וילה זו, הממוקמת בלב האזור הכפרי השקט של בנאביס, מחוז מלגה, מציעה חוויה מגורים ייחודית. עם נוף פנורמי עוצר נשימה של הים וההרים, היא משלבת עיצוב מודרני עם איכות בנייה גבוהה. הבנייה המוקפדת והמיקום האסטרטגי הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים שלווה ויוקרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט בבנאביס, במרחק נסיעה קצר מהחוף ומהעיר מרבייה. המיקום מספק גישה נוחה לשבילי טיול, גני ירק ונופים הרריים, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים חיוניים.
הווילה מתאימה למי שמחפש בית מגורים פרטי או בית נופש יוקרתי. עם 5 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, היא מספקת מרחב נוח למשפחות גדולות או לאירוח. הבריכה הפרטית והמרפסות הרחבות מזמינות ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
הווילה נבנתה במקור בשנת 1970, אך הוצגה כ'בנייה חדשה' במקור. היא עברה שיפוץ או בנייה מחדש שאינם מצוינים בפרטי המידע. יש לבדוק את תאריך הבנייה המדויק ואת היקף השיפוצים.
הווילה ממוקמת באזור הררי, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי לרוב הצרכים. למרות הקרבה לחוף, גישה לים כרוכה בנסיעה. הפרויקט מציע נוף ימי, אך אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים ראשי או משני בספרד, המשלב נוחות מודרנית עם נופים טבעיים עוצרי נשימה. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב פרטי ובטוח, או למשקיעים המעוניינים בנכס יוקרתי באזור מבוקש. המיקום בסמוך למסלולי גולף בינלאומיים ימשוך חובבי ספורט, בעוד הקרבה למרכזים עירוניים כמו מרבייה תספק גישה למסעדות, קניות ובילויים. הווילה מתאימה גם למי שמחפש מקום שקט להתנתק מהשגרה, אך עדיין נהנה מקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
הווילה מציגה עיצוב מודרני עם קווים נקיים וגימורים באיכות גבוהה. חללי הפנים פתוחים ומוארים, עם תקרות גבוהות ודלתות זכוכית גדולות המובילות למרפסות. חומרי הגמר כוללים, ככל הנראה, שיש, עץ ומתכות איכותיות, כפי שניתן להתרשם מהתמונות. הגימורים כוללים ארונות קיר מובנים, חדר כביסה, מרתף יינות וחדרי אחסון. מערכות בקרת אקלים (מזגן) מותקנות בכל רחבי הבית. איכות הבנייה והגימור מבטיחים נוחות ופונקציונליות לאורך שנים, תוך שמירה על אסתטיקה עכשווית.
הווילה מוצעת במחיר של 5,200,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (475 מ"ר בנוי על מגרש של 1312 מ"ר), את מיקומו היוקרתי בבנאביס, ואת איכות הגימור והמתקנים, כולל 5 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה. הנכס מוצע כבנוי ומוכן לאכלוס. המחיר הוא מחיר התחלתי ואינו כולל עלויות נלוות כגון מסים, דמי רישום או ריהוט.
המיקום בבנאביס מציע שילוב של שלווה כפרית וקרבה לריכוזי פעילות. האזור ידוע במסעדותיו המעולות ובמסלולי הגולף היוקרתיים שלו, כמו גם בקרבתו למרבייה ואסטפונה. הווילה ממוקמת בתוך קהילה פרטית ומאובטחת, מה שמבטיח פרטיות ושקט. גובה המיקום (204 מטר מעל פני הים) תורם לנוף הפנורמי ולמזג האוויר הנעים, המאופיין בשמש רבה (3,846 שעות שמש בשנה) ובטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה. זהו מקום אידיאלי עבור אלו המחפשים לברוח מהמולת העיר, אך עדיין ליהנות מגישה נוחה לשירותים, בילויים וטבע.
החיים בבנאביס מציעים חוויה ייחודית של כפר ספרדי מסורתי עם נגיעות מודרניות. הכפר עצמו ידוע ב'רחוב המסעדות' שלו, המציע מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. המיקום האסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה מאפשר גישה נוחה לחוף הים, למרינות יוקרתיות, למרכזי קניות ולחיי הלילה התוססים של קו החוף. בנוסף, הסביבה עשירה במסלולי גולף ברמה עולמית, מועדוני ספורט ופארקים טבעיים. למרות הריחוק מהחוף (כ-7 ק"מ), ניתן להגיע בקלות לטיילות, חופים ושירותים נוספים.
המיקום המוצג במפה הוא בבנאביס, אזור במחוז מלגה, דרום ספרד. המפה ממחישה את קרבת הנכס למסלולי גולף, למרכז העיירה ולשטחים ירוקים, תוך הדגשת הגישה הנוחה שלו לכבישים ראשיים המובילים לערים הסמוכות ולחוף הים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאביס ממוקמת אסטרטגית במרכז קו החוף של מלגה, בין הערים הפופולריות מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה (מרחק דומה). היא מהווה שער כניסה לאזור הרי הגעש (Serranía de Ronda), ומציעה בריחה מההמולה של החוף לטובת נוף הררי ושלווה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים הגדולות של אנדלוסיה, כמו מלאגה (60 ק"מ) ואלג'סירס (56 ק"מ), ומספק בסיס מצוין לחקר האזור.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-7 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלאדילו. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, נסיעה של כ-40-50 דקות. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-3.7 ק"מ. בטווח של 2 ק"מ מהנכס ניתן למצוא מגוון שירותים, כולל 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה. מסלולי גולף יוקרתיים כמו לה ז'אגאלטה ומרבייה קלאב גולף ריזורט נמצאים במרחק של כ-2-3 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 18.1 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם כ-3,846 שעות שמש בשנה. המיקום בגובה של 204 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח ונופים פתוחים, ללא השפעה משמעותית של לחות גבוהה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. אזור זה מציע גם מגוון נופי, החל מגבעות ירוקות ועד נופי הרים דרמטיים, אידיאלי לטיולים ופעילויות בחיק הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, הנכס נמצא במרחק של כ-6.6 ק"מ מחוף פלאיה דל סלאדילו, אשר זכה בעבר לדגל כחול. חופים נוספים כמו פלאיה איסדבה נמצאים בסביבה הקרובה. בנוסף לגולף, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל אולמות ספורט עירוניים (כ-0.7 ק"מ), מגרשי שחייה (כ-0.9 ק"מ) וחדרי כושר. עבור חובבי מים, נמל התעופה חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banus) נמצא במרחק של כ-8.7 ק"מ, ומציע פעילויות ימיות ושיט.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL949427
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנאביס מציעה אלטרנטיבה ייחודית לאזורי החוף המרכזיים של קו החוף של מלגה. בעוד פרויקטים כמו 'וילה סוליס' (מ-3.9 מיליון אירו) ו-'גייט 3 וילה' (מ-5.195 מיליון אירו) מציעים נכסים דומים באותו אזור, המחיר של וילה זו (5.2 מיליון אירו) ממקם אותה בקצה העליון של הטווח. 'סקי מרבייה וילאס' (מ-6.495 מיליון אירו) ממוקמת מעליה מבחינת מחיר. בניגוד לפרויקטים הממוקמים ישירות על החוף או במרכזי הערים, בנאביס מתמקדת בשילוב של נוף הררי, שקט וקרבה למתקני גולף יוקרתיים. האופי הכפרי והאווירה של 'פואבלו' (כפר) ספרדי מסורתי, יחד עם קרבה לשירותים מודרניים, מבדילים אותה מאזורים עירוניים יותר. מיקום זה פונה לקהל המחפש פרטיות, נופים פתוחים ואיכות חיים גבוהה, עם דגש על טבע וספורט, תוך שהוא עדיין מספק גישה נוחה למרכזים תרבותיים ופיננסיים כמו מרבייה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID