Vila terpisah seluas 994 m² yang terletak di Benahavís, menawarkan kondisi siap huni setelah renovasi total. Properti ini berada di lingkungan Villa Padierna dengan pemandangan panorama 360 derajat yang mencakup laut Mediterania, pegunungan La Concha, dan lapangan golf. Distribusi empat level yang dihubungkan oleh lift pribadi memfasilitasi mobilitas vertikal, sedangkan fasilitas seperti area kebugaran dan ruang anggur mendukung kebutuhan hiburan di dalam rumah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti berada di kawasan perbukitan Benahavís, secara geografis terletak di antara Marbella dan Estepona. Lokasi ini memberikan jarak pandang langsung ke lahan hijau lapangan golf dan garis pantai di kejauhan. Kontur tanah yang naik turun pada ketinggian 204 meter di atas permukaan laut menentukan karakter visual dan iklim mikro di area ini.
Dengan enam kamar tidur dan sembilan kamar mandi, konsep ini mengakomodasi kebutuhan hunian untuk keluarga besar atau tamu dalam jumlah banyak. Keberadaan ruang kerja, dua ruang tamu, dan dapur lengkap mendukung aktivitas domestik sekaligus sosial. Pemisahan area publik dan privat di empat level berbeda memberikan struktur fungsional yang jelas bagi penghuni.
Status properti adalah 'Gereed' (selesai), dengan renovasi besar yang telah diselesaikan pada sekitar tahun 2010. Tidak ada tahap konstruksi yang tersisa; bangunan utama, sistem utilitas, dan lanskap eksterior sudah dalam kondisi operasional penuh. Pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu masa pembangunan.
Lokasi ini tidak menawarkan akses pejalan kaki langsung ke pusat kota atau fasilitas umum yang padat; ketersediaan kendaraan pribadi adalah prasyarat utama untuk mobilitas. Karena berada di kawasan residensial mewah yang tenang, properti ini tidak cocok untuk mereka yang mencari lingkungan perkotaan yang ramai atau akses instan ke hiburan malam berjarak pendek.
Ref: VL914496
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai untuk pembeli yang mencari residensi utama dengan privasi maksimal dan fasilitas kesehatan terintegrasi, tanpa ingin terlibat dalam proses konstruksi baru. Ini relevan bagi mereka yang membutuhkan akomodasi luas untuk keluarga atau staf, serta penggemar golf yang mengutamakan kedekatan dengan lapangan utama. Situasi ini juga cocok untuk individu yang memprioritaskan ketenangan lingkungan di atas kemudahan akses pejalan kaki ke perkotaan.
Renovasi properti menggunakan material premium dengan fokus pada perpaduan desain kontemporer dan elemen arsitektur Andalusia. Interior menampilkan lantai marmer atau kayu berkualitas tinggi, dapur dengan peralatan merek terkenal, dan sistem pencahayaan modern. Teknologi bangunan mencakup sistem domotika terpusat untuk kontrol iklim dan keamanan, serta isolasi termal yang disesuaikan dengan standar renovasi modern.
Harga properti ini dimulai dari €12.500.000, menempatkannya dalam segmen pasar luxury di wilayah Benahavís. Nilai ini mencerminkan kombinasi antara luas lahan yang signifikan (2.253 m²), luas bangunan, dan lokasi premium di kawasan Villa Padierna. Harga ini setara dengan properti sejenis di daftar komparatif seperti Villa Maximus dan Villa Amara di wilayah yang sama.
Kehidupan sehari-hari di sini ditentukan oleh ritme pedesaan yang tenang dengan akses terkontrol ke fasilitas premium. Pagi hari dapat dimulai dengan pemandangan matahari terbit di pegunungan dari teras yang luas, diikuti oleh aktivitas di area kolam renang infinity atau gym pribadi. Kehadiran lapangan golf di sekitarnya menciptakan nuansa yang tenang dan hijau. Kegiatan belanja atau sosial memerlukan perencanaan perjalanan singkat ke Benahavís pueblo atau Marbella.
Infrastruktur di sekitar didominasi oleh kompleks perumahan berpagar dan klub golf eksklusif seperti La Zagaleta. Jaringan jalan menghubungkan properti ke jalan raya utama A-7/AP-7, memungkinkan akses ke Marbella dan Estepona dalam waktu 15-20 menit berkendara. Lingkungan ini memiliki kepadatan bangunan yang rendah, menonjolkan ruang terbuka hijau dan keamanan tingkat tinggi.
Peta visual menunjukkan posisi properti di area perbukitan Villa Padierna, utara dari garis pantai. Terlihat kedekatannya dengan lapangan golf hijau dan jarak relatifnya terhadap Benahavís pueblo dan pantai. Garis kontur menggambarkan topografi miring yang menawarkan pemandangan laut yang tidak terhalang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís berfungsi sebagai penyangga alami antara Marbella yang padat dan Estepona yang lebih luas. Lokasi properti ini berada di sisi utara jalan raya pantai, memberikan isolasi dari kebisingan turis kawasan pesisir sambil tetap mempertahankan konektivitas yang baik. Ini adalah posisi strategis untuk menikmati gaya hidup pedalaman 'pueblo' dekat dengan fasilitas pesisir internasional.
Pantai terdekat, Playa del Saladillo, berjarak sekitar 6,6 kilometer memerlukan waktu 10-15 menit berkendara. Luchthaven Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam kurang lebih satu jam berkendara (48 km). Fasilitas harian seperti supermarket dan apotek tersedia dalam radius 3-4 kilometer, sementara rumah sakit terdekat berjarak 6,5 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 204 meter, iklim di lokasi ini sedikit lebih sejuk dan berangin dibandingkan garis pantai langsung, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18°C. Area ini menerima sekitar 3.846 jam sinar matahari per tahun. Posisinya di lembah bukit memberikan perlindungan dari angin kencang dan menawarkan pemandangan topografi yang bervariasi dari pegunungan hingga laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Rekreasi utama di area ini berpusat pada olahraga golf dengan beberapa lapangan dalam radius 3 kilometer, termasuk La Zagaleta dan Marbella Club Golf Resort. Akses ke pantai membutuhkan perjalanan kendaraan, namun pilihan pantai di dekat San Pedro dan Estepona mudah dijangkau. Untuk aktivitas alam, terdapat jalur pendakian di sekitar Benahavís dan area pandang seperti Mirador del Tajo del Novio.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maret | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Dibandingkan dengan Villa Maximus dan Villa Amara di Benahavís yang juga berkisar di harga €10 juta hingga €12 juta, properti ini menawarkan keunggulan berupa kondisi siap huni yang telah direnovasi, menghilangkan risiko proyek pembangunan baru. Sementara proyek seperti Acqua Gardens di Estepona menawarkan harga masuk yang jauh lebih rendah (sekitar €500.000), lokasi ini berada di segmen pasar yang berbeda dengan fokus pada eksklusivitas, luas tanah per unit, dan privasi. Harga per meter persegi di area ini mencerminkan premium untuk lingkungan yang aman dan lingkungan golf-frontline.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID