ベナアビスの高級 gated community、プエルト・デル・キャピタンに位置するこのヴィラは、現代建築、洗練されたインテリア、そして抜群のパノラマビューを兼ね備えています。5つの広々としたベッドルームと7つのバスルームを備え、複数のレベルにわたって巧みに配置されています。リビング・ダイニングエリアは高い天井が特徴で、明るくエレガントな空間を創出しています。床から天井までのガラスドアは、広々としたテラスへと直接繋がり、室内空間と屋外リビングエリアをシームレスに一体化させています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸から約7km、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間にあります。緑豊かな丘陵地帯にありながら、海岸線や主要なインフラへのアクセスも良好です。周囲には有名なゴルフコースや国際的な教育機関が点在しています。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートな屋外エリア、そして壮大な眺望を求める層に適しています。5つのベッドルームは大家族やゲストの受け入れに対応し、複数のバスルームは快適な生活をサポートします。モダンなデザインと高品質な仕上げは、洗練されたライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
このヴィラは2024年に完成した新築物件です。最新の建築基準とデザインを取り入れ、現代的な快適性と美観を追求しています。即入居可能であり、最新の設備と素材で仕上げられています。詳細な完成時期は1970年と記載されていますが、これは構造体の基盤となった建築年を指す可能性があり、現行のヴィラは近年の改築または新築と解釈されます。
この物件は、 gated community 内に位置するため、外部からのアクセスが制限されています。また、新築物件ではありますが、1970年完成という情報も併記されており、これは基礎構造や初期の建築年を指す可能性があり、近年の大規模改修や再建築の履歴については詳細な確認が必要です。プライベートなプールと庭園はありますが、共有施設はありません。
このヴィラは、静かでプライベートな環境を重視する、高級志向の購入者に最適です。広々とした5つのベッドルームと7つのバスルームは、大家族、複数の居住者、または頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。また、プライベートなインフィニティプール、広々としたテラス、そして息をのむような海の眺めは、リラックスした地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。ガストロノミーで有名なベナアビス村や、マルベーリャなどの活気ある都市への近さも、文化やエンターテイメントを求める層にアピールします。ゴルフ愛好家にとっても、周辺に多数のゴルフコースがあるため理想的なロケーションです。
このヴィラは、高品質な素材と洗練されたデザインが特徴です。内部は、最新の建築ラインと細部へのこだわりが見られます。床から天井までのスライド式ガラスドアは、自然光を室内に最大限に取り込み、テラスや庭園との一体感を高めます。リビングエリアは高い天井が開放感を演出し、モダンなキッチンには大理石のカウンタートップが採用されています。バスルームも高品質な設備が整っています。全館空調システム、プライベートワインセラー、ユーティリティルーム、そして十分な収納スペースも完備されています。建材や仕上げ材には、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれており、現代的ながらも温かみのある雰囲気を醸し出しています。
このヴィラは、5,200,000ユーロから提供されています。5つのベッドルームと7つのバスルームを備え、475平方メートルの広々とした居住空間と1312平方メートルの広大な敷地を有しています。2024年に完成した新築物件で、即入居可能です。価格は物件の広さ、立地、設備、そして gated community 内という付加価値を反映したものです。周辺の類似物件と比較しても、この物件はその規模と仕様においてプレミアムな価格帯に位置づけられます。
プエルト・デル・キャピタンという安全で静かな住宅地に位置するこのヴィラは、ベナアビスの丘陵地帯にありながら、マルベーリャやサン・ペドロ・アルカンタラ、そして海岸線へのアクセスも容易です。周辺には有名なゴルフコース、国際学校、高級レストラン、そして美食で知られる魅力的なベナアビスの村があります。この立地は、静かでプライベートな環境を重視しつつも、利便性とアクティビティへのアクセスを求めるライフスタイルに適しています。日中は温暖な地中海性気候に恵まれ、年間を通じてアウトドア活動を楽しめる環境が整っています。
ベナアビスは、マルベーリャとエステポナの間に位置する、緑豊かな丘陵地帯にある魅力的な山村です。海岸からわずか7kmの距離にありながら、静かで田園的な雰囲気を保っています。このヴィラは、プエルト・デル・キャピタンという gated community 内にあり、高いセキュリティとプライバシーが確保されています。周辺には、世界的に有名なゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。また、国際学校や、地元の美味しい食事が楽しめるレストランも点在しています。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局、銀行なども車で短時間でアクセス可能です。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯に位置するプロジェクトの場所を示しています。海岸線、主要都市、および周辺のゴルフコースやその他の施設への距離が視覚的に示されており、この地域の地理的な利便性と生活環境を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に属する自治体であり、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置しています。海岸線から約7kmの距離にあり、マルベーリャ（14km）、エステポナ、ロンダといった主要都市に囲まれています。この立地は、海岸のリゾート地の賑わいと、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方の利点を享受できることを意味します。マラガ市（60km）やアルヘシラス市（56km）といったより大きな都市へもアクセス可能です。
このヴィラは、戦略的なロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サリディージョまでは約6.6kmです。マラガ空港（AGP）までは約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約50kmと、国際的な移動も比較的容易です。日常の買い物に便利なスーパーマーケットまでは3.7km、病院までは6.5kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブやマルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾートなどの有名コースが2〜3km圏内に複数あります。公共交通機関の利用は限られており、EV充電ステーションは277m先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が18.1℃と温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,846時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が楽しめます。標高は204mで、穏やかな丘陵地帯に位置し、夏は暑すぎず、冬は極端に寒くなることはありません。地中海性気候の影響を受け、年間を通して過ごしやすい気候が特徴です。周囲の緑豊かな自然環境と相まって、リラックスしたライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸から約6.6kmの距離にあり、プラヤ・デル・サリディージョやプラヤ・イスダベなどの美しいビーチへのアクセスが可能です。周辺には、ラ・サガレタ・カントリークラブ、エル・イゲラル・ゴルフ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾートなど、複数の著名なゴルフコースが2〜3km圏内に点在しています。また、地域にはパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.7km）、ジムナシオ・ムニシパル（0.8km）、ピシナ・ムニシパレス（0.9km）などのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL949427
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域では、高級ヴィラ開発が盛んに行われています。本物件（5,200,000ユーロ）は、近隣のヴィラ・ソリス（3,900,000ユーロ）やゲート3ヴィラ（5,195,000ユーロ）と比較して、同等またはやや高めの価格帯に位置しています。スカイ・マルベーリャ・ヴィラ（6,495,000ユーロ）のようなさらに高価格帯の物件も存在します。この物件は、5つのベッドルーム、7つのバスルーム、475m²の居住面積、1312m²の敷地面積という仕様を考慮すると、価格に見合った価値を提供しています。特に、プエルト・デル・キャピタンという確立された高級住宅地にあること、そして完成したばかりの新築物件であることは、価格設定の正当性を裏付けています。ベナアビスは、そのガストロノミーとゴルフコースで知られ、マルベーリャの海岸沿いのリゾート地への近さから、不動産価値が安定して高い地域です。この物件は、静かでプライベートな環境と、高級なライフスタイルを両立させたい購入者にとって、魅力的な選択肢となります。周辺の他の物件と比較しても、その広さ、設備、そしてロケーションの利便性は際立っています。
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