Tato prostorná řadová vila se nachází v prestižní lokalitě Guadalmina Baja na pobřeží Costa del Sol. Projekt je situován přímo u golfového hřiště v uzavřeném komunitním areálu, což zajišťuje klid a bezpečnost. Díky své poloze nabízí snadný přístup k veškerému vybavení a službám v docházkové vzdálenosti, včetně pláže, obchodů a restaurací, což představuje atraktivní možnost pro rezidenční bydlení i rekreační pobyty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v Guadalmina Baja, oblíbené rezidenční čtvrti v provincii Málaga. V bezprostřední blízkosti se nachází pobřeží a několik známých golfových hřišť. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k městské infrastruktuře a rekreačním aktivitám.
Nemovitost je navržena tak, aby splňovala požadavky na moderní bydlení. Nabízí dostatek prostoru pro rodiny i jednotlivce hledající komfort a funkčnost. Důraz je kladen na propojení interiéru s exteriérem, s terasami a soukromou zahradou orientovanými na západ pro maximální využití slunečního svitu.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o zavedenou stavbu v rámci existující komunity, což znamená, že veškerá infrastruktura a komunitní vybavení jsou plně funkční a dostupné.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z přízemí ani z hlavní obytné části, přestože je v blízkosti pobřeží. Rovněž není vybavena vlastním soukromým bazénem, ale využívá komunitní bazén. Projekt se prodává nezařízený, což vyžaduje dodatečné investice do vybavení interiéru.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné a zároveň dobře dostupné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Costa del Sol. Je ideální pro rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a sportovních zařízení, ale také pro páry nebo jednotlivce, kteří si cení golfových hřišť v bezprostřední blízkosti a snadného přístupu k pláži a pobřežním promenádám. Obyvatelé ocení pohodlí života v uzavřené komunitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, stejně jako možnost vychutnat si slunečné počasí a středomořský životní styl po celý rok. Vhodné pro ty, kteří hledají rekreační dům nebo trvalé bydliště.
Nemovitost nabízí kvalitní provedení a moderní vybavení, jak je patrné z fotografie koupelny s detailním vzorem obkladů. V rámci projektu byly použity kvalitní materiály, které zajišťují komfort a odolnost. Dřevěné podlahy v patře dodávají interiéru na útulnosti. Kuchyně je plně vybavená. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí během teplých měsíců, zatímco krb v obývacím pokoji vytváří atmosféru v chladnějších dnech. Tato kombinace materiálů a technologií přispívá k celkovému dojmu luxusu a funkčnosti.
Nabízená řadová vila je k dispozici za cenu od 700 000 EUR. Tato cena odráží lokalitu v prestižní čtvrti Guadalmina Baja a rozsah nemovitosti, která zahrnuje 3 ložnice a 3 koupelny na obytné ploše 281 m². K dispozici je také soukromé podzemní parkování. Vzhledem k tomu, že jde o již dokončenou stavbu, je nemovitost ihned k dispozici k nastěhování.
Guadalmina Baja je klidná a prestižní rezidenční oblast známá svou zelení a blízkostí k pobřeží a golfovým hřištím. Denní život zde charakterizuje spojení luxusu a pohodlí. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, lékárny, restaurace a kavárny, což umožňuje bezproblémové vyřizování každodenních potřeb bez nutnosti dlouhého cestování. Obyvatelé oceňují klidné prostředí, které je ideální pro relaxaci, zároveň však nabízející snadný přístup k aktivitám, jako je golf, plavání v moři nebo procházky po promenádě.
Život v Guadalmina Baja znamená přístup k široké škále služeb a vybavení. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což uspokojí všechny potřeby. Pro sportovně založené je k dispozici 5 sportovních center, včetně paddle tenisových kurtů, a v blízkosti jsou i mezinárodní školy. Autobusové zastávky a linky veřejné dopravy jsou snadno dostupné, což usnadňuje mobilitu po regionu.
Tato řadová vila je součástí vyhledávané oblasti Guadalmina Baja, strategicky umístěné mezi pobřežím a golfovými hřišti. Mapa ukazuje její blízkost k hlavním dopravním tepnám a civilizačním centrům, což zdůrazňuje její dostupnost a atraktivitu pro rezidenční bydlení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guadalmina Baja se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je součástí širší oblasti Marbella, která je metropolí regionu s 147 958 obyvateli. Vzdálenost do centra Marbelly je pouhých 9 km. Další významná města jako Algeciras a Málaga jsou vzdálena přibližně 57 km, což umožňuje snadný přístup k větším městským centrům a jejich službám.
Projekt je dobře dostupný, přičemž nejbližší letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 46 km vzdušnou čarou. Pláže jako Playa de San Pedro a Playa Atalaya jsou vzdálené necelé 2 km, což umožňuje snadný přístup k moři. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1.8 km). Supermarket je vzdálen pouhých 200 metrů a lékárna 146 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.3°C a více než 3 856 slunečných hodin ročně. Plážové aktivity a vodní sporty jsou možné po dobu zhruba 6 měsíců, kdy teplota moře dosahuje nad 20°C. Nadmořská výška 9 metrů nad mořem a velmi mírný sklon (0.2%) k pláži přispívají k příjemnému a pohodlnému prostředí bez extrémních podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí vynikající možnosti pro volný čas. Nejbližší pláže, jako Playa de San Pedro a Playa Atalaya, jsou vzdálené kolem 1.7 - 1.8 km. V okolí se nachází několik prvotřídních golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1.8 km). Pro milovníky sportu jsou k dispozici sportovní centra s různými zařízeními, včetně paddle tenisových kurtů, které jsou zmíněny mezi vlastnostmi nemovitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je součástí širší oblasti Marbella, která je metropolí regionu s 147 958 obyvateli. Vzdálenost do centra Marbelly je pouhých 9 km. Další významná města jako Algeciras a Málaga jsou vzdálena přibližně 57 km, což umožňuje snadný přístup k větším městským centrům a jejich službám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL625388
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tato nemovitost v Guadalmina Baja představuje vyšší cenovou kategorii, což odráží její prestižní lokalitu, větší obytnou plochu a specifické vlastnosti jako přímý výhled na golfové hřiště a polohu v uznávané čtvrti. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí dostupnější vstupní ceny, tato vila cílí na segment trhu hledající luxusnější bydlení v kombinaci s vynikající občanskou vybaveností a rekreačními možnostmi, jako je golf a blízkost moře. Guadalmina Baja je známá svou exkluzivitou a klidným prostředím, což se promítá do ceny ve srovnání s jinými rozvíjejícími se oblastmi na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
