Atskira vila įsikūrusi Benahavís savivaldybėje, Malagos provincijoje. Namas turi šešis miegamuosius ir 994 m² gyvenamosios erdvės, išsidėsčiusios ant 2253 m² sklypo. Nekilnojamasis turtas buvo pastatytas 2010 metais ir vėliau visiškai renovuotas. Objektas yra netoli golfo aikštynų, siūlo panoraminius jūros ir kalnų vaizdus. Rinkoje šis objekto tipas pristatomas kaip aukštesnės klasės rezidencija su privataus baseino ir terasomis kompleksu. Kaina prasideda nuo 12 500 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs žemyne, tarp Marbelljos ir Esteponos, netoli Villa Padierna komplekso. Vieta pasižymi reljefo aukštumu ir vaizdu į apylinkes. Artimiausi kaimynai yra kitos aukštos klasės vilos. Teritorija yra ramioje, mažai užstatytoje vietovėje prie pat golfo laukų, kas nulemia vietos charakterį.
Vilos išplanavimas sukurtas atsižvelgiant į didelės šeimos ar svečių priėmimo poreikius. Namas turi keturis lygmenis, sujungtus liftu. Teritorijoje įrengtos erdvės poilsiui, sportui ir sveikatinimui, įskaitant baseiną ir sporto salę. Išplanavimas atskiria miegamuosius nuo bendrųjų erdvių, užtikrindamas privatumą.
Šis projektas nėra naujasis pastatas, o 2010 metais baigtas ir vėliau rekonstruotas objektas. Visos sistemos ir interjeras atnaujinti naudojant šiuolaikines medžiagas. Namas parduodamas paruoštas gyventi, nereikalaujantis papildomų statybos darbų. Orai laikomi paruoštu įsikrauti be galiojančių statybos leidimų.
Objektas nėra įsikūręs pėsčiomis pasiekiamoje vietovėje. Įprasti kasdieniniai reikalai (maisto prekės, kavinės) reikalauja automobilio. Nėra tiesioginio priėjimo prie paplūdimio be transporto priemonės. Viešasis transportas šioje atokioje vietovėje yra ribotas.
Ref: VL914496
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka pirkėjams, kurie ieško didelio privatumo ir saugumo. Tai tinkamas pasirinkimas šeimoms, kuriančioms pagrindinę rezidenciją su galimybe priimti svečių. Golfo mėgėjai įvertins tiesioginį artumą prie aikštynų. Taip pat tai tinkama tiems, kurie vertina technologines namų sistemas ir be išankstinio įsirengimo nori naudotis wellness zona. Tai netinka tiems, kurie ieško aktyvaus miesto centro gyvenimo pėsčiomis.
Namas atnaujintas naudojant aukštos kokybės medžiagas, derinant šiuolaikinį dizainą su Andalūzijos architektūros elementais. Interjere įrengta sisteminė oro kondicionavimo ir šildymo sistema. Virtuvėje sumontuota premium klasės technika. Statybinių medžiagų pasirinkimas orientuotas į ilgalaikį naudojimą. Laiptai ir grindys padaryti iš natūralaus akmens ar medžio. Užtikrintas aukštas garso izoliacijos lygis.
Šio objekto kaina prasideda nuo 12 500 000 eurų. Tai atspindi didelį sklypo dydį, renovacijos kokybę ir lokaciją prestižiniame kvartale. Palyginti su rinkos duomenimis, kainos šioje zonoje svyruoja priklausomai nuo ploto ir vaizdo. Toks investicijos dydis rodo aukštą segmentą, kurio pasiūla regione yra ribota.
Gyvenimas šioje vietoje apibrėžiamas ramybe ir privačiu gyvenimo būdu. Rytai prasideda vaizdu į kalnus ir jūrą, o dienos eiga dažniausiai susijusi su užmiestiniu poilsiu. Dėl atokumo, čia vyrauja tylumas, kurį kartkartėmis girdi tik golfo žaidėjai ar vietinės gyvūnija. Kaimiškas aplinkos paviršius nereiškia izoliacijos, tačiau reikalauja planingumo važiuojant į miestą. vakarais terasos tampa erdve poilsiui atviroje oro aplinkoje.
Aplinka pasižymi uždarais urbanizacijais ir dideliais sklypais. Artimiausios paslaugos (vaistinė, restoranai) yra Benahavís miestelyje, esančiame kelio minučių važiavimo atstumu. Didžiausios parduotuvės ir ligoninės yra Marbelloje ar Esteponoje. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų trasas, tiek pakrantę automobiliu.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį santykyje su golfo aikštais ir vietiniais keliais. Matyti atstumas iki Benahavís centro ir Marbella pakrantės. Taip pat pažymėtas artumas gamtos apsaugos zonoms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavís yra tarpinė zona tarp pajūrio kurortų (Marbella, Estepona) ir kalnų miesto Ronda. Ši padėtis leidžia mėgautis abiejų regionų privalumais, pasiekiamumu prie jūros ir kalnų grožiu. Tai viena iš brangiausių ir mažiau urbanizuotų zonų Costa del Sol vakarinėje dalyje.
Malagos oro uostas yra nutolęs 48 km. Artimiausi paplūdimiai, pvz., Playa del Saladillo, yra apie 6,5 km atstumu, bet reikalauja automobilio. Golfo aikštynai, tokie kaip La Zagaleta, yra 2–3 km spinduliu. Tarptautinės mokyklos ir didelės prekybos centrai pasiekiami per 15–20 minučių važiavimo.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta yra 204 m virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnes naktis vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,1 °C. Regionas pasižymi daugiau kaip 3000 saulės valandų per metus. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 10 °C. Augalija tipiška Viduržemio jūros zonai su daugybe sakralių medžių ant sklypo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai netoliese yra „Mėlynojo vėliavos“ kategorijos, tačiau jais pasiekti reikia važiuoti. Pagrindinė pramoginė veikla susijusi su golfo žaidimu netoliese esančiuose klubuose. Sporto centrai ir baseinai yra pasiekiami Benahavísyje. Galima rasti žvejybos vietų netoliese esančiuose tvenkiniuose ar jūroje.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 90 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 57 mm |
| Kovas | 13.5°C | 182 mm |
| Balandis | 15.6°C | 80 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 36 mm |
| Birželis | 23.1°C | 8 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 97 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 83 mm |
Palyginti su kaimyniniais projektais, ši vila siūlo panašų kainos lygį kaip Villa Maximus (nuo 11 900 000 €), tačiau turi didesnį sklypą. Villa Amara (nuo 9 980 000 €) yra šiek tiek pigesnė. Akva Gardens Esteponoje (nuo 524 600 €) pasižymi žymiai žemesne įėjimo kaina, tačiau tai visiškai skirtingas segmentas (butai prieš vilas). Benahavíso rinka išsiskiria brangiais sklypais, todėl kainos čia aukštesnės nei pakrantės zonoje. Šio objekto privalumas yra baigtumas ir renovacija, o ne naujos statybos statusas, kas sumažina riziką pirkėjui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID