فيلا منفصلة حديثة تقع في مجتمع بويرتو ديل كابيتان المسور في بنيهافيس، مالقة. يجمع هذا العقار بين التصميم المعاصر والتشطيبات الفاخرة والإطلالات البانورامية الاستثنائية على البحر والجبال. يوفر المشروع مساحات معيشة واسعة، مع 5 غرف نوم و 7 حمامات، موزعة على مستويات متعددة. يقع العقار في منطقة هادئة وريفية، مما يوفر مزيجًا من الخصوصية والوصول إلى وسائل الراحة. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ولكن تم تجديده وتحديثه ليعكس المعايير الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة بنيهافيس الداخلية، وتوفر بيئة معيشية ريفية وهادئة. على الرغم من موقعها المنعزل، فإنها تظل على مسافة معقولة من المرافق الساحلية والمدن الرئيسية. يعد هذا الموقع مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع اهتمام بالخصوصية والمناظر الطبيعية. توفر غرف النوم الكبيرة والحمامات المتعددة ومناطق المعيشة المفتوحة بيئة مريحة للعيش والترفيه، بينما تضمن الإطلالات البانورامية تجربة معيشية فريدة.
تم الانتهاء من البناء الأولي للفيلا في عام 1970، مما يشير إلى أساس متين. على الرغم من تاريخ بنائها، فإن وصف المشروع يشير إلى أنه "مبني حديثًا"، مما يعني أنه تم تجديده أو إعادة بنائه وفقًا لمعايير حديثة. هذا يوفر توازنًا بين الطابع التاريخي والمرافق المعاصرة.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الواجهة البحرية، ولكنه يوفر إطلالات على البحر من موقع مرتفع. لا تتوفر تفاصيل حول المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق، مما يشير إلى أن المرافق قد تكون خاصة بالممتلكات. يتطلب الوصول إلى بعض المناطق المحيطة استخدام السيارة.
تتناسب هذه الفيلا مع المشترين الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الطبيعية الخلابة والعيش الفاخر. إنها مناسبة للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى منزل دائم أو منزل عطلة راقٍ، أو كفرصة استثمارية. يتماشى الموقع الهادئ مع أولئك الذين يفضلون بيئة ريفية، بينما يضمن القرب من ملاعب الجولف والساحل والمرافق الأخرى سهولة الوصول إلى الأنشطة والخدمات. يفضل المشترون الذين يبحثون عن عقار جاهز للعيش، والذي يوفر مزيجًا من التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة، هذه الفيلا. يمكن للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير عقار متميز في منطقة مرغوبة أن يجدوا هذه الفيلا جذابة أيضًا.
يتميز هذا العقار بتصميم معماري حديث مع خطوط نظيفة وتشطيبات عالية الجودة. يشير الوصف إلى استخدام مواد مختارة بعناية لتعزيز الطابع المعاصر للمنزل. تشمل التفاصيل البارزة الأبواب الزجاجية المنزلقة من الأرض إلى السقف، مما يفتح مساحات المعيشة على التراسات الواسعة، مما يخلق تدفقًا سلسًا بين الداخل والخارج. تساهم الأسقف العالية في الشعور بالرحابة والأناقة. تم ذكر ميزات إضافية مثل قبو النبيذ وغرفة الغسيل المنفصلة، مما يشير إلى الاهتمام بالوظائف العملية. يوفر التصميم الداخلي، مع كونه غير مفروش، منصة للمالكين لتخصيص المساحات حسب تفضيلاتهم.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة 5,200,000 يورو، مما يضعها في الشريحة العليا من سوق العقارات في المنطقة. نظرًا لحجمها وموقعها وتشطيباتها، فإن السعر يعكس طبيعة العقار الحصرية. نظرًا لأنه عقار تم الانتهاء منه، فهو متاح فورًا للمشترين. نظرًا لقيمتها العالية، فمن المحتمل أن تجذب المشترين الذين يبحثون عن استثمار عقاري متميز أو منزل عطلة فاخر.
تقع الفيلا في مجتمع بويرتو ديل كابيتان المسور، وهي منطقة معروفة بهدوئها وريفها. يوفر ارتفاع الموقع مناظر بانورامية للبحر والجبال، مما يخلق بيئة معيشية هادئة. يتيح التصميم المفتوح والمساحات الداخلية والخارجية المتدفقة عيشًا مريحًا، مثاليًا للاسترخاء والترفيه. قربه من ملاعب الجولف والقرية الساحرة لبنيهافيس، المشهورة بمطاعمها، يضيف إلى جاذبيتها. على الرغم من الهدوء، فإن البنية التحتية المحيطة، مثل المطاعم والمحلات التجارية، قريبة بما يكفي لتلبية الاحتياجات اليومية. يوفر هذا المزيج من العزلة والوصول إلى وسائل الراحة أسلوب حياة متميز.
تقع الفيلا في مجتمع بويرتو ديل كابيتان المسور، وهي منطقة هادئة في بنيهافيس. يوفر هذا الموقع إحساسًا بالهدوء والعزلة، مع الاستفادة من المناظر الطبيعية المحيطة. على الرغم من الطبيعة الريفية، فإن القرب من قرية بنيهافيس، المعروفة بمشهدها الطهوي، يوفر خيارات تناول طعام متميزة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يعد القرب من ملاعب الجولف الدولية والمدارس والساحل ميزة إضافية، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والتعليمية والترفيهية.
يقع هذا المشروع في بنيهافيس، وهي بلدة جبلية داخل مقاطعة مالاغا، وتحديداً في مجتمع بويرتو ديل كابيتان المسور. يوضح الموقع الجغرافي بعدها عن الساحل مقارنة بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة والطبيعة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنيهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا. تقع على بعد 7 كيلومترات من الساحل. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا على بعد 14 كم، وتقع ملقة على بعد 60 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والتسوق والترفيه. يسمح هذا الموقع الاستراتيجي بالاستمتاع بالهدوء الريفي لبنيهافيس مع بقاء المناطق الحضرية والمرافق الساحلية القريبة في متناول اليد.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد حوالي 6.6 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالساحل. تقع أقرب محلات السوبر ماركت على بعد 3.7 كم، والصيدليات على بعد 707 أمتار، مما يضمن توفر الضروريات بسهولة. يعتبر القرب من ملاعب الجولف الرائدة مثل لا زاجاليتا كونتري كلوب (2.2 كم) وماربيلا كلوب جولف ريزورت (2.3 كم) جذابًا لعشاق الجولف. يتطلب التنقل في المنطقة عمومًا سيارة، نظرًا لطبيعتها المنتشرة وريفها.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12-26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 204 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخه اللطيف ويوفر مناظر بانورامية. الطبيعة المحيطة، التي تتميز بالتلال والمناظر الطبيعية، توفر خلفية جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 6.6 كم من شاطئ بلايا ديل سالاديلو، وهو واحد من أقرب الشواطئ. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا إيسدابي على بعد 6.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة عددًا كبيرًا من ملاعب الجولف المتميزة، بما في ذلك لا زاجاليتا كونتري كلوب (2.2 كم)، وماربيلا كلوب جولف ريزورت (2.3 كم)، وإل هيجيرال جولف (2.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية محلية، مثل مركز بابيون مونيسيبل دي دييبورتيس، على بعد 0.7 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البدنية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL949427
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع هذه الفيلا في بنيهافيس، وهي منطقة معروفة بمساحاتها الواسعة وإطلالاتها على الجبال والتقارب مع ملاعب الجولف. بالمقارنة مع مشاريع مثل فيلا سوليس (بدءًا من 3,900,000 يورو) وبوابة 3 فيلا (بدءًا من 5,195,000 يورو)، فإن سعر 5,200,000 يورو يضعها ضمن النطاق المماثل للعقارات الفاخرة المماثلة في المنطقة. ومع ذلك، فإن Sky Marbella Villas بسعر يبدأ من 6,495,000 يورو، تشير إلى وجود نطاق سعري أعلى للمشاريع الأكثر حداثة أو ذات المواقع الأكثر تميزًا. يختلف موقع بنيهافيس عن المشاريع الواقعة مباشرة على الساحل، حيث يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية، ولكنه يتطلب عادةً سيارة للتنقل. في حين أن المشاريع الساحلية قد توفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، فإن بنيهافيس تجذب أولئك الذين يبحثون عن إطلالات واسعة وهدوء بعيدًا عن صخب المنتجعات الشاطئية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الشهيرة في ماربيا وإستي بونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID