Αυτή η υφιστάμενη βίλα, που ολοκληρώθηκε το 1982 και ανακαινίστηκε πρόσφατα, προσφέρει 357 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 1269 τ.μ. στη Guadalmina Baja της Μάλαγας. Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ιδιωτική πισίνα και τοποθεσία κοντά σε ανέσεις και στην ακτή, συνδυάζοντας τη σύγχρονη κομψότητα με τη μεσογειακή άνεση. Η ζητούμενη τιμή είναι €4.200.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση μετακίνηση και βρίσκεται σε περιζήτητη κατοικητική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στη Guadalmina Baja, σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή. Ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Η άμεση περιοχή παρέχει πρόσβαση σε αρκετά γήπεδα γκολφ και παραλίες μέσα σε λίγα χιλιόμετρα, συμβάλλοντας σε μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Με πέντε υπνοδωμάτια, τρία στον κύριο όροφο και δύο στο υπόγειο, η βίλα ταιριάζει σε μεγαλύτερες οικογένειες ή σε όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Οι ανοιχτοί χώροι διαβίωσης, η μοντέρνα κουζίνα και η άμεση πρόσβαση σε βεράντες και στην πισίνα καλύπτουν την επιθυμία για μια άνετη, ηλιόλουστη εξωτερική ζωή.
Πρόκειται για υφιστάμενη βίλα, που κατασκευάστηκε αρχικά το 1982 και ανακαινίστηκε πλήρως πρόσφατα. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις ενσωματωμένες με το αρχικό του αρχιτεκτονικό στυλ. Δεν υπάρχουν σχέδια νέας κατασκευής ή μελλοντικές ημερομηνίες παράδοσης που σχετίζονται με αυτό το ακίνητο.
Ως υφιστάμενη βίλα, αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει επιλογές εξατομίκευσης κατά την κατασκευή, σε αντίθεση με τα νεόδμητα έργα. Η διάταξη και οι τελειώσεις είναι οριστικές. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης ή την ακριβή ημερομηνία της τελευταίας ανακαίνισης.
Ref: VL297854
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, έτοιμο για άμεση χρήση σπίτι σε μια καθιερωμένη, υψηλού επιπέδου περιοχή της Costa del Sol. Ελκύει όσους προτιμούν ένα υφιστάμενο, ανακαινισμένο ακίνητο αντί για μια νέα κατασκευή και εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την άνεση, όπως ιδιωτική πισίνα και άφθονο χώρο κήπου. Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η τοποθεσία της, κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, είναι ελκυστική για τους λάτρεις των εξωτερικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια την καθιστά επίσης κατάλληλη για μόνιμη διαμονή. Επιπλέον, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλού επιπέδου σε μια περιζήτητη περιοχή.
Αρχικά κατασκευασμένη το 1982, η βίλα έχει υποβληθεί σε πρόσφατη, ολοκληρωμένη ανακαίνιση, με αποτέλεσμα μοντέρνες τελειώσεις που συμπληρώνουν το αρχικό της αρχιτεκτονικό στυλ. Οι χώροι διαβίωσης είναι σχεδιασμένοι για μέγιστο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτού χώρου, με δάπεδα από μάρμαρο, χαρακτηριστικό της περιοχής, που συντελούν σε μια πολυτελή ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματωμένη στον χώρο διαβίωσης, ενισχύοντας την αποδοτικότητα και την ευκολία. Και τα πέντε υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας και διπλά τζάμια, που προάγουν την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, καθιστώντας το άμεσα κατοικήσιμο. Χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και ξεχωριστός βοηθητικός χώρος προσθέτουν στην πρακτική χρησιμότητα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή τη υφιστάμενη βίλα έχει οριστεί στα €4.200.000. Πρόκειται για σταθερή τιμή για ολόκληρο το ακίνητο, όχι τιμή εκκίνησης τυπική για νέα συγκροτήματα κατοικιών με πολλές μονάδες. Η βίλα είναι προς το παρόν διαθέσιμη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή και τα χαρακτηριστικά της, απευθύνεται σε συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς. Δεν υπάρχει ένδειξη διακύμανσης τιμής ή διαθεσιμότητας, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό, υφιστάμενο σπίτι.
Η Guadalmina Baja, που βρίσκεται κοντά στο San Pedro Alcántara, είναι μια καθιερωμένη κατοικητική περιοχή υψηλού επιπέδου που ισορροπεί την ησυχία της γειτονιάς με τη βολική πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Η Guadalmina Baja, μια κατοικητική περιοχή εντός του δήμου της Marbella, προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον κοντά στην ακτή και σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητά της σε σούπερ μάρκετ (235 μ.) και φαρμακεία (1,2 χλμ.) εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία. Με 69 εστιατόρια και 10 καφέ σε απόσταση 2 χλμ., είναι διαθέσιμες ποικίλες επιλογές εστίασης. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του αθλητισμού, με αρκετά γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 3 χλμ. και αθλητικά κέντρα όπως το Apolo (0,8 χλμ.) και το Polideportivo San Pedro (1,5 χλμ.) εύκολα προσβάσιμα. Παραλίες όπως η Playa de San Pedro και η Playa Atalaya απέχουν περίπου 1,7 χλμ., διευκολύνοντας τις τακτικές επισκέψεις. Οι υπηρεσίες δημόσιων μεταφορών, με 8 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, ενισχύουν την κινητικότητα, αν και πολλοί κάτοικοι χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για βέλτιστη ευκολία. Η ήπια κλίση προς την παραλία (0,2%) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της βίλας στη Guadalmina Baja, κοντά στο San Pedro Alcántara. Επισημαίνει την εγγύτητά της στην ακτή, τις παραλίες και τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ της περιοχής, καθώς και την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια. Η θέση μέσα στο ευρύτερο πλαίσιο της Marbella και της Costa del Sol απεικονίζεται με σαφήνεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Guadalmina Baja αποτελεί μέρος του δήμου της Marbella, μιας από τις πιο διάσημες περιοχές στην Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγας. Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ Marbella (9 χλμ.) και Estepona. Η εγγύτητά της σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (57 χλμ.) και η Algeciras (57 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε περιφερειακές αστικές υπηρεσίες και υποδομές. Η Costa del Sol είναι γνωστή για την καθιερωμένη τουριστική της υποδομή, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες της, και αυτή η τοποθεσία ανταποκρίνεται σε αυτό το προφίλ συνδυάζοντας την κατοικητική ησυχία με την πρόσβαση τόσο σε φυσικά όσο και σε αστικά αξιοθέατα.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία κοντά σε διάφορες ανέσεις. Παραλίες όπως η Playa de San Pedro και η Playa Atalaya είναι προσβάσιμες σε απόσταση περίπου 1,7 χλμ., με την Playa Isdabe στα 1,8 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 47 χλμ. (περ. 34 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 52 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course (1,8 χλμ.) και το El Paraíso Golf Club (2,8 χλμ.) βρίσκονται κοντά. Βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (235 μ.), νοσοκομείο (3,1 χλμ.) και φαρμακείο (1,2 χλμ.), απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια ή με σύντομη οδήγηση. Η περιοχή διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων μεταφορών με 8 γραμμές και 50 στάσεις, συμβάλλοντας στην προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και οι περισσότεροι κάτοικοι θεωρούν το αυτοκίνητο επωφελές για μέγιστη ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Costa del Sol, κοντά στη Guadalmina Baja, χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C, με μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν οι θερμοκρασίες της θάλασσας υπερβαίνουν τους 20°C. Βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με πολύ ήπια κλίση προς την ακτή (0,2%), η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο, προσβάσιμο περιβάλλον χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές. Η περιοχή επωφελείται από σημαντική ηλιοφάνεια όλο τον χρόνο, συμβάλλοντας στη δημοτικότητά της ως προορισμός τόσο για διακοπές όσο και για μόνιμη διαμονή. Υπάρχουν 32 τοπικές αργίες ετησίως, αντανακλώντας τον πολιτιστικό πλούτο της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτή κοντά στη βίλα προσφέρει αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de San Pedro και Playa Atalaya σε απόσταση περίπου 1,7 χλμ., και της Playa Isdabe στα 1,8 χλμ. Ενώ δεν έχουν συγκεκριμένα χαρακτηριστεί ως παραλίες Γαλάζιας Σημαίας, αυτές οι τοποθεσίες παρέχουν πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα για αναψυχή. Η περιοχή είναι παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με το El Campanario Golf Course στα 1,8 χλμ. και το El Paraíso Golf Club στα 2,8 χλμ. Επιπλέον, διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το αθλητικό κέντρο Apolo (0,8 χλμ.) και το Polideportivo San Pedro (1,5 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Banús Marina (4,4 χλμ.) ανοίγει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ναυτικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.7°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 70 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 80 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με κοντινά έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και τα Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), αυτή η βίλα καταλαμβάνει σημαντικά υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, χαρακτηριστική της αποκλειστικής της τοποθεσίας στη Guadalmina Baja. Αυτοί οι ανταγωνιστές προσφέρουν νεόδμητα ακίνητα σε χαμηλότερες τιμές, απευθυνόμενοι σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η Costa del Sol διαθέτει μια ποικιλόμορφη αγορά ακινήτων, από προσιτά διαμερίσματα έως πολυτελείς βίλες. Αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο εμπίπτει στην κατηγορία των υφιστάμενων ακινήτων υψηλού επιπέδου με σημαντικό οικόπεδο και ιδιωτικές ανέσεις όπως πισίνα. Η τιμή των €4.200.000 αντανακλά την περιζητητότητα της τοποθεσίας, το μέγεθος της βίλας και την ανακαινισμένη της κατάσταση, διαφοροποιώντας την από τα πιο οικονομικά νέα συγκροτήματα πιο κάτω κατά μήκος της ακτής, τα οποία ενδέχεται να προσφέρουν μικρότερα οικόπεδα ή λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID