V Guadalmina Baji, na območju med Marbellą in Estepono, se nahaja to obnovljeno tri-nadstropno počitniško hišo. Projekt združuje udobje mestnega življenja z bližino plaže, kar ponuja edinstveno bivalno izkušnjo ob obali Sredozemlja.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta nepremičnina v Guadalmina Baji predstavlja dražjo, a tudi bolj ekskluzivno možnost. Višja cena (750.000 €) je upravičena z lokacijo v prestižni soseski, popolno prenovo, velikostjo objekta (4 spalnice) in visokokakovostnimi zaključki, ki jih našteti primerjalni projekti morda ne dosegajo v enaki meri. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nove gradnje v različnih cenovnih razredih, ta nepremičnina izstopa s svojo skoraj novo kakovostjo in zmogljivostmi v že uveljavljeni in cenjeni soseski. Bližina Marbelle in naprednih storitev, skupaj z mirnim okoljem in dostopom do plaže, utemeljuje višjo cenovno točko v primerjavi z mesti bolj vzhodno na obali, kot je Torre del Mar.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta hiša se nahaja v mirni soseski Guadalmina Baja, ki ponuja dobro povezavo z obalno cesto in bližino plaž, kot sta Playa de San Pedro in Playa Atalaya. Okolica je znana po svoji urejenosti in dostopnosti do osnovnih storitev.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo sodobno opremljeno bivališče blizu morja. Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami ter dodatnim zunanjim prostorom, je primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste.
Čeprav je objekt zgrajen, je bil popolnoma prenovljen in moderniziran. Vse notranje in zunanje izboljšave so bile izvedene z namenom zagotavljanja visoke kakovosti bivanja.
Projekt ni primeren za kratkoročno oddajanje. Prav tako nudi omejene možnosti za dodatne predelave zaradi obstoječe strukture in lokacije znotraj urejene soseske.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki cenijo bližino plaže in hkrati želijo živeti v urejenem naselju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Primerna je za tiste, ki iščejo počitniško rezidenco za družine ali par, ki si želi mirnega življenja ob obali, a ne želijo biti izolirani od mestnega utripa. Lastnosti, kot so 4 spalnice, 3 kopalnice, talno gretje, klima in dva zunanja parkirna prostora, nudijo udobje za celoletno bivanje ali daljše počitnice. Omejitev glede kratkoročnega oddajanja pomeni, da je namenjena osebnemu ali dolgoročnemu najemu.
Projekt se ponaša z visoko kakovostnimi zaključki, ki odražajo sodobne oblikovalske trende. Vključuje talno gretje po celotnem objektu, centralno klimatsko napravo v pritličju in individualne enote v spalnicah, kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati in indukcijsko ploščo z integriranim prezračevanjem. Kopalnice so sodobno zasnovane z visoko kakovostnimi detajli, kot so dvojne tuš glave v glavni kopalnici. Dnevni prostor je zasnovan kot odprt prostor z veliko naravne svetlobe in povezavo z zunanjimi terasami. Biokaminski v dnevnem prostoru dodaja estetsko in toplotno vrednost. Uporabljeni materiali so izbrani z mislijo na trajnost in eleganco.
Cena nepremičnine je postavljena pri 750.000 €. Objekt je dokončan in takoj na voljo za nakup. Ker gre za enoto, so cene in razpoložljivost fiksne. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Guadalmina Baja ter nedavne obsežne prenove in modernizacije, vključno s talnim gretjem in vrhunsko opremo.
Guadalmina Baja predstavlja mirno, a hkrati dobro povezano območje, ki ponuja življenjski ritem sredozemskega obmorskega mesta. Z 16 metri nadmorske višine in bližino plaže, življenje tukaj zaznamujejo sončni dnevi in svež morski zrak. Lokacija omogoča enostaven dostop do trgovin (200m), lekarn (146m) in restavracij (69 v krogu 2km), kar podpira udobno vsakdanje življenje. Poprečno število sončnih ur (3.856 letno) in 6-mesečno kopališče sezono zagotavljata ugodne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Bližina Marbelle in Estepona odpira vrata širši ponudbi storitev in zabave.
Guadalmina Baja ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš ali s kolesom. Bližina 200 metrov do supermarketa in 146 metrov do lekarne zagotavlja udobje. Lokacija je obdana s številnimi restavracijami (69 v krogu 2 km) in kavarnami, kar omogoča raznoliko kulinarično izbiro. Hkrati je območje dovolj mirno za sprostitev, z velikim skupnim vrtom in bazenom, ki dopolnjujeta bivalno izkušnjo. Več kot 3.800 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 19,3°C omogočajo uživanje na prostem skozi vse leto.
Ta lokacija v Guadalmina Baji, na jugu Španije, ponuja bližino plaže in mestnih storitev. Zasnovana za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu, ponuja mirno okolje s širokim dostopom do rekreativnih dejavnosti.
Guadalmina Baja se nahaja na strateški lokaciji med Marbellą in Estepono, območjema, ki sta znana po svojem živahnem življenjskem slogu in vrhunski ponudbi. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata širok spekter nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih dejavnosti. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja hitro povezavo z letališčem Málaga (47 km) in drugimi mesti na obali.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji. Letališče Málaga je oddaljeno 46 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot sta Playa de San Pedro in Playa Atalaya, so oddaljene le 1.7 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči El Campanario Golf Course (1.8 km) in El Paraíso Golf Club (2.8 km) v neposredni bližini. Območje ponuja tudi dobro pokritost z javnim prevozom z 8 linijami in 50 postajališči v bližini, ter polnilnico za električna vozila na 1.5 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Guadalmina Baji je tipično sredozemska, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter nadpovprečnimi 3.856 sončnimi urami letno. To zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto, z 6-mesečno sezono kopanja v morju, kjer se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 16 metrov nad morjem in blaga (0,2%) naklon do plaže prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Sredozemski gozdovi in bližina morja nudijo svež zrak in prijetno mikroklimatsko okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja odličen dostop do plaž. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 1.8 km, skupaj z drugimi plažami, kot sta Playa de San Pedro in Playa Atalaya, ki so le 1.7 km stran. Vse plaže so lahko dostopne zaradi skoraj ravnega terena. Poleg plaž, območje navdušuje tudi ljubitelje golfa z več igrišči v bližini, vključno z El Campanario Golf Course (1.8 km). V krogu 2 km je več kot 69 restavracij, kar omogoča raznolike možnosti za prehranjevanje in preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nahaja na strateški lokaciji med Marbellą in Estepono, območjema, ki sta znana po svojem živahnem življenjskem slogu in vrhunski ponudbi. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata širok spekter nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih dejavnosti. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja hitro povezavo z letališčem Málaga (47 km) in drugimi mesti na obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL819012
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
