يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب منطقة بيناهافيس الجبلية، بالقرب من سواحل كوستا ديل سول. تم تجديد الفيلا بالكامل وتتميز بتصميم معاصر يمزج بين أناقة العمارة الأندلسية والتكنولوجيا الحديثة. توفر الفيلا إطلالات بانورامية خلابة تمتد عبر البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، مما يوفر تجربة معيشية استثنائية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة جبلية هادئة، مما يوفر بيئة ريفية منعزلة. ومع ذلك، فإنه قريب نسبيًا من المناطق الساحلية ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. موقع مثالي لمن يبحث عن الهدوء دون الابتعاد عن الخدمات.
توفر الفيلا مساحات واسعة ومرافق متكاملة تشمل صالة رياضية، وساونا، وقبو نبيذ، مما يلبي احتياجات نمط الحياة العصري. التصميم الداخلي يركز على الراحة والأناقة، مع إطلالات بانورامية توفر تجربة معيشية فريدة.
تم الانتهاء من بناء الفيلا وتجديدها بالكامل في عام 2010. المشروع جاهز للسكن، ويقدم أحدث التشطيبات والتكنولوجيا. لا توجد مراحل بناء مستقبلية للمشروع نفسه، مما يضمن استقرارًا فوريًا للمالك الجديد.
لا توفر الفيلا إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، كما أن الوصول المباشر إلى الشاطئ غير ممكن نظرًا لموقعها المرتفع. البنية التحتية للنقل العام محدودة، مما يستلزم استخدام سيارة خاصة للتنقل اليومي.
Ref: VL914496
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للأفراد أو العائلات التي تقدر الخصوصية والهدوء والرفاهية. إنه مثالي لمن يبحث عن منزل دائم أو مكان إقامة فاخر لقضاء العطلات، مع تفضيل البيئات الطبيعية والجبلية مع إطلالات بانورامية. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب شهيرة. مناسب أيضًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة للترفيه أو لديهم موظفون مقيمون. إن التصميم المذهل والمرافق المتكاملة تجعله مكانًا مثاليًا لاستضافة الضيوف أو الاسترخاء.
تم تجديد الفيلا بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات فاخرة. يشمل التصميم الداخلي استخدام ألوان محايدة وإضاءة مدروسة لخلق أجواء مشرقة وراقية. تم تجهيز المطبخ بأجهزة ممتازة، وتم تصميم الحمامات بعناية فائقة. تبرز التفاصيل مثل المصعد الخاص، ونظام المنزل الذكي المتطور، وأنظمة الأمان الشاملة، مستوى الجودة العالي. تساهم المساحات الخارجية المصممة بعناية، بما في ذلك حمام السباحة اللامتناهي وحديقة الفاكهة، في التجربة الفاخرة. كل جانب من جوانب الفيلا يعكس الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بالتميز.
يبلغ سعر الفيلا 12,500,000 يورو، مما يضعها في الفئة العليا من سوق العقارات في كوستا ديل سول. هذا السعر يعكس المساحة الكبيرة، والتجديدات الفاخرة، والموقع المتميز، والمرافق المتكاملة. نظرًا للسعر المرتفع، فإن الجمهور المستهدف يقتصر على المشترين ذوي القدرة المالية العالية الذين يبحثون عن عقار استثنائي. نظرًا لأن الفيلا جاهزة للسكن، فإن إمكانية الشراء فورية، مع الأخذ في الاعتبار أي إجراءات قانونية أو إدارية ضرورية.
تُعد بيناهافيس، وهي قرية جبلية ساحرة تقع بين ماربيا وإستي بونا، ملاذًا هادئًا على بعد سبعة كيلومترات فقط من الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وتضاريسها المتنوعة، وتوفر إحساسًا بالانفصال عن صخب الحياة الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية حوالي 18.1 درجة مئوية، مع شمس ساطعة على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار السنة. طبيعة المنطقة الجبلية تعني وجود تضاريس متنوعة، وهو ما قد يتطلب سيارة للتنقل بشكل مريح.
تقع الفيلا في منطقة هادئة وريفية في بيناهافيس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. يوفر الموقع بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. تتميز المنطقة بوجود 14 مطعمًا و 3 بنوك و 4 مقاهي في نطاق 2 كيلومتر. كما يتوفر مركز رياضي ومسبح بلدي على بعد أقل من كيلومتر. توفر المناطق الجبلية المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.
توضح الخريطة موقع الفيلا المرتفع في منطقة بيناهافيس الجبلية، مع إبراز قربها النسبي من الساحل ومدينة ماربيا. كما تظهر الخريطة انتشار ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في بلدية بيناهافيس، وهي منطقة جبلية في مقاطعة مالاغا. تتميز بيناهافيس بموقعها الاستراتيجي بين مدن ماربيا وإستي بونا السياحية الشهيرة، وعلى مقربة من الساحل. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى مراكز الترفيه والتسوق والمطاعم الفاخرة الموجودة في المدن الساحلية القريبة.
تبعد الفيلا حوالي 48 كم عن مطار ملقا الدولي، مما يوفر وصولاً جيداً للرحلات الدولية. أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، يبعد حوالي 6.6 كم. تقع الفيلا على بعد 3.7 كم من أقرب سوبر ماركت، و 6.5 كم من أقرب مستشفى. كما أن ملاعب الغولف الشهيرة مثل La Zagaleta Club و Marbella Club Golf Resort قريبة جدًا، على بعد حوالي 2-3 كم. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 277 مترًا وصيدلية على بعد 707 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط 18.1 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,846 ساعة، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 204 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ أكثر اعتدالًا مقارنة بالساحل المباشر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة جبلية، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي تقع على بعد حوالي 6.6-6.7 كم. المنطقة محاطة بعدد كبير من ملاعب الغولف، بما في ذلك La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf، على بعد كيلومترات قليلة. كما تتوفر مرافق رياضية مثل المراكز الرياضية البلدية والمسابح على بعد أقل من كيلومتر، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والرياضة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في بلدية بيناهافيس، وهي منطقة جبلية في مقاطعة مالاغا. تتميز بيناهافيس بموقعها الاستراتيجي بين مدن ماربيا وإستي بونا السياحية الشهيرة، وعلى مقربة من الساحل. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى مراكز الترفيه والتسوق والمطاعم الفاخرة الموجودة في المدن الساحلية القريبة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
تُعتبر هذه الفيلا استثنائية ضمن سوق العقارات في بيناهافيس، حيث يبلغ سعرها 12.5 مليون يورو. مقارنةً بـ "فيلا ماكسيموس" (11.9 مليون يورو) و "فيلا أمارا" (9.98 مليون يورو)، فإن هذه الفيلا تمثل خيارًا في الفئة العليا، ربما بسبب مساحتها الأكبر أو مستوى التجديدات أو المرافق المحددة. في المقابل، فإن "أكوا جاردنز" في إستي بونا (524,600 يورو) تقع في شريحة سعرية مختلفة تمامًا، وهي تمثل شققًا سكنية في مشروع جديد، مما يعكس اختلافًا كبيرًا في نوع العقار، الموقع، والمرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
