bir seçenektir.
Mevcut durumda tamamlanmış olan bu proje, hemen taşınmaya hazırdır. İnşaat süreci tamamlanmış olup, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın yaşamaya başlayabilirsiniz. Bu durum, hızlı bir yerleşim veya tatil evi kullanımı planlayanlar için önemli bir avantajdır.
Bu proje, doğrudan ön cephede golf sahası manzarası sunmakla birlikte, projeye ait özel bir havuz bulunmamaktadır; bunun yerine siteye ait ortak bir havuz mevcuttur. Ayrıca, projede satışı yapılacak olan daireler mobilyasız olarak teslim edilmektedir.
Bu konut, golf sahası manzarası eşliğinde huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılamak isteyenler, süpermarketlere, eczanelere ve çeşitli restoranlara kolay erişim imkanından faydalanacaktır. Sahile yakın konumu, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için caziptir. Ayrıca, uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için önemli bir tercih sebebi olabilir. Golf tutkunları için ise El Campanario ve El Paraíso golf sahalarına olan yakınlık, bu projeyi cazip kılmaktadır. Havaalanına olan mesafesi (46 km), sık seyahat edenler için ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Bu proje, hem daimi ikamet hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenektir.
Bu proje, kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir. Zeminlerde ahşap parke kullanımı, yatak odalarına sıcak bir atmosfer katmaktadır. Şömine, yaşam alanına estetik bir değer katarken, ankastre mutfak ekipmanları işlevselliği artırmaktadır. Tüm banyoların ebeveyn banyosu (en-suite) olması, konforu ve pratikliği ön plana çıkarmaktadır. Yüksek tavanlar ve geniş pencereler, mekanların ferah ve aydınlık olmasını sağlamaktadır. Kapalı teras, yıl boyunca kullanım imkanı sunarken, özel bahçe alanı dinlenme ve sosyalleşme için alan yaratır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Site genelinde kullanılan malzemeler ve tasarım öğeleri, Akdeniz mimarisinin modern yorumunu yansıtmaktadır.
Projenin başlangıç fiyatı 700.000 Euro'dur. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip, 281 m² yaşam alanlı ve 65 m² arsa paylı şehir evi için geçerlidir. Tüm konutlar tamamlanmış durumdadır ve hemen teslim edilebilir. Bölgedeki benzer projelere kıyasla, konum ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırma stratejisi izlenmektedir. Fiyatlar, konumu, büyüklüğü ve manzarası gibi faktörlere göre değişiklik gösterebilir, ancak belirtilen başlangıç fiyatı, projenin genel değer önerisini yansıtmaktadır.
Guadalmina Baja'da golf sahası önünde yer alan bu şehir evi, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunar. İki kat üzerine kurulu yaşam alanı, geniş salonu, şöminesi ve özel bahçesi ile konforlu bir atmosfer yaratır. Üst katta yer alan ve golf manzaralı yatak odaları, güneye bakan özel terasları ile dinlenme imkanı sunar. Site içindeki tropik bahçeler ve büyük yüzme havuzu, sakinlere keyifli vakit geçirme olanağı tanır. Günlük ihtiyaçlar için yürüme mesafesindeki ticari merkezler ve restoranlar, yaşamı kolaylaştırır. Golf sahasına doğrudan erişim ve sahile yakınlık, bu bölgeyi hem spor tutkunları hem de deniz severler için çekici kılar. Konum, hem dinlendirici bir tatil hem de yıl boyunca yaşanabilir bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Guadalmina Baja, Marbella'nın seçkin bölgelerinden biridir. Konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de hareketli şehir yaşamına yakın olmak isteyenlere hitap eder. Projeye sadece 200 metre mesafede bulunan süpermarket ve 146 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. 3.1 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sunar. Bölgedeki 69 restoran ve 10 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Ayrıca, 1.5 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu, çevre dostu ulaşımı desteklemektedir. Puerto Banús Marina'ya 4.4 km mesafede olması, lüks yatlara ve çevresindeki hareketli yaşama erişim sağlar. Apolo spor merkezi 0.8 km, Polideportivo San Pedro spor merkezi ise 1.5 km mesafededir.
Bu harita, Guadalmina Baja bölgesindeki projenin konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, alışveriş merkezleri, restoranlar ve ana ulaşım yolları gibi önemli noktalara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Bölgenin sahile ve ana karayollarına olan yakınlığı harita üzerinde belirginleşmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Baja, Costa del Sol'un güneyinde, Marbella belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. 9 km mesafedeki Marbella'nın merkezine kolay ulaşım imkanı sunarken, 57 km mesafedeki Málaga şehri, kültürel ve tarihi zenginlikleriyle dikkat çeker. Daha büyük bir metropol olan Algeciras da 57 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklardan faydalanma hem de büyük şehirlere seyahat etme imkanı sunar.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 46 km mesafede yer almaktadır. Bu, uluslararası uçuşlar için önemli bir ulaşım kolaylığı sağlar. En yakın plajlar olan Playa de San Pedro ve Playa Atalaya yaklaşık 1.7 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için El Campanario Golf Course 1.8 km, El Paraíso Golf Club ise 2.8 km mesafededir. Şehir merkezine ve diğer önemli yaşam alanlarına ulaşım, kara yolu ağları üzerinden oldukça rahattır. 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 farklı toplu taşıma hattı, bölgede toplu taşımayı da kullanılabilir kılmaktadır. Bu ulaşım ağı, hem özel araç sahipleri hem de toplu taşıma kullananlar için hareket kabiliyeti sunar.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja, yıl boyunca ortalama 19.3°C sıcaklığa sahip bir iklime sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.856 saattir, bu da bölgeyi güneşli iklim arayanlar için cazip kılar. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı ortalama 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden ortalama 9 metre yükseklikte yer alan proje, sahile oldukça yakındır ve plaja doğru eğim %0.2 gibi düz bir yapıdadır. Bu coğrafi konum, Akdeniz ikliminin tüm güzelliklerini yaşamak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (2.0 km) ve Playa Atalaya (2.8 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Golf meraklıları için El Campanario Golf Course (2.2 km), El Higueral Golf (2.5 km) ve El Paraíso Golf Club (3.0 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Ayrıca, bölgede Apolo (0.8 km) ve Polideportivo San Pedro (1.5 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Puerto Banús Marina'ya (4.4 km) yakınlık, denizcilik ve sosyal aktiviteler için ek olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, Costa del Sol'un güneyinde, Marbella belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. 9 km mesafedeki Marbella'nın merkezine kolay ulaşım imkanı sunarken, 57 km mesafedeki Málaga şehri, kültürel ve tarihi zenginlikleriyle dikkat çeker. Daha büyük bir metropol olan Algeciras da 57 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklardan faydalanma hem de büyük şehirlere seyahat etme imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL625388
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki konut projeleri genellikle konum, olanaklar ve fiyat açısından çeşitlilik gösterir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 219.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek sunarken, daha çok ailelere yönelik konutlar içermektedir. Mijas'taki Lantana Residencial ise 205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla benzer bir konsept sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2, 259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla modern apartmanlar sunarak farklı bir segmentte yer alır. Guadalmina Baja'daki bu townhouse, 700.000 Euro'luk başlangıç fiyatıyla, daha üst segmentte konumlanmaktadır. Bu fiyatlandırma, projenin birinci sınıf golf sahası önü konumu, geniş yaşam alanı ve Marbella'ya yakınlığı gibi özellikleriyle ilişkilidir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu proje daha çok lüks ve golf odaklı yaşam tarzını benimseyen alıcılara hitap etmektedir. Benzer büyüklükteki ve golf sahası önündeki konutlar, genellikle daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
