Този градски имот в Гуадалмина Баха, Малага, предлага комбинация от крайбрежен живот и удобства на градско ниво. Разположен в непосредствена близост до магазини, ресторанти и плажа, той осигурява лесен достъп до основни нужди и възможности за отдих. Имотът е проектиран за комфорт и функционалност, с модерни удобства и достатъчно външно пространство, което го прави подходящ както за постоянно жилище, така и за ваканционен дом.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Гуадалмина Баха е позициониран в по-висок ценови сегмент (€750,000). Тази разлика в цената се обяснява с по-големия размер на имота (4 спални спрямо обикновено 2-3 в по-достъпните проекти), луксозните довършителни работи, пълната модернизация и ключовата локация в утвърден район като Гуадалмина Баха, който е известен с близостта си до плажа и голф игрищата. Докато по-евтините опции често са апартаменти или по-малки къщи в други зони, този таунхаус предлага по-просторно жилищно пространство и по-висок стандарт на завършеност, което оправдава инвестицията за купувачи, търсещи качество и престижна локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до крайбрежието в рамките на оживена градска среда, където множество удобства са на пешеходно разстояние. Тази локация предлага лесен достъп до плажове, търговски обекти и ресторанти, съчетавайки удобството на градския живот с предимствата на близостта до морето.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи баланс между комфорт, достъпност и начин на живот. С четири спални и три бани, той отговаря на нуждите на семейства или тези, които често приемат гости. Наличието на външни пространства, като вътрешни дворове и балкони, подкрепя желанието за живот на открито.
Към момента на описанието, имотът е завършен и готов за обитаване. Той е напълно модернизиран, което означава, че няма нужда от допълнителни строителни или ремонтни дейности. Това позволява на новите собственици да се нанесат веднага и да се насладят на комфорта на модерно обзаведен дом.
Проектът не предлага възможности за краткосрочно отдаване под наем. Също така, въпреки че е разположен близо до плажа, той не е директно на първа линия. Паркирането е осигурено на две места, но не е в затворен гараж, а на открити паркоместа.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от близост до морето и градски удобства. Семейства с деца ще оценят четирите спални и наличието на общ басейн и градина. Хора, които търсят ваканционен дом, ще се възползват от лесния достъп до плажа и възможностите за спорт и отдих. Също така, той е подходящ за хора, които предпочитат да използват обществен транспорт или да се разхождат пеша до магазини и ресторанти, тъй като районът предлага добра мобилност. Възможността за незабавно настаняване го прави привлекателен за купувачи, които искат бързо да се преместят или да започнат да използват имота за почивка.
Имотът е напълно модернизиран и предлага висококачествени довършителни работи. Включва подово отопление в цялото жилище и индивидуални климатични системи във всяка спалня, както и централна климатизация на приземния етаж. Кухнята е модерна, отворена, оборудвана с висококачествени уреди и индукционен плот с вградена вентилация. Баните са луксозно завършени, като главната спалня разполага със собствена баня с двойна душ глава. В дневната зона е предвиден биоетанолов камина за уют. Пространството под стълбите е подготвено за винарска изба с контрол на температурата. Осигурени са дискретни зони за перално помещение и складови помещения на приземния и горния етаж.
Предлаганият таунхаус е на цена от 750 000 евро. Имотът е с 4 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 160 кв.м. и допълнително 40 кв.м. външно пространство. Наличието на две вътрешни тераси и четири балкона увеличава жилищното пространство на открито. Имотът разполага с две открити паркоместа. Поради завършеното строителство, той е наличен за незабавно настаняване. Ценовата категория отразява позицията в търсен район и модернизацията на имота.
Това е градски таунхаус, разположен в района на Атая-Исдабе, близо до Гуадалмина Баха. Местоположението му позволява лесен достъп пеша до магазини, супермаркет и ресторанти. Крайбрежната алея, свързваща се с Естепона, предоставя възможности за разходки, джогинг или колоездене. Общественият транспорт е добре развит, с 8 линии и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без автомобил. Районът е градски, но предлага спокойствие благодарение на добре поддържани общи градини и басейн, което създава приятна среда за ежедневно обитаване.
Намира се в градска зона, на 47 км от летище Малага, което осигурява добра достъпност. В близост са разположени множество удобства: супермаркет на 200 метра, аптека на 146 метра, а болница на 3.1 км. Районът предлага богат избор от ресторанти (69) и кафенета (10) в радиус от 2 км. За любителите на голфа, голф игрищата El Campanario и El Paraíso са на кратко разстояние. Наличието на 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването. Близостта до плажа, на около 1.8 км, позволява лесен достъп до морски дейности.
Този имот е разположен в оживен район на Гуадалмина Баха, близо до крайбрежието. Картата показва близостта до плажове, голф игрища и градски удобства като магазини и ресторанти, подчертавайки удобното му местоположение за комбинация от релакс и активен живот.
Гуадалмина Баха се намира в югозападната част на Коста дел Сол, между Марбея и Естепона. Това стратегическо разположение осигурява достъп до луксозните удобства на Марбея и спокойствието на по-малките крайбрежни градове. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и добре развита инфраструктура. Близостта до основни пътни артерии улеснява пътуването до други градове по крайбрежието и вътрешността на Андалусия.
Имотът е на 47 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра връзка за международни пътувания. Най-близките плажове като Playa de San Pedro и Playa Atalaya са на 1.7 км, а Playa Isdabe на 1.8 км, като наклонът към плажа е много малък (0.2%). Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (200 м и 146 м съответно). За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е на 1.8 км, а El Paraíso Golf Club на 2.8 км. Наличието на EV зарядна станция на 1.5 км също е предимство.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.3°C и средно 3,856 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон, който продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина на имота е между 9 и 16 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е минимален (0.2%), което допринася за комфорта и лесния достъп до крайбрежието. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км), Playa de San Pedro (1.7 км) и Playa Atalaya (1.7 км). Крайбрежната алея предлага възможност за разходки, джогинг и колоездене. За любителите на голфа, в радиус от 3 км има няколко престижни голф игрища, като El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club. Районът е добре оборудван със спортни съоръжения и предлага широк спектър от възможности за отдих и активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалмина Баха се намира в югозападната част на Коста дел Сол, между Марбея и Естепона. Това стратегическо разположение осигурява достъп до луксозните удобства на Марбея и спокойствието на по-малките крайбрежни градове. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и добре развита инфраструктура. Близостта до основни пътни артерии улеснява пътуването до други градове по крайбрежието и вътрешността на Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL819012
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
