Dette byhus ligger i det eftertragtede Guadalmina Baja-område på Costa del Sol, tæt på kysten og med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder denne bolig på 160 m² moderne finish og et praktisk design, der er velegnet til både helårsbolig og ferieudlejning. Projektet er fuldt udbygget og klar til indflytning, hvilket giver en umiddelbar mulighed for at opleve den mediterrane livsstil.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder dette byhus i Guadalmina Baja en væsentligt højere prisklasse, hvilket afspejler dets etablerede beliggenhed og luksusrenoveringer. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er også i en lavere prisklasse, hvilket indikerer, at Guadalmina Baja-projektet positionerer sig i den øvre ende af markedet. Mens de lavere priser kan appellere til budgetbevidste købere, tilbyder Guadalmina Baja-ejendommen en mere moden og central beliggenhed på Costa del Sol, tættere på et bredere udvalg af eksklusive faciliteter og strande. Den specifikke beliggenhed i Guadalmina Baja er kendt for sin boligkvalitet og nærhed til begge sider af kysten, hvilket giver en anden type livsstil end mere østligt beliggende projekter som Torre del Mar. Denne ejendoms fuldt udbyggede status og nylige renovering bidrager også til dens højere værdiansættelse, i modsætning til projekter, der stadig er under opførelse eller har enklere finish.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er strategisk placeret i Guadalmina Baja, et etableret boligområde kendt for sin nærhed til kysten og et bredt udvalg af faciliteter. Beliggenheden sikrer nem adgang til strande, butikker og restauranter, hvilket understøtter en bekvem og aktiv livsstil tæt på Middelhavet.
Med 4 soveværelser og 3,5 badeværelser opfylder denne ejendom behovene hos familier eller dem, der søger ekstra plads. De mange udendørsarealer, herunder terrasser og altaner, giver mulighed for at nyde klimaet og den udendørs livsstil, som Costa del Sol er kendt for.
Projektet er fuldt udbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Ejendommen er nyrenoveret med moderne finish og opdateret teknologi, hvilket sikrer et højt niveau af komfort og funktionalitet uden ventetid på byggeprocessen.
Bemærk venligst, at korttidsudlejning ikke er tilladt i denne ejendom. Derudover er der individuelle airconditionenheder i soveværelserne, mens stueetagen har centraliseret aircondition, hvilket kan medføre forskelle i temperaturregulering mellem etager.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en fuldt renoveret ejendom tæt på kysten med alle moderne bekvemmeligheder inden for gåafstand. Perfekt for familier, der værdsætter plads og komfort, med 4 soveværelser og mulighed for at nyde udendørslivet på de mange terrasser og altaner. Den strategiske placering nær golfbaner som El Campanario Golf Course (1.8 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km) vil appellere til golfentusiaster. Desuden er ejendommen ideel for dem, der ønsker en problemfri overgang til en ny bolig, da den er fuldt udbygget og renoveret med materialer af høj kvalitet og moderne faciliteter som gulvvarme og integrerede hvidevarer.
Ejendommen er gennemgående renoveret med fokus på høj kvalitet og moderne design. Gulvvarme sikrer komfort i alle rum, mens de individuelle klimaanlæg i soveværelserne og centraliseret klimaanlæg i stueetagen tilbyder fleksibel temperaturstyring. Køkkenet er udstyret med integrerede højkvalitets hvidevarer og induktionskogeplade med integreret ventilation. Bio-ethanol pejsen tilføjer en hyggelig atmosfære i stuen. Badeværelserne er moderne og funktionelle, med en-suite faciliteter i et af soveværelserne. Der er desuden dedikeret plads til vinkøleskab under trappen, samt praktisk opbevaring og vaskemaskine skjult bag køkkenet.
Ejendommen udbydes til en pris fra €750.000. Med 4 soveværelser og et boligareal på 160 m², suppleret af 40 m² udendørsareal, repræsenterer dette et attraktivt tilbud i Guadalmina Baja-området. Der er 2 udendørs parkeringspladser tilknyttet ejendommen. Da projektet er fuldt udbygget, er der ingen venteperiode, og ejendommen kan overtages straks, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med byggeprojekter.
Dette byhus i Guadalmina Baja tilbyder en livsstil centreret omkring kystnær komfort og bekvemmelighed. Med kun 200 meter til nærmeste supermarked og 146 meter til apoteket er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige til fods. Området byder på 69 restauranter og 10 caféer inden for 2 km, hvilket giver et rigt udvalg af spisemuligheder. Nærheden til strande som Playa de San Pedro (1.7 km) og Playa Atalaya (1.7 km) inviterer til afslapning og vandsport. Den tilknyttede strandpromenade strækker sig helt til Estepona, perfekt til morgenløb eller aftenture. Ejendommen ligger i et roligt boligområde med fælles have og swimmingpool, hvilket bidrager til en fredelig atmosfære, selvom den urbane livsstil er lige om hjørnet.
Livet i Guadalmina Baja tilbyder en balance mellem rolig boligatmosfære og urban bekvemmelighed. Med en højde på 9-16 meter over havet og en let hældning på 0.2% mod stranden, er området præget af en behagelig nærhed til Middelhavet. Nærheden til 50 offentlige transportstoppesteder og 8 offentlige transportlinjer sikrer god mobilitet, selvom en bil kan være praktisk til længere ture. Området er levende med 69 restauranter og 10 caféer inden for 2 km. Den generelle atmosfære er præget af velholdte boligområder, grønne fællesarealer og nærhed til faciliteter, hvilket bidrager til en høj livskvalitet for beboerne.
Denne placering i Guadalmina Baja, Málaga, er centralt på Costa del Sol, hvilket giver fremragende adgang til både kystlinjen og det indre land. Nærheden til strande, golfbaner og lokale faciliteter understreger områdets appel som et attraktivt boligområde. Kortet viser den direkte forbindelse til kysten og de mange tilgængelige bekvemmeligheder.
Guadalmina Baja ligger centralt på Costa del Sol, strategisk placeret mellem Marbella og Estepona. Denne position giver nem adgang til de kosmopolitiske livsstilstilbud i Marbella og de mere rolige omgivelser i Estepona. Området er kendt for sine prestigefyldte boligområder og nærhed til faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster. Den relativt korte afstand til Malaga Lufthavn (46 km) forbedrer tilgængeligheden fra internationale destinationer.
Ejendommen har fremragende forbindelser. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1.8 km væk, mens andre strande som Playa de San Pedro og Playa Atalaya også er inden for 2 km. For golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course 1.8 km derfra, og El Paraíso Golf Club ligger 2.8 km væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 46 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 52 km væk. For daglige fornødenheder er en supermarked kun 200 meter væk, og et apotek ligger 146 meter fra ejendommen. Der er også en EV-ladestation inden for 1.5 km.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C. Området modtager et rigeligt antal solskinstimer, med historiske data, der viser 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør et 6-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Den relativt lave højde på 9-16 meter over havets overflade og den minimale hældning mod kysten bidrager til et behageligt og let tilgængeligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er et centralt træk ved denne beliggenhed. Flere strande, herunder Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (1.7 km) og Playa Atalaya (1.7 km), er let tilgængelige. Den tilknyttede strandpromenade tilbyder muligheder for gåture, jogging og cykling. Området er også et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner som El Campanario Golf Course (1.8 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km) inden for kort afstand. Der er et rigt udvalg af restauranter (69) og caféer (10) inden for en 2 km radius, der tilbyder forskellige fritids- og spisemuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja ligger centralt på Costa del Sol, strategisk placeret mellem Marbella og Estepona. Denne position giver nem adgang til de kosmopolitiske livsstilstilbud i Marbella og de mere rolige omgivelser i Estepona. Området er kendt for sine prestigefyldte boligområder og nærhed til faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster. Den relativt korte afstand til Malaga Lufthavn (46 km) forbedrer tilgængeligheden fra internationale destinationer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL819012
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
