말라가 과달미나 바하(Guadalmina Baja) 지역에 위치한 이 타운하우스는 지중해 연안의 매력적인 생활 환경을 제공합니다. 281제곱미터의 넓은 생활 공간과 65제곱미터의 개인 정원을 갖추고 있으며, 3개의 침실과 3개의 욕실로 구성되어 있습니다. 단지 내 수영장과 열대 정원을 이용할 수 있으며, 인근에는 유명한 과달미나 골프 코스가 자리 잡고 있습니다. 이 프로젝트는 현재 건축이 완료되어 즉시 입주가 가능합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 해안 근처, 편리한 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 상점, 레스토랑, 슈퍼마켓 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있으며, 산 페드로 해변까지는 1.7km 거리에 위치합니다. 2km 이내에 69개의 레스토랑과 3개의 약국이 있어 일상생활의 편리함을 더합니다.
탁 트인 골프장 전망을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 거실, 주방, 침실 공간은 편안한 생활을 지원합니다. 개인 정원과 지중해성 기후는 야외 활동과 휴식을 즐기고자 하는 이들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 이웃 도시와의 접근성이 좋아 다양한 문화 및 레저 활동을 경험할 수 있습니다.
본 프로젝트는 건축이 완료된 상태로, 즉시 입주 가능한 신축 타운하우스입니다. 따라서 건설 일정에 대한 불확실성 없이 바로 새로운 생활을 시작할 수 있습니다. 신축 건물로서 현대적인 건축 기준과 마감재가 적용되어 있습니다.
이 프로젝트는 65제곱미터의 개인 정원을 제공하지만, 넓은 대지를 선호하는 거주자에게는 제한적일 수 있습니다. 또한, 2대의 차량을 위한 지하 주차 공간이 제공되지만, 다수의 차량을 소유한 경우에는 추가 주차 공간 확보가 필요할 수 있습니다. 이 단지에는 패들 테니스 코트가 포함되어 있지 않습니다.
이 타운하우스는 골프 애호가에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 단지 바로 옆에 골프 코스가 있어 언제든지 골프를 즐길 수 있으며, 3개의 침실은 가족 단위 거주자나 손님을 맞이하기에 충분합니다. 또한, 해변이 가까워 여름철에는 해양 레저를 즐기기 좋으며, 다양한 레스토랑과 상점이 도보 거리에 있어 일상생활의 편리함을 중시하는 이들에게 적합합니다. 47km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 이동을 용이하게 하여, 스페인과 해외를 오가며 생활하는 이들에게 편리한 접근성을 제공합니다. 32일의 지역 공휴일은 스페인의 문화와 축제를 경험할 기회를 제공하며, 연평균 19.3°C의 온화한 기후는 연중 쾌적한 생활을 보장합니다.
본 타운하우스는 2개 층과 지하 개인 주차 공간으로 구성되어 있습니다. 내부는 현대적인 디자인과 실용성을 갖추고 있습니다. 1층에는 벽난로가 있는 넓은 거실과 식사 공간이 있으며, 테라스와 개인 정원으로 직접 연결됩니다. 주방은 넓고 아늑하며, 나무 서까래 천장이 특징입니다. 1층에는 추가로 게스트 화장실이 있습니다. 위층에는 각 침실에 나무 바닥이 깔려 있으며, 3개의 침실 모두 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 마스터 침실은 더 넓으며, 골프장 전망을 감상할 수 있는 서향 테라스가 있습니다. 지붕이 있는 1층 테라스는 식사와 휴식을 위한 이상적인 공간이며, 개인 정원으로 이어져 골프장 풍경을 즐길 수 있습니다. 커뮤니티 시설에는 넓은 수영장을 갖춘 열대 정원이 있습니다. 에어컨과 벽난로가 있어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.
본 타운하우스의 가격은 700,000유로부터 시작합니다. 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 281제곱미터의 넓은 생활 공간을 제공하며, 65제곱미터의 개인 정원이 포함되어 있습니다. 이는 코스타 델 솔 지역의 유사한 입지 및 규모의 주택과 비교했을 때, 특히 과달미나 바하와 같은 선호 지역에서의 가격 수준을 반영합니다. 이 가격대는 골프장과의 인접성, 해변 접근성, 그리고 잘 구축된 편의 시설 등 지역의 장점을 고려한 것입니다. 현재 건축이 완료되어 즉시 입주가 가능하므로, 추가적인 기다림 없이 새로운 보금자리를 마련할 수 있습니다. 이러한 즉시 입주 가능성은 구매 결정에 있어 중요한 요소가 될 수 있습니다.
과달미나 바하(Guadalmina Baja)는 말라가 해안에 위치한 거주 지역으로, 주로 고급 주택과 빌라가 밀집해 있습니다. 이곳은 잘 관리된 녹지 공간과 골프 코스, 해변 접근성으로 잘 알려져 있습니다. 현대적인 생활 편의 시설과 전통적인 스페인식 라이프스타일의 조화를 경험할 수 있는 곳입니다. 지역 내 상업 지구에는 다양한 상점, 레스토랑, 카페가 있어 쇼핑과 외식을 즐기기에 편리합니다. 또한, 공공 교통망이 잘 구축되어 있어 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 6개월간 지속되는 따뜻한 수온은 연중 야외 활동을 가능하게 합니다. 이 지역은 평균 해발 고도 16m로 평탄한 지형을 가지고 있어 산책이나 자전거 타기에 적합합니다.
과달미나 바하는 해변과 골프 코스가 가까운 주거 지역으로, 일상생활에 필요한 모든 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 200m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 146m 거리에 약국이 있어 기본적인 생활 필수품을 구매하는 데 불편함이 없습니다. 3.1km 거리에는 병원이 있어 건강 관리에 대한 안심을 더합니다. 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 2km 이내에 있어 다양한 식사와 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 1개의 치과가 있어 건강 관리를 위한 접근성도 좋습니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동이 편리합니다. 마리나 푸에르토 바누스까지는 4.4km, 마리나 푸에르토 데포르티보 호세 바누스까지는 4.5km 거리에 있어 요트 활동이나 해변에서의 여가를 즐기기 좋습니다.
이 지도상에 표시된 과달미나 바하는 코스타 델 솔의 해안선에 위치하며, 주요 도로망과 골프 코스, 그리고 해변과의 근접성을 시각적으로 보여줍니다. 주변의 도시 및 편의 시설과의 거리를 파악하는 데 유용합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
과달미나 바하는 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 말라가(57km)와 마르베야(9km) 사이에 자리 잡고 있습니다. 이는 지역의 주요 도시와 관광 명소에 대한 접근성을 제공합니다. 9km 떨어진 마르베야는 고급 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트로 유명하며, 57km 떨어진 말라가는 풍부한 문화 유적과 활기찬 도시 생활을 경험할 수 있는 중심지입니다. 알헤시라스(57km)는 더 서쪽에 위치하며, 이는 지역의 지리적 다양성을 보여줍니다. 이러한 위치는 휴양과 동시에 지역의 다양한 문화 및 상업 활동에 참여할 수 있는 기회를 제공합니다.
본 타운하우스는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 46km 거리에 위치하여 항공 교통이 편리합니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 52km 떨어져 있습니다. 해변으로는 플라야 데 산 페드로(1.7km), 플라야 아탈라야(1.7km), 플라야 이스다베(1.8km) 등이 가까이 있어 해양 활동을 즐기기에 좋습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.8km)입니다. 골프 코스도 다양하게 인접해 있어, 엘 캄파나리오 골프 코스(1.8km), 엘 파라이소 골프 클럽(2.8km) 등에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 슈퍼마켓은 200m, 약국은 146m 거리에 있어 생활 편의 시설 접근성이 뛰어납니다. EV 충전소도 1.5km 거리에 있어 전기차 이용자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 바하는 연평균 19.3°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 특히, 6개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 따뜻한 바다는 해수욕과 다양한 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 지역의 평균 고도는 해발 16m로, 해변으로의 경사가 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철 평균 기온은 12°C로 연중 큰 기온 변화 없이 안정적인 기후를 유지합니다. 이러한 기후 조건은 '태양의 해안'이라 불리는 코스타 델 솔의 매력을 더하며, 지중해 연안의 라이프스타일을 만끽하기에 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 프로젝트는 여러 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변으로는 플라야 데 산 페드로(1.7km), 플라야 아탈라야(1.7km), 플라야 이스다베(1.8km) 등이 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.8km)도 가까운 거리에 있습니다. 이 지역에는 2km 반경 내에 2개의 골프 코스가 있으며, 엘 캄파나리오 골프 코스(1.8km), 엘 파라이소 골프 클럽(2.8km) 등이 있습니다. 또한, 2km 이내에 69개의 레스토랑이 있어 다양한 미식 경험을 할 수 있습니다. 스포츠 시설로는 2km 이내에 아폴로(0.8km), 폴리데포르티보 산 페드로(1.5km), 로코드로모(1.6km)가 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 2km 이내에 3개의 약국과 1개의 치과가 있어 건강 관리에 대한 편의성도 높습니다.
출처: OpenStreetMap
과달미나 바하는 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 말라가(57km)와 마르베야(9km) 사이에 자리 잡고 있습니다. 이는 지역의 주요 도시와 관광 명소에 대한 접근성을 제공합니다. 9km 떨어진 마르베야는 고급 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트로 유명하며, 57km 떨어진 말라가는 풍부한 문화 유적과 활기찬 도시 생활을 경험할 수 있는 중심지입니다. 알헤시라스(57km)는 더 서쪽에 위치하며, 이는 지역의 지리적 다양성을 보여줍니다. 이러한 위치는 휴양과 동시에 지역의 다양한 문화 및 상업 활동에 참여할 수 있는 기회를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL625388
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역은 다양한 주택 유형과 가격대를 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)는 219,950유로부터 시작하는 저렴한 옵션으로, 해변 근처에 위치하지만 편의 시설 및 고급 마감재 측면에서 차이가 있을 수 있습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터 시작하며, 이 또한 더 저렴한 가격대를 형성합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작하여, 과달미나 바하 타운하우스보다 낮은 가격대의 신축 옵션을 제공합니다. 본 프로젝트의 700,000유로 가격대는, 고급 주거 지역인 과달미나 바하의 골프장 바로 옆 위치, 넓은 생활 공간, 그리고 즉시 입주 가능한 상태를 반영합니다. 특히, 해변 접근성, 잘 구축된 편의 시설, 그리고 잘 관리된 커뮤니티 시설을 고려할 때, 유사한 입지 조건의 다른 지역과 비교했을 때 프리미엄이 반영된 가격으로 볼 수 있습니다. 이는 특히 마르베야와 같은 인근 고급 지역의 시장 가격과 비교했을 때 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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