Kolme magamistoaga penthouse valmis 2025. aastal (indikatiivne) Benahavísis, Málaga provintsis, La Quinta kõrgendikel Marbella ja ranniku vahel. Elamu 150 m² koos 93 m² terrassiga, edela-suunitlusega ja merevaatega. Kompleksis asuvad järveklubi, restoran, spa, ratsutamis- ja tenniseväljakud ning 6-aukude golfirada. Lähim rannik asub umbes 6,6 km kaugusel; igapäevaks liikumiseks on vaja autot. Hind algab 1 600 000 eurost, sisaldab kaht parkimiskohta ja ladu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Benahavís asub mägistel aladel umbes 7 km rannikust sisemaal, Marbella, Estepona ja Ronda vahel. Vald on 145 km² suurune ja 204 m kõrgusel merepinnast. Lähimad supelrannad jäävad 6,6, 6,7 km kaugusele. Málaga lennujaam asub umbes 48 km kaugusel. Ümbruskond on maastikuline ja vaikne.
Elamu pakub kolm magamistuba, kaks vannituba ja üle 50 m² avatud elutruki, mis on lükatavate akendega ühendatud terrassiga. Kaks magamistoa avanevad terrassile. Köök on varustatud Miele seadmetega. Kompleksi hulka kuuluvad basseinid, spordisaalid ja sõudeklubi. Sobib puhke- või püsivaks elamiseks, kus auto kasutamine on igapäevane.
Hoone on valmis ehitatud, üleandmine märgitud 2025. aastasse (indikatiivne). Sisekujundus ja mööbel on valitud firmast Zapdesign, korter on kolimisvalmis. Kaks parkimiskohta ja ruumikelder kuuluvad juurde. BREEAM sertifikaat näitab ehituse jätkusuutlikkuse ja energiatõhususe dokumenteeritud taset.
Objekt ei asu otse rannikul, lähim rand on umbes 6,6 km kaugusel. Ühistransport on piiratud: vallaks on üks liin ja üks peatus, seega on auto hädavajalik. läheduses on üks algkool ja üks apteek; laiem valik teenuseid nõuab sõitu Marbellasse või Esteponasse. Ujumishooaeg veetemperatuuri alusel on umbes neli kuud.
See objekt kattub olukordadega, kus otsitakse valmis, kohe kasutuskõlblikku korterit, mitte ehitusjärgus projekti. Sobib otsijatele, kelle jaoks merevaade, terrass ja kompleksi teenused (järveklubi, spa, golf, ratsutamine) on olulised, ja kes aktsepteerivad autoksõltuvat igapäeva. Ei sobi hästi neile, kes tahavad kõndida rannale või kasutada ühistransporti, rannik on 6,6 km ja vallas on üks liin. Sobib teise elamuna või poolpüsivaks elamiseks: kaks parkimiskohta ja ladu katavad pikemaid viibimisi. Samuti vastab olukorrale, kus dokmenteeritud energiatõhusus (BREEAM) on valikukriteerium. Peredele, kellel on kooliealisi lapsi, tuleb arvestada, et lähedal on üks algkool ja rahvusvaheline kool 6 km kaugusel. Ostjad, kes eelistavad tihedat linnakeskkonda või ööelja lähedust, leiavad parema vastuse Marbellas või Puerto Banuses.
Kõik sõltuvalt müüja esitatud andmetest: köök sisaldab Miele kodumasinaid ja kõrgema klassi kapid. Elutruki lükatavad aknad kaovad seinapinnadesse, mis annab katkematu ühenduse terrassiga. Peamagamistoas on vannitoaga sviit koos vanniga, teine vannituba on dušinurgaga. Sisekujundus ja mööbel on valitud Zapdesigni poolt, korter esitatakse kolimisvalmina. Hoones on lift, kasulikuruum ja kliimaseade. Orientatsioon on edela, mis mõjutab päikesekaitse ja jahutuse vajadust suvel. Kompleks on Hispaania esimene elamuarendus BREEAM sertifikaadiga, mis tähendab hindamist energia, vee, materjalide ja ehitusprotsessi kategooriates. Konkreetseid ehitusmaterjale, garantiitingimusi ja hoolduskulusid tuleb küsida dokumentatsioonist. Üldine seisukord on märgitud suurepärane; taustaks on 2025. aasta valmimine (indikatiivne), seega on konstruktsioon ja süsteemid uuend.
Päevane rütm kujuneb siin ümberresidentkompleksi ja auto kasutamise. Hommikul saab terrassil edela-suunitluse tõttu päikest enamiku päevast; aknad langevad seinadesse ja ühendavad elutruki 93 m² välimise alaga. Kompleksis on keskjärve ääres klubi, restoran ja spa ala, samuti tennise- ja padeliväljakud ning 6-aukude golfirada, mida saab mängida kui 6, 12 või 18 augu rada. Igapäevased sõidud hõlmavad supermarketit umbes 3,7 km ja apteeki 0,7 km kaugusel. Rannikule (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) jõuab autoga mõne minutiga. Benahavísi keskus, mis on tuntud restoranide poolest, 2 km raadiuses on 14 söögikohta, pakub õhtustele väljasõitudele lühikest teekonda. VALda on umbes 9 500 elanikku, hooajaliselt tõuseb aktiivsus turismi tõttu. Taustaks on mäed ja orud; lähedal asuvad vaateplatvormid nagu Mirador del Tajo del Novio 0,6 km kaugusel. Elu on vaikne ja hajutatud; linnalik tihedus puudub. Spordihuvilised leiavad valla rajatised 0,7, 0,9 km kaugusel. EV laadija asub 277 m kaugusel, Supercharger Esteponas 7,4 km kaugusel.
Benahavísi vald moodustab rannikust sisemaa poolõue: 204 m kõrgusel, mägede ja orgude vahel. Kahe kilomeetri raadiuses asub 14 restorani, neli kohvikut, kolm panka, üks apteek ja üks kool, see katab põhilised igapäevavajadused, kuid ei moodusta linnakeskust. Suuremad teenused jäävad Marbellasse (14 km, umbes 148 000 elanikku) ja Esteponasse. Tervishoid: haigla umbes 6,5 km kaugusel. Liiklusmaht on madal, tänavad on kitsad ja künklikud, külgsuunas mõjutab see jalgratturite ja jalakäijate liikumist. Aasta keskmine temperatuur on 18,1 °C, ajavahemik 12, 26 °C; päikesetunde on ajalooliselt umbes 3 846 aastas. Valda läbib piiratud ühistransport, mistõttu on auto praktiline vajadus. Puudub rannaäärne müra ja tihedus; seevastu domineerivad looduslikud helid ja hooajaline turismiaktiivsuse tõus.
Kaardil paistab Benahavísi asend mägedes, rannikust 7 km sisemaal, Marbella ja Estepona vahel. Pungrapunktid näitavad golfiradusid 2, 4 km raadiuses ja rannu umbes 6,6 km kaugusel. Liiklussooned kulgevad piki orgu; linnakeskus paikneb mäeküljel. Nende kauguste tõttu on auto vajalik.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benahavís asub Costa del Sol lääneosas Marbella (14 km) ja Estepona vahel, Ronda suunal. Marbella linn umbes 148 000 elanikuga on lähim suurem keskus; Algeciras 56 km ja Málaga 60 km kaugusel. Vald jääb golfikoridori, kus paikneb mitu rada 2, 4 km raadiuses. Võrreldes rannaäärsete linnadega on asend sisemaa ja vaiksema ümbrikuga. Valda piires on toimunud umbes 800 kinnisvaratehingut; elanikke on 9 472 (INE 2025).
Lennujaam: Málaga-Costa del Sol umbes 48, 51 km kaugusel, Gibraltar umbes 50 km. Rannad: Playa del Saladillo 6,6 km, Playa Isdabe 6,7 km. Golfirajad: La Zagaleta Course 2,2 km, La Quinta Golf 3,9 km, Tramores Golf 4,3 km. Sadam: Puerto Deportivo José Banús 8,7 km. Supermarket 3,7 km, apteek 0,7 km, haigla 6,5 km. EV laadija 277 m. Marbella keskus on umbes 14 km kaugusel; võrdlusena jäävad Algeciras 56 km ja Málaga linn 60 km kaugusele. Need kaugused tähendavad, et suurem osa teekondi toimub autoga.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima andmed: aasta keskmine temperatuur 18,1 °C, kõikumised umbes 12, 26 °C. Päikesetunde ajalooliselt ligikaudu 3 846 aastas, mis on kõrge näitaja ja toetab väliselu terrassil suurema osa aastast. Ujumishooaeg veetemperatuuri alusel (≥20 °C) kestab umbes neli kuud, see on lühem kui lõunapoolsematel rannikulõikudel, kuna ookean soojeneb järk-järgult. Kõrgus merepinnast on 204 m, ümbrus on künklik; kõrgusvahed mõjutavad jalutamarsruute. Kohalikud loodusobjektid hõlmavad vaateplatvorme: Mirador del Tajo del Novio 0,6 km, Mirador de la Charca de los Tubos 1,2 km, Puerto Velate 2,5 km. Metsamäed annavad piirkonnale tuule- ja sumbkaitse võrreldes avatud rannikualaga.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad Playa del Saladillo (6,6 km) ja Playa Isdabe (6,7 km) asuvad nende andmete põhjal juba kätte; andmed Blue Flag kohta nende kohta ei kuulu sisendisse, seega jääb kinnitamata. Golfivalik on lai: La Zagaleta Course 2,2 km, El Higueral 2,7 km, Marbella Club Golf Resort 2,9 km, La Quinta Golf 3,9 km, Tramores 4,3 km; kompleksis endas on 6-aukude rada mitme mänguvormiga. Spordirajatisi piirkonnas on kokku 25; hulgas Pabellon Municipal de Deportes 0,7 km, Gymnasio Municipal 0,8 km, Piscinas Municipales 0,9 km. Puerto Banúsi jahisadam jääb 8,7 km kaugusele. Vaba aega saab kulutada nii veespordi, golfi kui ka mägedes matkamise vahel.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís asub Costa del Sol lääneosas Marbella (14 km) ja Estepona vahel, Ronda suunal. Marbella linn umbes 148 000 elanikuga on lähim suurem keskus; Algeciras 56 km ja Málaga 60 km kaugusel. Vald jääb golfikoridori, kus paikneb mitu rada 2, 4 km raadiuses. Võrreldes rannaäärsete linnadega on asend sisemaa ja vaiksema ümbrikuga. Valda piires on toimunud umbes 800 kinnisvaratehingut; elanikke on 9 472 (INE 2025).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL245121
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavísi kõrgema segmendi turul asuvad võrreldavad projektid Enebros Fase 2 (alates 1 290 000 €), Sky Marbella Apartments (alates 1 495 000 €) ja Lyra Residences (alates 1 550 000 €). Kirjeldatav penthouse alates 1 600 000 € paikneb selles reas tipus; erinevus võib peegeldada nii valmisolekut (kolimisvalmis, sisustatud) kui terrassi suurust ja kompleksi teenuste mahtu. Benahavísi positsioon erineb Marbella rannaäärsetest aladest selle poolest, et pakkumine koondub suletud residentkompleksidesse koos golfi ja loodusliku ümbrusega, samas kui rannikulinnades domineerivad korterelamud lähima teenindusstruktuuriga. Vallas on toimunud umbes 800 kinnisvaratehingut väikese elanike arvu (9 472, INE 2025) taustal, mis näitab võrdlemisi aktiivset turgu väikeses turul. Kaugused: Marbella 14 km, rannik 6,6 km, Málaga lennujaam umbes 48 km, see profiil vastab piirkonnale, kus väärtust kitsendavad teenused ja suurendavad maastik, privaatsus ja golfinfrastruktuur. Ostjal, kes võrdleb objekte, tasub küsida müüjalt hinnavahemiku põhjendust konkreetselt: terrassi suurus, korrusel asukoht, vaade ja kompleksi tasude struktuur erinevad projektide lõikes.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID