Dette rekkehuset ligger i Guadalmina Baja, et etablert område i provinsen Málaga. Eiendommen er en del av et lukket bomiljø og tilbyr en kombinasjon av boligkomfort og tilgang til lokale fasiliteter. Med tre soverom og tre bad, dekker eiendommen et bebygd areal på 281 m². Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligene er klare for umiddelbar overtakelse. Området er preget av nærhet til kysten og et urbanisert landskap med et bredt spekter av tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Guadalmina Baja, en urban urbanisering som grenser til kystlinjen. Nærheten til både golfbaner og sjøen definerer stedets karakter. Boligen ligger innen gangavstand til kommersielle sentre, noe som gir enkel tilgang til daglige nødvendigheter. Den strategiske plasseringen gir en balanse mellom et rolig bomiljø og urban bekvemmelighet.
Denne boligen er egnet for de som søker et etablert boligområde med gangavstand til fasiliteter som butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. Med tre soverom og separate oppholdsrom, tilbys funksjonalitet for familier eller de som ønsker ekstra plass til gjester eller hobbyrom. Den private hagen og den overbygde terrassen gir muligheter for utendørs opphold, mens nærheten til golfbaner appellerer til golfentusiaster.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for innflytting. Det er ikke et prosjekt under oppføring, men en eksisterende bolig som er klar for salg. Dette innebærer at kjøpere kan overta boligen umiddelbart etter fullført kjøpsprosess, uten ventetid knyttet til byggeperioder eller ferdigstillelse. Tilstanden på boligen er god.
Prosjektet tilbyr ikke utsikt over havet fra selve boligen, selv om kysten er i nærheten. Det er heller ingen parkeringskjeller, men et privat underjordisk parkeringsområde. Boligen selges umøblert, noe som krever at kjøper selv står for møblering. Noen visningsbilder viser fasiliteter som paddle tennis, men disse kan være felleseie og ikke private.
Denne boligen passer for kjøpere som søker et ferdigstilt hjem i en veletablert og sentral beliggenhet på Costa del Sol. Den representerer en mulighet for de som verdsetter gangavstand til både dagligvarer og et bredt spekter av restauranter og kafeer. Familier vil sette pris på nærheten til internasjonale skoler, mens golfentusiaster vil finne flere anerkjente baner innen få kilometers rekkevidde. Beliggenheten nær kysten gir også tilgang til strender for fritidsaktiviteter. Eiendommen kan være et attraktivt valg for de som ønsker en bolig som tilbyr en kombinasjon av privatliv i et lukket bomiljø og enkel tilgang til urbane fasiliteter. Den klare salgssituasjonen (ferdigstilt) passer for kjøpere som ønsker en raskere overtagelse uten å måtte vente på byggeprosesser. Den vestvendte terrassen og utsikten mot golfbanen appellerer til de som verdsetter solrike ettermiddager og grønne omgivelser.
Eiendommen fremstår med en god tilstand av vedlikehold, noe som indikerer en solid byggekvalitet og omhu. Overflatene er funksjonelle og passende for en bolig av denne typen og beliggenhet. Gulvbelegget på øvre plan er av tre, noe som gir en varm atmosfære i soverommene. Badene er moderne og utstyrt med alt-suite løsninger, noe som øker komforten. Kjøkkenet er romslig og utstyrt, med detaljer som buede trebjelker i taket som bidrar til en karakteristisk stil. Den innebygde peisen i stuen tilfører hygge. Klimaanlegget sikrer komfort gjennom året. Uteområdene inkluderer en dekket terrasse som gir mulighet for bruk uavhengig av værforhold, og en privat hage som vender mot golfbanen. Privat parkering for to biler er tilgjengelig under bakken.
Eiendommen er priset til €700.000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område som Guadalmina Baja, kjent for sin etablerte infrastruktur og attraktive omgivelser. Prisen inkluderer et bebygd areal på 281 m² fordelt over flere plan, med 3 soverom og 3 bad. Med en tomt på 65 m² er dette en townhouse-eiendom med private utearealer og tilgang til fellesfasiliteter som svømmebasseng og tropiske hager. Eiendommen er ferdigstilt og klar for salg, noe som eliminerer ventetid knyttet til byggeprosessen. Den umøblerte tilstanden gir kjøper mulighet til personlig tilpasning av interiøret.
Guadalmina Baja representerer et veletablert boligområde som kombinerer nærhet til kysten med en urban livsstil. Eiendommen er plassert i et lukket bomiljø, noe som bidrar til en følelse av trygghet og eksklusivitet. Dagliglivet preges av enkel tilgang til en rekke fasiliteter; et supermarked ligger kun 200 meter unna, og et bredt utvalg av restauranter og kafeer finnes innen kort gangavstand. Området er også attraktivt for fritidsaktiviteter, med flere golfbaner i umiddelbar nærhet og strendene innen rekkevidde. Nærheten til internasjonale skoler og et sykehus bidrar til områdets familievennlige karakter. Den relative roen i Guadalmina Baja, kombinert med urban bekvemmelighet, skaper et balansert bomiljø.
Guadalmina Baja er et veletablert boligområde som tilbyr en urban livsstil med en sterk følelse av fellesskap. Området er preget av en blanding av villaer og rekkehus, omgitt av frodige grøntområder og godt vedlikeholdte fellesområder. Nærheten til kysten er en sentral faktor for livskvaliteten her; strendene er innen rekkevidde for daglige turer eller fritidsaktiviteter. For de som er interessert i golf, er området en drømmedestinasjon med flere prestisjefylte golfbaner like ved. Dagliglivet forenkles av et bredt utvalg av fasiliteter innen gangavstand, inkludert butikker, supermarkeder, restauranter og kafeer. Dette gjør det mulig å håndtere daglige ærend uten behov for bil for mange aktiviteter. Infrastrukturen er godt utviklet, med lett tilgang til offentlig transport og veisystemet, noe som forbinder Guadalmina Baja med nærliggende byer som Marbella og Estepona.
Dette kartet viser beliggenheten til Guadalmina Baja i provinsen Málaga. Området er fremhevet i sin kontekst av den sørspanske kystlinjen, med nærhet til både Middelhavet og et nettverk av golfbaner. Kartet illustrerer plasseringen i forhold til større byer som Marbella og Málaga, samt viktige transportårer som motorveien AP-7.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Baja er strategisk plassert i nærheten av Marbella, en velkjent by på Costa del Sol. Avstanden til Marbella sentrum er omtrent 9 km. Dette gir beboerne enkel tilgang til Marbellas luksuriøse fasiliteter, kjente Puerto Banús marina (4.4 km), restauranter og shopping. Videre østover ligger Málaga, provinsens hovedstad, omtrent 57 km unna, som tilbyr et bredere spekter av urbane tjenester, kultur og en internasjonal flyplass. Vestover ligger Algeciras, også 57 km unna, en viktig havneby. Denne sentrale plasseringen gjør det enkelt å utforske ulike deler av Costa del Sol og naboregioner, samtidig som man bor i et roligere, etablert boligområde.
Beliggenheten i Guadalmina Baja gir god tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Nærmeste supermarked ligger kun 200 meter unna, mens en rekke restauranter og kafeer er tilgjengelige innen gangavstand (69 restauranter og 10 kafeer i en 2 km radius). Apotek er plassert 146 meter unna, og flere banker er tilgjengelige i nærområdet. For helsehjelp ligger nærmeste sykehus 3.1 km unna. Kystlinjen er lett tilgjengelig, med strender som Playa de San Pedro og Playa Atalaya innen 1.7-1.8 km rekkevidde. Golfentusiaster har tilgang til El Campanario Golf Course (1.8 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km). Den internasjonale flyplassen i Málaga (AGP) ligger omtrent 46 km unna med bil, mens Gibraltar lufthavn (GIB) er ca. 52 km unna. Nærheten til disse transportknutepunktene letter reiser nasjonalt og internasjonalt. Det finnes også en EV-ladestasjon innen 1.5 km.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området rundt Guadalmina Baja nyter godt av Middelhavsklimaet, karakterisert av milde vintre og varme, tørre somre. Gjennomsnittstemperaturen ligger på rundt 19.3°C årlig, med svingninger mellom 12°C og 26°C. Med historiske data som viser over 3,856 soltimer per år, er det et solrikt reisemål gjennom store deler av året. Svømme- og strandsesongen strekker seg over omtrent 6 måneder, da vanntemperaturen i Middelhavet holder seg over 20°C. Området ligger 9 meter over havet, med en svært svak helling på 0.2% mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig landskap. Den generelle topografien er relativt flat, noe som bidrar til enkel bevegelse i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Guadalmina Baja tilbyr enkel tilgang til kysten med flere strender innen rekkevidde. Playa de San Pedro, Playa Atalaya og Playa Isdabe er alle innenfor en radius på 1.8 km, noe som gir muligheter for vannsport, soling og avslapning ved sjøen. Selv om ikke alle strendene er spesifikt nevnt som Blue Flag, er kvaliteten på kystlinjen generelt høy i denne regionen. For golfentusiaster er området et sentrum for aktivitet, med El Campanario Golf Course (1.8 km), El Higueral Golf (2.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes et bredt spekter av sportsfasiliteter, inkludert Apolo sportssenter (0.8 km), Polideportivo San Pedro (1.5 km) og et klatresenter (Rocodromo, 1.6 km), som dekker ulike fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert i nærheten av Marbella, en velkjent by på Costa del Sol. Avstanden til Marbella sentrum er omtrent 9 km. Dette gir beboerne enkel tilgang til Marbellas luksuriøse fasiliteter, kjente Puerto Banús marina (4.4 km), restauranter og shopping. Videre østover ligger Málaga, provinsens hovedstad, omtrent 57 km unna, som tilbyr et bredere spekter av urbane tjenester, kultur og en internasjonal flyplass. Vestover ligger Algeciras, også 57 km unna, en viktig havneby. Denne sentrale plasseringen gjør det enkelt å utforske ulike deler av Costa del Sol og naboregioner, samtidig som man bor i et roligere, etablert boligområde.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL625388
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre prosjekter langs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), plasserer prisen på €700,000 for dette rekkehuset i Guadalmina Baja seg i et høyere segment. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259,000, er også i et lavere prisklasse. Den høyere prisen for Guadalmina Baja-eiendommen kan tilskrives den svært etablerte og ettertraktede beliggenheten, nærheten til prestisjefylte golfbaner og fasiliteter i Marbella. Mens de nevnte prosjektene kan tilby nyere konstruksjon eller andre typer boliger, appellerer Guadalmina Baja til kjøpere som søker en etablert livsstil i en mer eksklusiv del av kysten. Området er kjent for sin ro og tilgjengelighet til både natur og byliv, noe som kan rettferdiggjøre prisnivået sammenlignet med prosjekter i mindre sentrale eller utviklingsområder. Beliggenheten gir en annen type verdi enn prosjekter som fokuserer på lavere pris eller nyere bebyggelse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
