See eraldiseisev villa asub Benahavíse omavalitsuses, mägisel maastikul golfiväljakute läheduses. Objekt on ehitatud aastal 2010 ja hiljuti põhjalikult renoveeritud, mis uuendanud nii arhitektuurilised lahendused kui ka tehnilised süsteemid. Kinnistul on 994 m² elamispinda ja 2253 m² suurune krunt, mis pakub privaatust ja vaateid Vahemerele ning ümbritsevatele mägedele. Maja on jaotatud neljale korrusele, mille ühendab privaatne lift. Hoones on kuus magamistuba ja üheksa vannituba, sealhulgas eraldi tervise- ja puhkepiirkond keldrikorrusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Benahavíse maapiirkonnas, tuntud oma roheluse ja golfiklubide poolest. Asukoht on strateegiliselt valitud Marbella ja Estepona vahel, tagades ligipääsu suurematesse keskustesse. Maja asub kõrgusel 204 meetrit merepinnast, mis pakub head ventilatsiooni ja panoraamvaateid. Ümbruskond on spetsiaalselt planeeritud madala hoonetihedusega, mis rõhutab privaatsust. Lähimad naabrid on teised luksusvillad ja golfirajad.
Projekt vastab vajadusele suure elamispinda järele, mis on jagatud mitmele tasandile. Maja plaan hõlmab eraldi tööruumi, mis sobib kodukontoriks. Keldrikorrusel asuvad spordisaal ja sauna, võimaldades tervisliku eluviisi. Ka köögiruumid on lahendatud nii, et võimaldada suuremate seltskondade vastuvõtmist. Olemas on ka personali majutusruumid, mis lihtsustab majapidamist.
Hoone on valmis ja asub kasutamisel, ehitatud aastal 2010. Hiljutine renoveerimine on taastanud fassaadi, sisustuse ja insenerivõrgud. Kuna tegemist on valmis objektiga, puudub ooteaeg, mis on omane uusarendustele. Omandamine on võimalik kohe, arvestades juba teostatud tehnilisi uuendusi ja energiatõhususe parandusi. Välisilme säilitab Andaluusia stiili, kuid sees on kasutatud kaasaegset disaini.
Villa ei asu kõnniulatuvusel randadest või teeninduspunktidest, mistõttu on automaatne transport hädavajalik. Kinnistul ei ole ühiskondlikke laste mänguväljakuid ega spordi- ja vabaajakeskusi, mis on eraldiseisvates elamupiirkondades tavaline. Maja asub mägisel maastikul, mis võib osutuda väljakutsuvaks inimestele, kellel on liikumispiirangud, kuigi lift lihtsustab vertikaalset liikumist. Toodangute ja teenuste saamine vajab autoga sõitu.
Ref: VL914496
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib peredele või paaridele, kes vajavad suurt eraldatud elamispinda ja hindavad privaatsust. See on sobiv neile, kes töötavad kodus ja vajavad stabiilset keskkonda töö jaoks. Golfientusiastid leiavad siin otseste ligipääsu mitmetele väljakutele. Objekt ei sobi inimestele, kes otsivad kõnnituulidega linnaelu või kes ei soovi sõita igapäevastele sõitudeks. See on sobiv ka neile, kes soovivad vältida uue maja ehitusriske.
Viimistlus kasutab looduslikke materjale, nagu kivi ja puit, säilitades regionaalse stiili. Põrandad on kaetud kõrgekvaliteedilise keraamikaga või puitparketiga. Köögid on varustatud professionaalsete roostevabast terasest seadmetega. Maja on varustatud keskküte- ja jahutussüsteemiga, mis tagab mugavuse aastaringselt. Koduautomaatika juhib valgustust, turvasüsteeme ja energiatarbimist. Vannitoad on varustatud moodsate sanitaartehniliste lahendustega, sealhulgas mullivannidega.
Hind on määratud kõrges segmendis, alates 12 500 000 eurost. See kajastab suurt krundi suurust, renoveeritud seisundit ja asukohta eksklusiivses piirkonnas. Lisaväärtus on võimalus omandada naaberkrunn, mis suurendaks maatükki ligikaudu 5000 m²-ni. Võrreldes teiste Benahavíse projektidega, nagu Villa Amara, on see konkurentsivõimeline, pakkudes rohkem valmis viimistlust kui uusarendus, kuid väiksemat maad kui mõned suuredEstaadid.
Igapäevane elu siin on suunatud vaadete ja privaatsuse nautimisele. Hommikupäike paistb läbi idapoolsete akende, valgustades sisehoovi ja elutoa. Maja kõrgem asukoht tagab jahedama õhu öösiti, võimaldades rõdadel viibida ka suvel. Elurütmi iseloomustab vaiksus, kuna naabrus on hajaasustusega. Golfiväljakud on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel, pakkudes regulaarset vabaajategevust. Poodimine ja teenuste kasutamine nõuavad siiski plaanilist sõitu Benahavísesse või rannikuala.
Elukeskkond onDefineeritud golfi ja looduse poolt. Benahavís on tuntud kui 'Golfiorg', kus asuvad mõned piirkonna parimad klubid. Ümbruses on jalgrattarajad ja matkarajad, mis läbivad metsatukkasid ja mäekülgi. Kohalikud restoranid on keskendunud Benahavíse külla, mis on tuntud oma gastronoomia poolest. Piirkond on turvaline ja rahulik, mis on iseloomulik suurtele erakinnistutele.
Kaart näitab villa asukohta Benahavíse mägedes. Rohelised tsoonid tähistavad golfiklubisid ja looduskaitsealasid. Teeühendused viivad kiiresti randa (A-7 kiirtee). Naabrus on hajaasustusega suurte kruntidega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Kinnistu asub Costa del Sol 'Golden Mile' laiemas piirkonnas, kuid pakub suuremat tagasihoidlikkust kui Marbella kesklinn. See on osa Benahavíse orust, mis on tuntud kui eksklusiivne elurajoon. Positsioon võimaldab nautida rannaelu, kuid elada rohelisemas ja vaiksemas keskkonnas. See on asukohalt parim kompromiss rannaelu ja maapiirkonna rahu vahel.
Lähimad golfiväljakud, La Zagaleta ja Marbella Club, asuvad 2-3 km raadiuses. Rannad on ligipääsetavad umbes 6,5 km kaugusel, mis on umbes 15 minutit autosõitu. Lennujaam Malaga asub 48 km kaugusel, pakkudes head ühendust rahvusvahelistele sihtpunktidele. Põhikool ja apteek on lühikese sõidu kaugusel (1 km), kuid igapäevased ostud nõuavad sõitu suurematesse keskustesse.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 204 meetri kõrgusel, mis tagab õrnalt jahedama kliima kui rannikul. Aastane keskmine temperatuur on 18,1 °C, kusjuures suvel on kuivad ja päikesepaistelised päevad. Aastas on ligikaudu 3846 tundi päikest. Ujumishooaeg kestab ca 4 kuud, kui veetemperatuur on piisavalt soe. Kõrgus ja mäekülje orientatsioon lubavad head looduslikku ventilatsiooni ja vähendavad niiskust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, mis asuvad umbes 6,5 km kaugusel. Need on lai liivarand, mis on mõeldud päikesebaskinguks ja veespordiks. Golf on peamine vabaajategevus kohe maja ukse ees, kus on mitmed 18-rajalised väljakud. Jahtsademad Puerto Banús on ligipääsetavad 8,7 km kaugusel, kus on võimalik rentida jahte. Lisaks on läheduses spordikeskused ja ujulad.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 90 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 57 mm |
| Märts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprill | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juuni | 23.1°C | 8 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Detsember | 12.7°C | 83 mm |
Võrreldes läheduses asuvate Villa Maximuse ja Villa Amaraga, mis on samuti Benahavíses, on see eraldiseisev villa konkurentsvõimeline kõrgemas hinnaklassis tänu renoveeritud seisundile ja täielikule infrastruktuurile. Villa Amara on odavam ja uusem, kuid võib vajada täiendavaid sisustusinvesteeringuid. Esteponas asuv Acqua Gardens on märksa taskukohasem ja pakub korterelamispinda, kuid puudub villa suur privaatsus. See projekt pakub rohkem küpset kinnisvara kogemust kohe kasutamiseks, võrreldes uusarendustega, kus ehitus töötab veel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID