Proyek townhouse ini terletak di Guadalmina Baja, Málaga, sebuah area yang strategis dekat dengan pantai dan dilengkapi fasilitas perkotaan yang mudah dijangkau. Dengan luas bangunan 160 m² dan empat kamar tidur, properti ini menawarkan ruang yang memadai untuk keluarga atau penggunaan liburan. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas penting seperti toko, restoran, dan rumah sakit, serta akses mudah ke bandara, menjadikannya pilihan yang menarik di kawasan Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek perumahan lain di sepanjang Costa del Sol, properti townhouse di Guadalmina Baja ini menonjol karena kombinasi lokasinya yang prima dan kondisi yang telah direnovasi. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €219.950) dan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah tetapi seringkali berada lebih jauh dari pusat-pusat utama atau menawarkan fasilitas yang lebih dasar. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) mungkin memiliki harga yang lebih dekat tetapi spesifikasi dan kedekatan dengan pantai di Guadalmina Baja ini memberikan nilai tambah yang signifikan. Properti ini menargetkan segmen pasar yang mencari kualitas dan kenyamanan di lokasi yang mapan, yang seringkali datang dengan harga yang lebih premium dibandingkan proyek-proyek yang lebih baru atau di lokasi yang kurang diminati. Keberadaan empat kamar tidur dan renovasi total dengan pemanas lantai serta AC menjadikannya pilihan yang menarik dibandingkan unit yang lebih tua atau yang memerlukan pembaruan lebih lanjut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan Guadalmina Baja, yang dikenal dengan kedekatannya dengan garis pantai dan fasilitas perkotaan. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan aksesibilitas ke pusat-pusat aktivitas komersial dan rekreasi di sekitarnya, menjadikannya lokasi yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari.
Dengan empat kamar tidur dan tiga setengah kamar mandi, properti ini dirancang untuk mengakomodasi keluarga atau tamu. Ruang tamu yang terintegrasi dengan area makan, dapur terbuka, dan beberapa teras serta balkon menawarkan fungsionalitas dan kenyamanan. Fasilitas seperti pemanas lantai dan AC sentral menambah nilai bagi kenyamanan penghuni sepanjang tahun.
Bangunan ini telah selesai dibangun dan direnovasi. Properti ini menawarkan fitur-fitur modern yang mencerminkan kondisi prima. Status 'Gereed' menunjukkan bahwa unit siap untuk dihuni segera, tanpa penundaan konstruksi lebih lanjut, memfasilitasi proses kepindahan bagi pembeli.
Properti ini tidak mengizinkan penyewaan jangka pendek, yang membatasi potensi pendapatan dari properti melalui skema sewa harian atau mingguan. Informasi mengenai efisiensi energi spesifik atau label bangunan tidak tersedia dalam data yang diberikan, sehingga pembeli perlu melakukan verifikasi lebih lanjut.
Properti ini cocok untuk keluarga kecil hingga menengah yang mencari rumah permanen di iklim yang hangat atau sebagai rumah liburan yang nyaman. Pasangan yang menghargai kenyamanan akses ke pantai dan fasilitas perkotaan juga akan menemukan nilai di sini. Individu atau pasangan yang mencari gaya hidup aktif, dengan kesempatan untuk berjalan kaki, bersepeda, atau berolahraga di dekat laut, akan merasa betah. Pembeli yang membutuhkan empat kamar tidur, baik untuk keluarga, tamu, atau ruang kerja di rumah, akan menemukan konfigurasi ini sangat fungsional. Selain itu, bagi mereka yang tertarik pada properti yang telah direnovasi dengan pemanas lantai dan AC modern, serta fasilitas komunitas seperti kolam renang, penawaran ini memenuhi kriteria tersebut. Pembeli yang mengutamakan privasi dan kenyamanan, dengan dua tempat parkir pribadi, juga akan menghargai aspek ini.
Properti ini menampilkan kualitas finishing yang sangat baik, sebagaimana tercermin dari renovasi total yang baru saja dilakukan. Fitur-fitur seperti pemanas lantai di seluruh area, pemanas lantai spesifik di kamar mandi, dan sistem AC sentral di lantai dasar, serta unit AC individual di setiap kamar tidur, memastikan kenyamanan termal sepanjang tahun. Dapur terbuka modern dilengkapi dengan peralatan berkualitas tinggi dan sistem ventilasi terintegrasi. Ruang tamu yang luas terhubung langsung ke dua teras pribadi, menawarkan transisi mulus antara ruang dalam dan luar. Penggunaan material kontemporer dan detail seperti perapian bio-etanol menambah sentuhan kemewahan dan kenyamanan. Ruang penyimpanan yang memadai di lantai dasar dan atas meningkatkan kepraktisan. Jendela berkualitas dan orientasi multi-arah (Selatan, Timur, Barat) memastikan pencahayaan alami yang optimal di seluruh unit.
Properti townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €750.000. Dengan luas bangunan 160 m² dan empat kamar tidur, harga ini mencerminkan nilai di pasar properti Costa del Sol, khususnya di area Guadalmina Baja yang strategis. Ketersediaan properti di lokasi seperti ini, yang menggabungkan kedekatan dengan pantai dan fasilitas perkotaan, seringkali terbatas, menjadikan penawaran ini sebagai kesempatan bagi pembeli yang mencari rumah dengan spesifikasi tersebut di kawasan yang diminati.
Guadalmina Baja adalah kawasan yang menawarkan gaya hidup tepi pantai yang nyaman dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan tempat tinggal dan kemudahan akses ke berbagai layanan. Jarak yang dekat dengan pantai, toko, restoran, dan fasilitas kesehatan mendukung gaya hidup aktif dan praktis. Keberadaan jalur pantai yang terhubung hingga Estepona juga menyediakan sarana rekreasi yang sangat baik untuk berjalan kaki, jogging, atau bersepeda di sepanjang hari yang cerah. Lingkungan ini dihuni oleh sekitar 38.982 jiwa, menunjukkan kepadatan penduduk yang moderat, dan ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut memberikan suasana yang nyaman. Dengan suhu rata-rata 12-26°C sepanjang tahun, kawasan ini menawarkan iklim yang menyenangkan untuk aktivitas luar ruangan.
Kehidupan di Guadalmina Baja berarti menikmati aksesibilitas yang tinggi ke berbagai fasilitas. Supermarket dan apotek berada dalam jarak jalan kaki (masing-masing 200 m dan 146 m), mempermudah kebutuhan sehari-hari. Pilihan kuliner berlimpah dengan 69 restoran dalam radius 2 km, serta kafe dan bank. Jarak ke rumah sakit (3.1 km) memastikan akses medis yang cepat. Keberadaan 5 jalur transportasi publik dan 50 halte di dekatnya memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi, meskipun memiliki dua tempat parkir pribadi memberikan fleksibilitas tambahan. Jarak ke pantai sekitar 1.7-1.8 km dapat ditempuh dengan mudah, baik berjalan kaki maupun menggunakan sepeda yang bisa disimpan dengan aman.
Peta ini menunjukkan posisi strategis Guadalmina Baja di Costa del Sol. Terlihat kedekatannya dengan garis pantai Mediterania, serta jarak yang relatif dekat ke pusat kota Marbella dan Estepona. Aksesibilitas ke jaringan jalan utama dan bandara Malaga juga terlihat jelas dari penempatan geografisnya di peta.
Guadalmina Baja terletak di antara Marbella dan Estepona, menempatkannya secara strategis di jantung Costa del Sol. Lokasi ini memberikan keuntungan akses mudah ke dua kota pesisir yang dinamis, masing-masing dengan daya tarik uniknya sendiri. Marbella terkenal dengan kemewahan, marina Puerto Banús, dan kehidupan malamnya, sementara Estepona menawarkan pesona kota tua yang otentik dan promenade pantai yang indah. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati berbagai fasilitas dan kegiatan yang ditawarkan oleh kedua kota tersebut, sambil tetap berada di lingkungan yang relatif tenang.
Aksesibilitas ke fasilitas utama sangat baik. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km, menawarkan konektivitas internasional. Beberapa pantai seperti Playa de San Pedro dan Playa Atalaya berjarak 1.7 km, serta Playa Isdabe 1.8 km, semuanya dapat diakses dengan mudah. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak dekat: El Campanario Golf Course (1.8 km) dan El Paraíso Golf Club (2.8 km). Pusat perbelanjaan dan area komersial utama juga berada dalam jangkauan yang wajar, mendukung gaya hidup yang nyaman dan dinamis.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 19.3°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan musim panas yang panjang dan menyenangkan. Musim berenang berlangsung sekitar 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melampaui 20°C. Ketinggian rata-rata 9-16 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai menuju pantai (0.2%), menciptakan lingkungan yang nyaman dan mudah diakses. Iklim yang cerah dan hangat ini sangat kondusif untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan ini kaya akan pilihan rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan golf. Jarak ke beberapa pantai populer seperti Playa de San Pedro dan Playa Atalaya hanya sekitar 1.7 km, dan Playa Canina Ventura del Mar berjarak 1.8 km. Bagi penggemar golf, El Campanario Golf Course berjarak 1.8 km dan El Paraíso Golf Club berjarak 2.8 km, menawarkan akses mudah ke fasilitas olahraga kelas dunia. Sebuah promenade pantai yang terhubung hingga Estepona sangat ideal untuk aktivitas rekreasi seperti berjalan kaki, jogging, dan bersepeda. Fasilitas komunitas seperti kolam renang bersama juga tersedia di dalam kompleks perumahan.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja terletak di antara Marbella dan Estepona, menempatkannya secara strategis di jantung Costa del Sol. Lokasi ini memberikan keuntungan akses mudah ke dua kota pesisir yang dinamis, masing-masing dengan daya tarik uniknya sendiri. Marbella terkenal dengan kemewahan, marina Puerto Banús, dan kehidupan malamnya, sementara Estepona menawarkan pesona kota tua yang otentik dan promenade pantai yang indah. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati berbagai fasilitas dan kegiatan yang ditawarkan oleh kedua kota tersebut, sambil tetap berada di lingkungan yang relatif tenang.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL819012
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
