Guadalmina Baja, Málaga'da yer alan bu köşe dubleks, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiriyor. Sahile ve temel olanaklara yakınlığıyla öne çıkan bu konut, hem daimi yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için tasarlanmıştır. 160 m² yaşam alanına sahip bu dubleks, 4 yatak odası ve 3.5 banyosu ile geniş bir aile veya misafir ağırlamaya uygun bir yaşam sunmaktadır. Proje, sakin bir topluluk içinde yer almakta ve ortak havuz gibi olanaklara erişim sağlamaktadır.
Guadalmina Baja'daki bu dubleks, Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki emlaklara kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €219.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205.000) gibi projeler genellikle daha uygun fiyatlı daireler veya villalar sunarken, bu dubleks daha geniş yaşam alanı, yatak odası sayısı ve doğrudan deniz erişimine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Etherna Homes 2, Estepona'da (başlangıç €259.000) yer alan ve daha çok yeni konut projelerine odaklanan bir bölgededir. Guadalmina Baja, daha köklü bir yerleşim yeri olarak bilinir ve genellikle daha büyük müstakil evler veya bu türden yenilenmiş dubleksler bulunur. €750.000'luk başlangıç fiyatı, bu projenin konumunun, büyüklüğünün ve yenileme kalitesinin bir yansımasıdır ve bölgedeki talebi karşılamaktadır. Bu mülk, özellikle deniz kenarında, tam donanımlı ve geniş bir yaşam alanı arayanlar için, daha küçük ve daha az donanımlı seçeneklere göre daha uygun bir yatırım olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Baja'da denize birkaç adım mesafede bulunan bu dubleks, hem sahile yakınlığı hem de yerleşim bölgesindeki konumu ile dikkat çekmektedir. Çevresinde bulunan mağazalar, süpermarketler ve restoranlar sayesinde günlük ihtiyaçlara kolayca erişim sağlanmaktadır. Sahil boyunca uzanan yürüyüş ve bisiklet yolu, bölgenin sunduğu sosyal olanakları zenginleştirmektedir.
Modern yaşam olanakları ve rahatlığı arayanlar için tasarlanmış bu dubleks, geniş yaşam alanları, güncel teknoloji ve kaliteli malzemeleri bir araya getirmektedir. Hem dinlenmek hem de sosyal yaşamı sürdürmek isteyenler için idealdir. Denize yakınlığı ve çevresindeki olanaklar, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu dubleks tamamen modernize edilmiş olup, inşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, alıcıların projeye taşınmaya hazır bir yaşam alanına sahip olacağı anlamına gelir. Yenilenmiş iç mekanlar ve güncel donanımlar, evin konforunu ve işlevselliğini artırmaktadır.
Bu proje, kısa süreli kiralamalara izin vermemektedir. Ayrıca, her ne kadar merkezi klima bulunsa da, üst katlardaki bireysel klima üniteleri ve yer ısıtma sistemi (bazı alanlarda) standart değildir ve projenin tam özelliklerine göre değişiklik gösterebilir. Otopark, doğrudan evin önünde ve yakında bulunmakla birlikte, ek park yeri kısıtlı olabilir.
Bu dubleks, Akdeniz'de hem daimi ikamet hem de tatil evi arayanlar için uygundur. Denize yakın olmakla birlikte, şehir yaşamının olanaklarına da erişmek isteyen aileler veya çiftler için idealdir. Golf tutkunları için yakın çevrede bulunan El Campanario Golf Sahası (1.8 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Elektrikli araç kullanıcıları için 1.5 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Ayrıca, bu mülk, bölgedeki kısa süreli kiralama kısıtlamaları nedeniyle, daha sakin ve uzun vadeli bir komşuluk ilişkisi arayanlar için de uygun olabilir. Yılda ortalama 3,856 güneş saati ve 6 aylık yüzme sezonu, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunmaktadır.
Bu yenilenmiş dubleks, lüks ve modern bir yaşam standardı sunmaktadır. Zemin ısıtması, özellikle kış aylarında konforlu bir ortam sağlarken, yerlerdeki ve banyolardaki zemin ısıtması ek konfor katmaktadır. Mutfakta kullanılan ankastre, entegre havalandırmalı indüksiyonlu ocak gibi yüksek kaliteli cihazlar, modern bir mutfak deneyimi sunar. Merkezi klima (zemin katta) ve yatak odalarındaki bireysel klima üniteleri, yıl boyunca ideal bir iç ortam sıcaklığı sağlar. Şömine (bio-etanol) yaşam alanına sıcaklık ve estetik bir dokunuş katar. Geniş cam yüzeyler ve iyi düşünülmüş oda düzenlemeleri, doğal ışığın içeri girmesini maksimize eder ve yaşam alanını ferahlatır. Özel teraslar ve balkonlar, dış mekan yaşamını evin içine taşır.
Guadalmina Baja'daki bu 4 yatak odalı, 3.5 banyolu dubleksin başlangıç fiyatı €750.000 olarak belirlenmiştir. Konum, büyüklük ve yenileme durumu göz önüne alındığında bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer projelerle uyumludur. Proje 'tamamlanmış' statüsündedir, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Fiyatlar, evin spesifik özelliklerine, manzarasına ve konumuna göre değişiklik gösterebilir. Emlak piyasasındaki genel eğilimler ve bölgedeki talebe göre bu fiyatlandırma dinamiklik gösterebilir.
Guadalmina Baja'nın bu köşesindeki dubleks, sakin bir mahallede denize yakın bir yaşam deneyimi sunar. 160 m²'lik yaşam alanı, 4 yatak odası ve 3.5 banyosu ile ferah bir yaşam alanı sağlar. Günlük yaşam, yaklaşık 200 metre mesafedeki süpermarket ve 146 metre mesafedeki eczane gibi olanaklarla kolaylaşır. Denize sadece 1.7 km mesafede olması, sahilde yürüyüş veya dinlenme imkanları sunar. Bu bölge, hem sakin bir yerleşim yeri hem de sosyal aktivitelere kolay erişim sağlayan bir denge sunmaktadır. Bölgedeki restoran ve kafe sayısı (2 km yarıçap içinde 69 restoran ve 10 kafe), sosyal yaşamın canlılığına işaret eder. 9 metre rakım ve düz arazi yapısı, denize erişimi kolaylaştırır.
Guadalmina Baja'da yer alan bu dubleks, konumu itibarıyla hem sakin bir yerleşim bölgesi hem de hareketli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (200 m), eczane (146 m) ve çeşitli restoranlar (69 adet, 2 km yarıçap içinde) günlük yaşamı kolaylaştırır. Playa Canina Ventura del Mar'a 1.8 km mesafede bulunması, sahile erişimi rahatlatır. Bölgedeki 32 yerel tatil günü, kültürel yaşama katkıda bulunur. 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımda çeşitlilik sunar. 3.1 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sağlar.
Bu harita, Guadalmina Baja bölgesindeki dubleksin konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, süpermarketler ve ana ulaşım yolları gibi önemli noktalar harita üzerinde belirtilmiştir. Bu görsel, projenin çevresel olanaklara ve altyapıya olan yakınlığını daha net anlamaya yardımcı olur.
Guadalmina Baja, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, her iki şehrin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Estepona'nın tarihi merkezi ve marinası yaklaşık 10 km, Marbella'nın lüks mağazaları, restoranları ve Puerto Banús marinası ise yaklaşık 7 km mesafededir. Málaga Havalimanı'na (46 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu çeşitliliği tam olarak deneyimleme imkanı sunar.
Bu dubleks, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 46 km mesafede bulunmaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plajlar olan Playa de San Pedro ve Playa Atalaya yaklaşık 1.7 km uzaklıktadır. Golf sahalarına yakınlığı ile öne çıkar; El Campanario Golf Sahası 1.8 km, El Paraíso Golf Kulübü ise 2.8 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonuna 1.5 km, eczaneye 146 metre ve süpermarkete 200 metre mesafede olması, günlük yaşamı pratik hale getirir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir; ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişirken, yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir. Yılda ortalama 3,856 güneş saati, açık hava aktiviteleri ve rekreasyon için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölge, denize yakınlığı ve nispeten düz arazi yapısı (sahile %0.2 eğim) ile dikkat çeker. 16 metre rakım, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmanıza olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dubleks, bölgedeki popüler plajlara yakınlığı ile avantajlıdır. Playa Canina Ventura del Mar 1.8 km, Playa de San Pedro ve Playa Atalaya ise 1.7 km mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Ayrıca, bölgede golf turizmi oldukça gelişmiştir; El Campanario Golf Sahası (1.8 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2.8 km) gibi uluslararası standartlarda golf sahalarına erişim mümkündür. Sahil boyunca uzanan yürüyüş ve bisiklet yolu, rekreasyonel aktiviteler için ek olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, her iki şehrin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Estepona'nın tarihi merkezi ve marinası yaklaşık 10 km, Marbella'nın lüks mağazaları, restoranları ve Puerto Banús marinası ise yaklaşık 7 km mesafededir. Málaga Havalimanı'na (46 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu çeşitliliği tam olarak deneyimleme imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL819012
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
