U ovom modernom townhouseu u Guadalmina Baji, smještenom između Marbelle i Estepone, nudi se životni stil blizu obale i gradskih sadržaja. S 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, ovaj nedavno renovirani objekt prostire se na 160 m² stambenog prostora, nadopunjen s 40 m² vanjskog prostora. Projekt je dovršen i spreman za useljenje, pružajući udobnost tijekom cijele godine s podnim grijanjem i klima-uređajem.
Usporedba ovog townhousea u Guadalmina Baji s drugim nekretninama na Costa del Sol otkriva njegovu poziciju kao zrele nekretnine u etabliranoj zoni, za razliku od novih projekata na drugim lokacijama. Dok su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) mlađi projekti s nižim cijenama, ovaj objekt nudi veći stambeni prostor (160 m²) i prostranost, s 4 spavaće sobe, što je rijetko u nižim cjenovnim razredima. Cijena od 750.000 € za Guadalmina Baju odražava lokaciju bliže prestižnijim područjima poput Marbelle, veću kvadraturu i nedavnu potpunu renovaciju s luksuznim dodacima poput podnog grijanja i visokokvalitetnih kuhinjskih uređaja. Dok mlađi projekti često nude moderne dizajne, ovaj objekt nudi prednost dokazane lokacije i zrele urbanizacije s komunalnim sadržajima, a zabrana kratkoročnih najmova sugerira stabilnije okruženje za stanovnike u usporedbi s područjima koja su izrazito orijentirana na turizam.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Guadalmina Baji, ovaj objekt nudi blizinu obale, s plažama na pješačkoj udaljenosti. Okružen je urbanom infrastrukturom, uključujući supermarkete, ljekarne i restorane, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu.
Ovaj townhouse zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom ili luksuznom nekretninom za odmor. S četiri spavaće sobe, dva vanjska parkirna mjesta i dva vanjska prostora, nudi funkcionalnost i udobnost za stanovanje ili povremeni boravak.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Nedavno je u potpunosti moderniziran, uključujući podno grijanje, visokokvalitetne kuhinjske uređaje i centralizirani sustav klimatizacije u prizemlju te individualne jedinice u spavaćim sobama.
Ovaj objekt nije pogodan za kratkoročni najam. Nudi se kao samostalna jedinica bez dodatnih usluga poput recepcije ili hotelskog menadžmenta, fokusirajući se na privatnost i samostalno upravljanje.
Ovaj townhouse odgovara kupcima koji traže prostran i moderan dom na poželjnoj lokaciji na Costa del Sol. Idealan je za obitelji s djecom zbog blizine plaža, škola (bolnica na 3.1 km) i sigurnog okruženja s komunalnim bazenom i vrtom. Također je pogodan za one koji cijene praktičnost gradskog života, s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete, ljekarne i restorane. Ljubitelji golfa bit će zadovoljni blizinom golf terena poput El Campanario (1.8 km) i El Paraíso (2.8 km). Zbog zabrane kratkoročnog najma, ovaj objekt je primarno namijenjen za stalno stanovanje ili dugoročne najmove, a ne kao česta turistička nekretnina.
Ovaj objekt nudi visok standard završne obrade. Nedavno je u potpunosti moderniziran, s naglaskom na udobnost i suvremeni dizajn. Podno grijanje u cijelom životnom prostoru i individualne jedinice klima-uređaja u spavaćim sobama osiguravaju ugodnu klimu tijekom cijele godine. Kuhinja je opremljena visokokvalitetnim aparatima i modernom indukcijskom pločom za kuhanje s integriranom ventilacijom. Dnevni boravak otvorenog plana integrira prostor za sjedenje i blagovanje, a bio-etanol kamin dodaje toplinu. Dizajn uključuje i pripremu za vinski hladnjak te diskretno skladištenje s perilicom rublja. Kupaonice su elegantno uređene, a glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s dvostrukim tušem.
Ovaj townhouse u Guadalmina Baji, s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, dostupan je po cijeni od 750.000 €. Stambena površina iznosi 160 m², uz dodatnih 40 m² vanjskog prostora. Projekt je završen, što znači da je odmah useljiv. Zbog svoje lokacije i nedavne modernizacije, cijena odražava kvalitetu i prednosti života u ovom traženom području Costa del Sol. Nema varijacija u cijeni ovisno o konfiguraciji, jer se radi o gotovoj jedinici.
Guadalmina Baja, smještena između Marbelle i Estepone, nudi dinamičan životni stil s naglaskom na blizinu obale i gradskih sadržaja. Blizina plaža poput Playa de San Pedro (1.7 km) i Playa Atalaya (1.7 km) omogućuje česte posjete obali. Svakodnevne potrebe, poput kupovine namirnica, zadovoljavaju se u obližnjem supermarketu udaljenom samo 200 metara, dok je ljekarna na 146 metara. Gradski život obogaćen je s 69 restorana, 10 kafića i 4 banke unutar radijusa od 2 km. Visina od 9 metara nadmorske visine i blaga padina prema moru (0.2%) doprinose ugodnom okruženju. Prosječna godišnja temperatura od 19.3°C i 3,856 sunčanih sati godišnje stvaraju mediteransku klimu pogodnu za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Život u Guadalmina Baji nudi ravnotežu između mirnog obiteljskog života i pristupa urbanim pogodnostima. Blizina plaže, udaljena samo 1.7 km, omogućuje redovite šetnje uz obalu. Gradski sadržaji poput supermarketa (200 m), ljekarni (146 m) i raznih restorana (69) dostupni su pješice ili kratkom vožnjom. Infrastruktura javnog prijevoza s 8 linija i 50 stajališta dodatno olakšava kretanje bez automobila. Obližnji bolnica (3.1 km) pruža sigurnost za obiteljsko stanovanje. Okruženje je uglavnom rezidencijalno, s komunalnim vrtom i bazenom koji doprinose kvaliteti života i mogućnostima za rekreaciju.
Prikazani townhouse nalazi se u naselju Guadalmina Baja, južno od A-7 autoceste, između Marbelle i Estepone. Blizina obale i brojnih golf terena definira ovu regiju kao atraktivnu za životni stil na otvorenom.
Guadalmina Baja strateški je smještena na Costa del Sol, između popularnih destinacija kao što su Marbella i Estepona. Ovaj položaj pruža prednosti obje lokacije: blizinu luksuznih sadržaja Marbelle i opušteniju atmosferu Estepone. Udaljenost od samo 1.7 km do obale i plaža naglašava njen primorski karakter. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti te dobre prometne povezanosti s zračnim lukama Málaga (46 km) i Gibraltar (52 km) čine ju lako dostupnom i praktičnom za život.
Ovaj townhouse je dobro povezan s ključnim destinacijama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 46 km, dok je Gibraltar na oko 52 km, što omogućuje lako putovanje. Plaže poput Playa Canina Ventura del Mar nalaze se na samo 1.8 km. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course je na 1.8 km, a El Paraíso Golf Club na 2.8 km. Blizina autoceste AP-7 osigurava brzu povezanost s drugim gradovima na Costa del Sol. Gradski sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena samo 3.1 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Tijekom godine zabilježeno je povijesnih 3,856 sunčanih sati, što omogućuje dugo i ugodno ljeto te blage zime. Plivačka sezona traje oko 6 mjeseci, s temperaturom vode koja redovito doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 9 metara i blaga padina prema moru (0.2%) osiguravaju ugodno okruženje bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Brojni lokalni festivali i proslave dodaju kulturni aspekt životu u ovom području.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj townhouse nudi izvanredan pristup obalnim i rekreacijskim aktivnostima. Najbliže plaže, poput Playa de San Pedro i Playa Atalaya, udaljene su samo 1.7 km, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 1.8 km. Ove plaže su idealne za šetnju, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club nalaze se u neposrednoj blizini, na 1.8 km i 2.8 km. U radijusu od 2 km nalazi se bogata ponuda restorana (69) i kafića (10), pružajući brojne mogućnosti za objedovanje i druženje. Postoji i stanica za punjenje električnih vozila na 1.5 km.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja strateški je smještena na Costa del Sol, između popularnih destinacija kao što su Marbella i Estepona. Ovaj položaj pruža prednosti obje lokacije: blizinu luksuznih sadržaja Marbelle i opušteniju atmosferu Estepone. Udaljenost od samo 1.7 km do obale i plaža naglašava njen primorski karakter. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti te dobre prometne povezanosti s zračnim lukama Málaga (46 km) i Gibraltar (52 km) čine ju lako dostupnom i praktičnom za život.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL819012
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
