Тази извисена вила се намира в Бенавис, в района на Вила Падерна, и предлага резиденциален имот с голям капацитет. Обектът разполага с шест спални, девет бани и жилищна площ от 994 м², разположени върху парцел от 2253 м². Сградата е завършена и обновена, characterized by четири нива, свързани с асансьор. Имотът предоставя панорамни гледки към морето, планините и околните голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран във вътрешността на Коста дел Сол, в спокойна и селска местност, на около 14 километра от брега. Разположението осигурява уединение, като в същото време поддържа близост до престижните голф терени на Ла Загалета и Марбеля Клуб. Поради географските особености на района, личен автомобил е необходим за всички ежедневни пътувания.
Съоръжението отговаря на нуждите на големи семейства или домакинства, които изискват пространство за персонал и високо ниво на дискретност. Наличието на шест спални и девет бани, в комбинация с отделно жилище за служители, осигурява функционалност. Интегрираните зони за уелнес и работа от дома адресират съвременните изисквания за обитаване.
Сградата е построена през 2010 година и към момента е в напълно завършено състояние за нанасяне. Проектът е подложен на цялостна модернизация и ремонт, който актуализира техническите стандарти и интериора. Това не е ново строителство, а съществуващ имот с обновена инфраструктура и технологии.
Имотът не предлага пешеходна достъпност до градски удобства, търговски центрове или обществен транспорт. Вилата не е разположена на първа линия до морето, а изисква автомобил за достигане до плажа. Големият парцел и обемът на сградата предполагат нужда от професионална поддръжка на градината и басейна.
Ref: VL914496
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянна резиденция с висока степен на сигурност и уединение. Ситуацията пасва на семейства, които практикуват голф или предпочитат живота в хълмистите местности пред плажната ивица. Също така е подходяща за лица, които работят от дома и се нуждаят от отделни офис пространства, както и за тези, които изискват помещения за наеман персонал.
След последния ремонт, вилата е оборудвана с материали от висок клас и модерен интериорен дизайн. Техническото оборудване включва системи за домашна автоматизация (smart home), климатизация и centrally отопление. Интериорът разполага с напълно оборудвани кухни с премиум уреди, а баните са с висококачествени облицовки. Наличието на частен асансьор и специализирани зони като винарна и сауна допълват техническата спецификация на обекта.
Цената на имота започва от 12 500 000 евро, което го позиционира в най-високия сегмент на пазара в Бенавис. Това ниво на ценообразуване отразява размера на парцела, площта на сградата и added value от обзавеждането. Към офертата е включена опция за закупуване на съседен парцел, което би увеличило земята до приблизително 5000 м² и би повлияло на общата инвестиция.
Животът в това имот се характеризира с високо ниво на приватност и връзка с голф средата. Дневният ритъм е насочен към вътрешния двор и терасите, където ориентацията на изток и юг осигурява естествено осветление. Използването на вътрешния басейн, сауната и фитнес залата е интегрирано в седмичния график без необходимост от напускане на имота. Вечерите могат да се прекарат в винената изба или на открито при барбекюто, далеч от градския шум.
Околността е с ниска плътност на застрояване, доминирана от голф игрища и природни пейзажи. Най-близкият градски център с основни услуги е Бенавис на 7 километра, а по-големите градове като Марбеля и Естепона са на 14 и 20 километра съответно. Районът предлага тишината на селската местност, но е с недостатък на пешеходна инфраструктура за ежедневни нужди като хранителни стоки, за което е необходимо пътуване с кола.
Картата илюстрира местоположението на имота в хълмистата част на Бенавис. Видими са голф терените, които обграждат имота, както и разстоянието до средиземноморския бряг и пътните артерии, водещи към Марбеля и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е позициониран в задната част на Бенавис, зона известна със своите ексклузивни резиденции и голф терени. Това място е географската среда между крайбрежните курорти и планините на Ронда. Предлага стратегическа позиция, която позволява достъп както до морето, така и до вътрешността на провинцията, без да е в центъра на туристическата интезивност.
Логистичната достъпност се базира на автомобилен транспорт. Летището в Малага се намира на 48 километра, а летището в Гибралтар на около 50 километра. Най-близките плажове, като Плая дел Саладило, са на 6,6 километра. Градските плажове на Марбеля са на около 15-20 минути път с кола. Няколко голф игрища са на разстояние под 3 километра.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ситуираната на 204 метра над морското равнище локация осигурява микроклимат с лека прохлада през летните вечери. Средната годишна температура е 18,1°C с над 3800 слънчеви часа годишно. Релефът осигурява панорамни гледки към планината Ла Конча и средиземноморието, като същевременно предпазва от крайбрежната влага.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове се намират в района на Ел Параял и Плая дел Саладило, на около 6,5 километра. Това са по-тихи и природни плажове в сравнение с централната част на Марбеля. Основната рекреативна активност в района е голфът, с наличието на три голф игрища (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral) в радиус от 3 километра.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 90 mm |
| Февруари | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Юни | 23.1°C | 8 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септември | 22.9°C | 28 mm |
| Октомври | 19.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.9°C | 97 mm |
| Декември | 12.7°C | 83 mm |
В сравнение с други обекти като Вила Максимус и Вила Амара в Бенавис, този имот предлага сходен ценови диапазон и луксозно ниво на изпълнение, но се отличава с напълно завършеното състояние и наличието на частен асансьор. За разлика от по-компактните апартаментни комплекси като Аква Гардънс в Естепона, този имот предоставя максимална приватност и голяма земна площ, което е типично за зоната на Вила Падерна и Ла Загалета. Цената на квадратен метър е в съответствие с премиум сегмента на Бенавис.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID