Denna penthouse ligger i Benahavís inland i Málaga-provinsen, i kullarna vid La Quinta mellan Marbella och Benahavís by. Bostaden är på 150 m² med tre sovrum och två badrum, fördelat på en öppen planlösning om drygt 50 m² och en terrass på 93 m² med sydvästläge och utsikt över Medelhavet. Projektet är färdigställt (2025, indikativt) och omfattar en fullt utrustad med Miele-apparater, två parkeringsplatser och förråd. Området är lantligt och lugnt, med golfbanor inom fyra kilometers avstånd och kusten cirka sju kilometer bort. Bil är nödvändig för dagliga förflyttningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Benahavís är en bergsby cirka sju kilometer från kusten, mellan Marbella och Estepona. Penthuset ligger i La Quinta-området, på cirka 204 meters höjd, omgivet av natur och dalandskap. Närmaste strand (Playa del Saladillo) ligger cirka 6,6 km bort, Marbella 14 km och flygplatsen i Málaga cirka 48, 51 km. Området präglas av lugn och låg bebyggelsetäthet.
Bostaden är funktionellt uppdelad med tre sovrum, varav två har direkt tillgång till terrassen, samt ett mastersovrum med eget badrum med badkar. Det andra badrummet har dusch. Köket är helt utrustat med Miele-apparater. Luftkonditionering, hiss, tvättutrymme och två parkeringsplatser ingår. Den 93 m² stora terrassen med sydvästläge utgör bostadens utomhusyta.
Byggnationen är slutförd och bostaden överlämnas i nyskick med inredning vald av Zapdesign, redo att flyttas in. Överlämning skedde 2025 (indikativt). Projektet är det första bostadsprojektet i Spanien med BREEAM-certifiering, vilket dokumenterar hållbarhet, energieffektivitet och byggkvalitet enligt det systemets kriterier.
Projektet ligger i inlandet; stranden nås endast med bil på cirka 6,6 km. Kollektivtrafiken är begränsad till en linje med ett fåtal hållplatser, vilket gör bil nödvändig. Kommunen har en grundskola; internationell skola ligger sex kilometer bort. Zwimsäsongen i havet är cirka fyra månader per år. Bostaden har två badrum fördelade på tre sovrum, utan tredje badrum.
Den tydliga situationen är en köpare som vill ha ett färdigt, inflyttningsklart boende utan byggprocess eller väntetid. Bostaden är möblerad och klar, vilket passar den som ska använda den som andra hem med oregelbundna vistelser och inte vill administrera inredning eller renovering. En andra situation är golf- och naturintresserade köpare: tre golfbanor inom 4,3 km, La Zagaleta på 2,2 km, samt vandringsleder och utsiktsplatser i det omgivande bergslandskapet gör platsen lämpad för ett aktivt uteliv baserat på inlandet snarare än stranden. En tredje situation är den som prioriterar lugn och avskildhet framför närhet till stad eller hav; kusten ligger bilavstånd bort men inte gåavstånd. Omvänt passar objektet mindre väl för den som vill klara vardagen utan bil, som behöver tät skolgång nära hemmet (en grundskola i kommunen, internationell skola 6 km) eller som främst söker direkt strandnära boende. Hushållssammansättningen, tre sovrum varav mastersvit med en-suite, fungerar för ett par med gäster eller en familj med ett barn, medan större familjer kan uppleva badrumsfördelningen med två badrum som en begränsning. Även den som värdesätter dokumenterad byggkvalitet, här i form av BREEAM-certifiering, och energidata i beslutsunderlaget tillhör den realistiska målgruppen.
Bostaden är nyligen färdigställd och presenteras i nyskick. Interiören är designad av Zapdesign med fast inredning som ingår i överlåtelsen. Köket är fullt utrustat med Miele-apparater och högvärdiga skåpinredningar; kombinationen är fungerande för permanent boende, inte bara för visningssyfte. Badrummen är uppdelade så att mastersviten har badkar och det andra badrummet dusch, en praktisk distinktion för hushåll med olika preferenser. Golv-till-tak-skjutdörrar som försvinner helt in i väggarna är en teknisk lösning som kräver kvalitativa karmar och skenor; i detta fall används den för att ta bort gränsen mellan de 50 m² inomhusytor och 93 m² terrassen. Byggnaden har hiss, vilket är relevant vid planlösning i flera våningsplan. Klimatstyrning sker via luftkonditionering. Tvättutrymme och förråd ingår, liksom två privata parkeringsplatser. Projektet är BREEAM-certifierat, det första bostadsprojektet i Spanien med denna certifiering, vilket innebär att byggprocessen, materialval och energiberäkningar granskats enligt ett oberoende system. Detta ger köparen dokumentation avseende energieffektivitet och byggkvalitet utöver vad spansk lagstiftning kräver. Skicket anges som mycket gott, vilket är konsistent med överlämning 2025 (indikativt) och begränsad användningstid.
Priset anges till 1 600 000 euro. I jämförelse med liknande projekt i Benahavís, Enebros Fase 2 (från 1 290 000 euro), Sky Marbella Apartments (från 1 495 000 euro) och Lyra Residences (från 1 550 000 euro), ligger denna penthouse cirka 50 000 till 310 000 euro högre. Skillnaden i pris avspeglar dels typen (penthouse med 93 m² terrass), dels att bostaden är färdigställd och inredd inklusive två parkeringsplatser och förråd. Priset är att betrakta som utgångspris; faktiskt transaktionspris beror på förhandling och eventuell möbeluppsättning. Mediantjänstest inkomsten i provinsen (16 450 euro) indikerar att detta segment är riktat mot en internationell köparkrets snarare än den lokala marknaden.
Dagliga livet här utgår från bilen. Närmaste supermarknad ligger 3,7 km bort och apotek 707 meter, vilket innebär korta bilresor för mat och tjänster. Inom två kilometer finns fjorton restauranger, fyra kaféer, tre banker och en skola, en koncentration som speglar Benahavís roll som gastronomiskt känt bergssamhälle snarare än en ren turistort. Bostaden i sig är organiserad kring den öppna vardagsrumsdelen på över 50 m², där skjutdörrarna i golv-till-tak-format kan fällas in i väggarna och öppna hela ytan mot den 93 m² stora terrassen. Med sydvästläge får terrassen eftermiddags- och kvällssol, vilket gör den till bostadens mest använda yta större delen av året. Morningsrutinen är praktiskt lagd: mastersvit med eget badrum, två sovrum med terrassgång och ett kök med full utrustning. Utanför bostaden erbjuder anläggningen en central sjö med Lake Club, restaurang, wellness, ridanläggning, tennis- och padelbanor samt en sexhåls golfbana spelbar som 6, 12 eller 18 hål. Kommunala sportanläggningar i Benahávís by, sporthall, gym och simbassänger, ligger under en kilometer från samhällets centrum. Året runt är området lugnt; befolkningen i kommunen uppgår till cirka 9 500 personer och 34 lokala helgdagar präglar byns kalender. För den som söker stadspuls ligger Marbella 14 km och Puerto Banús cirka 8,7 km bort, vilket motsvarar cirka 15, 20 minuters bilfärd.
Omgivningen är lantlig med bergslandskap och dal. Höjden, cirka 204 meter över havet, ger svalare nätter än vid kusten samtidigt som medeltemperaturen ligger på 18,1 °c årsvis med ett spann på 12, 26 °c. Avstånden är hanterbara men bilberoende: supermarknad 3,7 km, apotek 707 meter, sjukhus 6,5 km och skola inom två kilometer. Inom samma radie finns 14 restauranger och fyra kaféer, koncentrerade till Benahavís by som är känt för sitt restaurangutbud i förhållande till sin storlek. Sportutbudet är brett: 25 anläggningar i kommunen, däribland kommunal sporthall (0,7 km), gym (0,8 km) och simbassänger (0,9 km), plus projektets egna tennis-, padel- och ridanläggningar. Kollektivtrafiken omfattar en linje, vilket i praktiken betyder att alla regelbundna förflyttningar sker med bil. Trafikmängden är låg utanför högsäsong; under sommarmånaderna ökar trycket på vägarna mot kustorter som San Pedro och Estepona. Den närmaste miljön domineras av bostadsområden med låg densitet, golfbanor och naturområden med utsiktsplatser som Mirador del Tajo del Novio (0,6 km). Bullernivån är låg, vilket förstärks av det skyddade läget mellan kullarna.
Kartan visar objektets läge i La Quinta-kullarna i Benahavís kommun, med golfbanorna i närområdet, Benahavís by mot nordost och kuststräckan mot Saladillo och Estepona i syd-sydost. Avstånden till flygplatser, stränder och Marbella framgår av markörerna. Sun, värme och ett avslappnat liv i inlandet, den kombinationen är Benahavís signatur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís ligger mellan Marbella (14 km) och Estepona, sju kilometer från kusten, i övergångszonen mellan kustbandet och bergstrakterna mot Ronda. Kommunen omfattar 145 km² med cirka 9 500 invånare och cirka 800 fastighetstransaktioner, vilket speglar en liten men aktiv marknad med tyngdpunkt på högre prissegment. Regionens större städer, Marbella, Algeciras (56 km) och Málaga (60 km), nås via A-7 och AP-7. Positionen innebär tillgång till både kustens service och inlandets natur, med Marbella och Puerto Banús som närmaste urbana centra.
Stränder: Playa del Saladillo och Playa Isdabe ligger 6,6, 6,7 km bort, cirka tio minuter med bil. Flygplatser: Málaga-Costa del Sol (AGP) på cirka 48, 51 km och Gibraltar (GIB) på cirka 50 km, två alternativ inom ungefär lika långt avstånd, vilket ger flexibilitet för internationella resor. Golf: La Zagaleta Country Club 2,2 km, La Quinta Golf 3,9 km och Tramores Golf 4,3 km; dessutom El Higueral Golf 2,7 km och Marbella Club Golf Resort 2,9 km. Städer: Marbella 14 km, Estepona cirka 15, 20 km, Puerto Banús 8,7 km. Sjukhus 6,5 km; internationell skola (The International School of Estepona) 6,0 km. Laddningsstation för elbil finns 277 meter från objektet och en Tesla Supercharger i Estepona 7,4 km bort. Apotek 707 meter.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på cirka 204 meters höjd i inlandet ger ett klimat som skiljer sig från kustzonen: medeltemperaturen är 18,1 °c årsvis med månadsspann på 12, 26 °c, vilket innebär varma somrar och milda vintrar men kallare nätter än vid havet. Solstimmarna uppgår historiskt till cirka 3 846 per år, ett av de högre värdena i Europa, vilket gynnar terrasslivet året runt. Zwimsäsongen i havet, med vattentemperatur på minst 20 °c, är cirka fyra månader; med anläggningens pooler och Lake Club förlängs badperioden oberoende av havstemperaturen. Terrassen med sydvästläge ger eftermiddagssol och solnedgång över dalen och bergen, en följd av både orientering och det höjdläge som kännetecknar Benahavís. Terrängen är kuperad med höjdskillnader inom området; vandringsleder och utsiktsplatser finns inom två kilometer. Nederbörden är koncentrerad till vinterhalvåret, medan somrarna är torra.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kuststräckan nås med bil på tio minuter: Playa del Saladillo och Playa Isdabe (6,6, 6,7 km) är närmaste stränder. Puerto Deportivo José Banús ligger 8,7 km bort och erbjuder hamnmiljö med båtplatser och marina-tjänster. Golfutbudet är regionens starkaste kort: sex banor inom fem kilometer, inklusive La Zagaleta (2,2 km), El Higueral (2,7 km), Marbella Club Golf Resort (2,9 km), La Quinta (3,9 km) och Tramores (4,3 km), plus projektets egna sexhålsbana. Sportfaciliteter inom kommunen uppgår till 25 stycken: kommunal sporthall, gym, simbassänger, samt anläggningens tennis-, padel- och ridanläggningar. Naturturismen kompletteras av utsiktsplatser som Mirador del Tajo del Novio (0,6 km), Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km) och Puerto Velate (2,5 km). Benahavís är även en etablerad utgångspunkt för canyonvandring i Guadalmedina-floden (via Guadalmina).
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger mellan Marbella (14 km) och Estepona, sju kilometer från kusten, i övergångszonen mellan kustbandet och bergstrakterna mot Ronda. Kommunen omfattar 145 km² med cirka 9 500 invånare och cirka 800 fastighetstransaktioner, vilket speglar en liten men aktiv marknad med tyngdpunkt på högre prissegment. Regionens större städer, Marbella, Algeciras (56 km) och Málaga (60 km), nås via A-7 och AP-7. Positionen innebär tillgång till både kustens service och inlandets natur, med Marbella och Puerto Banús som närmaste urbana centra.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL245121
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID