Ta razsežna vila v občini Benahavís, prvotno dokončana leta 2010 in nato temeljito prenovljena, ponuja 994 m² bivalne površine na parceli 2253 m². Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju ob vznožju hribovja s pogledom na Sredozemlje, v neposredni bližini elitega okrožja Villa Padierna. Zgradba se razprostira na štirih ravneh, ki so povezane z zasebnim dvigalom, in vključuje raznolike prostore za bivanje ter rekreacijo, kot so vinoteka, fitnes in zunanji bazen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je razpoložen v notranjosti Costa del Sol, obdano z gozdnimi površinami in golf igrišči, stran od neposredne obalne hrupa. Lega omogoča panoramski pogled na morje in gore, hkrati pa ostaja dobro povezana z obalnimi mesti. Nahaja se v bližini naravnih rezervatov, kar prispeva k zelenemu okolju vile.
Z šestimi spalnicami in devetimi kopalnicami je hiša zasnovana za veččlanske družine ali potrebe po gostovanju, vključno z ločenim prostorom za osebje. Razporeditev podpira različne dnevnike, od dela od doma do zabave, zahvaljujoč ločenim dnevnim prostorom in obsežnim terasam. Prostornina omogoča shranjevanje in funkcionalno bivanje brez zapora.
Projekt predstavlja obstoječo zgradbo z datumom dokončanja leta 2010, ki je bila pred kratkim podvržena obsežni obnovi. Objekt je takoj bistven in ne zahteva nadaljnjih gradbenih del, kar odpravlja tveganja povezana z novogradnjami. Tehnične sistemi so bili modernizirani skozi zadnje prenove, vključno z domatiko.
Lokacija ne omogoča peš dostopa do plaže ali mestnih središč; avto je nujen za vsakodnevno mobilnost. Objekt ne leži neposredno na obali, kar pomeni odvisnost od vozila za obiske morja. Zaradi leg na vznožju hriba so nekateri deli zemljišča nagnjeni in zahtevajo vzdrževanje vrtov.
Ref: VL914496
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo visoko stopnjo zasebnosti in imajo dostop do avtomobila. Ustreza tistim, ki živijo aktiven življenjski stil povezan z golfom in naravo. Zaradi prostorov za osebje je primerna za družine, ki potrebujejo podporo pri gospodinjstvu. Tudi tisti, ki iščejo stabilno naložbo v uveljavljenem območju bodo našli vrednost v tej ponudbi. Manj primerna je za osebe, ki iščejo življenje v središču mesta ali neposreden dostop do plaže peš.
Notranjost je obnovljena z uporabo sodobnih materialov, vključno s kakovostnim tlemi in sanitarno opremo. Pohištvo in svetila so izbrani v sodobnem slogu, dopolnjenem z elementi andaluzijske arhitekture. Tehnična oprema vključuje centralno ogrevanje, klimatsko napravo in napredni sistem domatike za nadzor svetlobe in temperature. Zunanje površine so obnovljene z rdečo glino in materiali, ki so odporni na lokalne vremenske razmere.
Vhodna cena za ta objekt se začne pri 12.500.000 evrih. Ta vrednost odraža velikost parcele, stopnjo prenove in lokacijo v ekskluzivnem okrožju. Cena se lahko spreminja glede na morebitno nakup sosednjega zemljišča, kar bi povečalo skupno površino na približno 5.000 m². Tržna vrednost je primerljiva s drugimi visokoproračunskimi vilami v območju La Zagaleta.
Dnevno življenje na tej lokaciji je definirano z zasebnostjo in povezavo z naravo, stran od masovnega turizma. Jutranja sonca ob vzhodni strani osvetljujejo jedilnice, medtem ko južna terasa nudi pogled na morje čez dan. Prebivalci lahko preživijo popoldne na bližnjih golf igriščih ali v telovadnici v kleti, zvečer pa se lahko umaknejo v dvorano z ognjiščem. Življenjski slog se prilagaja mirnejšemu ritmu podeželja, z enostavnim dostopom do sredozemske kuhinje v lokalnih restavracijah v bližnji vasi.
Okolica vile sestoji iz nizko pozidanih stanovanjskih kompleksov, obdanih z golf igrišči in naravo. V bližini so objekti za šport in rekreacijo, kot so lokalne telovadnice in športni center. Vsakodnevne potrebštine so dosegljive v kraju Benahavís, ki je oddaljen približno 7 km, ponuja pa različne restavracije in bankomate. Območje je varno in tiho, s kisikom bogato zaradi bližine gorskih verig.
Zemljevid prikazuje lego vile v hribovitem terenu severno od obale. Vidne so ceste, ki povezujejo objekt z glavno avtocesto A-7 in cesto do Benahavísa. Označena so tudi bližnja golf igrišča in razdalje do morja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís leži med Marbello in Estepono, kar jo uvršča v osrednji del zahodne Costa del Sol. To pozicija omogoča enak dostop do tako živahnih letovišč kot tudi do mirnejših podeželskih vasi. V primerjavi s sosednjim obalnim pasom je ta lokacija manj gosto pozidana in ponuja več zelenih površin na prebivalca.
Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena približno 6,6 km in zahteva uporabo avtomobila. Luka Puerto Banús z nakupovalnimi centri je dosegljiva v približno 15 minutah vožnje. Mednarodno letališče Malaga se nahaja 48 km stran, letališče Gibraltar pa približno 50 km. Do najbližje bolnišnice je 6,5 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima mikroklimato z v povprečju 18,1 °C letno in približno 3846 sončnimi urami na leto. Zaradi nadmorske višine 204 metrov so poletne temperature nekoliko blažje kot na obali. Zimsko obdobje je milo, redko z temperaturespodip pod 10 °C. Obdobje za kopanje v morju traja približno štiri mesece, od junija do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav vila ni ob plaži, so v neposredni bližini tri prestižna golf igrišča: La Zagaleta (2,2 km), Marbella Club Golf (2,3 km) in El Higueral (2,8 km). Objekt nudi lastne rekreacijske možnosti, vključno z neskončnim bazenom, jacuzzijem, savno in fitnesom. V bližini sta dva razgledna točki, kot sta Mirador del Tajo del Novio, ki ponujata peš poti.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Junij | 23.1°C | 8 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
V primerjavi z drugimi vilami v Benahavísu, kot so Villa Maximus in Villa Amara, se ta projekt izloči zaradi statusa 'ključ pri sebi' za starše hiše in lokacije v neposredni bližini Villa Padierna. Medtem ko druge vile v tem cenovnem razreju pogosto zahtevajo daljšo pot do golf igrišč, ta vila omogoča peš dostop do La Zagaleta. V nasprotju z drugimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi, ki so del večjih stanovanjskih kompleksov, ponuja ta objekt popolno neodvisnost in zasebnost na večjem zemljišču. Cena je višja od povprečja v regiji, kar je upravičeno z razsežnostjo in stopnjo opreme.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID