与周边地区相比，瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 的联排别墅项目提供了独特的价值定位。例如，在托雷德尔马尔 (Torre del Mar) 的Aquamar项目，起价为219,950欧元，主要为公寓，位置和面积规模与本案有显著差异。米哈斯 (Mijas) 的Lantana Residencial起价205,000欧元，同样规模和类型不同。埃斯特波纳 (Estepona) 的Etherna Homes 2起价259,000欧元，也与本案在价格和定位上存在差距。本项目的750,000欧元定价，反映了其在瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 的黄金地段、更大的居住面积（160平方米），以及四间卧室的配置。虽然价格较高，但它提供了更为成熟的社区环境、更靠近马贝拉 (Marbella) 的高端区域，以及直接从开发商处购买现房的便利。与区域内其他价格较低的项目相比，本案更适合寻求更宽敞、更便利且已完工的住宅，并愿意为此支付更高价格的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅项目位于瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 的一个成熟区域，地理位置优越，距离海岸仅需短途步行。周边环绕着便利的城市设施，包括商店、餐厅和银行，满足日常生活所需。该位置也方便前往周边城镇和交通枢纽，提供了一种融合便利性与休闲性的生活方式。
此项目为寻求宽敞、现代化居住空间并享受良好户外连接的购房者而设计。四间卧室和三间半浴室可容纳家庭或客人，而160平方米的室内空间和40平方米的户外区域则提供了充足的活动和放松场所。底层采暖、中央空调和高端厨房电器等便利设施，旨在提升居住舒适度。
该联排别墅项目已完工，这意味着购房者可以立即入住，无需等待。项目处于一个成熟的社区内，拥有已建成的基础设施和景观。此次为现房销售，购房者可以直观地了解房产的实际状况和居住体验，省去了新开发项目在建设期间可能出现的变数。
该项目不提供短期租赁选项，这意味着它主要面向长期居住或度假自用的买家，而非纯粹的投资性短期出租。此外，虽然项目靠近海滩，但其地理位置并非直接位于海滨第一线。项目提供的是公共泳池，而非私人泳池，这可能影响寻求完全私密性的买家。
这个项目非常适合那些寻求在西班牙南部阳光下享受高品质生活的家庭或个人。如果您的期望是在一个成熟且便利的社区居住，既能轻松步行到达商店和餐厅，又能方便地前往海滩进行休闲活动，那么这个项目就非常适合您。四间卧室提供了足够的空间来容纳家庭成员、客人，或作为家庭办公室。对于重视舒适度和便利性的购房者，全屋地暖、中央空调以及现代化的厨房和浴室设施将满足您的需求。同时，对于那些希望立即入住，而不是等待新房建设的买家来说，这是一个直接的机会。如果您计划在瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 寻找一个集便利、舒适和优越地理位置于一体的永久居所或度假屋，这里是一个值得考虑的选择。
该联排别墅项目以卓越的品质和现代化的装修标准呈现。室内空间经过彻底翻新，配备了全屋地暖系统，确保了冬季的温暖舒适，而中央空调则覆盖了底层，卧室配备了独立的空调单元，以适应不同的温度偏好。厨房设施高端，配备了集成式通风的感应炉灶，并采用了简洁现代的材料。浴室装修同样精致，例如主卧套房内设有带双淋浴头的浴室。房产还包含一个为温控酒柜预留的空间，增加了设计的独特性。此外，全屋拥有充足的储物空间，包括地面层和顶层。朝南、朝东和朝西的采光优势，结合精心挑选的材料和现代化的电器，共同营造了一个高品质的居住环境。
该联排别墅项目以750,000欧元起的价格发售。该价格反映了其在瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 的优质地段、160平方米的建筑面积以及四间卧室和三间半浴室的配置。房产为已完工的现房，提供即时入住的便利。其价格定位使其成为该地区内，特别是在靠近海滩和便利设施的区域，一个中高端的住宅选择。潜在买家应注意，此价格为起价，具体取决于房产的实际情况和最终交易。项目强调的是高品质的居住体验和便利的生活环境，其定价与这些价值相符。
此项目位于瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 的成熟社区，为居民提供了一种平衡的都市与海滨生活节奏。步行即可到达200米外的超市和146米外的药店，日常购物和基本需求得到极大满足。周边2公里范围内遍布69家餐厅、10家咖啡馆和3家药店，餐饮选择丰富。最近的海滩，Playa Canina Ventura del Mar，距离仅1.8公里，并且由于坡度极小（0.2%），前往海滩非常便利。公共交通也十分发达，拥有8条公交线路和50个公交站点，方便前往周边地区。该区域平均海拔16米，气候温和，年平均气温19.3°C，充足的阳光（年均3,856小时）和长达6个月的舒适泳季（水温≥20°C），使得户外活动全年皆宜。总体而言，这是一个生活便利、气候宜人、适合享受西班牙南部海岸生活的区域。
该项目所在的瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 区域，为居民提供了一种宁静而便利的都市生活体验。步行即可轻松到达200米外的超市和146米外的药店，日常生活所需触手可及。周边2公里范围内，餐厅（69家）、咖啡馆（10家）和银行（4家）等配套设施一应俱全，满足了多样化的社交和生活需求。虽然地处城市环境，但项目距离海滩仅1.8公里，并且海滩坡度平缓，非常适合散步和休闲。该区域拥有8条公交线路和50个公交站点，公共交通网络发达，便于居民前往马拉加市中心或周边城镇。年均3,856小时的日照和舒适的19.3°C年平均气温，鼓励着户外活动。对于寻求一个既能享受城市便利，又不失亲近自然和海滨的社区的买家而言，这里是一个理想的选择。
此地图展示了瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 项目的地理位置。地图突显了项目靠近海岸线、主要交通干道以及周围的城市设施，如超市、餐厅和高尔夫球场。它直观地展示了该项目在区域内的可达性，以及与附近海滩、城镇的相对位置，帮助潜在买家了解其生活环境的便利性和周边资源。
该项目位于瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja)，坐落在马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间，是黄金海岸 (Costa del Sol) 的核心地带。它受益于该地区发达的基础设施和优越的地理位置。距离马拉加市（Málaga）约47公里，而前往吉布拉尔塔 (Gibraltar) 约52公里，地理上处于连接西班牙南部主要城市和国际交通枢纽的战略位置。该地区以其高尔夫球场、海滩和高端住宅区而闻名，为居民提供了融合了自然美景和城市便利的生活方式。
该联排别墅项目在交通和设施便利性方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约46公里（直线距离），前往欧洲各地的航班选择多样。项目距离海滩（如Playa de San Pedro）约1.7公里，距离高尔夫球场（如El Campanario Golf Course）约1.8公里，为休闲娱乐提供了便捷的途径。日常必需品可在200米外的超市轻松购得，而3.1公里内的医院和146米外的药店则提供了医疗保障。此外，1.5公里内设有电动汽车充电桩，满足了现代交通需求。公共交通方面，8条公交线路和50个公交站点覆盖该区域，进一步增强了其可达性。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔16米处，享有地中海温和的气候。年平均气温为19.3°C，冬季平均温度约12°C，夏季则可达26°C，全年气候宜人。年日照时数高达3,856小时，阳光充沛，为户外活动提供了极佳条件。泳季长达6个月，水温保持在20°C以上，非常适合在海滩或泳池享受水上时光。项目所在地坡度平缓（前往海滩坡度0.2%），便于活动。该区域的年降雨量适中，四季分明，但总体以干燥温暖为主，特别适合偏爱阳光和温暖气候的居民。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边拥有丰富的海滩和休闲资源。距离最近的海滩，如Playa de San Pedro和Playa Atalaya，均在1.8公里以内，步行或短途骑行即可到达。这些海滩提供了充足的阳光、沙滩和海滨活动空间。对于高尔夫爱好者，El Campanario Golf Course和El Paraíso Golf Club等知名球场近在咫尺，分别仅需1.8公里和2.8公里。此外，该区域拥有69家餐厅和10家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮和社交选择。1.8公里外的海滩适合宠物，表明了该地区对不同生活方式的包容性。通过连接海滩的长廊，可以一直步行、慢跑或骑行至埃斯特波纳 (Estepona)，进一步扩展了户外活动的可能性。
来源: OpenStreetMap
该项目位于瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja)，坐落在马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间，是黄金海岸 (Costa del Sol) 的核心地带。它受益于该地区发达的基础设施和优越的地理位置。距离马拉加市（Málaga）约47公里，而前往吉布拉尔塔 (Gibraltar) 约52公里，地理上处于连接西班牙南部主要城市和国际交通枢纽的战略位置。该地区以其高尔夫球场、海滩和高端住宅区而闻名，为居民提供了融合了自然美景和城市便利的生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL819012
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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