Αυτό το πολυτελές detached villa βρίσκεται στην περιφραγμένη κοινότητα Puerto del Capitán, προσφέροντας μια συνδυασμένη αισθητική σύγχρονης αρχιτεκτονικής και εκλεπτυσμένης εσωτερικής διακόσμησης. Με εκπληκτική πανοραμική θέα, η κατοικία τοποθετείται σε μία από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές του Benahavís. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας μια αίσθηση ιστορικής γοητείας σε συνδυασμό με τις σύγχρονες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 204 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το τοπίο. Η τοποθεσία του σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέρει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία την καθιστά λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Με πέντε ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες και επτά μπάνια, η βίλα καλύπτει ανάγκες για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία. Ο ανοιχτός σχεδιασμός του καθιστικού και της τραπεζαρίας, με ψηλά ταβάνια και άπλετο φυσικό φως, ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ η άμεση πρόσβαση στις βεράντες προσφέρει εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση.
Η κατασκευή του εν λόγω ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970. Παρόλο που η αρχική κατασκευή είναι παλαιότερη, η περιγραφή αναφέρεται σε 'newly built villa' και 'high-quality finishes', υποδηλώνοντας πιθανές ανακαινίσεις ή προσθήκες που ενδέχεται να μην αντικατοπτρίζονται στην αρχική ημερομηνία κατασκευής. Η κατάσταση του ακινήτου είναι 'Completed'.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες ή άλλες εγκαταστάσεις, καθώς η πισίνα είναι ιδιωτική. Επίσης, η τιμή περιλαμβάνει έπιπλα 'Not Furnished', γεγονός που απαιτεί επιπλέον προϋπολογισμό για την επίπλωση. Η θέση του σε υψόμετρο και η ανάγκη για αυτοκίνητο υποδηλώνουν περιορισμούς στην άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις χωρίς μεταφορικό μέσο.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια πολυτελή, ανεξάρτητη κατοικία σε ένα ήρεμο και ασφαλές περιβάλλον, με προτεραιότητα την ιδιωτικότητα και την εκπληκτική θέα. Είναι ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν άπλετο χώρο, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, καθώς και για όσους απολαμβάνουν τη δραστηριότητα του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε διάσημα γήπεδα. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης την καθιστά ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν να απολαμβάνουν το ακίνητό τους σύντομα. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής αξίας σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Όσοι εκτιμούν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την ηρεμία της υπαίθρου, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις της κοντινής Marbella, θα βρουν αυτή τη βίλα ιδιαίτερα ελκυστική.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, σύμφωνα με την περιγραφή 'high-quality finishes'. Ενώ λεπτομερή στοιχεία για τα υλικά δεν παρέχονται, η αναφορά σε 'clean architectural lines' και 'carefully selected materials' υποδηλώνει μοντέρνο σχεδιασμό με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι οροφές, καθώς και τα υλικά που χρησιμοποιούνται στις κουζίνες και τα μπάνια, αναμένεται να είναι υψηλής ποιότητας, ανταποκρινόμενα στην πολυτελή κατηγορία του ακινήτου. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) και η σύγχρονη διαρρύθμιση των χώρων, όπως η ανοιχτή κουζίνα και οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση. Η εκτενής χρήση γυάλινων θυρών και παραθύρων μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα και την οπτική σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον.
Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €5.200.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση της κατοικίας, το μέγεθος του οικοπέδου (1312 m²) και τη θέση της σε μια προνομιούχα περιοχή. Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση ('Completed'), χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες, γεγονός που επιτρέπει την άμεση μεταβίβαση της ιδιοκτησίας. Δεν αναφέρεται διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγών τιμών, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο. Η αξία της κατοικίας επηρεάζεται από την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τις πανοραμικές θέες και την τοποθεσία της στην περιζήτητη περιοχή του Benahavís.
Η βίλα βρίσκεται στο Benahavís, μια περιοχή γνωστή για την ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα και τη γαστρονομική της φήμη. Η κατοικία είναι ενταγμένη στην περιφραγμένη κοινότητα Puerto del Capitán, προσφέροντας ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και τη φύση. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 6.6 χλμ.) επιτρέπει την απόλαυση της θάλασσας, ενώ η γειτνίαση με τη Marbella (14 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εστιατόρια και καταστήματα. Η ιδιωτική πισίνα και οι ευρύχωρες βεράντες ενθαρρύνουν υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση, συνθέτοντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άνεση της εγγύτητας σε δημοφιλείς προορισμούς.
Η ζωή στην περιοχή Benahavís, ειδικά εντός της κοινότητας Puerto del Capitán, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια (εντός 2 χλμ.) υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή, ενώ η ύπαρξη 1 σχολείου (εντός 2 χλμ.) και 3 τραπεζών καθιστά την περιοχή λειτουργική για καθημερινή διαβίωση. Η απόσταση 3.7 χλμ. από σούπερ μάρκετ και 707 μέτρα από φαρμακείο καλύπτει βασικές ανάγκες. Ωστόσο, η κινητικότητα είναι κρίσιμη, καθώς ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, λόγω της αγροτικής τοποθεσίας και της μέτριας απόστασης από τις κύριες αστικές περιοχές. Η ύπαρξη μόνο 1 γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών και 1 στάσης υπογραμμίζει αυτή την ανάγκη. Η γειτνίαση με τη Marbella (14 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, καταστημάτων και ψυχαγωγίας.
Η τοποθεσία του Benahavís, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε υψόμετρο 204 μέτρων. Η γεωγραφική του θέση ανάμεσα σε άλλες γνωστές περιοχές όπως η Marbella και η Estepona, προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή διαμονής, συνδυάζοντας την ηρεμία του βουνού με την εγγύτητα στην ακτή και τις αστικές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís είναι ένας δήμος στην επαρχία της Μάλαγα, που βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στη Marbella, την Estepona και τη Ronda, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ορεινής ζωής και της εύκολης πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Η Marbella, ένα σημαντικό κέντρο πολυτέλειας και ψυχαγωγίας, απέχει 14 χλμ. και έχει πληθυσμό 147.958 κατοίκους. Η Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 60 χλμ. μακριά με 579.076 κατοίκους, προσφέροντας πολιτισμό και εμπορικές ευκαιρίες. Η Algeciras, μια μεγαλύτερη πόλη στα δυτικά, απέχει 56 χλμ. Η έκταση του δήμου Benahavís είναι 145.0 km², υποδηλώνοντας μια περιοχή με σημαντικό φυσικό πλούτο και ποικιλία τοπίων.
Η βίλα απέχει 6.6 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 51 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και 48 χλμ. με οδική πρόσβαση, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με την La Zagaleta Country Club να βρίσκεται μόλις 2.2 χλμ. μακριά, και άλλα δύο σημαντικά γήπεδα σε παρόμοια απόσταση. Η πλησιέστερη στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται μόλις 277 μέτρα μακριά, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.5 χλμ. και η πλησιέστερη φαρμακευτική ουσία 707 μέτρα, παρέχοντας βασική ασφάλεια και υγειονομική κάλυψη.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και ελάχιστες διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 204 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια ορεινή και αγροτική περιοχή, προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ η ηλιόλουστη προσανατολισμός (South West) εξασφαλίζει ζεστά απογεύματα. Η πυκνότητα των 34 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστική ζωντάνια στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 6.6 χλμ. από την ακτή, με την Playa del Saladillo και την Playa Isdabe να είναι οι πλησιέστερες παραλίες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την αφθονία των γήπεδων γκολφ. Η La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2.2 χλμ.), το Marbella Club Golf Resort (2.3 χλμ.) και το El Higueral Golf (2.8 χλμ.) προσφέρουν εξαιρετικές ευκαιρίες για τους λάτρεις του γκολφ. Επιπλέον, εντός ακτίνας 2 χλμ. υπάρχουν 3 αθλητικά κέντρα (Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal, Piscinas Municipales), τα οποία προσφέρουν ποικιλία αθλητικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banus (8.7 χλμ.) παρέχει επίσης πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 90 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 182 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 80 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 36 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 97 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL949427
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís, η αγορά πολυτελών ακινήτων παρουσιάζει μια συνεχή ζήτηση, αντικατοπτριζόμενη στις τιμές των γειτονικών έργων. Η Villa Solis, με τιμή εκκίνησης €3,900,000, προσφέρει μια ελαφρώς χαμηλότερη είσοδο στην κατηγορία, ενώ η Gate 3 Villa, με €5,195,000, είναι πολύ κοντά στην τιμή του παρόντος ακινήτου. Το Sky Marbella Villas, με €6,495,000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω διαφορών σε μέγεθος, χαρακτηριστικά ή νεότερη κατασκευή. Το υπό εξέταση ακίνητο, με €5,200,000, τοποθετείται στο άνω άκρο της μεσαίας κατηγορίας πολυτελών κατοικιών της περιοχής. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta (1.5 km), και η ήρεμη, αγροτική τοποθεσία με πανοραμική θέα, δικαιολογούν αυτές τις τιμές. Σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, οι τιμές στο Benahavís μπορεί να προσφέρουν καλύτερη σχέση μεγέθους οικοπέδου και ιδιωτικότητας για την ίδια τιμή. Η εστίαση σε γαστρονομία και ηρεμία, όπως και η ασφάλεια των περιφραγμένων κοινοτήτων, διαφοροποιεί το Benahavís από πιο τουριστικά ή πυκνοκατοικημένα μέρη της Costa del Sol, προσελκύοντας ένα συγκεκριμένο κοινό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID