Dette byhuset ligger i det ettertraktede området Guadalmina Baja på Costa del Sol. Eiendommen kombinerer bekvemmeligheten av en urban beliggenhet med nærheten til kysten, noe som gir en balansert livsstil. Med 4 soverom og 3 bad, dekker boligen 160 m² boareal, supplert med generøse uteområder. Prosjektet er ferdigstilt og tilbyr umiddelbar tilgjengelighet for nye eiere.
I forhold til prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer dette byhuset i Guadalmina Baja en betydelig høyere prisklasse. Disse sammenlignbare prosjektene, som ofte er nyere og muligens i mer utviklingsorienterte områder, tilbyr et lavere inngangsprisnivå. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger nærmere i pris, men er fremdeles et nybyggprosjekt med en annen type tilbud. Guadalmina Baja er et mer etablert og etablert boligområde, som ofte reflekteres i eiendomsverdiene. Prisen på €750.000 for dette byhuset gjenspeiler beliggenheten i et prestisjefylt område, den nylige og omfattende renoveringen, samt den fullstendige moderniseringen av fasiliteter som gulvvarme og integrerte hvitevarer, som ikke alltid er standard i rimeligere nybyggprosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i Guadalmina Baja, et område kjent for sin nærhet til sjøen og etablerte fasiliteter. Beliggenheten tilbyr enkel tilgang til både strender og et urbant miljø med dagligvarebutikker og restauranter innen rekkevidde, noe som forenkler hverdagen.
Med fire soverom og moderne fasiliteter som gulvvarme, sentral klimaanlegg og et fullt utstyrt kjøkken, imøtekommer dette byhuset behovene til familier eller de som ønsker god plass. Fleksibiliteten med flere uteområder, terrasser og balkonger støtter en livsstil som verdsetter både innendørs og utendørs komfort.
Byhuset er ferdigstilt, noe som betyr at det ikke er en del av en pågående byggeprosess. Eiendommen har gjennomgått fullstendig modernisering, noe som sikrer at den er klar for innflytting uten behov for ytterligere byggearbeid eller ventetid forbundet med nybyggprosjekter.
Korttidsutleie er ikke tillatt i dette byhuset. Eiendommen tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, og det er ingen privat hage – kun private terrasser og felles hageområder.
Dette byhuset passer for kjøpere som søker en permanent bolig eller et feriehus i et etablert område med god infrastruktur. Det er en passende løsning for familier som trenger flere soverom og lett tilgang til fasiliteter som skoler og supermarkeder. Personer som verdsetter en aktiv livsstil med muligheter for turer langs stranden eller golfspill, vil finne beliggenheten gunstig, med flere golfbaner innen kort avstand. Også de som ønsker en bolig som er umiddelbart klar for bruk, uten behov for oppussing, vil verdsette den nylig moderniserte tilstanden og de inkluderte fasilitetene som sentral klimaanlegg og gulvvarme.
Byhuset er nylig fullstendig modernisert, med fokus på høy kvalitet og moderne funksjonalitet. Eiendommen har gulvvarme i hele boligen og separate klimaanlegg i soverommene, samt sentralstyrt klimaanlegg i første etasje, noe som sikrer komfort året rundt. Kjøkkenet er moderne med integrerte hvitevarer av høy kvalitet, inkludert induksjonstopp med ventilasjon. Badene er oppgradert med moderne innredning og fasiliteter. Det er lagt vekt på detaljer som en bio-etanol peis i stuen og forberedelse for et vinkjøleskap. Utendørsområdene inkluderer flislagte terrasser og balkonger som komplementerer boligens moderne estetikk.
Eiendommen er priset til €750.000, med 4 soverom og 3 bad fordelt over 160 m² boligareal. Dette reflekterer en posisjon i et etablert og attraktivt område på Costa del Sol. Med ferdigstilt bygningsstatus er boligen umiddelbart tilgjengelig. Prisen henspeiler på kvaliteten av nylig renovering, inkludert moderne bekvemmeligheter som gulvvarme, og beliggenheten som kombinerer urban nærhet med kystnærhet.
Dette byhuset i Guadalmina Baja er designet for et liv med både ro og tilgjengelighet. Den urbane beliggenheten sikrer at daglige nødvendigheter som matbutikker og apotek er innen gangavstand (200 m og 146 m), mens et bredt utvalg av restauranter (69 i en 2 km radius) tilbyr varierte matopplevelser. Nærheten til strandpromenaden, som strekker seg til Estepona, gir muligheter for daglige turer, løping eller sykling langs kysten. Fellesområdene med svømmebasseng og hage gir et sosialt og avslappende utendørsrom. Lokaliteten tilbyr en balanse mellom et aktivt liv med nærhet til fasiliteter og muligheten til å trekke seg tilbake til en rolig bolig.
Beliggenheten i Guadalmina Baja plasserer beboerne i et levende urbant miljø, men likevel nær kysten. Med en supermarked på 200 meter og en rekke restauranter og butikker innen 2 km radius, er daglige gjøremål enkle. Til tross for den urbane nærheten, er det en følelse av ro, delvis takket være felleshagene og svømmebassenget. Nærheten til strandpromenaden gir en naturlig ramme for rekreasjon og en aktiv livsstil. Tilgang til offentlig transport med 50 holdeplasser innen nærheten gir fleksibilitet for bevegelse i området og til nærliggende byer.
Dette byhuset ligger i den sørlige delen av Guadalmina Baja, et område preget av nærhet til kysten. Kartet illustrerer den urbane strukturen med lett tilgang til strandpromenaden og de ulike fasilitetene som definerer livsstilen i denne delen av Costa del Sol.
Guadalmina Baja er strategisk plassert mellom Marbella og Estepona, noe som gir enkel tilgang til de dynamiske bysentrene og deres respektive tilbud av shopping, restauranter og kulturliv. Området selv er etablert og rolig, med en blanding av boliger og grøntområder. Nærheten til AP-7 motorveien, som ligger få kilometer unna, gir rask forbindelse til andre deler av Costa del Sol og innlandet.
Eiendommen tilbyr utmerket tilgjengelighet til både lokale fasiliteter og transportknutepunkter. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 46 km unna (ca. 47 km kjøreavstand), noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Supermarkeder og apotek er innen gangavstand, mens større medisinske fasiliteter som sykehus ligger kun 3.1 km unna. For golfentusiaster er flere anerkjente golfbaner, som El Campanario Golf Course, innen 2 km. Tilgang til EV-ladepunkt 1.5 km unna støtter moderne transportbehov. Området betjenes også av 8 linjer med offentlig transport.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C og over 3800 soltimer per år. Dette skaper et gunstig miljø for utendørsaktiviteter nesten hele året. Svømme- og strandlivet er behagelig i omtrent 6 måneder, med vanntemperaturer som ofte overstiger 20°C i disse periodene. Området Guadalmina Baja ligger nær kysten på 16 meters høyde, med en svært svak helning mot stranden (0.2%), noe som bidrar til et lett tilgjengelig og behagelig klima med mildere temperaturer, uten ekstrem varme eller kulde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er lett tilgjengelig, med strender som Playa de San Pedro og Playa Atalaya kun 1.7 km unna. Disse strendene, sammen med Playa Isdabe og Playa Canina Ventura del Mar, tilbyr muligheter for soling, bading og vannsport. En sammenhengende strandpromenade strekker seg langs kysten, ideell for gåturer og sykling. Golfentusiaster har tilgang til flere baner i nærheten, inkludert El Campanario Golf Course (1.8 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km). Det rike tilbudet av restauranter og kafeer i nærområdet utvider fritidsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert mellom Marbella og Estepona, noe som gir enkel tilgang til de dynamiske bysentrene og deres respektive tilbud av shopping, restauranter og kulturliv. Området selv er etablert og rolig, med en blanding av boliger og grøntområder. Nærheten til AP-7 motorveien, som ligger få kilometer unna, gir rask forbindelse til andre deler av Costa del Sol og innlandet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL819012
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
