Šis dzīvoklis atrodas Benahavisā, Malagas provincē, La Quintas pakalnos starp Marbellu un Benahavisu. Tā ir pabeigta 2025. gadā (indikatīvi) penthouse tipa dzīvojamā platība ar trim guļamistabām un divām vannasistabām, 150 m² iekštelpu un aptuveni 93 m² terasi ar jūras un panorāmas skatu. Pieejamas divas privātās autostāvvietas un noliktavas telpa. Attālums līdz jūrai ir aptuveni 6,6 km taisnā līnijā, līdz tuvākajam golfam, 2,2 km. Objekts atrodas iekšzemē, klusā, lauku rakstura apkaimē, kur ikdienas pārvietošanās prasa automašīnu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Benahavisas kalnu pašvaldībā, aptuveni 7 km no krasta, starp Marbellu, Esteponu un Riondu. Apkaime ir iekšzemes, klusa un dabiska. Tuvo pilsētu centri, veikali un pludmales sasniedzami ar automašīnu; tuvākais lielveikals ir 3,7 km, aptieka, 707 m attālumā. Līdz Malagas lidostai pa ceļu ir aptuveni 48 km.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc plašas dzīvojamās platības ar lielu terasi un jūras skatu: vairāk nekā 50 m² atvērta plānojuma dzīvojamā zona, trīs guļamistabas (divas ar piekļuvi terasei) un divas vannasistabas. Dienvidrietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas sauli. Divas autostāvvietas un noliktava papildina praktisko lietojamību.
Ēka ir pabeigta 2025. gadā (indikatīvs datums), un dzīvoklis tiek piedāvāts iekārtots un izmantojams uzreiz. Interjers veidots pēc Zapdesign projekta, virtuvē uzstādītas Miele iekārtas. Pēc datubāzes informācijas pieejama gaisa kondicionēšana, lifts, veļas mazgājamā telpa un en-suite vannasistaba.
Saskaņā ar datubāzi objekts neatrodas pie pašas jūras, tuvākā pludmale ir aptuveni 6,6 km attālumā. Publiskā transporta pieejamība ir ierobežota (viens maršruts, viena pietura), tāpēc ikdienas pārvietošanās bez automašīnas nav praktiska. Datubāzē nav norādīts pH baseins, apkures sistēmas veids vai energoefektivitātes klase.
Objekts atbilst situācijām, kad svarīga ir klusa, iekšzemes atrašanās vieta ar jūras skatu no augstuma un plaša āra dzīvošana, nevis dzīvošana pie pašas pludmales. Piemērots tiem, kas plāno otru mājokli vai daļēju pārcelšanos un izmanto automašīnu kā pamata transportlīdzekli. Trīs guļamistabas un divas vannasistabas ļauj izmitināt ģimeni vai viesus. Rezorta golfa, tenisa un jāšanas iespējas padara to atbilstošu tiem, kuru ikdiena ietver šos hobijus, La Zagaleta golfa laukums ir 2,2 km, La Quinta Golf 3,9 km attālumā. Pabeigtais stāvoklis ar iekārtu un Miele virtuvi nozīmē, ka ievākšanās iespējama bez papildu iekārtošanas posma. Savukārt tiem, kam nepieciešama ikdienas pieeja pludmalei kājām, publiskais transports vai pilsētas blīvums, šī atrašanās vieta rada ierobežojumus: jūra ir 6,6 km, publiskais transports, gandrīz neesošs, un skolu piedāvājums ierobežots ar vienu pamatskolu pašvaldībā.
Pēc pieejamās informācijas dzīvoklis ir pabeigts ar mūsdienīgu apdaru: grīstā pilnībā ieslīdoši stiklojuma paneļi dzīvojamā zonā, vairāk nekā 50 m² atvērts plānojums un 93 m² terase. Virtuve aprīkota ar Miele iekārtām un augstas kvalitātes skapju mēbelēm. Galvenajā suite ir en-suite vannasistaba ar vannu, otrā vannasistaba, ar dušas kabīni bez sliekšņa. Interjers veidots pēc Zapdesign projekta, un dzīvoklis tiek nodots iekārtots. No tehniskajām sistēmām datubāze norāda gaisa kondicionēšanu; ēkā ir lifts. Pieejamas divas privātās autostāvvietas un noliktavas telpa, kā arī veļas mazgājamā telpa. Projektam ir BREEAM sertifikācija, pirmais šāds dzīvojamais projekts Spānijā pēc šīs sistēmas, , kas attiecas uz ilgtspēju, energoefektivitāti un būvniecības kvalitāti. Konkrēta energoefektivitātes klase datubāzē nav norādīta. Stāvoklis raksturots kā izcils, kas pabeigtam 2025. gada objektam nozīmē jaunas būves tehnisko stāvokli bez iepriekšējas lietošanas.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 1 600 000 EUR. Salīdzinājumā ar līdzīgiem Benahavisa projektiem cena atbilst augstākajam segmentam: Enebros 2. fāze sākas no 1 290 000 EUR, Sky Marbella Apartments, no 1 495 000 EUR, Lyra Residences, no 1 550 000 EUR. Cena aptver 150 m² iekštelpu un aptuveni 93 m² terasi, divas autostāvvietas, noliktavu, pilnu Miele virtuvi un iekārtotu interjeru. Cenu veido arī rezorta infrastruktūra un BREEAM sertifikācija.
Dzīvošana šeit balstās uz klusu, dabā ieskautu ikdienu ar plašu āra telpu kā dzīves centru. Dienvidrietumu orientācijas 93 m² terase ar grīstā ieslīdošiem stiklojuma paneļiem savieno vairāk nekā 50 m² lielo dzīvojamo zonu ar ārpusi; divas no trim guļamistabām arī atveras uz terasi. Rīta ritms iekšzemē sākas vēlāk nekā krastā, kalnu ainava un ielejas skats raksturo dienas sākumu. Ikdienas funkcijas atrodas nelielā attālumā: aptieka 707 m, 14 restorāni 2 km rādiusā, lielveikals 3,7 km, slimnīca 6,5 km. Pašvaldības sporta būves, zāle, sporta zāle un baseini, atrodas 0,7, 0,9 km attālumā, tāpat kā skatu vietas Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) un Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km). Rezortā pieejams centrālais ezers, Lake Club, restorāns, wellness centrs, jājamā sporta objekti, tenisa un padela korti, kā arī sešu caurumu golfa laukums. Vakara pārvietošanās uz Marbellu vai Puerto Banusu prasa aptuveni 10, 15 minūtes ar automašīnu; jebkura ikdienas darīšana aiz rezorta robežām saistās ar auto lietošanu.
Benavisa pašvaldība ar 9 472 iedzīvotājiem (INE, 2025) un 145 km² platību ir zema blīvuma kalnu reģions starp Marbellu (14 km) un Esteponu. Objekts atrodas aptuveni 204 m virs jūras līmeņa, kas izskaidro panorāmas skatu uz jūru un ieleju. 2 km rādiusā atrodas 14 restorāni, četras kafejnīcas, trīs bankas, viena skola un viena aptieka, funkciju kopums, kas atbilst sezonas un daļēja laika uzturēšanās vajadzībām. Ikdienas lielie pirkumi prasa braucienu uz 3,7 km attālo lielveikalu. Transporta ziņā reģionu apkalpo viena sabiedriskā transporta līnija ar vienu pieturu, tāpēc auto ir pamata pārvietošanās līdzeklis. Sporta infrastruktūra pašvaldībā ietver 25 objektus, tajā skaitā pamesto sporta zāli un peldbaseinus zem 1 km. Skatu punkti tuvā apkaimē (0,6, 2,5 km) papildina pārgājienu iespējas pa kalnu takām, kas raksturīgas Rondas virziena ainavai.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Benahavisas kalnos, La Quintas zonā starp Marbellu un Esteponu. Skaidri redzama iekšzemes pozīcija: jūra aptuveni 6,6 km dienvidrietumos, golfa laukumi 2, 4 km rādiusā un lielākie reģiona centri ārpus tūlītējās apkārtnes. Latviešu lasītājiem karte palīdz saprast, ka šī ir kalnu, nevis piekrastes atrašanās vieta.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benavisa ieņém starpposmu starp Marbellas luksusa krasta joslu (14 km) un Esteponas klusāku piekrasti. Salīdzinājumā ar lielajiem reģiona centriem, Marbellu (147 958 iedzīvotāju), Alhesirasu (56 km) un Malagu (60 km), pašvaldība ar 9 472 iedzīvotājiem ir maza un zema blīvuma. Pozicionējums La Quintas pakalnos nozīmē, ka objekts atrodas golfa un rezorta zonā, nevis pilsētvidē, ar Puerto Banusu 8,7 km un Marbellas centru aptuveni 14 km attālumā.
Taisnā līnijā pludmales atrodas 6,6, 6,7 km attālumā (Playa del Saladillo, Playa Isdabe), ar auto tas ir aptuveni 10, 15 minūtes. Golfa laukumi ir būtiski tuvāk: La Zagaleta 2,2 km, La Quinta Golf 3,9 km, Tramores Golf 4,3 km, El Higueral 2,7 km. Puerto Banus jahtu osta, 8,7 km. Slimnīca 6,5 km, lielveikals 3,7 km, aptieka 707 m. Malagas lidosta atrodas aptuveni 48, 51 km attālumā, Gibraltāra lidosta, aptuveni 50 km; abi mahā pieejami aptuveni 45, 60 minūšu braucienā. Elektroauto uzlādes punkts 277 m attālumā, Supercharger Estepona, 7,4 km. Starptautiskā skola The International School of Estepona, 6 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats raksturojas ar vidējo gada temperatūru 18,1 °C un amplitūdu no 12 līdz 26 °C, ar 3 846 saules stundām gadā, tas ir virs Spānijas piekrastes vidusskaitļa. Augstums 204 m virs jūras līmeņa un kalnu reljefs nozīmē vēsākas vasaras nakts nekā krastā un mērenāku ziemu; apkaime ietver kalnu takas un skatu punktus tuvāk par 3 km. Peldēšanās sezōns ūdens temperatūras ziņā (≥20 °C) ilgst četrus mēnešus, kas raksturo Vidusjūras raksturu: jūra nav sasilusi visu gadu. Dienvidrietumu orientācija nodrošina garas pēcpusdienas saules stundas terasē, kas piemērotas āra dzīvošanai no pavasara līdz rudenim.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa del Saladillo un Playa Isdabe, atrodas aptuveni 6,6, 6,7 km attālumā pie Esteponas krasta. Datubāzē nav norādīts zilo karogu statuss šīm pludmalēm. Rekreācijas piedāvājums būtiski koncentrējas uz golfa infrastruktūru: piecos golfa laukumi 2,2, 4,3 km rādiusā, ieskaitot La Zagaleta un La Quinta Golf, kā arī sešu caurumu laukumu pašā rezortā. Ūdens sporta un jahtu iespējas pieejamas Puerto Banusā (8,7 km). Pašvaldības sporta infrastruktūra, zāle, sporta zāle, peldbaseini, atrodas zem 1 km. Rezortā pieejami tenisa un padela korti, jājamā sporta objekti un wellness centrs.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benavisa ieņém starpposmu starp Marbellas luksusa krasta joslu (14 km) un Esteponas klusāku piekrasti. Salīdzinājumā ar lielajiem reģiona centriem, Marbellu (147 958 iedzīvotāju), Alhesirasu (56 km) un Malagu (60 km), pašvaldība ar 9 472 iedzīvotājiem ir maza un zema blīvuma. Pozicionējums La Quintas pakalnos nozīmē, ka objekts atrodas golfa un rezorta zonā, nevis pilsētvidē, ar Puerto Banusu 8,7 km un Marbellas centru aptuveni 14 km attālumā.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL245121
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavisa dzīvokļu tirgū 1,6 milj. EUR cena par šo penthouse ierindojas salīdzināmo projektu augšējā daļā. Enebros 2. fāze Benahavisā sākas no 1 290 000 EUR, Sky Marbella Apartments, no 1 495 000 EUR, Lyra Residences, no 1 550 000 EUR. Šī objekta 1 600 000 EUR maksa aptver 150 m² iekštelpu, 93 m² terasi, divas autostāvvietas, noliktavu, pilnu Miele virtuvi un iekārtotu interjeru, elementu kopums, kas pabeigtā stāvoklī un ar nekustamā īpašuma komplektu izskaidro cenu attiecību pret salīdzināmiem projektiem. Atrašanās vietas ziņā La Quintas zona atšķiras no Benahavisa ciema un piekrastes joslas: golfa laukumi 2,2, 4,3 km rādiusā, bet jūra 6,6 km, kas definē šo kā rezorta un golfa, nevis piekrastes dzīvesvietu. Reģiona kontekstā Benavisa ar aptuveni 800 nekustamā īpašuma darījumiem gadā un 9 472 iedzīvotājiem ir neliels tirgus ar augstu vidējo cenu līmeni, ko veido La Zagaleta un La Quintas tipa slēgtie projekti. Lielākie pircēju plūsmas centri, Marbella un Puerto Banus, atrodas 10, 20 minūšu brauciena attālumā, kas nosaka objekta izmantošanas modeli: klusa bāze ar pieeju piekrastes pakalpojumiem. Klimatiskie rādītāji (3 846 saules stundas, 18,1 °C vidējā gada temperatūra, četru mēnešu peldēšanās sezona) atbilst Costa del Sol vidējam līmenim. Latvijas pircēja skatījumā šis segments atbilst otrās mājokļa vai daļējas pārcelšanās scenārijiem ar auto, nevis pastāvīgai dzīvošanai bez transportlīdzekļa.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID