Проект представляет собой таунхаус, расположенный в районе Гуадальмина Баха, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Общая площадь составляет 160 м², включая 40 м² открытых пространств. Недвижимость предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты, что делает ее подходящей для семейного проживания или в качестве места для отдыха. Здание построено с применением современных технологий и отделочных материалов, обеспечивающих комфорт и долговечность.
В отличие от более доступных предложений, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный таунхаус в Гуадальмина Баха позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная от €750,000. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится в другой ценовой категории. Высокая стоимость проекта в Гуадальмина Баха обусловлена его расположением в престижном районе, полной модернизацией, высоким качеством отделки, наличием четырех спален и близостью к побережью. В то время как другие проекты могут предлагать более низкую стартовую цену, они, как правило, расположены дальше от центральных районов Коста-дель-Соль или требуют дополнительного ремонта. Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье в востребованной локации с развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта, что оправдывает его цену по сравнению с аналогичными предложениями в этом же районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированном районе, в непосредственной близости от морского побережья. Близость к пляжам и набережной, соединяющей с Эстепоной, обеспечивает удобный доступ к прибрежным зонам для отдыха и активного досуга. Расположение в городской среде предполагает наличие развитой инфраструктуры.
Таунхаус ориентирован на тех, кто ищет комфортное жилье с достаточным количеством спален и ванных комнат. Наличие открытых пространств, таких как патио и балконы, а также общих зон с бассейном, отвечает потребностям в пространстве и отдыхе. Современная отделка и системы климат-контроля повышают уровень комфорта.
Объект находится в стадии завершенной постройки, что означает готовность к немедленному заселению. С момента постройки были проведены работы по полной модернизации, включая установку современного кухонного оборудования и систем отопления. Отсутствие ограничений на краткосрочную аренду является важным фактором для инвесторов.
Проект не предназначен для краткосрочной аренды. Несмотря на наличие двух парковочных мест, в описании не указано наличие частного гаража. Объект расположен в урбанизированной зоне, что может означать наличие определенного уровня городского шума, характерного для таких районов.
Данный таунхаус подходит для тех, кто ценит комфорт, близость к морю и развитую городскую инфраструктуру. Он будет интересен семьям, ищущим просторное жилье с четырьмя спальнями и возможностью наслаждаться отдыхом на свежем воздухе благодаря наличию патио и балконов. Инвесторы могут рассмотреть его как объект для долгосрочной аренды, учитывая отсутствие ограничений на краткосрочную аренду. Расположение в Гуадальмина Баха, недалеко от Марбельи и Эстепоны, делает его привлекательным для тех, кто стремится к средиземноморскому образу жизни с доступом к пляжам, гольф-полям и широкому спектру услуг.
Объект прошел полную модернизацию, что гарантирует высокое качество отделки и современные решения. В жилых зонах установлен подогрев полов, обеспечивающий комфорт в холодное время года, а в спальнях предусмотрены индивидуальные блоки кондиционирования. Кухня оснащена встроенной бытовой техникой высокого класса, включая индукционную плиту с интегрированной вытяжкой. В гостиной имеется биоэтаноловый камин, создающий уютную атмосферу. Особое внимание уделено деталям, таким как подготовленное место для винного шкафа с контролем температуры. Наличие двух патио и четырех балконов расширяет жилое пространство и предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе. Все спальни оборудованы встроенными шкафами.
Стоимость данного таунхауса составляет от 750 000 евро. Объект имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты, общая площадь составляет 160 м². Дополнительно имеется 40 м² открытых пространств, включая два патио и четыре балкона. Наличие двух парковочных мест, расположенных непосредственно перед домом и в непосредственной близости, является преимуществом. Полная модернизация и высокое качество отделки, включая подогрев полов и бытовую технику от ведущих производителей, оправдывают заявленную цену.
Гуадальмина Баха – это район, сочетающий в себе близость к морю и городскую застройку. Здесь проживает около 38 982 человек, что указывает на развитую инфраструктуру и наличие всех необходимых сервисов. Среднегодовая температура составляет 19.3°C, а количество солнечных дней – 3,856 в год, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Жители могут наслаждаться 6-месячным купальным сезоном. Обширная сеть общественного транспорта с 50 остановками и 8 маршрутами облегчает передвижение по району и за его пределами. Наличие 69 ресторанов, 3 аптек и 1 стоматологической клиники в радиусе 2 км подтверждает удобство проживания.
Район Гуадальмина Баха предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий близость к природе и доступ к городской инфраструктуре. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 200 метров, а до аптеки – 146 метров, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Близость к пляжам, таким как Playa de San Pedro (1.7 км) и Playa Atalaya (1.7 км), позволяет жителям наслаждаться отдыхом у моря. Медицинские учреждения, включая больницу, находятся в 3.1 км. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая El Campanario Golf Course (1.8 км). Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок упрощает перемещение по региону.
Представленная карта демонстрирует расположение таунхауса в районе Гуадальмина Баха, провинция Малага, на юге Испании. Визуализация подчеркивает близость к побережью Средиземного моря, основным транспортным артериям и городским центрам, таким как Марбелья и Эстепона. Отмечено расположение ближайших пляжей, гольф-полей и других объектов инфраструктуры.
Гуадальмина Баха расположена между популярными городами Марбелья и Эстепона на побережье Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к известным курортам, полям для гольфа и пристаням для яхт. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 46 км, что облегчает путешествия. Близость к крупным городам позволяет пользоваться их развитой инфраструктурой, культурными объектами и развлекательными заведениями, сохраняя при этом более спокойную атмосферу жилого района.
Объект находится на расстоянии 47 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешественников. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 1.7-1.8 км, позволяя быстро добраться до побережья. Супермаркет расположен всего в 200 метрах, а аптека – в 146 метрах, что делает повседневные покупки максимально комфортными. Ближайшие гольф-поля, такие как El Campanario Golf Course, находятся в 1.8 км. В радиусе 2 км от объекта расположено множество ресторанов (69), банков (4) и кафе (10), что свидетельствует о развитой инфраструктуре района.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 19.3°C и обильным солнечным свечением – в среднем 3,856 часов в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота над уровнем моря в районе составляет около 9-16 метров, что обеспечивает близкое расположение к побережью и пологий рельеф (0.2% уклон к пляжу). Такой климат и рельеф способствуют приятному проживанию и активному образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Гуадальмина Баха предлагает легкий доступ к нескольким пляжам, включая Playa de San Pedro, Playa Atalaya и Playa Isdabe, все в пределах 1.8 км от объекта. Ближайший пляж Playa Canina Ventura del Mar также находится на расстоянии 1.8 км. Уклон к пляжу минимален (0.2%), что делает его доступным. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены El Campanario Golf Course (1.8 км) и El Paraíso Golf Club (2.8 км). Развитая инфраструктура района, включая 69 ресторанов и множество других заведений, обеспечивает широкий выбор возможностей для досуга и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха расположена между популярными городами Марбелья и Эстепона на побережье Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к известным курортам, полям для гольфа и пристаням для яхт. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 46 км, что облегчает путешествия. Близость к крупным городам позволяет пользоваться их развитой инфраструктурой, культурными объектами и развлекательными заведениями, сохраняя при этом более спокойную атмосферу жилого района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL819012
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
