Ovaj penthouse nalazi se u Benahavísu, planinskom selu u provinciji Málaga, između Marbelle, Estepone i Ronde, oko 7 km od obale. Nekretnina je u potpunosti izgrađena i dovršena 2025. (indikativno), s 150 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Objekt je orijentiran prema jugozapadu i nudi pogled na more te panoramski pogled na dolinu i okolna brda. Cijena počinje od 1.600.000 EUR. U sklopu kompleksa nalaze se jezero, Lake Club, restoran, wellness centar, konjički sadržaji i šestiscišni golf teren. Udaljenost do plaža iznosi oko 6,6 km zračne linije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom okruženju između La Quinte i Benahavísa. Marebella je udaljena oko 14 km, a Puerto Banús oko 9 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se oko 48 km. Položaj na oko 204 m nadmorske visine omogućuje vizualni kontakt s morem, ali zahtijeva automobil za svakodnevne potrebe.
Nekretnina odgovara potrebama kupaca koji traže penthouse s velikim vanjskim prostorom: terasa od 93 m², dva parkirna mjesta i ostava. Otvoreni tlocrt dnevnog boravka od preko 50 m² te dvije spavaće sobe s izravnim pristupom terasi omogućuju funkcionalan boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Građevina je dovršena; isporuka je naznačena kao dovršena 2025. (indikativno). Kompleks je prema dostupnim podacima prvi stambeni projekt u Španjolskoj s BREEAM certifikatom. Stanje nekretnine op popisu je označeno kao izvrsno, s namještajem i opremom spremnim za useljenje.
Projekt ne nudi izravnu blizinu plaže (oko 6,6 km zračne linije), javni prijevoz je ograničen na jednu liniju s jednim stajalištem, a automobil je neophodan. Udaljenost do zračne luke iznosi oko 48 km. Nekretnina ima dvije kupaonice na tri spavaće sobe, a fitness sadržaji su smješteni u sklopu kompleksa.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže dovršen penthouse bez čekanja na građevinske rokove. Prikladna je za situacije u kojima su važni velik vanjski prostor (terasa od 93 m²), pogled na more i privatnost zatvorenog kompleksa. Kupci koji planiraju sezonski boravak koriste golf terene (La Quinta Golf na 3,9 km, Tramores na 4,3 km, La Zagaleta na 2,2 km) i sportske sadržaje kompleksa. Za obitelji treba uzeti u obzir da se u radijusu od 2 km nalazi jedna osnovna škola, dok je međunarodna škola The International School of Estepona udaljena oko 6 km. Za trajno stanovanje automobil je neophodan: javni prijevoz obuhvaća jednu liniju. Kupcima kojima je prioritet hodanje do plaže (plaže su na oko 6,6, 6,7 km) ova lokacija ne odgovara. Nasuprot tome, profilu kupca koji cijeni mir, prirodu i blizinu golf sadržaja, uz povremene izlete do Puerto Banúsa (oko 8,7 km) i Marbelle, ova kombinacija značajki odgovara.
Prema dostupnim podacima projekt je prvi stambeni razvoj u Španjolskoj s BREEAM certifikatom, koji pokriva održivost, energetsku učinkovitost i kvalitetu gradnje. Kuhinja je potpuno opremljena Miele aparatima i visokokvalitetnim ormarićima. Kupaonice: glavna s kadom, druga s walk-in tušem. Klizni stakleni zidovi u dnevnom boravku uvlače se u zidove, čime se stvara neprekinuta veza između unutrašnjosti i terase. Klimatizacija je ugrađena, a zgrada ima dizalo. Postoji ostava i prostor za perilicu (utility room). Interijer je uređen prema dizajnerskom konceptu studija Zapdesign; namještaj je uključen u isporuku. Stanje nekretnine op popisu opisano je kao izvrsno. EV punionica nalazi se na oko 277 m, što je relevantno za kupce s električnim vozilom. Dva privatna parkirna mjesta dio su nekretnine. Specifični podaci o energetskom razredu pojedine jedinice nisu navedeni u dostupnoj dokumentaciji i treba ih zatražiti od prodavatelja.
Početna cijena ovog penthousea iznosi 1.600.000 EUR. U usporedbi s usporedivim projektima u Benahavísu, Enebros Faza 2 (od 1.290.000 EUR), Sky Marbella Apartments (od 1.495.000 EUR) i Lyra Residences (od 1.550.000 EUR), cijena se nalazi u gornjem segmentu lokalnog tržišta. Nekretnina uključuje dva privatna parkirna mjesta i ostavu. U cijenu po popisu uračunato je i namještanje prema dizajnu studija Zapdesign. Status je dostupan odmah s obzirom na dovršenu izgradnju; točni uvjeti kupnje ovise o pregovorima s prodavateljem.
Benahavís je općina od oko 145 km² s nešto manje od 9.500 stanovnika (INE, 2025), smještena u brdima između Marbelle i Estepone. Ovaj penthouse leži u stambenom kompleksu u području La Quinta, orijentiran prema jugozapadu. Dnevni boravak s blagovaonicom od preko 50 m² povezan je kliznim staklenim stijenama koje nestaju u zidovima, čime se unutrašnjost spaja s terasom od 93 m². Poslijepodnevno i večernje sunce dolazi s jugozapadne strane, što određuje ritam korištenja van vanjskog prostora. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s kadom, dok druga kupaonica ima walk-in tuš. Kuhinja je opremljena Miele aparatima. Unutar kompleksa nalaze se centralno jezero, Lake Club, restoran, wellness centar, konjički sadržaji, teniski i padel tereni te šestiscišni golf teren koji se može igrati kao 6, 12 ili 18 rupa. Za svakodnevne namirnice potrebna je vožnja do supermarketa na oko 3,7 km; ljekarna je na oko 707 m. Okolina je ruralna i mirna, s 14 restorana i četiri kafića u radijusu od 2 km. Godišnje područje bilježi oko 3.846 sunčanih sati, s prosječnom temperaturom od 18,1 °C, što omogućuje korištenje terase tijekom većine mjeseci u godini. Ovaj ritam odgovara profilu kupca koji kombinira boravak u prirodi s povremenim posjetima obali i Marbelli.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji odvija se između rezidencijalnog kompleksa i okolnih naselja. Supermarket je udaljen oko 3,7 km, ljekarna 707 m, a bolnica 6,5 km, sve dostupno automobilom. U radijusu od 2 km nalazi se 14 restorana, četiri kafića, tri banke i jedna škola, što upućuje na ograničenu ali prisutnu lokalnu ponudu u samom Benahavísu. Šire mogućnosti nudi Marbella na 14 km s oko 148.000 stanovnika. Za rekreaciju: municipalni sportski centar (0,7 km), gradska teretana (0,8 km) i gradski bazeni (0,9 km), ukupno 25 sportskih objekata u općini. Vidikovci Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) i Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km) omogućuju kraće izlete u prirodu. Prometna povezanost oslanja se na cestovnu mrežu prema obali; autocesta prema Marbelli i Esteponi dostupna je u nekoliko minuta vožnje. Van sezone okolina ostaje mirna jer turizam u Benahavísu ima pretežno gastronomski i golf karakter.
Na karti se vidi položaj u brdima između La Quinte i Benahavísa, južno od planinskog zaleđa prema Rondi. Jugozapadno leže golf tereni, a dalje obala s plažama Saladillo i Isdabe. Marbella i Puerto Banús nalaze se istočno, Estepona zapadno, primjerena udaljenost za dan proveden na obali.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís je smješten između Marbelle (14 km, ~148.000 stanovnika), Estepone i Ronda, u zaleđu zapadne Costa del Sola. U regionalnom kontekstu pozicija kombinira blizinu luksuzne obale (Puerto Banús 8,7 km) s brdskim, mirnijim karakterom. Veći regionalni centri su Málaga (60 km, ~579.000 stanovnika) i Algeciras (56 km, ~122.000 stanovnika). Općina je poznata po gastronomiji i golfu, s oko 800 nekretninskih transakcija kao pokazateljem aktivnog tržišta na razini male općine.
Plaže Playa del Saladillo i Playa Isdabe nalaze se na oko 6,6, 6,7 km zračne linije (vožnja autom duža zbog reljefa). Zračna luka Málaga-Costa dohvatljiva je na oko 48 km, a zračna luka Gibraltar na približno istoj zračnoj udaljenosti (~50 km). Puerto Deportivo José Banús udaljen je 8,7 km. Golf tereni: La Zagaleta (2,2 km), La Quinta Golf (3,9 km), Tramores (4,3 km), El Higueral (2,7 km) i Marbella Club Golf Resort (2,9 km). Supercharger za električna vozila nalazi se u Esteponi (7,4 km), a lokalna EV punionica na 277 m. Javni prijevoz obuhvaća jednu liniju s jednim stajalištem, za sve praktične potrebe potreban je automobil.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na oko 204 m nadmorske visine u brdskom zaleđu Costa del Sola. Klimatski podaci pokazuju prosječnu godišnju temperaturu od 18,1 °C, s rasponom od 12 do 26 °C, te oko 3.846 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja u moru traje oko četiri mjeseca (temperatura vode ≥20 °C), što znači da je kupanje u moru ograničeno na ljetne mjesece, bazeni kompleksa produžuju sezonu. Reljef je brdovit; visinske razlike utječu na pješačke rute. Jugozapadna orijentacija penthousea donosi poslijepodnevno i večernje sunce, relevantno za korištenje terase i potrošnju energije za hlađenje. Okružje čine mediteranska brda s vidikovcima i stazama (Mirador del Tajo del Novio na 0,6 km).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, Playa del Saladillo (6,6 km) i Playa Isdabe (6,7 km), pripadaju obali između Estepone i San Pedra. Podaci o plavim zastavama za konkretne plaže nisu navedeni u dostupnoj dokumentaciji. Golf ponuda u okruženju je gusta: La Zagaleta Country Club (1,5, 2,2 km), El Higueral Golf (2,7 km), Marbella Club Golf Resort (2,9 km), La Quinta Golf (3,9 km) i Tramores Golf (4,3 km), uz vlastiti šestiscišni teren u kompleksu. Sportska infrastruktura obuhvaća 25 objekata u općini, uključujući municipalni paviljon (0,7 km), teretanu (0,8 km) i bazene (0,9 km). Marina Puerto Banús (8,7 km) nudi nautičke sadržaje i izlaznu ponudu.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je smješten između Marbelle (14 km, ~148.000 stanovnika), Estepone i Ronda, u zaleđu zapadne Costa del Sola. U regionalnom kontekstu pozicija kombinira blizinu luksuzne obale (Puerto Banús 8,7 km) s brdskim, mirnijim karakterom. Veći regionalni centri su Málaga (60 km, ~579.000 stanovnika) i Algeciras (56 km, ~122.000 stanovnika). Općina je poznata po gastronomiji i golfu, s oko 800 nekretninskih transakcija kao pokazateljem aktivnog tržišta na razini male općine.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL245121
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID