Цей таунхаус розташований у престижному районі Гуадальміна Баха, що на Малазійському узбережжі. Об'єкт пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати на площі 281 м², що поєднує простір із сучасним дизайном. Розташований безпосередньо на полі для гольфу, він забезпечує унікальні краєвиди та доступ до висококласних зручностей, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає спокійне життя з легким доступом до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Гуадальміна Баха, цей об'єкт має привілейоване положення. Близькість до узбережжя та розвиненої міської інфраструктури забезпечує зручне життя. Основні послуги, такі як магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності, а великі міста, як-от Марбелья, легко доступні.
Таунхаус розроблений для забезпечення комфорту та функціональності. Три просторі спальні з ванними кімнатами ensuite, вітальня з каміном та вихід на терасу створюють ідеальні умови для сімейного життя або прийому гостей. Приватний сад та тераса, що виходять на поле для гольфу, додають переваг для відпочинку.
Об'єкт побудований і готовий до заселення. Це означає, що покупці можуть відразу ж насолоджуватися своїм новим домом без тривалого очікування будівництва. Відсутність будівельних робіт у безпосередній близькості забезпечує спокій та комфорт від першого дня.
Цей об'єкт не пропонує приватного басейну, натомість доступний спільний басейн громади. Також, незважаючи на близькість до пляжу, він розташований не на першій лінії моря. Продається без меблів, що дає змогу новому власнику облаштувати його на власний смак.
Цей таунхаус ідеально підійде для сімей, які шукають просторе житло в спокійному, але добре обладнаному районі. Він буде привабливим для тих, хто цінує гольф, оскільки розташований безпосередньо на полі. Люди, які віддають перевагу активному способу життя, оцінять близькість до спортивних центрів та пляжів. Також, це гарний варіант для тих, хто планує переїзд до Іспанії на постійне проживання, завдяки розвиненій інфраструктурі та доступності до міжнародних шкіл. Особам, які бажають мати приватний простір для відпочинку, сподобається тераса та сад з видом на поле для гольфу. Відсутність потреби в меблях означає, що ви можете розпочати облаштування власного дому одразу.
Таунхаус має гарний стан і готовий до заселення. Він включає сучасні ванні кімнати, дерев'яну підлогу у спальнях та вітальню з каміном, що створює затишну атмосферу. Кухня обладнана, але продається без меблів, що дозволяє новому власнику самостійно обирати стиль та дизайн. Використання високоякісних матеріалів, таких як дерев'яні стельові балки, додає шарму та елегантності. Кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом усього року, а система опалення з каміном додає затишку в холодніші місяці. Тераса покрита, що дозволяє використовувати її за будь-якої погоди.
Ціна на цей таунхаус встановлена на рівні €700,000. Зважаючи на його розташування в районі Гуадальміна Баха, безпосередньо на полі для гольфу, та площу 281 м², ця ціна відповідає ринковим стандартам для подібних об'єктів у цьому престижному районі. Об'єкт готовий до заселення, що усуває будь-які затримки, пов'язані з будівництвом. Ціна не включає вартість меблів, надаючи покупцям гнучкість у створенні власного інтер'єру. Наявність 3 спалень та 3 ванних кімнат робить його придатним для сімейного проживання.
Гуадальміна Баха, де розташований цей таунхаус, є привабливим місцем для життя, що поєднує спокій приміського життя з зручністю близького розташування до міських центрів. Площа 16 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат. Наявність 69 ресторанів, 3 аптек, 4 банків та 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Близькість до міжнародних шкіл, спортивних центрів та полів для гольфу робить цей район привабливим для сімей та любителів активного відпочинку. Відстань до пляжу становить приблизно 1.7 км, що робить його легкодоступним для прогулянок біля моря.
Життя в Гуадальміна Баха означає спокійне оточення з усіма зручностями під рукою. Відстань до супермаркету становить лише 200 метрів, а до аптеки, 146 метрів, що робить повсякденні справи надзвичайно зручними. Близькість до ресторанів (69 в радіусі 2 км) та кафе (10) дозволяє насолоджуватися місцевою кухнею та атмосферою. Для сімей з дітьми важлива близькість до міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (3.1 км). Місцеві спортивні центри, як-от Apolo (0.8 км), пропонують можливості для фізичної активності. Транспортна доступність також висока, з 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в межах досяжності.
Цей таунхаус розташований у районі Гуадальміна Баха, на південному узбережжі Іспанії. Це популярне місце, відоме своїми полями для гольфу та близькістю до Середземного моря, що пропонує жителям поєднання спокійного життя та доступу до міських зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуадальміна Баха розташована в стратегічно вигідному місці уздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Вона знаходиться всього за 9 км від космополітичної Марбельї, відомої своїми розкішними бутиками, ресторанами та нічним життям. Більші міста, як-от Малага (57 км) зі своїм міжнародним аеропортом та історичним центром, та Альхесірас (57 км), що є важливим портовим містом, також легко доступні. Це розташування забезпечує ідеальний баланс між спокійним життям у приватному районі та легким доступом до міської динаміки та культурних пропозицій регіону.
Об'єкт має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 46 км, а Гібралтар, за 52 км, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, розташований лише за 1.8 км, а інші пляжі, як-от Playa de San Pedro, знаходяться в межах 2 км. Для любителів гольфу є кілька полів поруч, включаючи El Campanario Golf Course (1.8 км). До найближчого супермаркету лише 200 метрів, а до аптеки, 146 метрів, що забезпечує зручність для повсякденних покупок. EV-зарядні станції також доступні в межах 1.5 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Гуадальміна Баха характеризується середземноморським кліматом із середньою температурою 19.3°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C, що ідеально підходить для водних видів спорту та купання. Висота над рівнем моря становить 16 метрів, що сприяє приємній температурі та відсутності екстремальних погодних умов. Пологий нахил до моря (0.2%) робить прогулянки до пляжу легкими та приємними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька чудових пляжів, зокрема Playa de San Pedro (2.0 км) та Playa Atalaya (2.8 км), які відомі своєю чистотою та інфраструктурою. Для любителів гольфу є престижні поля, такі як El Campanario Golf Course (2.2 км) та El Paraíso Golf Club (3.0 км). Місцеві спортивні центри, як-от Apolo (0.8 км) та Polideportivo San Pedro (1.5 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку, включаючи теніс та скалолазання. Близькість до міжнародних шкіл та яхт-портів, таких як Puerto Banús Marina (4.4 км), додає привабливості цьому району.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Баха розташована в стратегічно вигідному місці уздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Вона знаходиться всього за 9 км від космополітичної Марбельї, відомої своїми розкішними бутиками, ресторанами та нічним життям. Більші міста, як-от Малага (57 км) зі своїм міжнародним аеропортом та історичним центром, та Альхесірас (57 км), що є важливим портовим містом, також легко доступні. Це розташування забезпечує ідеальний баланс між спокійним життям у приватному районі та легким доступом до міської динаміки та культурних пропозицій регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL625388
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від пропозицій у Торре-дель-Мар (Aquamar, від €219,950) або Міхас (Lantana Residencial, від €205,000), цей таунхаус у Гуадальміна Баха позиціонується у вищому ціновому сегменті, починаючи від €700,000. Це відображає його преміальну локацію безпосередньо на полі для гольфу та в популярному районі між Марбельєю та Естепоною. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує новіші будівлі, але, ймовірно, не має такого ж прямого доступу до гольф-полів, як цей об'єкт. Таунхауси в Гуадальміна Баха, як правило, мають більшу площу та пропонують більш усталену спільноту порівняно з новими забудовами в інших районах. Розташування забезпечує кращу доступність до ексклюзивних закладів, таких як Пуерто Банус (4.4 км), та міжнародних шкіл, що виправдовує вищу вартість порівняно з менш центральними локаціями. Рівень оздоблення та характеристики, як-от вид на гольф, є ключовими факторами, що відрізняють цей об'єкт.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
