Ta penthouse se nahaja v hribih La Quinta med Benahavísom in Marbello na Costa del Sol. Objekt je bil dokončan leta 2025 in obsega 150 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, skupaj s 93 m² teraso in razgledom na Sredozemsko morje. Ustanova vključuje centralno jezero, Lake Club, restavracijo, wellness center, jahalni center, teniška in padel igrišča ter 6- Luknavno golf igrišče. Nastanitev je približno 7 km od obale in približno 14 km od Marbelle. Cena je od 1.600.000 evrov naprej, v ceni sta dve parkirni mesti in shramba.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt leži v notranjosti, v hribovitem območju Benahavísa na nadmorski višini 204 m. Obala je oddaljena približno 6,6 km v ravni črti, Marbella 14 km, letovišče Puerto Banús približno 10 vožnjih. Območje je tiho in podeželsko; za vsakodnevne vožnje je avtomobil potreben.
Stanovanje ponuja 150 m² notranjega prostora z odprtim bivalnim jedrom nad 50 m², tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Dve spalnici imata neposreden dostop na 93 m² veliko teraso, postavljeno na jugozahod. Posebnost so drseča stekla, ki se popolnoma umaknejo v stene, ter oprema Miele.
Objekt je bil dokončan leta 2025 (indikativno) in je v odličnem stanju, pripravljen za vselitev. Notranja oprema je bila izbrana pod vodstvom studia Zapdesign. Ustanova je prvi stanovanjski projekt v Španiji z BREEAM certifikatom, ki potrjuje trajnostnost in energijsko učinkovitost gradnje.
Projekt se nahaja v notranjosti: peš dostop do plaž ni mogoč, javni prevoz je omejen na eno linijo. V ožji okolici je le ena osnovna šola; mednarodna šola je oddaljena 6 km. Nastanitev ne vključuje zasebnega vrta ali neodvisnega bazena, skupni bazen je del resorta. Vsi dnevi zahtevajo uporabo avtomobila.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo dokončan, vseljiv objekt z obsežno zunanjo bivalno površino in razgledom na morje, ne pa neposredne bližine plaže. Tipične situacije: druga domačija za daljše bivanje skozi celo leto, pri čemer jugozahodna orientacija terase pomeni sonce od zgodnjega popoldneva do sončnega zahoda; kupci, ki želijo rekreacijo v kompleksu, golf na 2,2 km do La Zagaleta ali 6-luknavno igrišče v resortu, tenis, padel, jahanje; tisti, ki cenijo zasebnost in varnost zaprte urbanizacije v naravnem hribovitem okolju. Praktično pomeni življenje tu lastnino avtomobila: vsakodnevni nakupi, šola in zdravstvene storitve so na vožnji. Za družine z otroki v šolski starosti je pomembno, da je v radiju 2 km le ena osnovna šola; mednarodna šola v Esteponi je 6 km oddaljena. Manj ustrezna je za kupce, ki želijo živeti peš do plaže, restavracij in nočnega življenja, ali za tiste, ki so odvisni od javnega prevoza, ta je na voljo na eni liniji.
Gradnja je bila dokončana leta 2025 in objekt je predstavljen v nespremenjenem, vseljivem stanju. Projekt je prvi stanovanjski razvoj v Španiji z BREEAM certifikatom, kar dokumentira standarde na področju trajnostnosti, energijske učinkovitosti in kakovosti izvedbe. Kuhinja je popolnoma opremljena z napravami Miele in višjegrnimi omaricami. Glavna spalnica ima lastno kopalnico s kopeljo, druga kopalnica ima hojo-prho. Bivalni prostor nad 50 m² ima od tla do stropa drseča okna, ki se pri odpiranju popolnoma umaknejo v stene in s tem odpravijo pregradno med notranjostjo in teraso. Notranja oprema je bila izbrana pod vodstvom studia Zapdesign. Tehnične lastnosti vključujejo klimatsko napravo, dvigalo, shrambo za gospodinjstvo in lastno shrambo ob dveh parkirnih mestih. EV polnilna postaja je v neposredni bližini, 277 m od objekta. Objekt ima 150 m² bivalne površine pri treh spalnicah, kar pomeni razmeroma velik delež skupnega prostora na spalnico; postavitev z dvema spalnicama s terasnim dostopom omogoča neodvisnejšo uporabo sob za goste.
Začetna cena je 1.600.000 evrov za ta penthouse s 150 m² bivalne površine, tremi spalnicami in 93 m² teraso. V ceni sta dve zasebni parkirni mesti in shramba; notranja oprema po zasnovi Zapdesign je vključena v predstavitev objekta. V primerljivem obsegu se v Benahavísu gibljejo cene sorodnih projektov: Enebros Faza 2 od 1.290.000 evrov, Sky Marbella Apartments od 1.495.000 evrov, Lyra Residences od 1.550.000 evrov. Ta objekt se tako umešča v zgornji segment lokalnega trga, kar je skladno z opremo, teraso in certifikatom BREEAM.
Vsakdan tu poteka v ritmu ločenem od obalnega vrveža. Penthouse je usmerjen proti jugozahodu, kar pomeni popoldansko in večerno sonce na 93 m² terasi, prostoru, ki ima po površini skoraj dvotretjinski delež notranjosti in deluje kot zunanja bivalna soba z razgledom na morje, dolino in gore. Bivalno jedro nad 50 m² se s steklenimi stenami, ki se umaknejo v stene, povezuje s teraso; dve od treh spalnic imata neposreden dostop do nje. Dopoldne je območje mirno: Benahavís ima okoli 9.500 prebivalcev, v radiju 2 km je 14 restavracij, štiri kavarne, lekarna in tri banke. Okolica je ruralna, gričevnata, z razgledišči, kot je Mirador del Tajo del Novio na 0,6 km. Vsi praktični vozli, supermarket na 3,7 km, bolnišnica na 6,5 km, zahtevajo kratek avtomobilski prevoz. Resort sam deluje kot majhen samostojen mikrokozmos: centralno jezero, Lake Club, restavracija, wellness, jahalnica, tenis, padel in 6-luknavno golf igrišče omogočajo rekreacijo brez zapuščanja kompleksa. Klima s povprečno letno temperaturo 18,1 °C in približno 3.846 sončnimi urami na leto omogoča teraco večji del leta, čeprav je kopanje v morju udobno približno štiri mesece na leto.
Okolica je ruralna in gričevnata; občina Benahavís obsega 145 km² in ima približno 9.500 prebivalcev, kar po gostoti ustvarja redko poseljen prostor med Marbello in Estepono. V radiju 2 km od objekta so: 14 restavracij, ena šola, lekarna na 707 m, tri banke in štiri kavarne, dovolj za osnovne dnevne potrebe, a ne za popolno samooskrbo. Supermarket je na 3,7 km, zdravstveni center na 6,5 km. Športna infrastruktura je nenavadno gosta za velikost kraja: občinska športna dvorana na 0,7 km, občinska telovadnica na 0,8 km, občinski bazeni na 0,9 km ter skupno 25 športnih objektov v okolici. Pokrajino dopolnjujeta razgledišči Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) in Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km). Javni prevoza je omejen, ena linija, ena postaja, kar potrdjuje avtomobil kot osnovno prevozno sredstvo. Izven turistične sezone kraj ostaja stalen, z lokalnim ritmom; 34 lokalnih praznikov na leto odraža aktivno občinsko življenje.
Karta prikazuje lego objekta v hribih La Quinta v občini Benahavís, približno 7 km od obale. V neposredni okolici so razgledišča, občinski športni objekti in golf igrišča La Zagaleta ter La Quinta. Marbella, Puerto Banús in plaže pri Esteponi so označene kot referenčne točke za orientacijo v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís se nahaja med Marbello (14 km, okoli 148.000 prebivalcev), Estepono in Rondo, približno 7 km od obale. V regionalni hierarhiji zavzema položaj tihe, visokovrednostne notranje občine z gostoto golf igrišč in zaprtimi urbanizacijami, medtem ko sta Marbella in Puerto Banús nosilca urbanega, trgovinskega in nočnega življenja. Večja mesta v dosegu: Algeciras (56 km) in Málaga (60 km). Medijski prihodek province znaša 16.450 evrov na prebivalca, z okoli 800 nepremičninskimi transakcijami v občini.
Najbližje plaže, Playa del Saladillo in Playa Isdabe, sta 6,6 oziroma 6,7 km oddaljeni v ravni črti, kar pomeni približno 10, 15 minut vožnje po cesti. Letovišče Puerto José Banús je 8,7 km stran, Marbella 14 km, Estepona in Ronda na dosegu dnevnih izletov. Letališče Malaga-Costa del Sol je približno 48, 51 km v ravni črti, letališče Gibraltar približno 50 km, obe sta realno dosegljivi v približno 45, 60 minutah vožnje. Golf igrišča so izrazito blizu: La Zagaleta na 2,2 km, La Quinta Golf na 3,9 km, Tramores Golf na 4,3 km. EV polnilnik (Supercharger Estepona) je na 7,4 km, polnilna točka v neposredni bližini objekta pa na 277 m.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na 204 m nadmorske višine v hribovitem Reliefu med Marbello, Estepono in Rondo. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,1 °C in razponom mesečnih povprečij od 12 do 26 °C. Zgodovinsko število sončnih ur znaša približno 3.846 na leto, več kot 10 na dan v povprečju, kar podpira celoletno uporabo terace. Višina omogoča razglede na morje, dolino in gore, hkrati pa teren vsebuje višinske razlike, ki vplivajo na hojo po okolici. Kopanje v morju je udobno približno štiri mesece na leto, ko je temperatura vode vsaj 20 °C; preostanek leta so glavne zunanje aktivnosti pohodništvo, golf in terasa. Občina ima 34 lokalnih praznikov letno.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže na zahodni strani Esteponе, Playa del Saladillo (6,6 km) in Playa Isdabe (6,7 km), so najbližja obalna izhodišča, dolga peščena območja z poletno ponudbo. Marina Puerto José Banús (8,7 km) ponuja priveze, restavracije in trgovine. Golfa je v okolici izobilje: La Zagaleta Country Club na 2,2 km, La Quinta Golf na 3,9 km, Tramores Golf na 4,3 km, El Higueral Golf na 2,7 km in Marbella Club Golf Resort na 2,9 km, pet igrišč v radiju približno 4 km. V samem resortu je 6-luknavno igrišče, ki se lahko igra kot 6, 12 ali 18 lukenj, poleg tenisa, padla, jahanja in wellness centra. Občinske športne objekte, dvorano, telovadnico in bazene, najdemo na 0,7, 0,9 km od objekta.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja med Marbello (14 km, okoli 148.000 prebivalcev), Estepono in Rondo, približno 7 km od obale. V regionalni hierarhiji zavzema položaj tihe, visokovrednostne notranje občine z gostoto golf igrišč in zaprtimi urbanizacijami, medtem ko sta Marbella in Puerto Banús nosilca urbanega, trgovinskega in nočnega življenja. Večja mesta v dosegu: Algeciras (56 km) in Málaga (60 km). Medijski prihodek province znaša 16.450 evrov na prebivalca, z okoli 800 nepremičninskimi transakcijami v občini.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL245121
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V Benahavísu se ta penthouse s 1.600.000 evrov umešča v zgornji segment lokalnega novogradnega trga. Enebros Faza 2 se začne pri 1.290.000 evrov, Sky Marbella Apartments pri 1.495.000 evrov, Lyra Residences pri 1.550.000 evrov. Razlika do najcenejše primerjave znaša približno 310.000 evrov; pri tem je treba upoštevati, da ta objekt vključuje 93 m² teraso, notranjo opremo po zasnovi Zapdesign, dve parkirni mesti, shrambo ter dostop do obsežnih objektov resorta, jezero, Lake Club, wellness, jahanje, tenis, padel in 6-luknavno golf igrišče. BREEAM certifikat je v regionalni primerjavi izjemen: noben drug projekt na Costa del Sol nima primerljive dokumentacije trajnostnosti na ravni prvega španskega stanovanjskega projekta s tem certifikatom. Lokacijsko se vsi štirje projekti nahajajo v isti občini, a z različnimi mikrolegami: ta objekt leži v hribih La Quinta na približno 204 m višine, med golf igrišči La Zagaleta (2,2 km) in La Quinta (3,9 km), nekoliko višje in dlje od obale kot obalne lege v okolici Esteponе. Za mednarodne kupce, ki primerjajo regijo, velja: Marbella ponuja urban kontekst in višje cene na kvadratni meter v primarnih conah, Benahavís pa kombinacijo zasebnosti, golf infrastrukture in nižje gostote poselitve, pri 9.472 prebivalcih na 145 km². Letalska dostopnost (Malaga in Gibraltar, vsako približno 50 km) je v obeh primerih primerljiva.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID