Deze penthousewoning ligt in Benahavís, in de heuvels van La Quinta tussen Marbella en de kustplaatsen van de Costa del Sol. De gemeente Benahavís telt circa 9.400 inwoners en situeert zich zo'n 7 kilometer landinwaarts, op ongeveer 204 meter hoogte. De woning heeft drie slaapkamers, twee badkamers en 150 m² woonoppervlak, aangevuld met een terras van circa 93 m². Het project is voltooid in 2025 (indicatief) en beschikt over een zuidwestelijke oriëntatie met zicht op zee. De startprijs bedraagt 1.600.000 euro. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een residentiële omgeving in de heuvels van La Quinta, binnen de gemeente Benahavís. De dichtstbijzijnde kuststranden liggen op circa 6,6 kilometer. Marbella bereikt men per auto op zo'n 14 kilometer; de luchthaven van Málaga ligt op 48 kilometer. Golfbanen zoals La Zagaleta en La Quinta Golf bevinden zich binnen een straal van 4 kilometer.
De penthouse heeft een open leefruimte van meer dan 50 m² met vloer-tot-plafond schuiframen die volledig in de muren verdwijnen, en aansluitend een terras van 93 m². Twee slaapkamers geven rechtstreeks toegang tot het terras. De master suite beschikt over een en-suite badkamer met bad. De keuken is uitgerust met Miele-toestellen.
De bouw is afgerond; de oplevering wordt aangeduid als voltooid in 2025 (indicatief). De woning wordt aangeboden inclusief interieurinrichting en meubilering, twee parkeerplaatsen en een berging. Het project is het eerste residentiële project in Spanje met BREEAM-certificering, een duurzaamheidslabel voor onder meer energie-efficiëntie en bouwkwaliteit.
De ligging is landinwaarts; stranden liggen op circa 6,6 kilometer en zijn alleen per auto praktisch bereikbaar. Het openbaar vervoer in Benahavís is beperkt tot één lijn met één halte. Binnen een straal van 2 kilometer is er één basisschool; internationaal onderwijs bevindt zich op 6 kilometer. Het zwemseizoen in zee bedraagt circa vier maanden met watertemperatuur boven 20°C.
Deze woning sluit aan bij kopers die een voltooide, instapklare residentie zoeken zonder wachttijd op bouw of oplevering. De aanwezigheid van twee parkeerplaatsen, een berging en volledige meubilering maakt de overstap naar gebruik of verhuur relatief laagdrempelig. Wie tweeverdieners of een gezin is met schoolgaande kinderen, dient rekening te houden met het beperkte lokale aanbod: één basisschool binnen 2 kilometer en internationaal onderwijs op circa 6 kilometer (The International School of Estepona), wat dagelijkse schoolritten per auto vergt. Voor wie werkt of regelmatig reist, is de afstand van 48 kilometer tot de luchthaven van Málaga een factor van circa 40 tot 50 minuten rijden, afhankelijk van verkeer. De woning past bij een leefpatroon waarbij rust, privacy en buitenvrij leven op het eigen terras centraal staan, terwijl strand, stad en voorzieningen per auto bereikbaar blijven. Kopers die wandelen naar zee of levendig stadsleven rond de deur verwachten, vinden hier geen match: de locatie is landinwaarts en gericht op stilte. De BREEAM-certificering kan relevant zijn voor kopers die waarde hechten aan energie-efficiëntie en gecertificeerde bouwkwaliteit.
De afwerking sluit aan bij de huidige bouwstandaard in het hogere segment van de Costa del Sol. De keuken is volledig uitgerust met Miele-toestellen en hoogwaardige kasten; het interieur is samengesteld door het designbureau Zapdesign en wordt samen met de woning geleverd. De badkamers omvatten een en-suite bad met de master suite en een tweede badkamer met inloopdouche. De woonruimte van meer dan 50 m² heeft schuiframen die volledig wegvallen in de muren, waardoor binnen en terras van 93 m² één doorlopend geheel vormen. Klimaatbeheersing gebeurt via airconditioning; daarnaast is er een lift in het gebouw en een aparte utility room. Het project beschikt als eerste residentiële project in Spanje over BREEAM-certificering, een internationerk erkend duurzaamheidslabel dat onder meer energieprestatie, materiaalkeuze en bouwproces beoordeelt. De bouwstatus is 'uitstekend' en de woning is recent opgeleverd, wat betekent dat de gebruikelijke eerste jaren van bouwvocht en afwerkingstekorten zich niet voordoen. Twee privéparkeerplaatsen en een berging maken deel uit van de levering. Voor elektrisch vervoer bevindt zich een laadpunt op 277 meter; een Tesla Supercharger ligt in Estepona op 7,4 kilometer.
De vraagprijs van deze penthouse bedraagt 1.600.000 euro, voor een woning van 150 m² met drie slaapkamers, twee badkamers, een terras van 93 m², twee parkeerplaatsen en een berging, inclusief inrichting. Ter vergelijking binnen Benahavís: Enebros Fase 2 start vanaf 1.290.000 euro, Sky Marbella Apartments vanaf 1.495.000 euro en Lyra Residences vanaf 1.550.000 euro. De prijs per vierkante meter van deze woning situeert zich daarmee in het hogere segment van de lokale markt, wat onder meer samenhangt met de penthouse-status, het terrasoppervlak en de aanwezige resortfaciliteiten.
Het dagelijkse woonritme in deze omgeving wordt bepaald door de combinatie van een landelijke heuvellocatie en de nabijheid van resortfaciliteiten. Binnen het domein bevinden zich een centrale meer, een Lake Club, een restaurant, een wellnesscentrum, paardrijfaciliteiten, tennis- en padelbanen en een zes-holes golfbaan die bespeeld kan worden als 6, 12 of 18 holes. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt bereikbaar op circa 3,7 kilometer; een apotheek ligt op 707 meter. De omgeving telt 14 restaurants binnen een straal van 2 kilometer. De zuidwestelijke oriëntatie van de penthouse betekent dat het terras van 93 m² vooral in de namiddag en avond zon ontvangt, wat het buitenleven in de warme maanden tot in de late uurtjes verlengt. Met ruim 3.800 zonuren per jaar is buitenvrij leven het grootste deel van het jaar mogelijk. De rust van de heuvelomgeving, met uitzicht over zee, vallei en bergen, contrasteert met de drukte van Puerto Banús op korte rijafstand. Wie de omgeving buiten het vakantieseizoen ervaart, merkt een permanent bewoonde gemeente met circa 9.400 inwoners, lokale sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk sportpaviljoen, zwembaden en een gym, en een beperkt maar aanwezig aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Verplaatsingen verlopen vrijwel volledig per auto; een EV-laadpunt bevindt zich op 277 meter van de woning.
Benahavís is een bergdorp tussen Marbella, Estepona en Ronda, met het gemeentelijke centrum op ongeveer 7 kilometer van de kust. De gemeente beslaat 145 km² en telde in 2025 circa 9.472 inwoners, wat neerkomt op een lage bevolkingsdichtheid en een landelijk karakter. Binnen een straal van 2 kilometer van de woning bevinden zich 14 restaurants, 4 cafés, 3 banken, een apotheek en een basisschool, een basisvoorzieningenniveau dat dagelijkse boodschappen en horeca dekt, maar waarbij uitgebreider winkelen in Marbella of Estepona plaatsvindt. Een supermarkt ligt op 3,7 kilometer, het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,5 kilometer. Sportinfrastructuur is aanwezig in de vorm van 25 faciliteiten in de gemeente, waaronder een gemeentelijk sportpaviljoen, gym en openbare zwembaden op minder dan een kilometer. Uitkijkpunten zoals Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) en Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km) markeren het wandelkarakter van de omgeving. Het openbaar vervoer omvat één lijn met één halte, wat betekent dat vrijwel alle verplaatsingen per auto verlopen. De ligging op 204 meter hoogte zorgt voor lichtere zomerse temperaturen dan aan de kust zelf.
Op de kaart is de ligging in de heuvels van La Quinta zichtbaar, tussen de vallei van Benahavís en de kuststrook richting Estepona en Marbella. De golfbanen rondom, La Zagaleta, La Quinta en Tramores, vormen de groene corridor van de streek, met de stranden op korte afstand ten zuiden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavés positioneert zich tussen Marbella (14 km, circa 148.000 inwoners) en Estepona, op de overgang tussen kust en binnenland richting Ronda. De gemeente onderscheidt zich van kustplaatsen door een lage bevolkingsdichtheid (9.472 inwoners op 145 km²) en een concentratie van gated resorts en golfinfrastructuur. Málaga stad ligt op 60 kilometer, Algeciras op 56 kilometer. De regio registreerde 800 vastgoedtransacties, wat wijst op een beperkte maar actieve markt in vergelijking met de kustgemeenten.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Saladillo en Playa Isdabe, liggen op respectievelijk 6,6 en 6,7 kilometer, wat over de weg doorgaans neerkomt op 10 tot 15 minuten rijden. Marbella ligt op 14 kilometer en Puerto Banús op circa 8,7 kilometer over de weg. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 48 kilometer rijafstand; het vliegveld van Gibraltar ligt op circa 50 kilometer hemelsbreed en vormt een alternatief voor bepaalde bestemmingen. Golfbanen zijn ruim voorhanden: La Zagaleta Country Club op 2,2 kilometer, La Quinta Golf op 3,9 kilometer en Tramores Golf op 4,3 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo José Banús ligt op 8,7 kilometer. Medische zorg: apotheek op 707 meter, ziekenhuis op 6,5 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie registreert historisch circa 3.846 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C, met seizoensgemiddelden tussen 12 en 26°C. Het zwemseizoen in zee, gedefinieerd als maanden met watertemperatuur van minimaal 20°C, bedraagt circa vier maanden; zwemmen in de resortfaciliteiten is uiteraard onafhankelijk van de zeewatertemperatuur. De hoogte van 204 meter boven zeeniveau betekent dat de heuvelomgeving 's zomers iets koeler en 's winters iets frisser aanvoelt dan de directe kuststrook. De ligging tegen de heuvels van La Quinta brengt hoogteverschillen met zich mee in de omgeving, wat van invloed is op wandelroutes en zichtlijnen. De zuidwestelijke oriëntatie van de penthouse zorgt voor middag- en avondzon op het terras, met uitzicht over zee, vallei en bergen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust bij Benahavís omvat stranden zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe, beide op circa 6,6 tot 6,7 kilometer van de woning. De recreatiemogelijkheden binnen de eigen omgeving worden eerder bepaald door golf en natuur dan door strand: La Zagaleta Country Club ligt op 2,2 kilometer, La Quinta Golf op 3,9 kilometer, Tramores Golf op 4,3 kilometer, en binnen het resort zelf bevindt zich een zes-holes golfbaan. Daarnaast telt de gemeente 25 sportfaciliteiten, waaronder gemeentelijke zwembaden, een gym en een sportpaviljoen binnen een kilometer. Wandelliefhebbers vinden uitkijkpunten op korte afstand, zoals Mirador del Tajo del Novio op 600 meter. Puerto Deportivo José Banús, met watersportfaciliteiten, ligt op 8,7 kilometer.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavés positioneert zich tussen Marbella (14 km, circa 148.000 inwoners) en Estepona, op de overgang tussen kust en binnenland richting Ronda. De gemeente onderscheidt zich van kustplaatsen door een lage bevolkingsdichtheid (9.472 inwoners op 145 km²) en een concentratie van gated resorts en golfinfrastructuur. Málaga stad ligt op 60 kilometer, Algeciras op 56 kilometer. De regio registreerde 800 vastgoedtransacties, wat wijst op een beperkte maar actieve markt in vergelijking met de kustgemeenten.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL245121
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Benahavís positioneert deze penthouse zich in het bovenste segment van het huidige aanbod. Enebros Fase 2 start vanaf 1.290.000 euro, Sky Marbella Apartments vanaf 1.495.000 euro en Lyra Residences vanaf 1.550.000 euro; deze woning vraagt 1.600.000 euro. Het prijsverschil weerspiegelt deels objectieve kenmerken: een penthousestatus met 93 m² terras, volledige meubilering en inrichting, twee parkeerplaatsen, een berging en de resortfaciliteiten inclusief Lake Club, wellness en een eigen golfbaan. De BREEAM-certificering is een onderscheidend technisch kenmerk dat bij geen van de vergelijkbare projecten in de dataset vermeld wordt. In bredere regionale context verschilt Benahavís van kustgemeenten als Marbella en Estepona: de gemeente is dunner bevolkt, landelijker en gericht op gated resorts en golf, met stranden op 6,6 kilometer in plaats van op loopafstand. Wie vergelijkt met Marbella-stad, krijgt in Benahavís meer ruimte, rust en uitzicht, tegenover minder stedelijke voorzieningen rond de deur en een volledige autoafhankelijkheid, het openbaar vervoer bestaat uit één lijn met één halte. De vastgoedmarkt in de gemeente registreerde 800 transacties, een beperkt volume dat samenhangt met het exclusieve karakter van het aanbod en de hoge gemiddelde prijzen. Voor kopers die een instapklare, recent opgeleverde woning zoeken met gebruiksklare buitenruimte, vervult dit object een specifieke niche: geen bouwperiode, geen afwerkingstraject en directe huur- of bewoonbaarheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID