Ez a 2025-ben elkészült penthouse Benahavís dombjain, a La Quinta környékén található, Marbella és Estepona között. A 150 m²-es lakás három hálószobával, két fürdőszobával, valamint több mint 50 m²-es nyitott nappali-étkezővel és 93 m²-es terasszal rendelkezik. A délnyugati tájolású ingatlan panorámás tengeri és hegyi kilátást kínál. A resortszerű fejlesztés központi tóval, Lake Clubbal, wellnesrészleggel és golfpályával működik. Az ár 1 600 000 eurótól indul, két magánparkolóhely és tároló tartozik hozzá.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benahavís közigazgatási területén, a tengerparttól kb. 6,6 km-re, a hegyek között helyezkedik el, 204 m tengerszint feletti magasságban. Marbella 14 km-re, Estepona és Puerto Banús kb. 10 perc autóútra található. A térség csendes, vidéki jelleget mutat; a mindennapi közlekedéshez autó szükséges.
A lakás három hálószobával, két fürdőszobával (egyik fürdőkádas ensuite), felszerelt Miele konyhával és klímaberendezéssel szolgál. A 93 m²-es terasz és a nappaliba eltűnő tolóablakok kültéri-negotiatív lakáshasználatot tesznek lehetővé. Lift, vasaló, két parkolóhely és tároló tartoznak az ingatlanhoz.
Az épület 2025-ben készült el (indicatief), így a megjelenített állapot és az átadás megegyezik. A projekt BREEAM tanúsítással rendelkezik, ami fenntarthatósági és energiahatékonysági szempontokat dokumentál. A lakás bútorozott, Zapdesign belsőépítészeti koncepcióval, azonnal beköltözhető állapotban.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el; a strand autóval érhető el (kb. 6,6 km). A tömegközlekedés korlátozott: egy járat és egy megálló érhető el. Az ár 1 600 000 eurótól indul, ami a helyi kínálat felső szegmensébe esik. Nincs megadva kert vagy magánmedence a lakáshoz; a medence a közösségi részen található.
Ez az ingatlan olyan vásárlói helyzetekben releváns, ahol a tengerparttól kissé visszavonult, gatingelt, kilátásorientált lakhely a cél, és a vevő autóval közlekedik. Három hálószobás elrendezése családok vagy párbeszédet folytató háztartások számára kínál helyet; a két ensuite-hoz közeli fürdőszoba és a két teraszkapcsolatos hálószoba rugalmas használatot enged. A beköltözhető, bútorozott állapot rövid határidejű letelepedést tesz lehetővé. Aki golfról, wellneszről és közösségi sportlétesítményekről akar élni helyben, annak a resortfunkciók megfelelhetnek. Aki viszont gyalogos tengerparti életmódot, sűrű városi szolgáltatásokat vagy tömegközlekedési elérhetőséget keres, annak a lokáció korlátozottan megfelelő: a strand 6,6 km, a szupermarket 3,7 km, a kórház 6,5 km távolságban van. Második otthonként vagy szezonális tartózkodásra a biztonsági szempontok és a térbeli kínálat érvényesülnek; egész éves lakhelyként az autófüggést és a korlátozott helyi tömegközlekedést kell figyelembe venni.
A lakás 2025-ben készült el; az állapotot a megadott adatok szerint kiválónak minősítették. A konyha Miele háztartási gépekkel és magas kategóriás szekrényzettel van felszerelve. A fő fürdőszoba fürdőkádas ensuite, a második járózuhanyzásos. A nyitott nappali padlótól a mennyezetig érő, falba süllyedő tolóablakokkal rendelkezik, ez szerkezeti megoldásként a belső és a 93 m²-es terasz közötti átmenetet hozza létre szegély nélkül. A klímaberendezés, a lift, a vasaló és az ensuite fürdő a megadott jellemzők. A projekt Spanyolország első lakófejlesztése BREEAM tanúsítással, amely a fenntarthatósági, energiahatékonysági és építési minőségi kritériumok teljesítését dokumentálja. A belsőépítészeti koncepciót a Zapdesign készítette; a lakás bútorozva, azonnal használható állapotban kerül átadásra. Két magánparkolóhely és külön tároló tartoznak az ingatlanhoz. Az anyagválasztásról és a müszaki rendszerekről részletes dokumentáció a BREEAM tanúsítás keretében keletkezett.
A lakás ára 1 600 000 eurótól indul, ami Benahavís hasonló termékeihez (Enebros Fase 2: 1 290 000 €-tól; Sky Marbella: 1 495 000 €-tól; Lyra Residences: 1 550 000 €-tól) viszonyítva a felső árszegmenst jelenti. Az ár két parkolóhelyet, tárolót és a bútorozott, Zapdesign enteriőrt foglalja magában. A 150 m²-es alapterület és a 93 m²-es terasz együttesen a négyzetméterárazást a térségre jellemző prémium szintre helyezi.
A napi rutint a dombvidéki, gatingelt környezet határozza meg. A lakás délnyugati tájolása miatt a terasz délutáni és esti napfényt kap; a 93 m²-es terasz gyakorlatilag egy második nappaliként működik. A reggelek a hegyi és tengeri panorámával indulnak, a nappali-étkező több mint 50 m²-es, padlótól a mennyezetig érő, falba süllyesztett tolóablakokkal. A konyha Miele készülékekkel van felszerelve. A két parkolóhely és a tároló a mindennapi logisztikát egyszerűsíti. A resort közösségi részei, központi tó, Lake Club, étterem, wellness, lovarda, tenisz- és paddle-pályák, hatlyukú golfpálya, a helyben töltött időt bővítik. A telek 277 m-re van az EV-töltőtől, 707 m-re a gyógyszertártól; a legközelebbi szupermarket 3,7 km-re van. Autó nélkül a térség nehezen elérhető. Benahavís faluja 2025-ben 9 472 lakossal rendelkezett, az éttermek és kávézók a 2 km-es sugáron belül találhatók. A hétvépi ritmus a golfról, a hegyi kirándulásokról és a partszakaszokra tett rövid utazásokról szól.
A környezet Benahavís hegyvidéki, vidéki karakterű területe; a község 145 km²-en terül el, Marbellától 14 km-re. A napi ellátás szempontjából a szupermarket 3,7 km, a gyógyszertár 707 m, a kórház 6,5 km távolságban van. A 2 km-es sugáron belül 14 étterem, 4 kávézó, 3 bank és 1 iskola található; nemzetközi iskola (The International School of Estepona) 6 km-re. Az EV-töltő 277 m-re helyezkedik el. A mobilitás autóközpontú: a térségben egy tömegközlekedési vonal és egy megálló érhető el. A sportlétesítmények kínálata széles: 25 sportolási lehetőség a községben, beleértve a Pabellón Municipal de Deportes-t (0,7 km), a Gymnasio Municipal-t (0,8 km) és a Piscinas Municipales-t (0,9 km). A kilátópontok, Mirador del Tajo del Novio (0,6 km), Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km), gyalogos kirándulási célpontokat kínálnak.
A térkép a La Quinta, Benahavís dombvidéki zónát mutatja: a lakás a parttól kb. 6,6 km-re, a golfpályák és a resort létesítményei között helyezkedik el. A jelölések a strandok, Marbella, Puerto Banús és a két repülőtér irányát jelzik. A magyar olvasó számára: ez egy klasszikus dél-spanyolországi hegyi-parti átmeneti zóna.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís Marbella (14 km, 147 958 lakos), Estepona és Ronda közötti hegyi falu, a tengerparttól 7 km-re. A község 9 472 lakossal rendelkezik (2025), évi 800 ingatlanközlés mellett, ez a méret és a tranzakciós aktivitás alacsony urbanizációs sűrűséget jelez a parti zónákhoz képest. A pozicionálás a prémium, gatingelt rezidencia- és golfpiac felé tolódik; Málaga városa 60 km-re, Algeciras 56 km-re található.
A strandok légvonalban 6,6, 6,7 km-re vannak (Playa del Saladillo, Playa Isdabe); úton mért távolság hosszabb. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 48, 51 km-re, a gibraltári repülőtér kb. 50 km-re található; mindkettő autóval kb. 45, 60 perc alatt érhető el a forgalomtól függően. Golfpályák sűrűn helyezkednek el: La Zagaleta Course 2,2 km, La Quinta Golf 3,9 km, Tramores Golf 4,3 km távolságra. Marbella 14 km-re, Puerto Banús kikötő 8,7 km-re, Estepona rövid autóútra van. A megadott adatok szerint Marbella 10 percnyi autóútra van.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A lokáció 204 m tengerszint feletti magasságban, dombos teraszon fekszik, ami a hőmérsékleti értékekre mérséklő hatást gyakorol az azonnali partvonalhoz képest. Az éves átlaghőmérséklet 18,1 °C, a tipikus napi tartomány 12, 26 °C között mozog. A történelmi adatok szerint évente 3 846 napfényes óra mérhető. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot, négy hónapra terjed ki, tehát a tengeri fürdőzés főként nyári időszakra koncentrálódik; a resort medencéi ezt az időszakot kiegészítik. A hegyvidéki fekvés miatt az este hőmérséklete a parti zónáknál alacsonyabbak lehetnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok légvonalban kb. 6,6, 6,7 km-re vannak: a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, ezek a Saladillo, Isdabe partszakasz homokos, viszonylag nyugodt tengerparti szakaszai. A kikapcsolódás gerincét helyben a golf adja: La Zagaleta Course (2,2 km), La Quinta Golf (3,9 km), Tramores Golf (4,3 km), továbbá a resort saját hatlyukú, 6, 18 lyukként játszható pályája. A Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) vitorlázási és kikötői szolgáltatásokat kínál. Sportlétesítmények: 25 sportolási lehetőség a környéken, köztük közösségi uszoda (0,9 km) és sportcsarnok (0,7 km). A hegyi kilátópontok gyalogtúrákat tesznek lehetővé 0,6, 2,5 km távolságban.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís Marbella (14 km, 147 958 lakos), Estepona és Ronda közötti hegyi falu, a tengerparttól 7 km-re. A község 9 472 lakossal rendelkezik (2025), évi 800 ingatlanközlés mellett, ez a méret és a tranzakciós aktivitás alacsony urbanizációs sűrűséget jelez a parti zónákhoz képest. A pozicionálás a prémium, gatingelt rezidencia- és golfpiac felé tolódik; Málaga városa 60 km-re, Algeciras 56 km-re található.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL245121
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís prémium szegmensében ez a penthouse 1 600 000 €-tól indultó árán a felső harmadba esik: az Enebros Fase 2 1 290 000 €-tól, a Sky Marbella Apartments 1 495 000 €-tól, a Lyra Residences 1 550 000 €-tól kínál hasonló termékeket. Az árkülönbséget részben a kész, bútorozott állapot, a két parkolóhely, a tároló és a resortszerű létesítmények (tó, Lake Club, wellness, golfpálya) indokolhatják. Pozicionálásában a La Quinta, Benahavís zóna a Marbella-parti urbanizációknál csendesebb, gatingeltebb alternatíva: a strand 6,6 km-re van, cserébe golfpályák 2, 4 km-es sugáron belül sorakoznak. A régió nagyvárosai, Marbella 14 km, Estepona rövidebb távon, ellátási és kulturális háttéret biztosítanak, míg Málaga (60 km) és Algeciras (56 km) távolsága a heti, nem a napi mozgás kategóriájába esik. A község 9 472 lakosa és évi 800 ingatlanközlése alacsony kínálati sűrűséget jelez, ami a térség árizzámát általában felfelé támogatja. A repülőtéri elérés (AGP kb. 48 km, GIB kb. 50 km) két irányból is megoldható. A magyar vásárlói perspektívából ez a típusú ingatlan tipikusan második otthonként vagy részleges kiköltözésként jelenik meg a dél-spanyol piacon, ahol a Benahavís-i golfkörnyezet ismert kategória.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID